业主大会议事规则(1)

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业主大会议事规则

（示范文本2018版）

使用说明

1送给老师的祝福语.本示范文本供拟订和修改业主大会议事规则时参考

使用。

2竟聘书.业主大会筹备组和业主可根据本物业管理区域的具

体情况对示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减三年级数学论文，

涉及选择性条款的选项内容排序无先后皮皮鲁总动员在线阅读。

3.拟订的业主大会议事规则应当在业主大会会议召开

15日前以书面形式在物业管理区域内公告，经业主大会会议

表决通过后，30日内报物业所在地街道和区、县（市）房产

主管部门备案一个人上路。

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（物业项目名称）业主大会议事规则

第一章总则

第一条为维护本物业管理区域全体业主的合法权益，规范业主

大会、业主委员会的议事活动品牌营销推广方案，根据《物权法》、国家、省、市《物

业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》

《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》等有关规定描写露珠的句子，制定本

物业管理区域业主大会议事规则（以下简称“本议事规则”）分数乘法课件。

第二条根据《中华人民共和国宪法》和《中国共产党章程》，

业主大会、业主委员会在党的领导下开展物业管理活动。对物业管理

活动中的重大履职事项九年级历史教学反思，应先召开业主委员会党组织会议或党员委员

会议讨论，形成共识后再提交业主委员会或业主大会决定。

业主委员会在街道、社区的指导监督下开展履职工作主动。业主大会

和业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，

不得从事与物业管理无关的活动。

第三条业主大会和业主委员会在其职责范围内依法作出的决

定对本物业管理区域内的全体业主和非业主使用人均具有约束力一个人的冬天。任

何人不得抵制决定的贯彻执行，不得干扰业主大会和业主委员会的正

常工作。

第四条业主大会、业主委员会作出决定前，应当将决定事项报

告社区群众路线讲话全文，听取社区的意见高速公路绿化，作出决定后应及时报告社区并向业主公开营销总监。

第五条业主委员会委员应当加强相关法律法规及业务知识学

习，参加相关部门组织的业务培训，不断提高依法履职的能力学习计划表格。

第二章业主大会

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第六条物业管理区域范围及相应的业主大会名称

（一）物业管理区域范围（四至及附图）：

东至：；南至：；

西至：；北至：形容声音的成语。

有物业管理区域划分意见书的日本作家村上春树，具体见附件表彰大会主持词。

（二）业主大会名称为：

杭州市区（县、市）（物业项目名称）业主大会。

第七条业主大会决定以下事项：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举、改选业主委员会或者更换业主委员会委员；

（四）确定物业管理形式；

（五）确定物业服务内容、标准及物业服务收费方案；

（六）选聘物业服务企业的方案；

（七）选聘和解聘物业服务企业；

（八）筹集和使用物业专项维修资金；

（九）改建、重建建筑物及其附属设施；

（十）改变共有部分的用途；

(十一)物业管理用房、物业共用部位、共用设施设备的使用和

经营及其收益的管理分配使用；

（十二）物业管理区域内除公共道路以外设置临时停车位，制定

车辆行驶、停放、收费等管理制度；

（十三）撤销业主委员会的决定；

（十四）；

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（十五）法律法规规章或管理规约规定由业主共同决定的其他事

项梧桐树下。

决定上述第（八）项和第（九）项规定的事项十一届三中全会报告，应当经专有部分

占建筑物总面积三分之二且占总人数三分之二以上业主同意道德经全文。决定前

款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积二分之一且占总人数二

分之一以上业主同意。

第八条业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑

物总面积过半数且占总人数过半的业主参加我的偶像作文600字，由业主委员会按照下列

程序组织召开：

（一）起草业主大会会议表决的内容、会议召开形式、时间、地

点、议题和议程，制定征询意见表或表决票，核实业主身份、人数、

专有部分面积、建筑物总面积等情况；

（二）会议时间、地点、议题和议程等内容应当经街道和社区审

核后，在业主大会会议召开15日前在物业管理区域内公告；

（三）按照本议事规则第十八条规定，发放和回收表决票小本创业金点子，并应

在公告要求的时间内完成投票工作最感人的日志。因客观原因不能按期完成投票工

作的，应在社区指导下决定是否延期并在物业管理区域内公告；

（四）按照本议事规则第十九条规定，统计表决结果。业主大会

会议表决的情况应接受街道、社区的监督；

（五）业主大会会议决定以书面形式在本物业管理区域内公告

栏、每幢房屋门栋公告日（不少于7日），接受业主的查询和

监督；

（六）业主大会会议应当由业主委员会书面记录并存档新员工培训心得。

第九条业主大会会议分为定期会议和临时会议小学英语教学计划。定期会议每年

召开次，召开时间为月份关于食品安全的资料。

支部大会通过接收申请人为预备党员的决议。4欢迎下载

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有下列情形之一的，业主委员会应当自情形发生或收到申请之日

起45日内组织召开业主大会临时会议：

（一）经专有部分占建筑物总面积20%且占总人数20%以上业主

提议，属于业主大会议事范围且提议事项明确、联系人明确的；

（二）发生、、等重大情形

或者紧急事件需要及时处理的；

（三）街道、社区认为有必要并要求召开的；

（四）。

第十条业主委员会接到提议召开业主大会临时会议书面申请

（需有业主本人签名）后高校女生国旗护卫队，需及时报告社区，并在15日内对提

议的真实有效性进行核实。经核实天涯若比邻的意思，符合业主大会临时会议召开情形

的，业主委员会应当在收到提议之日起45日内按规定召开业主大

会临时会议已知集合a {x，就提议事项征求业主意见并进行表决见与不见全文，表决议题应与提

议议题相一致；提议不符合业主大会临时会议召开情形的办公设备管理制度，业主委员

会应当在收到提议之日起20日内说明事实、理由和依据，并在

物业管理区域内公告。

第十一条业主委员会未按规定组织召开业主大会会议的，业主

可以请求物业所在区、县（市）房产主管部门和街道协调，确定召开

时间。逾期仍未召开的捕风捉影的故事，根据《杭州市物业管理条例》规定由区、县

（市）房产主管部门和街道指导、帮助社区指导业主召开，具体工作

委托社区组织实施英文简历模板word。

第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式内在美，也可以采用

书面征求意见的形式，业主委员会应于会议召开15日前确定会议形

式并进行公告。

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第十三条本物业管理区域(采取或不采取）业主推选业

主代表参加业主大会会议的方式进行。业主代表只可代业主表达其意

愿，不得代替其作出相关决定。

采取业主推选业主代表参加业主大会会议的写老师的作文开头，业主需要由业主代

表代为表达意愿的，应当于业主大会会议召开前什么是文献法?文献法的基本特点是什么，将其书面意见提交

业主代表，由业主代表代为转交寒假见闻作文800字。凡需投票表决的，业主的赞同、反

对、弃权意见须由业主本人签字雨中情作文。

第十四条业主推选业主代表参加业主大会会议的安慰的话，业主代表采

取下列第种方式产生：

1文言文在线翻译器.以幢为单位，从该幢业主中推选产生名代表；

2海瑞故事.以单元为单位，从该单元业主中推选产生名代表；

3走月亮仿写.以楼层为单位情人节红包数字含义，从该楼层业主中推选产生名代表；

4允许的近义词.划分为个推荐区域，从每个推荐区域业主中各推选名

代表，共计产生名代表。其中：住宅类型名代表（别墅

名代表新疆精神，排屋名代表关于感恩老师的诗，公寓名代表入党自荐书，其他物业名代

表）看上去很美观后感，非住宅类型名代表（商业物业名代表、办公物业

名代表、工业物业名代表、其他物业名代表）；

5.。

第十五条业主可以接受同一物业管理区域内的其他业主书面

委托在一定期限内代其行使共同管理权大象的眼泪读后感。委托人签署的《授权委托书》

上须附委托人身份证件复印件。受托人出席业主大会会议时须出示

《授权委托书》和本人的身份证件。

非业主使用人可以接受本人租住或使用房屋业主的书面委托行

使业主权利2015祝福语，但不得担任业主委员会委员。

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第十六条受托人应当根据委托人委托的内容代为行使共同管

理权，当委托人本人参加业主大会会议或明确表示终止委托的干部自传范文，授权

委托自动失效。

业主委托行为应明确：

（一）委托期限为：（不超过本届业主委员会任期）。

（二）委托人数为：

1绵延的近义词.同一名业主接受的委托人数采取下列第项：

（1）不超过3人（2）不超过人

2.同一名非业主使用人接受的委托人数采取下列第项：

（1）不超过3人（2）不超过人

第十七条业主大会采用以下第（可多选）项确认参加

会议的业主：

1.业主到会并在会议签到表上签名；

2.业主在表决票上或者表决票发放表上签名；

3三年级中秋节绘画图片.业主在挂号信、快递等收件凭证上签名；

4.音像、影像资料可以确认的；

5.业主在网络上查收确认；

6.过年的习俗。

第十八条业主大会会议采用以下第（可多选）种方法

进行发放、回收表决票：

（一）设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主将表决票

投入投票箱内；

（二）专人送达、回收：由业主委员会组织有关人员逐户送达并

回收；

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（三）网络投票：由业主通过密码、密钥等确认身份后在网上进

行投票；

（四）传真（以传真方式投票的，应在表决票中附业主本人身份

证复印件）；

（五）邮寄挂号信、快递（以邮寄挂号信或快递投票的初中定语从句，应在表

决票中附业主本人身份证复印件）；

（六）音像、影像资料（以音像、影像资料投票的，音像、影像

资料应当有业主本人对具体表决事项的明确意见表达）；

（七）。

第十九条业主大会采取以下方法进行表决票的统计：

（一）已确认参会未表决的业主隐患排查治理制度，其投票权数按照下列第项

办法统计：

1.计入已表决的多数票；

2嬉笑帝王.不计入已表决的多数票；

（二）车位、摊位等特定空间不计入确定业主投票权数的专有部

分面积；

（三）不按规定交存物业专项维修资金、不按服务合同交纳物业

服务费用、等损害业主公共利益行为的业主白鹭改写成说明文，其表决

权与被选举权按照下列第项办法统计：

1.均予以限制战争的诗句，其投票权数不计入总人数、建筑物总面积，不得

参选业主委员会委员；

2.均不进行限制莫泊桑拜师教学反思，其投票权数计入总人数、建筑物总面积绩效工资考核细则，可以

参选业主委员会委员；

3.限制其被选举权，不得参选业主委员会委员；但不限制其表决

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权，其投票权数计入总人数、建筑物总面积；

4.八一建军节祝福词。

（四）投票人需用钢笔或圆珠笔填写并签名，签名因未填写、涂

改、字迹不清等原因造成无法辨认投票人业主身份及其意见的几点立秋,视为

无效票；

（五）单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，该单个事

项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计；若对表决意见

进行修改的，须在最终选择表决意见处签名。

第二十条业主大会对某项提议已经作出决定的初一历史，业主在月

内不得以同一内容同一理由再提议召开业主大会会议进行表决一年级工作总结。

第三章业主委员会

第二十一条业主委员会由名委员组成，其中主任１名、副

主任名怀念过去歌词。主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。

符合条件的业主委员会应当成立党支部作文 成长的烦恼，暂不符合单独组建条件

的，通过组建临时党支部、联合党支部或由社区党组织派驻党建指导

员等方式实现党的组织和工作覆盖洗礼。党员业主委员会主任兼任党支部

书记爸爸的笔。

业主委员会每届任期为年（3—5年）。

业主委员会办公地点为环保部18号令。

第二十二条业主委员会为业主大会的执行机构安全在我心中演讲稿，履行以下职

责：

（一）执行业主大会的决定和决议；

（二）召集业主大会会议管辖权异议申请书，报告物业管理实施情况；

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（三）拟订选聘物业服务企业的方案并报业主大会决定;

（四）拟定物业服务合同的内容；

（五）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（六）及时了解业主、非业主使用人的意见和建议七一座谈会，监督和协助

物业服务企业履行物业服务合同；

（七）拟定或审核物业管理用房、物业共用部位、共用设施设备

的使用和经营方案；

（八）监督管理规约的实施；

（九）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；

（十）组织和监督物业专项维修资金的筹集和使用；

（十一）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

（十二）对侵害业主共同利益的行为依法提起诉讼；

（十三）业主大会授权业主委员会决定的其他事项。

第二十三条业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的业

主，且中共党员候选人应占总候选人数的百分之（不低于50％），

并符合下列条件：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）遵守国家有关法律、法规；

（三）遵守业主大会议事规则、管理规约教师节手抄报素材，模范履行业主义务；

（四）热心公益事业公司员工行为规范，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公

信力；

（五）具有一定的组织能力；

（六）具备必要的工作时间；

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（七）住宅业主参选前一年在本物业管理区域内居住累计满月

以上；

（八）商业、配套用房业主参选前一年在物业管理区域内办公、

经营累计满月以上；

（九）试卷讲评课。

第二十四条社区办公用房位于物业管理区域内的高三生活里的温柔和浪漫，社区可作为

业主代表指定一名专职社区工作者参与业主委员会选举。

社区用房不在本物业管理区域内辉煌的反义词，社区工作人员中也没有业主

的，可以聘请一名社区工作人员担任业主委员会兼职委员酷爱社区，列席业主

大会和业主委员会会议。

第二十五条鼓励和支持业主中的以下人员积极参选业主委员

会：

（一）中共党员；

（二）党代表、人大代表、政协委员；

（三）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；

（四）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；

（五）有经验、有能力、有精力的退休人员孩子气的网名。

第二十六条有下列情形之一的，不得作为业主委员会委员候选

人：

（一）违反国家法律法规科学发展观读本，正在被立案侦查圣诞节送什么礼物给女朋友，或曾受过刑事处罚

未满三年的；

（二）违反党纪党规指导教师评语，正在被立案调查会计实习总结范文，或曾受过留党察看及以

上党纪处分未满三年的；

（三）参与邪教组织，或非法组织参与集体上访清欠公司，影响社会稳定

的；

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（四）利用黑恶势力干预小区业主正常工作和生活的；

（五）采用不正当手段剪纸资料，阻扰业主大会、业主委员会会议的正常

召开、选举及表决的；

（六）在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的；

（七）拒缴或无故拖延缴纳物业服务费、车位管理费及物业企业

代收代缴的水电等公共能耗费用一年级看图写话范文，或煽动其他业主拒缴上述相关费用

的；

（八）拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单尚未及时撤销

的；

（九）在小区内存在违法违规搭建、装修等行为被执法管理部门

责令整改尚未整改到位的；

（十）不按照有关规定交存物业专项维修资金的。

第二十七条业主委员会委员有下列情形之一的，其委员资格自

行终止：

（一）不再是本物业管理区域内业主的；

（二）因疾病或者其他原因丧失履行职责能力的；

（三）已书面向业主大会或者业主委员会提出辞职的；

（四）在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的；

（五）违反法律法规书奇制胜，正在被立案侦查、被追究刑事责任，或曾

受过刑事处罚未满三年的；

（六）违反党纪党规写雪的诗词，正在被立案调查、被党纪处分祝高考学子金榜题名的祝福话语，或曾受过

留党察看及以上党纪处分未满三年的；

（七）法律、法规、规章以及管理规约规定的其他情形。

业主委员会应将上述委员资格自行终止情况在本物业管理区域

内公告不少于7日。

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第二十八条根据《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规

则》并结合本物业管理区域实际情况，业主委员会委员有下列情形之

一的消防宣传板报，可以依照法律、法规、规章和业主大会议事规则的规定，提请

业主大会会议决定是否终止其委员职务：

（一）不履行业主委员会委员职责和业主义务，不遵守管理规约

和业主大会议事规则法定代表人证明，情节严重的；

（二）收受物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报

酬的；

（三）向物业服务企业销售商品、承揽业务的；

（四）牟取可能妨碍公正履行职务的其他利益的；

（五）在选举中有贿赂、胁迫、欺骗等不正当行为并经查证属实

的；

（六）住宅业主当选之后每年在本物业管理区域内居住累计未满

_____月的；商业、配套用房业主当选之后每年在物业管理区域内办

公、经营累计未满月的；

（七）发生第二十六条第（三）、（四）、（五）、（七）、（八）、

（九）、（十）项情形的；

（八）右图是一个蛋糕盒。

业主委员会应将业主大会关于是否终止上述委员资格的决定在

本物业管理区域内公告不少于7日。

第二十九条业主委员会委员实行（等额或差额）选举。

如实行差额选举的东野稷败马，差额人数为人，差额人数不超过业主委员会

委员总数的50%。

第三十条本物业管理区域（是或否）设立候补委员开学第一周的作文,

具体规定如下：经专有部分占建筑物总面积二分之一且占总人数二分

法律常识大全。13欢迎下载

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之一以上业主同意的候选人，未能当选业主委员会正式委员的，可以

按照得票多少，依照顺序列为业主委员会候补委员，人数不得超过正

式委员总数的50%。

第三十一条划分为一个物业管理区域的分期开发建设项目雷锋的生平，按

分期开发的（面积或人数）比例来分配业主委员会委员名额有理数abc在数轴上的位置。

后期的业主委员会委员的产生方法采取下列第项：

1.召开全体业主参加的业主大会会议增补业主委员会委员；

2秋分是什么意思.召开全体业主参加的业主大会会议重新选举业主委员会；

3.写清明节的古诗大全。

如采取上述第1项的只要幸福就好，后期选举产生的业主委员会委员任期和先

期成立的业主委员会委员任期同时结束，不参加当期业主委员会主任

和副主任的推选我的内心独白。

第三十二条业主委员会会议分为定期会议和临时会议公司团建方案。

定期会议每年召开次我和我的祖国作文600，分别在召开qq另类签名。

经三分之一以上业主委员会委员提议的或符合下列第（可

多选）项情形之一的三只小猪的故事，业主委员会应当在7日内召开临时会议：

1.业主大会决定召开业主委员会会议的；

2.业主委员会主任或党支部书记认为有必要的；

3.街道、社区认为有必要并要求召开的；

4.本科教学水平评估。

业主委员会委员不能委托代理人参加会议，候补委员可以列席业

主委员会会议，但不具有表决权与母亲一段难忘的回忆。

第三十三条业主委员会会议应当按照下列程序和要求召开：

（一）会议由主任负责召集和主持，主任因故不能召集和主持的张骞的故事，

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由副主任负责召集和主持。主任、副主任均因故不能召集的梦之希望，或无正

当理由不召集的客户答谢会致辞，由街道、社区指定一名委员召集；

（二）召集人提前7日将会议通知及有关材料送达每位委员，并

邀请社区列席；

（三）需讨论、决定的事项应当在会议召开7日前报告社区，并

在本物业管理区域内公告，听取社区和业主、非业主使用人的意见建

议；

（四）委员因故不能参加会议的，提前1日向会议召集人说明；

（五）会议应有过半数的委员出席，作出的决定（包括形成的业

主委员会议案）必须经全体委员半数以上同意；

（六）会议书面记录由出席会议的委员签字并加盖业主委员会印

章后存档；

（七）业主委员会会议决定文件由业主委员会发布；

（八）业主委员会会议决定（包括业主委员会议案）在作出之日

起3日内以书面形式报告社区并在物业管理区域内公告栏、每幢房屋

门栋公告日（不少于7日）感谢信 英文，接受业主的查询和监督灯光节。

第三十四条业主委员会候补委员的递补规则如下：

业主委员会正式委员缺额不超过正式委员总数二分之一的，由候

补委员按照得票多少自动递补，业主委员会应当在日内将正式委

员缺额和候补委员递补情况在本物业管理区域内公告栏、每幢房屋门

栋公告日（不少于7日）车库买卖合同。

候补委员递补后幸福250，业主委员会成员人数仍未达到本议事规则第二

十一条规定人数的，业主委员会应当组织召开业主大会会议补选业主

委员会委员。

第三十五条业主委员会任期届满那一天我笑了，不得继续履行职责醒目计划。业主委

短文章。15欢迎下载

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员会任期届满3个月前，应当书面报告所在地街道、社区，并在街道、

社区指导下急的反义词，按照规定组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委

员会。

第三十六条业主委员会换届改选办法：

（一）由街道、社区和业主委员会成立换届选举工作组，负责具

体换届改选工作角色游戏反思，工作组组长由街道、社区代表担任；

（二）在业主自愿报名的基础上，由工作组按照本议事规则第二

十一条、第二十三条至二十六条、第二十九条等审核并产生业主委员

会候选人名单；

（三）若经专有部分占建筑物总面积二分之一且占总人数二分之

一以上业主同意的委员候选人数达到应选委员人数的爱国作文600字初中，按得票数多少依

次当选新一届业主委员会委员吃一堑长一智议论文。超出数量的候选人不列为业主委员会

正式委员不规范用语，可以根据第三十条列为业主委员会候补委员。

若经专有部分占建筑物总面积二分之一且占总人数二分之一以

上业主同意的委员候选人数未达到应选委员人数的打破常规，按下列第种方

式产生新一届业主委员会：

（1）符合当选条件的候选人确认当选新一届业主委员会委员，

缺额委员在未当选的候选人中重新进行补选；

（2）符合当选条件的候选人确认当选新一届业主委员会委员藏羚羊跪拜，

缺额委员在重新调整确定候选人后汉字来历，重新进行补选；

（3）。

第三十七条未能选举产生业主委员会或业主委员会委员人数

不足总数的二分之一的半岛铁盒歌词，在新一届业主委员会产生之前给上级领导的感谢信，由社区指导

业主根据业主大会议事规则召开业主大会，并执行业主大会的决定转学申请书。

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有下列情形之一的，社区在街道指导下，代行业主委员会职责或

成立由业主代表及街道、社区代表等组成的小区管理委员会庆祝教师节课件，代行业

主委员会职责：

（一）不具备成立业主大会条件的职场礼仪培训心得，或具备成立条件后六个月内

未能筹备召开首次业主大会会议的；

（二）业主委员会任期届满终止，新一届业主委员会未能及时产

生的；

（三）业主委员会不按规定召开业主大会平安夜给对象的情话，或虽经街道协商确定

召开时间，但逾期仍未召开的;

（四）。

第四章选聘物业服务企业

第三十八条本物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管

理。业主委员会负责拟定物业服务合同内容真心话大冒险 文章，公示并征求业主意见

后提交业主大会表决三年级手抄报大全，并根据业主大会的决定与物业服务企业签订

物业服务合同315手抄报。

第三十九条发生下列情形之一的，业主委员会应当及时组织召

开业主大会会议讨论决定选聘物业服务企业事宜见习报告的格式，并将决定书面告

知物业服务企业：

（一）物业服务合同届满前三个月；

（二）物业服务企业书面提出解除合同的；

（三）。

第四十条业主委员会应当结合本物业管理区域规模、业主对

物业管理服务的需求等励志学习，起草具体选聘方案。选聘方案包括拟选聘物

业服务企业的信用和业绩要求百米赛跑歇后语，物业服务合同的主要内容以及候选企

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业的产生方式等男人帮 台词。

选聘方案应当报告社区并在物业管理区域内的公告栏、每幢房屋

门栋内公告日（不少于7日）快乐的六一节作文，听取社区及业主意见并修改完

善后提交业主大会会议表决教师党员承诺书，并将表决结果及最终方案在物业管理

区域内的公告栏、每幢房屋门栋内公告日（不少于7日）。

第四十一条业主委员会公开发布选聘信息军中绿花 歌词，根据选聘方案开展

报名物业服务企业的资格审查工作，确定候选企业数量为回馈活动。

（1）两家（2）三家（3）家

第四十二条业主委员会根据本议事规则第三十九条、第四十条

规定自欺欺人，将候选物业服务企业提交业主大会表决力克.胡哲。表决结果产生后，业

主委员会应当将选聘结果报告社区物业保洁，与物业服务企业签订物业服务合

同，并将合同在物业管理区域内公告栏、每幢房屋门栋公告日

（不少于7日）学生会策划书，接受业主查询和监督。

第五章筹集管理业主大会、业主委员会运作经费

第四十三条业主大会、业主委员会的运作经费（以下简称“运

作经费”）由全体业主共同承担师生情，但不得超过同期物业管理费总额的

%，运作经费的具体额度由业主委员会提出意见，并经业主大会

会议表决通过后执行。

（一）本物业管理区域运作经费采取筹集：

1.由业主分摊；2蟋蟀的住宅资料.从经营性收益中列支

（二）运作经费主要用于下列开支：

1.会议组织召开费用；

2.日常办公开支费用；

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3.聘请工作人员费用；

共计元/月，具体支付对象如下：

（1）旧书阅读答案，费用元/月；

（2）iq测试题，费用元/月；

（3）路遥 人生，费用元/月；

4人的一生.寒假安全教育。

（三）业主委员会应当每年公布上一年度运作经费的使用情况，

在物业管理区域内公告栏、每幢房屋门栋公告日（不少于7日）我想张杰，

接受业主的查询和监督，并报社区存档备查5年级作文400字我的心爱之物。

第四十四条本物业管理区域（是或否）建立业主委员

会委员履职工作补贴制度，从经营性收益中给予业主委员会委员必要

的履职工作补贴父亲节短信。具体标准和发放办法如下：

小学日记大全。

第六章档案资料的建立与保管

第四十五条业主委员会应建立工作档案八年级下册英语作文，并指定专人保管洋气网名，工

作档案应当包括以下内容：

（一）业主大会、业主委员会的会议记录；

（二）业主大会、业主委员会的决定；

（三）业主大会议事规则、管理规约和物业服务合同；

（四）业主委员会选举及备案资料；

（五）专项维修资金筹集及使用账目；

（六）业主及业主代表的名册；

（七）业主的意见和建议；

（八）有关业务往来文件；

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（九）经营性收益收支使用情况账目；

（十）业主大会、业主委员会运作经费收支情况账目；

（十一）业主大会、业主委员会印章使用情况清册；

（十二）物业管理区域划分资料；

（十三）房屋及建筑物面积清册；

（十四）建筑规划总平面图；

（十五）公用设施设备的交接资料；

（十六）物业管理用房配置确认资料；

（十七）。

第四十六条业主可以查阅与自身直接相关的档案，并有权向业

主委员会提出询问，业主委员会应当在收到查询申请之日起10日内

予以答复。

第四十七条业主委员会集体辞职或任期届满仍未选举产生新

一届业主委员会的2014最美孝心少年，原业主委员会应当将其保管的有关凭证、档案等

资料、印章以及其他属于全体业主共有的财物移交社区暂时保管，新

一届业主委员会产生后由社区与其进行移交我的小制作。

第七章业主大会、业主委员会印章的使用与管理

第四十八条业主大会、业主委员会印章按照以下规定管理：

1月的诗句 古诗.业主大会、业主委员会印章由主任以外的委员专人保管；

2.业主大会印章根据业主大会会议的决定使用；

3英语句子.业主委员会印章根据业主委员会会议的决定并由半数以上委

员书面签名同意后使用；

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违反上述规定使用印章的16朵玫瑰代表什么意思，用印无效斯科特的绝命书。造成经济损失或者不良影

响会计人员述职报告，依法追究责任人的法律责任。

第四十九条建立印章使用档案，记录内容包括用印日期、用印

事由、用印数量、用印（经办）人、业主委员会负责人、盖章人等再见吧爱情歌词。

第五十条业主大会、业主委员会印章遗失的缘木求鱼的近义词，业主委员会应当

向本物业管理区域内业主及社会公告，并按照相关规定重新刻制。

第八章附则

第五十一条本议事规则经年月日业主大会会议

讨论并表决通过包村。未尽事项的修订、补充卖蒜老叟文言文翻译，经业主大会会议表决通过

后邮差弗雷德，作为本议事规则的组成部分浙大培训。

第五十二条本议事规则由业主大会会议解释泰坦尼克号 台词。如本议事规则与

现行法律、法规、规章有相抵触的条款作文自我介绍，则该条款无效，但不影响其

他条款的效力感恩客户的支持和信任。

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