最新的土地所有权证明范本

最新的土地所有权证明范本

土地所有权是什么呢？土地所有权的证明该怎么办理呢？下面

就是给大家的土地所有权证明内容，希望大家喜欢。

由国土资源部、财政部、农业部联合出台的《关于加快推进农

村集体土地确权登记发证工作的通知》昨天下发，到xx年底，要把

全国范围内的农村集体土地所有权证确认到每个所有权的集体经济

组织，做到农村集体土地确权登记发证全覆盖;同时加快推进宅基地

使用权、集体建设用地使用权等确权发证工作。凡是到xx年底未按

时完成工作的，农转用、土地征收审批暂停，农村土地整治项目不予

立项。

据介绍，根据xx年3月中央出台的1号文件，国土部将会同财

政部、农业部负责落实，力争用3年时间把农村集体土地所有权确认

到每个具有所有权的农民集体经济组织。朱留华介绍，时至今日，3

年的约定时间已经过去将近一半，而从全国的土地确权发证情况看，

截止到去年年底，国有土地使用权证发证率约为89.3%，农村集体建

设用地发证约为81.9%，农民宅基地发证率约为78%。

据介绍，到xx年底把全国范围内的农村集体土地所有权证确认

到每个具有所有权的集体经济组织，同时加快推进宅基地使用权、集

体建设用地使用权等确权登记发证工作。

今后，各地凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之

前，要完成农村集体土地登记发证，在征地拆迁时，要依据农村集体

土地所有权证和农村集体土地使用证进行补偿;凡是依法进入市场流

转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰、

四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律

禁止流转;农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接，

确保承包地流转前后的集体所有性质不改变，土地用途不改变，农民

土地承包权益不受损害;对新农村建设和农村建设用地涉及宅基地调

整的，必须以确权登记发证为前提。

今后，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村

土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到xx

年底未按时完成工作的，农转用、土地征收审批暂停，农村土地整治

项目不予立项。

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有

土地的法律凭证，受法律保护。

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属证明相关材料，向

国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

(1)有关宗地的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国

有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的

相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、

继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地

使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使

用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗

地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及

土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确

认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属材料

和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是

否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

甲方：

乙方：

乙方因自办企业或种植果园，同甲方协商。甲方将自己所拥有

的责任地有偿转让给乙方使用，该地面积3.45亩(东西长约10.75米，

南北长约218米)东邻李全，西邻关堂，南至水泥大路，北至关丙英。

特达成如下合同：

一、甲方原意将关岱岳村城道地耕地永久性有偿转让给乙方使

用。

二、乙方愿意付给甲方永久性转让土地补偿费十万元整。

三、转让后乙方在使用该土地时，如与四邻发生因界畔不清等

纠纷时，应由甲方出面处理，否则由此给乙方造成的损失均由甲方负

担，乙方自行处理国家组织管理审批事宜，甲方不负责任。

四、双方交款签名捺印后即视为一次性永久转让，转让后甲方

不得干预乙方的土地使用意图。更不能反悔，如有反悔，甲方赔偿乙

方全部投入的2倍损失，如乙方反悔，甲方不予返还乙方的土地转让

费。

五、甲乙双方自转让之日起原土地上的任何事物都归乙方所有，

并主动将原政府和村委会发给的承包书自动消除。

六、本合同自双方签名捺印后生效，一式两份。双方当事人各

执一份。

七、甲方负责提供该地土地承包手续复印件一份。

甲方：

乙方：

中证人：

年月日

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