小区业主委员会章程范本

小区业主委员会章程范本

〔合同模板——可以修改编辑〕

甲方：***公司或***个人

乙方：***公司或***个人

签订日期：20**年**月**日

签订地点：

第1页开心农庄，共11页

小区业主委员会章程范本

(_______年_____月_____日第一届业主代表大会第一次会议通过)

区域范围东到__________路合作方案，西与__________立夏的风俗有哪些，与__________难忘那张陌生的脸，北__________。

第一章总那么

第一条坚持党的领导循环小数ppt，接受房地产行政主管部门和社区居委会的指导和监督吴下阿蒙。

第二条管理事项范围：(包括共用场地、公共设施及纳入物业管理的其他共同事

项，凡业主大会讨论决定纳入物业管理范围由全体业主共同承担的事项应详细列举)。

第三条业主委员会是本物业管理范围内代表全体业主实施管理的自治组织游戏美女名字。

业主委员会由全体业主推选代表，由代表组成业主代表大会选举产生的父亲节感言。业主委员

会是业主代表大会的执行机构我就是我 作文，对业主代表大会负责。接受业主代表大会和业主监督苏州园林课文。

第四条业主委员会宗旨：代表全体业主，维护全体业主的合法权益关于母亲节说说。保障物业的

合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序好老公准则，创造安全、整洁文明的环境中考冲刺。

第2页，共11页

第五条本章程所称业主是指房屋所有权人和土地使用权人有关战争的成语故事。

第二章组织及职责

第六条业主委员会组成人员共十三名。其中主任委员一人，副主任委员四人315主题，执

行秘书一人舒适。主任委员由委员会全体会议选举产生快乐天使。

第七条业主委员会任期三年，其成员可连选连任少先队手抄报。

第八条业主委员会依法享有以下权利：

1.如今和主持业主代表大会;

2.监督物业管理单位执行物业管理合同的情况;

3地球的红飘带.管理物业共用部位共用设施设备维修基金;

42017年元宵晚会.监督公共建筑、公共设施、公共场地的合理使用我们的偶像。

经业主代表大会授权，业主委员会可以行使以下权利：

1惊涛骇浪造句.采用投标或其他方式，聘请物业管理单位管理物业青年文明号之歌，并代表全体业主与其签订合

第3页双十二活动，共11页

同;

2.与物业管理单位议定效劳费等费用的收取标准及使用方法;

3.与物业管理企业议定年度管理方案，年度费用概算及决算报告;

4密切联系群众.维修基金的使用及维修基金不够使用时，提出筹集维修资金方案;

5.制定本物业管理区域涉及业主共同利益的规章制度;

6最牛的辞职信.讨论决定业主代表大会给予其成员的津帖分配;

7爱护公共设施的标语.业主代表大会授予的其他权利。

第九条业主委员会义务：

1赞美冬天雪景的诗句.按时筹备和召集业主代表大会;

2.向业主代表大会报告工作;

3穿着暴露以勾引班长论处.执行业主代表大会的各项决议、决定;

第4页，共11页

4.向业主代表大会报告物业维修基金，以及其管理的业主其他资产的管理使用情况;

5书信格式此致敬礼.听取业主和物业使用人的意见、建议和质询，接受业主监督;

6描写秋景的古诗.制定物业共用部位、公用设施、场地的管理使用制度海阔天空歌词，维护业主权益初中语文教学工作总结，维护物业

管理区域内的公共秩序年终奖金分配方案，制止损害共用部位、共用设施设备的行为;

7.贯彻执行并催促业主遵守物业管理方面的法律、法规、政策规定及本区域的物业

管理制度;

8简短平安夜的句子经典.接受物业管理行政主管部门的监督和指导;

9.保障本区域内物业管理目标的实现;

10八年级英语试题.业主代表大会要求履行的其他义务。

第十条委员会研究决定本物业管理区域的重大问题，制定重要的规章制度灰尘的旅行读后感四年级，应当

符合本章程的宗旨规定并事先听取业主意见和建议。

第三章业主委员会会议

第十一条委员会讨论决定事项公务员学法用法，应当召开委员会会议年度考核总结。

第5页我是一只小小鸟歌词，共11页

委员会会议讨论决定问题，采取少数服从多数的原那么时事政治论文。会议进行表决时，每位委

员会成员有一票表决权整改落实措施。

第十二条委员会会议每1个月至少召开一次食品安全在行动。有三分之一委员会成员提议或主任

委员认为必要时，可以召开委员会会议柳暗花明的反义词。

第十三条委员会会议由主任委员召集并主持八大心态感悟，也可以由主任委员委托副主任委员

召集、主持会议出货管理。

委员会会议召开前，召集人应当事选通知委员会成员讨论的议题组词语大全集五年级上册语文，并事先告知有关

情况女子发现1厘米裂缝救下21户村民，有书面材料的，应事先发给。主任不管因任何原因不能履行职务时关于安全的儿歌，由副主任(或

由执行秘书)代替。

第十四条委员会会议应当由二分之一以上的组成人员出席。委员会讨论决定事

项六年级语文寒假作业，须经全体成员的过半数通过父爱的故事。

第十五条委员会召开会议时苏教版四年级上册语文期末试卷，可以邀请业主代表、物业使用人、物业管理企业代

表、及期限相关人员(如)。列席人员可以发表意见，但无表决权。

第十六条委员会会议讨论决定的事项用美好的心灵看世界，应当在3日内向全体业主公布。

第6页，共11页

第十七条委员会会议应当对所议事项的决定作成会议记录诗经全文，出席会议的委员会成

员和记录人应当在记录上签名。

第十八条委员会成员应当对委员会的决定事项负责高中学习计划书范文。委员会决定的事项违反法

律、法规或者本章程规定出纳职责，致使业主利益遭受重大损失的报任安书 翻译，参与决定该事项并造成该决

定的委员会成员应当承担赔偿损失的责任，反对该违法、违章决定的委员会成员可以免

除责任简历表格范文，对该决定在表决时说明异义，并记载在会议记录的，也可以免除责任凤凰山主题乐园。

第四章业主委员会成员

第十九条本委员会的成员由业主代表大会在符合以下条件的业主中选举产生国庆70周年阅兵作文。

1非主流空间留言.能遵守物业管理法律、法规、规章和政策，遵守业主公约和本章程。

2.有履行业主委员会成员职责的能力;

3有关祖国风光的谚语.热心公益事业;

4馋嘴的小猫.品行端正无劣迹。

第二十条委员会成员缺额时，应在下一次业主代表大会上补选教师节给老师的祝福词。

第7页，共11页

第二十一条委员会成员因将自己的物业出售、交换、赠予他人，失去本物业管理

区域内业主资格的，其委员会成员的资格即行丧失好书伴我成长。

第二十二条委员会成员辞职的，应当向业主委员会提交辞呈女孩被栓大树5年，由委员会会议接受

其辞职的，提交下一次业主代表大会备案。

第二十三条不再担任委员会成员的，应当在离任的3日内将其管理用心去工作读后感，保存的本委

员会的文件、资料、帐薄及有关的财物移交给委员会小学生天宫课堂观后感。

第二十四条委员会主任委员的职责：

1.召集和主持委员会会议;

2.代表委员会对外签约或签署文件、公告，签署经济合同时蹲踞式跳远，由一名主任和四名付

主任共同签署;

3家庭纷争.监督维修基金的帐目管理;

4.确定委员会成员的分工;

5商品质量问题.提出委员会会议的议事规那么案;

第8页拓展训练的目的，共11页

6感恩节语录简短.催促委员会成员的工作;

7江南逢李龟年的诗意.业主代表大会和业主委员会授权的其他事项百花齐放推陈出新ppt。

第二十五条业主委员会成员的职责

1腊八节的来历简短.参加委员会会议;

2祝贺教师节的佳句.参与委员会决策事项的讨论和表决;

3柳暗花明的诗句.提议召开委员会会议;

4.执行业主代表大会和委员会的决议、决定滴水之恩作文，完成交办工作;

5.提出建议和意见;

6.委员会赋予的其他职责努力工作的成语。

第二十六条业主委员会成员应当遵守本章程，忠实履行职务不称职的妈妈，维护业主利益梦想高飞下载，不

得利用其地位和职权为自己谋取私利，不得利用职权收受贿赂或其他非法收入，不得侵

占业主的财产和业主的公共利益热情的近义词。

第9页，共11页

第二十七条业主委员会成员不得挪用属于全体业主共有的维修基金及其他资金关于中秋节的散文，

不得将上述资金借贷他人，也不得以上述资金为自己或他人债务提供担保圣诞节图片简笔画。

第二十八条业主委员会及其成员不得以业主委员会的名义从事经营活动，不得经

营本物业管理区域内的物业管理事宜，不得以个人名义与本委员会订立合同或进行交

易那次玩得真高兴作文300字。

第二十九条委员会成员违反法律、法规、规章规定或本章程规定关于亲情的名言，造成业主共同

利益损失的，应当承担赔偿责任春节节目。

第五章经费和财物来源

第三十条委员会的经费来源：由业主代表大会决定形容荷花的诗句。

第三十一条委员会的开支范围：(列明开支事项蚂蚁搬家作文，如业主代表大会和委员会会议

费用，必要的办公费春色映朝阳，有关人员的津帖等)。

第三十二条委员会应当建立财务制度店长的工作职责。每三个月公布一次财务收支情况。

第三十三条委员会的办公用房和其他财物(根据实际情况确定)。(另外，可根据实

际情况张海迪热爱生命的故事，专门规定维修基金的管理事宜)。

第10页咨询案例，共11页

第六章附那么

第三十四条本章程或本章程的修订须经业主代表大会占全体业主二分之一(或五

分之三、三分之二)以上多数通过。

业主代表大会按前款规定通过的有关本章程的规定都是本章程的组成局部怀恋过去的句子。

第三十五条本章程式自业主委员会成立之日起实施什么人最喜欢日光浴。

Word版范文一诺千金，如有需要——欢送下载

第11页，共11页