办公室租借协定_协定大全

办公室租赁合同_合同大全

办公室租赁合同（一）

出租方（以下简称）：

：

承租方（以下简称）：

：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自

愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：

一、甲方将自有的座落在房屋，总面积㎡，出租给乙方作

为办公和服务场所使用。

二、乙方自年月日开始租用，租用时间暂定年，如需提前

退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手

续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

三、甲乙双方议定租金为元∕月，乙方按季支付给甲方。()

支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方

不得单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业

管理费等由乙方另行支付。

四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常

使用。

五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，

可以对承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得

到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则，所需装修改造

费用由乙方负责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停

租时乙方有权处理。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协

议。

七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

**年**月**日**年**月**日

办公室租赁合同（二）

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确

出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同

如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下

甲方租给乙方作为办公使用。

二、租赁期

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及保证金

31双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供

给乙方使用）

32乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应

在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付

期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

四、费用承担：

41租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；

42电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；

43房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方

交付。

五、出租人责任和义务：

51甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，

有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

52甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交

付乙方使用。

53租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除

外）

54在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有

权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

55非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产

主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相

应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

56甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，

检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

57甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该

房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：

61乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费

用。

62事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的

结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移

动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设

施为原则。

63乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改

变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物

品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部

责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

64在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、

转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切

对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

65乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行

的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其

余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）

66乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对

甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

67乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修

复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

68乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设

备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规

章制度上所载内容。

69因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋

或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿

由此给甲方造成的损失。

610乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，

如要求续租，须在本合同期满前月向甲方提出书面申请，再由双

方另行商议续租事宜。

七、解除合同

71乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终

止。

A未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

B未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、

抵押等；

C乙方要求提前解约。

72甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通

知乙方。

八、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中

国法律的管辖并依据中国法律。

九、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双

方互不承担责任。

十、证件审查

在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营

业执照。

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，

经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期

间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，

《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，

另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订

之日起即时生效。

甲方：乙方：

授权委托人：授权委托人：

签字、盖章：签字、盖章：

日期：地址：

6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当

致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应

自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给

甲方造成的损失。

6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，

如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再

由双方另行商议续租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终

止。

A.

未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

B.

未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押

等；

C.

乙方要求提前解约。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知

乙方。

八、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国

法律的管辖并依据中国法律。

九、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方

互不承担责任。

十、证件审查

在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业

执照。

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，

经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期

间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法

》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同

协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之

日起即时生效。

甲方：

乙方：

授权委托人：

授权委托人：

签字、盖章：

签字、盖章：

日期：

地址：

财产租赁合同格式

起重机租赁合同

房屋租赁合同书范本

2019办公室租赁合同范本_房屋租赁合同

房屋租赁注意事项

一、低价虚假广告要注意

二、房东个人情况查仔细

三、承租房屋家电、家具清点好

四、认真签订房屋租赁合同

五、物业杂费等合同附件写清楚

六、房屋押金问题看明白

七、根据自身条件谋求合适房屋

房屋租赁需办理程序:

1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管

理办公室登记

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监

证，审查初步通过后予以签署初审意见

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁

登记证》

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完

房屋租赁登记范围：凡在城镇范围内的房屋所有权人，

将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作

方式与他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的

单位和个人。

房屋租赁应提交证件

1、租赁双方的身份证明或法律资格证明

2、房地产交易合同登记申请表

3、房屋所有权证、国土证

4、房屋租赁合同

房屋租赁收费标准:按年租金的2%收取租赁监证费，

租赁双方各负担1%。

办公房屋租赁合同范本

甲方：

乙方：

身份证号码：

本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就________

公司的办公室租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本状况

1、该房屋位于________，面积为________平方米。

2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

二、租赁期限

1、租赁期限为__年，自____年___月___日至____年___

月___日。

2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优

先。

三、租赁费用

房屋押金为______元，租金为___元/年，乙方在签定合

同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方

将收取的押金如数退还乙方。

四、甲方的权利及义务

1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证

出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租

期内房屋使用权不受侵害。

2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、

供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正

常使用，所需费用由甲方承担。

3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方

提供单独计量的水电表。

五、乙方的权利及义务

1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。

4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成

室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。

5、乙方在租用期间须做到合法经营。

六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致

房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

七、纠纷处理

甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不

能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法

院提请诉讼。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签

定之日起生效。

甲方：________________________乙方：

________________________

代表人：______________________代表人：

______________________

电话号码：____________________电话号码：

____________________

签订日期：____________________签订日期：

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