家装装修合同

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装修合同范本(集锦15篇)

装修合同范本(集锦15篇)

随着法律观念的深化人心，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，它也

是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我为大

家整理的装修合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

装修合同范本1

甲方:________________

乙方:________________

双方本着友好合作的看法，根据《合同法》等相关法律，在同等公正的状况

下签定如下合同

一、工程概况

工程地址:________________

二、价格

工费:￥____________

三、付款方式

1.施工队进场，付首期款。

2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

四、设计

1.甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套。

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2.甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1.乙方应提前7天向甲方供应需购材料清单，甲方应在7天内刚好选购材

料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。

2.乙方自行选购的材料需甲方认可方可运用。

3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应刚好向甲方说明。

4.乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的精确性。

5.乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发觉此类现象，按材

料价格加倍从人工费中扣除。

7.甲方有权增加或削减装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

六、工期

从_________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工

期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣

除乙方人工费元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应帮助搬运，甲方适当付费。

八、垃圾清运

1.垃圾袋装化。

2.垃圾应日日清。

3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

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1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。

2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

3.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方

自行担当。

乙方指定由_______为工地现场负责人，_______为替补负责人。

4.乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，每天工地现场必需保持2(1人)

人以上的施工人员。

5.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工

费_______元/天。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当

工具修理费。

十一、工地现场管理

1.现场禁止运用明火，乙方配备灭火器。

2.现场禁止吸烟。油漆材料必需和其他材料分开放置。

3.乙方要爱惜甲方家中物品，损坏时负责修复并复原原样，并赔偿全部损失。

十二、修理

1.因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在_______年内无偿修理。

2.一般修理乙方应在甲方通知乙方后_______天内刚好修理，特别状况(水、

电问题)乙方必需在_______小时内赶到并修理。

3.若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工

作，所产生的人工费用由乙方支付。

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十三、合同附件

1.家装合同(2)施工项目、报价单。

2.乙方开出的材料选购清单。

十四、合同争议

1.本家装合同(1)，(2)与北京市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。

出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

甲方签字:______________乙方签字:______________

签订日期:____________

装修合同范本2

发包人：承包人：

住所：住所：

托付代理人：营业执照号：电话：托付代理人：电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装

饰装修工程施工的特点，双方在协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装修工

程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：______________________________________。

1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

1.3工程承包方式：双方商定实行下列第______种承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料(承包人供应装饰装修材料表)，发包人供应部分材

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料(发包人供应装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人供应装饰装

修材料明细表)。

1.4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______

年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小

写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

其次条

工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理

合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承

包人。

第三条

施工图纸双方商定施工图纸实行下列第______种方式供应：

(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一

份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一

份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包

人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条发包人义务

4.1开工前________天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、

陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2供应施工期间的水源、电源;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

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4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到

有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消

防等项工作;

4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，

按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条

工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协

议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方运用

面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。

第七条材料的供应

7.1由发包人供应的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包

人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人供应的材料、设备(承包人供应装饰装修材料表)，承包人应在

材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

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(1)工程量改变和设计变更;

(2)不行抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他状况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发

包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，

工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;

因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整

改方案的,返工费用由承包人担当，工期协商顺延,同一质量问题其次次整改工期

不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由

武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定

的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定

的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；

（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；

（3）木工吊顶，木制品完工；

（4）油漆工程完工；

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（5）全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合

格后应填写工程验收单（家装工程验收单）。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后

两天内组织验收，填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款

结清后，办理移交手续。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费

保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位供应的设

备，工程项目收费修理。

第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下____方式支付工程款：

（1）合同签定后，发包人按约定干脆向承包人支付工程款的40%预付款，

即_________元；泥工完工后，发包人按约定干脆向承包人支付工程款的40%进

度款，即___________元；逢单项工程完工验收后，发包人按约定干脆向承包人

支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定干脆向承包人支付工程

款15%余额款，即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%，即_________

元。

（2）签定合同后首付工程款的20%，即________元；以后按每期工程完工

验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次（5%-20%）付款，水电改造定

位完工验收后付其次次款20%，即________元；泥工完工后付第三次款20%，

即_______元；木工程完工后付第四次款20%，即________元；油漆工程完工后付

第五次款15%，即_______元，全部完工后三天付余款5%.变更追加款随验收签

名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。

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（3）其他支付方式：

___________________________________________________________________.

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送

交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程

验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）并签字，发包人应在签字后三天内向承

包人结清每期工程进度款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票（税金另计）。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法

规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿

给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，

由发包人负责。

12.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办

理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天

向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约。12.5由于承包

人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门

调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

（一）提交武汉市装饰协会或

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_________________________________________________仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

承包人（盖章）：

发包人（签字）：

法定代表人（签字）：

托付代理人（签字）：

托付代理人（签字）：

年月日

装修合同范本3

合同一

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

一、协议内容：甲方托付乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。

二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其供应的设计资料进行施工(设计

方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

三.甲方的权利和义务

甲方的权利

1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，

还有终止合同的权利。

甲方的义务

1、办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场

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施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。

2、供应符合施工要求的水源、电源。

3、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。

4、根据约定的期限支付工程费。

四.乙方的权利和义务

(一)乙方的权利

1.乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰

款。

(二)乙方的义务

1、施工中严格执行平安施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期

保质完成工程。

2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管

线。

3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收

等)须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，严格

执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。

5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看

法供甲方参考，直至甲方满足;

4.疼惜甲方原材料，精打细算，如因有意造成原材料的奢侈、短少由乙方负

责赔偿;

5.细心施工，仔细负责，质量要求：详细质量要求参照甲方供应图纸要求

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的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。

五、工程内容及合同金额：

1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

2、合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：(大写)

本协议装饰预算金额为人民币：(小写)

在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工

工艺变更等事项，乙方应刚好向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装

饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。

六、关于工程价款及结算

1、合同生效后，发包人按约定，干脆向承包人支付工程款：

第一次总工程款的70%，即工程开工起支付___________元。

其次次总工程款的25%，即各部件装配结束支付___________元。

第三次总工程款的5%，即保洁工程结束支付___________元。

七、协议工程完成期限：

1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

2、因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不刚好、不按期支付工程款等)

导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的，工

期不予顺延。

八、关于材料供应和保管

1、对一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方

有权要求更换，供应方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有供应方担当。

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2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运

用不当造成的不必要的奢侈、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正

常消耗除外。

九、关于质量和验收

1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质

量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。

3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、运

用不当、人

为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。

十、违约责任：

1、甲方在乙方施工过程中发觉有重大质量问题或乙方在设计过程中有意隐

瞒一些必需要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双

方在协商不胜利的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应当赔偿甲方

30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按

装饰预算单价支付给乙方。除此类缘由外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否

则甲方必需赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必需赔偿甲方总工程款的30%作为

违约金，并退回已经预付的全部款项。而斗争及自然灾难的因素、法律、国家

政策等不行抗力等缘由造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、

同等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规

处置。

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3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方缘由

或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。

4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，

但乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考直至甲方满足;

如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。

5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所运用的水电费用

由甲方负责。

本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(发包方)：乙方(承包方)：

电话(或手机)：电话(或手机)：

确认日期：年月日确认日期：年月日

合同二

甲方：xx有限公司

乙方：，层号商铺经营者

甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，依据《北京市商场市场消防平安管

理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一样，订

立本合同。

第一条装修商铺

本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层

号商铺。

其次条装修期限

装修期限自年月日起至年月日止。

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第三条装修押金

乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金xx元，装修完成后，

经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退

还装修抵押金予乙方。

第四条装修条例

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必需在得到甲

方的书面批复后方可进行装修改造。

2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽

信息。

3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行担当。

4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方

负全责并担当全部修理费用。

5、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应

交纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延。

6、乙方须要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同

意。未经书面同意改造的，乙方应负责复原原状，并赔偿因此给商厦所造成的损

失。

7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦

管理处审核，并经书面回复后严格根据《北京市地区电气平安工作规程》、《北京

地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅

自更改的，要复原原状，并担当由此造成的一切费用和损失。

8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安，消防、电路、

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空调和其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第

三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需刚好清扫干净，不得影响商厦

内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上干脆安装饰物或

金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。11.乙方的装修改造工程所用

材料必需符合国家按规定的防火和环保要求。

第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方

各执一份。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

装修合同范本4

开工日期：______年______月______日，竣工日期______年____月_____日，工

程总天数：______天。

其次条：_________________工程总价款(人民币)：_________________。

第三条：_________________付款方式：_________________。

第四条：_________________乙方承包项目。

(一)打线槽+拆墙：_________________________元;

(二)水电：_________________管子+管件(_________________

牌)_________________元，下水_________________元，电线

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(_________________)_________________方一圈_________________元，

_________________方一圈_________________元，_________________方一圈

_________________元，线管_________________根_________________元，闭路途

_________________元，人工费_________________元，共_________________元;

(三)泥工：_________________水泥()_________________吨_________________元，

河沙_________________吨+砂石_________________吨_________________元，搬运

_________________元，人工_________________元，共_________________元;

(四)涂料：__________________________________漆+人工，_________________

元;

(五)大理石：__________________________________米+_________________米

_________________元，_________________米门槛石_________________元，洗衣槽

_________________元，磨边_________________元，共_________________元;

(六)钻孔：______个共______元;

(七)出渣+清洁费：______元。

第五条：_________________双方责任。

甲方：_________________按时足额支付工程款。

乙方：_________________

1.负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造

成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必

需尽快负责修复或赔偿。

2.在装修工地，装修过程中发生的一切平安事故和因事故所产生的一切费用

均由乙方负责，甲方不负任何责任。

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第六条：_________________质量保证：保修项目期限保修责任外墙、屋面防

水工程______年保修期内，如因乙方的设计、施工或所用防水材料的质量问题，

造成外墙或天面渗水、滴漏，乙方将无偿进行修理并满意有关规范和标准。电气

管线、给排水管道、设备安装______年保修期内，如因乙方的施工质量问题，造

成电气管线、给排水管道、设备安装不能正常运用，乙方将无偿进行修理。厨房

和卫生间地面、管道渗漏______年保修期内，如因乙方的施工或所用材料的质量

问题、造成厨房和卫生间地面、管道漏水，乙方将无偿进行修理并满意有关规范

和标准。地面、墙面、天面抹灰层脱落______年保修期内，如因乙方的施工质量

问题，造成地面、墙面、天面空鼓、开裂、大面积起砂，乙方将无偿进行修补。

管道堵塞______个月保修期内，如因乙方的施工质量问题，造成管道堵塞，乙方

将无偿进行修理。备注：_________________建设工程的保修期自竣工验收合格之

日起计算。

1.本合同双方签字后生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

签约日期：______年_____月_______日

装修合同范本5

甲方：

法人：电话：身份证号：乙方：

代表：电话：身份证号：

甲方把房子，玻璃工程交给乙方安装完成，经双方共同协商，在双方同等的

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互利，签订以下协议：（本协议共2页）

一、工程地点：略

二：甲方责任

（1）乙方要据甲方要求供应图纸和门、框、窗尺寸，在协议签订以后，不

得随意改动。

（2）甲方不得因为自身缘由在不过过乙方的同意下私自缩短协议所规。

三、乙方责任

（1）乙方依据门、框尺寸加工安装，如出错乙方自行负责（注：由于正常

缘由，玻璃接缝为5mm-7mm为正常）。

（2）乙方以包工包料的方式承包甲方上述装修内容（3）工程所需材料运

输，搬运全由乙方负责。

（4）施工过程生活费由乙方自己负责。

（5）施工留意平安，所带来的一切平安事故全由乙方自己负责。

乙方安装人员必需按国家高空作业措施严格施工，并按国家相关规定为施工

人员购买保险。

四、装修价格：150元/㎡

付款方式：材料进场预付总额的80%，余款在工程完工后经过双方验收合

格后，2-5天全部付清。

五、甲方责任和义务

1、甲方负责协调并免费供应施工过程中的水电。

2、工程产生税费由甲方负责。

以上协议一式二份，甲、乙双方各执一份，协议自签订之日起生效，并产生

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法律效力，价款全部结清后自动失效。

甲方交给乙方定金

甲方签字：

乙方签字：

年月日

装修合同范本6

甲方：

乙方：

甲方将_______________________工程发包给乙方施工，为了明确双方责任、

保证施工顺当进行，经双方充分协商，特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条工程名称：

其次条工程地点：

第三条工程内容：

第四条工程造价及结算方式

1、本工程平涂面积______m2，单价为______元/m2（此单价不含税金、协

作费）。

2、工程总造价为___________，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际

完成工程量（门窗不除空、不除踢脚线）计算，并结合签证按实际结算。

第五条合同工期

甲方发出进场通知后，______天内乙方必需支配工人进场施工，有效工期为

______天。

在施工过程中如遇以下任何一种状况，工期顺延：

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第21页共54页

1、遇到不行抗拒的灾难或事故。

2、甲方要求变更设计图纸，工程内容或增加项目。

第六条工程款支付

甲方在乙方将工程材料送至现场时应付乙方材料款的_____（按送货单）。乙

方工程分四次工程量（第一遍腻子粉，其次遍腻子粉，第一遍墙漆，其次遍墙漆），

甲方应在乙方每完成一次工程量付工程进度款_________万元整。工程竣工验收合

格，剩余工程款一次性付清。

第七条甲方、乙方责任范围

一、甲方责任

1、甲方供应用水、用电和工人住宿位置，甲方担当此费用。

2、按第六条支付乙方进度款。

3、负责供应施工相关的资料。

4、甲方派__________为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，

与乙方协商解决施工中出现的问题，刚好办理乙方送达的关于工程进度现场签证

工作。

5、负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付

运用。

2、乙方要派__________为工地现场代表，负责行使乙方的权力和义务。

3、乙方进场人员由专人管理并听从甲方统一管理。

4、做好文明施工，工完场清工作。

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第22页共54页

第八条违约责任及争议解决方法

1、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问

题，乙方必需返工，由此产生的费用均由乙方担当。

2、合同履行过程中假如发生争议，双方协商解决，假如无法达成协议，提

交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

第九条其他事项

1、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章生效，至

工程价款全部结清后自动失效。

3、合同签订地点：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

电话：电话：

地址：地址：

年月日

装修合同范本7

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

第一条工程概况

1。1工程地点：_________________________________________________。

1。2住房结构：_________________________________，施工面积_________平

方米。

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第23页共54页

1。3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价

的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________________。

其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，

垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：

家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程

款按实另计。

1。4工程承包方式：双方商定实行下列第_________种方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附件四：甲方供应装饰

装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细

表）。

1。5工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，

竣工日期_________年_________月_________日

其次条施工图纸

双方商定施工图纸实行下列第_________种方式供应：

1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_________年_________月

_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭

装饰装修工程设计图纸）；

2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一

份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在

工程价款内）；

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第24页共54页

3施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

1开工前供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项；

2参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳

（出入证除外），乙方帮助供应物业管理所需的相关材料；

4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、

房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并

按有关规定清运；

5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条乙方权利义务

1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按

期完成工程；

2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和

消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安；

3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、

方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰

装修居室而产生的废弃物及其他物品；

5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，

乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

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第25页共54页

6乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，

造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任；

7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；

9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安；

第五条材料的供应

1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲

方供应装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙

方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量

不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当；

2由乙方供应的材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），

乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方

所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工

期或影响工程质量，责任由乙方承提；

3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见

附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现

场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材

料款的`_________%）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料

质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任；

4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁

具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

第六条工期延误

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第26页共54页

1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供

应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延；

2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成

工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。

第七条质量标准

（1）乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

（2）乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

（3）凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时

间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责

任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。

第八条工程验收和保修

1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收；

（2）油漆、面层涂料施工前验收；

（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合

格后。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造

成的工期延误及其它损失均由甲方担当；

2保修

（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见

附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保

修单）。

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第27页共54页

（2）在正常运用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，

有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装

修工程竣工验收合格之日起计算。

第九条工程款支付方式

1竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取

增、减部分的款项。

3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙

方应当出具合法发票。

第十条违约责任

11。1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合

同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行

合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损

失的，违约方应予以赔偿。

11。4由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，

所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。

11。5由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付

工程总造价的2‰作为违约金。

第十一条附则

12。1本合同签订后工程不得转包。

12。2甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后

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第28页共54页

生效，甲、乙双方各持一份。

12。4合同履行完后自动终止。

12。5本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。

12。6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

装修合同范本8

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关规定，

遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程详细状况，经双方协商一

样，签订本合同，以资共同遵守。

一、适用法律、标准及规范

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理

条例》、《建筑工程平安生产管理条例》、国家现行的《建筑施工规范》、《建筑工

程质量检验评定统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《房屋建筑工程质量

保修方法》等。

二、工程概况

1、工程名称：光荣村干休所食堂内部改造工程。

2、工程地点：解放大道光荣村。

3、结构型式：砖混结构。

4、建筑规模：建筑面积约220平方米。

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第29页共54页

三、工程承包范围及内容

1承包范围：

1)食堂餐厅及后厨内部地面、墙面、吊顶工程;

2)水电改造工程;

3)门窗工程;

4)灯具及其他工程等。

2.施工项目以预算为标准(详见预算，预算之外发生的项目另计)。

四、合同价款与支付

1、大写：。

2、工程款(进度款)支付：

合同签字生效后，按施工进度拆除工程完工后支付30%工程款元;水电、

墙地面等中间工程完工后支30%工程款元;工程竣工验收合格后支付20%

工程款元;审计结束后支付15%工程款元;剩余5%工程款作为质保金，在工程

竣工后12个月之内支付。

五、合同工期

开工日期：20xx年月日

竣工日期：20xx年月日

1、合同工期承包单位应实行一切措施予以确保。

2、因不行抗力的因素、重大设计变更或甲方付款延迟等缘由造成停工，经

合同双方确认后，可顺延工期;因乙方缘由造成停工，工期不顺延。

3、若因乙方缘由造成不能按期竣工的，乙方应赔偿甲方由于拖延工期所带

来的损失费用，工期延误罚款最高限额为合同价款的2%。若乙方无故拖延超过

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第30页共54页

合同工期的1/3，甲方有权中止合同并保留追究乙方责任的权利。

六、双方一般权利和义务

1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，

并进行现场交底。

2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并

分别签字认可。

3、开工前为乙方入场施工创建条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、

遮盖，以不影响施工为原则。

4、供应施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付相关费用。

5、负责协调施工队与邻里的关系。

6、负责协调城管与环卫，以不影响施工为原则。

7、刚好供应符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

七、材料设备供应

1、本工程甲方选购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合

格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，

由甲方自行担当。

2、凡由乙方供应的材料、设备、期品牌、规格、单价、产地及质量标准须

经甲方检验后才能运用，否则造成的损失由乙方负责。

八、工程变更

1、工程项目及施工方式如须要变更，双方应协商一样，签

订书面变更协议，同时调整相关工程费用及延长工期(附装修工程变更单);

2、甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。

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第31页共54页

3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、

半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方担当。

九、工程质量与竣工验收

1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更内容为依据，以《建

筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-201)为质量评定的最低标准;以《室

内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑程室内环境

污染限制规范》为室内环境达标标准。

2、在水、电等隐藏工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲

方不按时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间

参与验收，办理验收、移交手续。假如甲方不能按时参与，乙方可自行验收，甲

方予以承认。

4、在隐藏工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的质量问题，由乙方

负责返修(返工)并担当费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修

(返工)并担当费用，但不再担当工期。

5、未办理验收交付手续，甲方运用房屋视为质量验收合格，由此引起的后

果由甲方负责。

十、违约责任

代表(签字)：_________

代表(签字)：_________

_________年____月____日______

装修合同范本9

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第32页共54页

________有限公司(以下简称甲方)为统一和提高___________________________(以

下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本

着自愿、同等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方供应店面整体设计及装修。装修内容

包括：

门头广告牌的设计、制作、安装;

产品形象墙的设计、制作、安装;

产品展示架的设计、制作、安装;

店内主体色调的制定、粉刷;

店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;

甲方免费为乙方供应样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________

元整。

3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，

否则将扣除乙方的装修保证金。

4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违

约状况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。

5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本协议修改由双方协商解决。

7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。

甲方：乙方：

办公地址：办公地址：

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第33页共54页

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮编：邮编：

电话：电话：

传真：传真：

代表人(签字)：代表人(签字)：

年月日年月日

_________年____月____日_________年____月____日

承包方：承包方负责人：身份证号码：(以下简称乙方)

一、协议内容：

甲方托付乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电

图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

三、甲方的权利和义务

(一)甲方的权利

1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还

有终止合同的权利。

四、乙方的权利和义务

(一)乙方的权利

1.乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰

款。

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第34页共54页

(二)乙方的义务

1.乙方应做到平安文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的

施工人员必需留意平安，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;

因乙方缘由造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应

损失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，否则造

成的材料丢失与误工由乙方负责。

3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法

供甲方参考，直至甲方满足;

4.疼惜甲方原材料，精打细算，如因有意或技术缘由造成原材料的奢侈、短

少由乙方负责赔偿;

5.细心施工，仔细负责，打造精品工程，质量要求：

(1)全部墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角，切角过程包括：机器

切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、

磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

(3)墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。

详细质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家

规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施

工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

五、工程内容及合同金额：

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第35页共54页

(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

(二)合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：(大写)

本协议装饰预算金额为人民币：(小写)

(为了防止乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程项目，然后要

求在施工过程中增加，乙方必需遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3刚好

向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金

额的10%，超出部分友好协商，协商不胜利，则由乙方完全负责。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。

二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。

三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。

四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给

乙方。

余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙

方。

七、协议工程完成期限：

本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共计天。

本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2缘由有

权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

八、违约责任：

甲方在乙方施工过程中发觉有重大质量问题或乙方在设计过程中有意隐瞒

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第36页共54页

一些必需要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方

在协商不胜利的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应当赔偿甲方

30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按

装饰预算单价支付给乙方。除此类缘由外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否

则甲方必需赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必需赔偿甲方总工程款的30%作为违

约金，并退回已经预付的全部款项。

而斗争及自然灾难的因素、法律、国家政策等不行抗力等缘由造成协议无法

履行除外。本协议未完善之外、双方友好、同等协商解决，如协商不成按本合同

及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方缘

由或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方缘由拖延工期，工期每拖延

一天则乙方要付甲方误工费元。

十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，

但乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考直至甲方满足;

如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方缘由拖延工期，工期每

拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等。工程所运用的

水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。

十二、甲方必需在工程完工后二十天内进行工程验收，不阅历收而经营则视

为甲方已验收合格而经营。

十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

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第37页共54页

十四、协议到期甲方如有意续约，应在安排时间内与乙方进行协商。本协议

共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)

甲方(发包方)：乙方(承包方)：

身份证号：身份证号：

电话(或手机)：电话(或手机)：

确认日期：年月日确认日期：年月日

装修合同范本10

发包方（签章）（以下称甲方）

地址：

联系电话：

承包方（签章）（以下称乙方）

地址：

联系电话：

乙方承包甲方（）装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺当进

行，双方在同等、自愿、协商一样的基础上根据《中华人民共和国合同法》和《建

筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程详细状况，双方经友好协商，

达成如下协议：

第一条：工程概况

工程地点：

工程内容：室内/室外装饰工程；

承包方式：乙方包工包料；

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第38页共54页

工程造价：总承包价人民币（大写）元

施工工期：本工程暂定自年月日开工，于年月日竣工，总工期为日

历天；另质保期限为个月，从双方签字验收合格之日起算。

其次条：施工图纸等

2。1甲方进行设计，并向乙方供应施工方案、施工说明。

第三条：工程变更和终止

3。1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样签定《工程项目变更

单》，同时调整相关工期。

3。2工程量改变和设计变更（1）全部的设计变更和工程量的增减，甲乙

双方必需进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。（2）甲方变更

设计或非乙方缘由使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。（3）乙方

私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须

另行赔偿。（4）《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。

3。3合同终止（1）因不行抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或

合同目的无法实现的状况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后

双方签署结算单，本合同终止；（2）甲、乙方协商一样，可以变更或解除本合同；

（3）因一方的违约行为，相对方依据约定终止本合同的；（4）本合同履行期

限届满自行终止；（5）本合同依法解除。

第四条：工期延误

4。1以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工

程量改变和设计变更；（2）不行抗力因素；（3）甲方同意工期顺延的其他状

况。

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第39页共54页

4。2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

4。3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4。4因乙方缘由不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，

乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须担当违约责任。

第五条：双方权利与义务

5。1甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。

5。2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。

5。3甲方有权对乙方的施工提出整改看法。

5。4乙方应于本合同签订后2日内支配人员进场施工。

5。5乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如

确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有

权拒绝支付该材料费用；

5。6乙方应规范、平安施工，保质保量。如施工过程中导致的平安事故与

甲方无关，甲方的帮助、协作工作不免除或减轻任何乙方应担当的责任，如第三

人依法向甲方主见权利，甲方担当后可向乙方追偿；

5。7乙方应主动主动与甲方协作，对甲方提出的合理看法，要在合理时限

内完成整改。

5。8乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；

5。9甲方在本合同期限内，发觉因乙方施工工程质量不符合合同规定的，

乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。

第六条：工程结算及工程款支付方式

托付代理人：托付代理人：

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装修合同范本11

发包人(简称甲方)：

承包人(简称乙方)：

依据《中华人民共和合同法》以及其他有关法律法规的规定，结合建筑装饰

装修工程的特点，甲乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信原则的基础上，经甲

乙双方协商一样，签订本合同。

第一条工程概况和造价

1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的建筑物系合法拥有。甲方的有效证明：

乙方为经工商行政部门注册登记的企业，企业资质为装饰装修一级，证书编号：

DLZX1.

2、装修施工地址：辽宁省盘锦市。

3、工程名称：新大都大酒店装饰装修工程。

4、建筑结构：框剪结构。建筑面积32800平方米。

5、装饰施工内容：外墙干挂理石、大厅进口大理石饰面、地下一、二层墙

地面理石、天棚吊顶、给排水安装、卫生间墙地砖、屋面防水、双玻55平开内

倒断桥铝窗户、大厅铜门安装、楼梯道进口大理石安装、白钢玻璃扶手等全部装

饰工程(电气、消防、安装电梯除外)。

6、承包方式：包工包料。

7、工期：20xx年3月6日开工至20xx年4月30日前竣工。

8、总价款：暂定￥29,000,000.00元。人民币(大写):暂定叁仟贰佰万元

整。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料等，变更部分的工程

款应另行计算。

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其次条材料供应

1、甲方供应的材料、设备：本工程不采纳。

2、乙方供应的材料、设备：

乙方供应的材料、设备应当符合本合同主材料、设备的规定。乙方供应的材

料、设备，甲方有权到现场检验，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质

有差异，应停止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。

3、甲方或乙方供应的材料，应当符合国家有关装饰装修材料有害物质限量

的强制性国家标准。

第三条工程质量及验收

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《装饰装修工程

施工规范》及现行的《装饰装修工程验收标准》进行验收。

2、本工程由乙方设计，向甲方供应水、暖、电、土建、结构、效果图各专

业一份，设计费用由甲方负责。

3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方

担当，工期顺延。

4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5、甲乙双方应刚好办理隐藏工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方

共同确认后，乙方才能接着施工。

6、全部工程竣工后，乙方应刚好通知甲方组织验收。验收合格，办理验收

合格移交手续，签署工程质量验收单，并由甲方根据约定付清全部工程价款。装

饰工程未阅历收甲方运用，视为甲方验收合格，甲方应根据约定付清全部工程价

款。验收不合格的，甲方有权拒付尾款，待乙方整改后经甲方验收合格后再付尾

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第42页共54页

款。

第四条平安施工和防火

1、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相关

人员的平安。

第五条工程价款及结算

甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。

1、工程价款确认，本工程采纳预算加签证，预算编制采纳20xx年辽宁省

装饰定额，结合施工当月的地方网刊找差。

2、除乙方已报预算价特别，增加或削减部分按实际发生结算，增加工程项

目造价超过工程总造价的1%时，甲方应先支付增加部分造价的50%价款给乙方，

剩余50%待工程施工结束时付给以乙方;增加工程项目造价不超过工程总造价

的1%时，甲方应在乙方施工结束时一次性付清增加部分的造价给乙方。

3、工程款付款可以按下表支付：工程款付款时辰表

4、工程款付款方式双方协商约定：剩余工程款待验收合格后半年内付清。

第六条施工协作

1、甲方向乙方供应施工所需的水、电等必备条件。

2、乙方在施工前检查水、电、楼(地)面，发觉问题应刚好通知甲方，由甲

方负责解决和协调。

第七条合同的变更和解除

1、本合同经甲乙双方签字盖章生效后，双方必需严格遵守。工程项目如需

变更，需提前与双方联系。经双方协商一样后，签署工程项目变更单，同时调整

相关工程费用及工期。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方

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第43页共54页

负责处理，并担当全部处理费用。

2、合同签订后施工前或施工中，任何一方提出终止合同，需向对方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总

价款10%支付违约金，解除本合同。

第八条违约责任

1、由于乙方缘由致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期

限内无偿修理和返工。经过修理和返工后，造成逾期交付的，乙方应向甲方支付

违约金，每逾期一天按合同总价的0.1%支付违约金。

2、乙方供应的材料必需符合国家有关装饰装修材料有害物质的强制性标准。

3、由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工期，并有权要

求赔偿停工、窝工等给乙方带来的损失。

4、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价

款0.1%支付违约金，工期顺延。

5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用该工程成品或自

行入住，则视为甲方验收合格，由此造成的损失由甲方负责。

第九条纠纷处理

1、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;也可向有关部门申请调解。

2、甲乙双方不愿通过协商解决，或协商调整解决不成的，可依法向工程所

在地的人民法院起诉。

第十条其他约定

第十一条附则

1、本合同甲乙双方签字盖章后生效。

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2、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装修合同范本12

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依据中华人民共和国建设部《民用建筑工程室内环境污染限制规范》、《住宅

室内装饰装修管理方法》和国家质量监督检疫总局发布的《室内装饰装修材料有

害物质限量》十项标准及有关法律法规的规定，甲、乙双方就绿色环保装修问题，

达成如下协议：

1.乙方保证工程实行环保设计、采纳环保材料、进行环保施工、装修后室内

空气质量达到国家环保标准。

2.可检测工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)验收后，甲方假如认为有必

要对室内空气质量进行检测，可以托付下列具有国家资质的检测机构进行空气质

量检测，检测费用由甲方担当。

国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

3.室内环境空气检测项目为“甲醛”、“苯”、“TVOC”三项，检测数据

以本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的《环境检测报告》为准。

4.甲方同意在室内空气进行检测时，必需符合以下条件，否则检测结果无效，

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室内空气质量不合格的责任由甲方负责。

4.1检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的状况下进行;室内

全部对环境能产生影响的材料(如板材，涂料等)均须为乙方报价明细上和增减项

单上的项目，且为乙方供应。

4.2假如有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定(指合同或变更单)而进

行施工的项目(包括数量增加而未有书面约定的)，检测结果无效。

4.3检测时间应在可检测工程完工验收_________天(不算做工程延期)之后

进行，在此期间，室内必需每天24小时通风换气，地漏和下水管须用遮盖物封

闭。

4.4检测由乙方专职人员(非施工人员)、检测中心专业人员、客户三方同时

在场的状况下进行，唯此状况下进行的检测视为有效。

4.5符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条

件、温度等其他必要条件。

5.由于装修引起室内空气不合格的主要缘由是运用了环保不合格的材料，因

此假如室内空气经检验不合格，则首先要在运用材料上找寻缘由。甲、乙双方首

先共同查找在检工程中的材料，假如发觉有本合同4.1及4.2条款的状况或行为，

室内空气质量不合格的责任由甲方负责。如没有发觉本合同4.1及4.2条款的

状况或行为，装饰所用材料全部为乙方承诺运用并供应的材料，责任由乙方负责。

6.室内空气质量不合格的缘由除装修污染外，还有建筑主体、家具等污染，

对装饰装修以外的污染，乙方不担当任何责任。

7.由于乙方缘由导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决

7.1进行综合治理，治理期限为一个月，治理造成的延期交付视同工程延期，

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乙方每日按合同造价的3‰担当违约金。检测机构出具检测报告之前的时间(以

检测报告上标明的出具时间为准)，不算做工程延期。

7.2治理结束后，经检测室内空气仍不达标的，乙方为甲方办理退单，并退

还甲方已交全部施工款。

7.3乙方退还甲方已交全部施工款后，本合同自动终止，乙方不再负有其他

责任。

8.由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少，因此空气质量不存在保

质期。

9.本合同必需与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同的最终说明

权。

10.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

精选简版装修合同范本

发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：

_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法

权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。

装修合同范本13

甲方：

乙方：

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工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行店铺装潢。

为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、总计施工面积：80平方米；

3、托付方式：按图纸包工不包料施工完成。

4、工期20xx年3月10日至20xx年4月9日，工期共30天

其次条：工程价款（金额大写）____壹万贰仟伍佰___元（12500.00元）。

待工程结束一年后一次性支付完毕。

第三条：质量要求

1、工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可，由甲方负责选购

，材料质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

2、工程验收标准，双方同意现场验收。乙方并供应二年的质量保修期。

3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的

费用，应另签订补充合同。

第四条：双方责任

1、甲方责任：

（1）协作乙方刚好供应所需施工材料，并免费供应施工所需水电；

（2）按时支付工程款；

（3）协作乙方现场施工工作。

2、乙方责任：

（1）根据施工图纸及装饰装修标准进行施工；

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（2）施工过程须杜绝奢侈材料，对材料进行妥当保管，合理运用；

（3）负责乙方施工人员意外保险，施工意外事故责任由乙方自负；

（4）负责施工现场的平安。

（5）、严格根据合同约定时间完成；

第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，双方相互遵守。

第六条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方

应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据

本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条：合同生效本合同双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执

壹份。

甲方：

乙方：

年月日

装修合同范本14

房主（甲方）：施工方（乙方）：

甲、乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方实施住房装修，订立本协议，以

便共同遵守。

一、住房地点：

二、托付方式：包工包料。

三、装修内容：详见本合同附件《装饰工程预算表》。

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四、装修时间：60天。

五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问

题，乙方负责无偿返工修理。未尽细微环节的之处，由甲方提出，商议确定。

六、工程造价：共计156790.00元（人民币大写：壹拾伍万陆仟柒佰玖拾

元整）。此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，如有预算外费用双方商定。

七、付款方式：为确保工程质量，施工结束后暂扣5000.00元质量保证金，

至20xx年9月15日内无任何施工质量问题，甲方将全额返还乙方。工程完工

后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

八、其它说明：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议

自双方签字之日起生效。

附：装修预算明细表

甲方签字（盖章）：身份证号码：联系电话：年月日

乙方签字（盖章）：身份证号码：联系电话：

年日月

装修合同范本15

托付方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工

程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：__________________________；

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2.居室规格：房型类型为砖混框架3层，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：内墙砖、地板砖、木地板铺设，内墙白灰挂灰，门窗灯饰安装，

卫生间洁具安装，厨房、衣柜安装。详见施工图。

4.托付方式：____________________________；

5.工程开工日期：________________________；

6.工程竣工日期：________________________；

工程总天数：___________________________。

其次条：工程价款

工程价款(金额大写)__________元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预

算表》。

1、材料款____________元；

2、工时费____________元；

3、施工清运费____________元；

4、搬卸费____________元。

第三条：质量要求

1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由

乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。

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第四条：材料供应

1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。

如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，

并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供

应的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙

方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的______%；当

工期进度过半(____________年_________月________日)，甲方即其次次付施工工费

的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负

责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额

的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)

交给乙方。

第六条：工程工期

1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付

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给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢

工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方____________元。

2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，

工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以接着施工。

4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工

期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方

担当责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起

的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲

方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

第八条：其他事项

1.甲方责任

必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方

供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2.乙方责任

负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成

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的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需

尽快负责修复或赔偿。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%

作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，

应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向

人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，

应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要

以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。

第十二条：合同生效

本合同经双方盖章，签字后生效。一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：____________________

乙方(签章)：____________________

____________年_________月________日

____________年_________月________日

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