租房合同书

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租房合同书范本10篇(租房合同的范本)

下面是我整理的租房合同书范本10篇，供大家参阅。

租房合同书范本1出租方：____________

承租方：____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：元;应于20xx

年1月1日前支付第三期租金2200元。如乙方不能按时交纳房

租，甲方可提前终止合同，由乙方承担违约责任。元给对方，租

金结算后剩余部分由甲方退还乙方。

四、房屋租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它因乙方居

住而产生的费用由乙方自行承担。

五、甲方保证该房屋无产权纠纷，否则乙方可提前解除合同，

由甲方承担违约责任。

六、未经甲方同意，乙方不得有以下行为：转租、合租或转

借该房屋给其他人居住;

容留其他人居住在房屋内。改变房屋结构及其居住用途。乙

方如有违反，甲方可以提前解除合同，由乙方承担违约责任。

七、乙方应爱护房屋及设施，由于乙方人为原因造成该房屋、

家具家电、配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之

日起生效。

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甲方：_____________电话：_____________身份证号：

___________

乙方：_____________电话：_____________身份证号：

___________

合同签订时间:___年___月___日

租房合同书范本2出租方：

承租方：

小区，面积平方米，租给乙方使用，租费年元，大写：元

整。付款方式是先付后用，一次付清全年房费，租用期限年，

自年月日至年月日。期满后甲方若要收回房子，提前1个

月通知乙方，乙方要无条件腾出，若乙方继续租用提前1个月通

知甲方，双方重新协商签订合同。

二、甲方向乙方收取押金元，大写：笔在租用期间不得将

房至转租他人使用，保护好房屋内基础设施，如水、电、门窗、

地暖、地板砖、壁挂炉、电视、电视柜、床、沙发、天燃气灶头、

桌椅等，如有损坏按价赔偿。

三、租用期间，乙方所用的水电气及物业费等由乙方承担，

乙方应按照房屋所属小区的有关规定及时交清。

四、乙方不得擅自拆改租房结构、设施及设备，否则乙方负

责恢复原状并赔偿相关损失。

五、双方在租用期间，任何一方因非协议商定的事宜擅自解

除本协议，应向另一方赔付租金。

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六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签之日

起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

租房合同书范本3甲方：___________

乙方：___________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单

方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商

量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方

米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理

解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___

日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额

___，￥___元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递

减___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。七、租赁期

内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核

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准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附

着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维

修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使

用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济

赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙

方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、

养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤

的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后

果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得

甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中

止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，

单方互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___

个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本

合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;

1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法

违章活动的;

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2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且

经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;

3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换

使用的;

4.拖欠租金累计___个月以上的;

十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙

方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原

日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲

方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中

途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持

续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，

重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租

赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾

期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市

房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将

租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同

经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租

赁证》后，方可转租。

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二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主

见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或

登记手续。

二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种

方式中挑选一种：____________________乙方：

__________________________法定代表人：

_____________________法定代表人：

___________________________地址：

_______________________地址：

________________________________联络电话：

_____________________联络电话：_________________________

拜托代理人：___________________拜托代理人：

_____________________

如期：________年___月___日

租房合同书范本4出租方：

承租方：

甲方将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为

规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁

发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人

口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，

并将所有证件的复印件交于甲方。

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二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门

面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全

面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不

予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特

殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的

转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款，并对新

承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签

订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，

月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第

一次给予____元的罚款在押金中扣除，再有发生则甲方有权收回

门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，

服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，

不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲

方有权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施

维修费、卫生费等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞

好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对

该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工

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作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方

对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自

身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门

处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有

损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造，如需对门面

进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没

收押金。

九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至

______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如

若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规

划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一

个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提

出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，

双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件

下享有优先权。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

租房合同书范本5出租方：

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以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

甲方在1套，面积平方米，乙方因需要租住此房，经双方

协商本着互惠互信精神达成如下协议：

第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用，租赁时间自

止,乙方交纳人民币元作为合同押金。其间乙方不得随意退租,

如有特殊原因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当1个

月的租金作为违约金。

第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整，乙方必须在每年

月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期3日

后，每日加收应付金额1%的滞纳金。拖欠租金十五日视同乙方

单方终止合同。乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当1个月的

租金作为违约金。

第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电

视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付，除此之外如再有新增

的公共费用，乙方将不再承担。

第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有

必要的装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。

甲方向乙方提供出租物品清单：

第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，

如私自转借甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。

第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续

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签协议或取消续约;合同期未满，甲方不得转租他人，否则乙方

有保留自己权益的权利;合同期满,乙方如不再续租又无违反以

上条款行为,甲方须全额返还乙方押金。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第八条甲方向乙方提供交款帐号为:

帐号户主:

开户银行:

折号:

卡号:

未尽事宜双方协商解决。

本协议一式两份，双方各执一份。

出租方：承租方：

负责人：负责人：

租房合同书范本6甲方：__________签名/盖章

乙方：___________签名/盖章身份证号码：

______________________________________________

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一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋

出租给乙方作为____使用。

二、租期_______年，从______年___月___日起到______

年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_______元整。

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金

转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、

同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反

法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安

全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行

承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三

方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按

违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或

借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发

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生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电

视、_______及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、

足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出

面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙

方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费以

上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如

有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合

理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房

屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第

三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前

收回房屋和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，

并且要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、

及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方

都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，

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如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证

金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向

甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期

内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方

无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转

让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时

续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_______

元整。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，

由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连

带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，

但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金

由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲

方有权收回房屋，不再签约续租。

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八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，

签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所

涉违约的违约金金额为人民币___________元整，凡乙方违约将

支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议

条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，如有

转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于

正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议

__________________________________________________。

十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于

_________年申明：本房屋出租期限到_____年底即_____年_____

月_____日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________暂住证号：

_______________________________________________________。

联系电话：____________________________________原址：

_______________________________________________________。

本协议签订于：_____年_____月_____日即日生效

租房合同书范本7甲方:______身份证号:____________地

址:____________________

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乙方:______身份证号:____________地

址:____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达

成以下协议:

一、租房地点:甲方同意把

__________________________________室的房屋租给乙方，并保

证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何

违法活动，否则后果自负。

三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租

赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金:每月_______元人民币，租房保证金______元人民

币，相当于___个月租金。

五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保

证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___

天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方

能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费

□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□

其它费用

六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，

主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本

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费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计

利息退回乙方。

七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正

常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得

单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、

保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部

分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行

清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如

因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，

与房东无关，后果自负。。

九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止

合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应

予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙

方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终

止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及

保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲

方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房

租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同

也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款:水表读数_____度，煤气表读数_____度，电

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表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____

把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、

_______________________________________________________

__

2、

_______________________________________________________

__

3、

_______________________________________________________

__

4、

_______________________________________________________

__

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有

同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变

化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不

承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效力。

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甲方签名:乙方签名:

电话号码:电话号码:签约时间:年月日

租房合同书范本8出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付

承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行。

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第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

的房屋的，负责赔偿元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金元。

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因

此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金元。

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5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合

同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充

规定与本合同具有同等效力。

本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本

份，送单位备案。

出租方承租方：

地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

开户银行：开户银行：

经办人帐号：帐号：

电话：电话：

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电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

鉴证意见

鉴证机关

签约地点：

有效期限至年月日

签约时间：年月日

租房合同书范本9出租方：__________以下简称甲方

承租方：__________以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商

一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条出租房屋基本情况

甲方房屋，坐落于武汉市__区____小区____号楼_____

层____室，房屋结构为___，建筑面积______平方米，使用面积

______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作__使用。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交

付乙方使用起至____年____月____日止。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币__________元

整;

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2.押金人民币__________元整,租金人民币__________元整

/每月,由乙方以现金支付;

3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币

____________元整。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付

应在付款期末前_30_天支付。

第五条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给

乙方。

第六条甲方对房屋产权的承诺

1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋

产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲

方承担全部责任，负责赔偿;

2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关

证明材料的，甲方应予以协助。

第七条相关费用

1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、

有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由

乙方及时按照物业的有关要求负担;

2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠

费，则由甲方从保证金中直接扣除。

第八条出租房屋修缮和使用

1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障

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乙方安全正常使用。

2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方

应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应

及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的

义务;

3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用

不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负

责赔偿甲方损失。

4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发

现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损

失，由乙方自行承担。

5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构

及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲

方的书面同意。

6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于

乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。

第九条出租房屋的转让与转租

1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面

通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

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3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。

4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承

租权。

第十条合同的变更、解除和终止

1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面

通知乙方，收回出租房屋：

乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

乙方所欠各项费用达________元以上;

未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途

的;

乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重

损坏的;

未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;

乙方在出租房屋进行违法活动的。

3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面

通知甲方：

甲方迟延交付出租房屋达____日以上;

甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使

用出租房屋的;

4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出

租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方

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放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿

甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。

5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于

合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后

____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但

因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调

整房屋租赁价格。

第十一条违约责任

1.甲方违约责任

甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按

照本合同月租金额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约

金以外的乙方损失进行赔偿。

甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付

月租金总额____%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的

损失。

甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应

按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违

约金以外的乙方损失进行赔偿。

甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维

修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭

证。

甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

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甲方应赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方违约责任

乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额

____%的滞纳金。

租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，

每逾期一日，应按照上述费用总额的____%向甲方支付滞纳金。

租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外

的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并

应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出

违约金以外的甲方损失进行赔偿。

乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照

本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金

以外的甲方损失进行赔偿。

租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲

方支付月租金总额____%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给

甲方造成的损失。

第十二条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际

使用时间计算，多退少补。

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第十三条合同生效

1.本合同经双方当事人签字之日起生效。

2.本合同一式____份，双方各执____份。

3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充

约定与本合同具有同等法律效力。

第十四条争议的解决

因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。

出租方：承租方：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

邮编：邮编：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

租房合同书范本10出租方：_________________

承租方：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将

其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜

订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。

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该门面建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书

面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为__，自_____年__月__日起至_____年__月__

日止。

四、租金及支付方式

租金为____元每年。租金按年以现金支付，下一年度租金应

提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为

____元，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给

乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不

得将乙方租用的门面转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同

人反对，无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门

面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲

方所有。

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5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添

置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未

能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的

赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业

需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物

业管理费

等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因

有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的

15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方

负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护

门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该

门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处

于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、

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养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款

中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先

通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月

向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情

况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后

的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾

期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征

得甲方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给

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他人或与他人承租的门面交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承

租门面的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让

给第三方的。

租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解

除合同：

甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门

面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终

止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应

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赔偿另一方因此遭受的损失。

十一、违约责任及赔偿

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约

金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同

意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付

违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金

的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成

的经济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲

方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一

个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要

负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额

的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行

约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法

律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双

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方各执壹份，均具有同等法律效力。

出租方：__________________承租方：

____________________

签约日期：_________________________签约日期：

______________________________