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父亲死亡时遗产未分割,其遗产应如何处理?

时间:2013/3/5 1 | 作者:佚名

原告周丛平、被告周玉华系兄妹关系。原、被告父母(父周宝强、母张兰芝)共生育3名子女,即长子原告周丛平,长女被告周玉华,次女周玉玲。周宝强夫妇于1962年在某村购买了土瓦结构房屋两间,建筑面积32. 66平方米。原告于1974年1月结婚,并于同年7月搬出分家另过。1987年9月,周宝强因病去世,其遗产未作分割。周宝强去世后,张兰芝与女儿周玉华、周玉玲共同生活。1992年、1998年,周玉华、周玉玲相继结婚,并分别搬出另过,张兰芝独立生活。2002年6月,张兰芝病故。其病故前,于2002年5月10日在医院由某公证处公证员当场公证立下遗嘱。遗嘱内容为:“将房屋(未曾分割)我应有的部分都留给我的大女儿周玉华。”并将房屋产权证交给了被告周玉华。张兰芝去世后,其次女周玉玲声明将自己应有份额房屋产权赠给被告周玉华。原告周丛平因向被告周玉华索要自己应有部分房屋产权未果,遂向区人民法院起诉。原告诉称:父母去世后,留下房屋两间,妹妹周玉华将房屋产权证拿走,不给我应有的部分,要求分割房屋产权。被告辩称:母亲临死前立下遗嘱,将房屋留给我,应全部归我所有,没有原告的份额。现实生活中,不少家庭在亲人死后,并不马上就对死者的遗产进行分割,特别是房屋等不动产,往往在亲人死后几年甚至数十年都不分割。几兄弟共同居住父母房屋的,彼此相安无事;在外居住的其他兄弟姐妹,对父母的房屋继承也未提出什么要求。但是,近几年随着市场经济的发展,房屋的价值大幅度上升,家庭因房屋的继承纠纷案件也随之增多。对于此类纠纷,是按继承案件处理,还是按析产案件处理,因年代久远,在诉讼时效上的不同运用,就直接涉及当事人的实体权益能不能得到法律保护的问题。因此,对此类案件的处理,应有明确的认识。
最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第177条规定:“继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后,继承人未明确表示放弃继承的,视为接受继承,遗产未分割的,即为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长,均适用民法通则的有关规定。”这一规定指出,继承开始后,各继承人没有明确表示放弃继承的,按《继承法》第 25条的规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”凡在继承开始后,未表示放弃继承的,就视为接受继承。遗产未分割的,遗产即为继承人共同共有。如果是房屋,不管居住与否,只要是合法继承人,都对该房屋享有共有权。属于共有财产期间,因遗产分割发生纠纷,属于对共有财产的析产问题,不存在两年诉讼时效的障碍问题。
上述案件中,周宝强病故后,张兰芝及其3名子女均未明确表示放弃继承,应视为接受继承。两间房屋中的一间系张兰芝个人所有,另一间作为周宝强的遗产,应由张兰芝及其3名子女共同继承,其份额均等。张兰芝生前所立遗嘱合法有效,周玉玲处分自己份额的房屋所有权行为亦合法有效。被告周玉华将全部房权据为己有,系对原告周丛平应有份额的房屋产权的侵犯,其行为是错误的。原告周丛平对自己应有房屋产权的主张合理,应予支持。但如果房屋较小,不便分割,只能作价分割,由取得房屋的一方支付与应得份额相应的价款给其他继承人。周彦平可以分得八分之一的产权,可以由周玉华支付该房屋价值的八分之一价款给原告。

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