物业管理基础法律知识

物业管理基础知识小测验

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填空题（每题1分）

1、为更好的为业主提供物业服务，中海物业主要设计了（安管）、（客服）、

（环境）、（工程）四大业务线。

2、物业公司与业主之间是（平等）的民事法律关系，双方在自愿平等的原

则下，通过物业服务合同明确各自的权利与义务。

3、前期物业服务合同的主体是（物业服务企业）与（新建住宅的开发商）。

4、已依法办理了（所有权登记）的人应当认定为业主。

5、业主负有按时交纳（物业服务费）的义务。

判断题：（每题1分）

1、业主入住后的物业服务费应由业主承担。（）

2、业主入伙后未实际居住该物业，则无需交纳物业服务费。（）

3、建筑区划内的道路属于开发商所有。（）

4、建筑物屋顶、外墙应当认定为业主共有。（）

5、业主交纳的专项维修资金属物业服务企业所有。（）

简答题：（附加题，答错不扣分）

1、写出你所知道的与物业管理相关的法律法规。

《中华人民共和国物权法》

《物业管理条例》

《建筑装饰装修管理规定》

《广东省物业管理条例》

《深圳经济特区物业管理条例》

《深圳经济特区物业管理条例实施若干规定》

《住宅专项维修资金管理办法》

《深圳市物业专项维修资金管理规定》