共有房产分割纠纷答辩书

共有房产分割纠纷答辩书

【答辩书】

原告：

被告：

根据本案事实和法律规定，我方提出如下答辩意见：

一、事实陈述

本案系原告因共有房产分割问题起诉我方纠纷。我方对此事实无异议，但

就房产的具体分割方式和比例提出了异议。

首先，原告所称的共有房产是由我方和原告父亲一同购买的，因此我方认

为应当在分割时考虑到购买房产的资金来源以及各自的付款比例。据我方了解，

本案房产的购买资金主要来源于我方，而原告父亲的贡献相对较小。因此，我

们认为在分割时应当按照实际付款比例进行分配。

其次，原告所提出的分割方式是将房产平均分割，这种做法忽略了房产各

自的实际价值，会导致我方损失过大。我方认为应当根据房产的实际价值进行

分割，以达到公平合理的结果。

最后，原告所提出的分割比例也存在问题。据我方估算，以当前市场价值

计算，我方的贡献占到了房产总价值的75%左右，而原告的贡献只有25%左右。

因此，在分割时，我方认为应当将房产分割比例按照该比例进行分配。

综上所述，我方认为原告提出的分割方式和比例存在问题，并且不符合公

平合理的原则。我们认为在分割房产时应当考虑到实际的贡献和价值，并按照

比例进行分配。因此，我们请求法院驳回原告的诉讼请求。

二、法律适用

根据《中华人民共和国物权法》相关规定，共有物分割时，应当依照实际

情况确定各自应得的份额。而实际情况主要包括物权来源、实际股份和价值等

因素。在本案中，我方认为应当按照实际股份和房产的价值进行分割。

三、诉讼请求

鉴于以上原因，我方请求法院驳回原告的诉讼请求，并判令原告根据我方

提出的分割方式和比例，将共有房产进行分割。

请法院判决！

被告：XXX公司

代理人：XXX

20XX年XX月XX日