屋面保温

屋面保温防水施工方案

一、工程概况：

工程名称：新景花苑二期工程20#、24#、25#、29#、30工程地点：本工程位于

常州市新北区，基地东临六路、南临新九路、北临浊溪路；

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

施工单位：

建筑面积层高：20#建筑面积：4222.6M2；结构层次：地下一层地上^一层;24

#建筑面积：11691.2M2；层次：地上十八层，地下一层；25#建筑面积：6397.4M2：

层次：地上十八层，地下一层；29#建筑面积：7739.8M2；层次：30#建筑面积：

11632.4M2：层次：地上十八层，地下一层；

建筑结构形式为剪力墙结构；设计使用年限为30年，抗震设防烈度为7度,抗

震设防类别为丙类；商铺结构形式为框架结构。防火设计的建筑分类为二类高层建

筑，地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，工程设计一级；商铺防火

设计建筑分类除小区耐火等级为一级，其余建筑耐火等级为二级。

二、施工工艺：

①、现浇屋面结平板

②、1：3水泥砂浆找平层

③、1.2mm厚聚氨酯防水涂料

④、最薄处80厚并且以2%找坡

⑤、30厚胶粉聚苯颗粒砂浆保温层

⑥、增加一层1：3水泥砂浆找平层

⑦、4厚SBS改性沥青防水卷材

⑧、10mm片1：3石灰砂浆隔离层

⑨、50厚C30磴内配4@130双向钢筋粉平压光

1、在做1：3水泥砂浆找平层前：

①、必须将屋面结平板面的放线孔出屋面管道跟部，凸出屋面的构筑物跟部,构

配件完工，女儿墙跟部，雨水口安装等全部完工并修补到位。

②、清理屋面多余的钢筋，栓，砂浆，垃圾、灰尘清理干净，并浇水湿润。

③、刷素水泥浆一遍，凡是要抹找平层部位均要刷到，不能洒水洒干水泥扫一

遍产生素水泥浆有一块无一块的.。

④、抹1：3水泥砂浆20mm厚，表面赶平、压光，凸出屋面的物件跟部边檐处

（如女儿墙）上翻100mm,屋面中部（如电梯机房、烟道出屋面等）上翻200mm,阳角

做成小圆角，表面无明显凹坑或凸块，无砂孔裂缝缺陷，并浇水养护3天不起砂。

2、待找平层达到强度并干燥后分层刷聚氨酯防水涂料1.2mm厚，聚氨酯涂刷

要求：涂刷均匀，厚度一致，无起皮空鼓，无沙眼，无开裂，细部涂刷到位，立面

厚度达到要求。

3、最薄处80mm厚MLC轻质发泡栓以2%坡度坡向落水口，在坡顶或分水线部

位设排气槽，排气槽间隔不大于6m,并考虑到与钢防层伸缩缝在同一上下位置，排气

槽交义处，或坡度较高处设排气口（管子制作）MLC轻质栓要求容重不超标，表面无

凹凸现象，坡度顺平流畅，浇水养护，不能蓄水养护。

4、MLC达到一定强度后做30厚胶粉聚苯颗粒砂浆找平层（保留层），拌制胶

粉颗粒砂浆时不能就地人工拌制，一定要集中机拌，铺设均匀，压实压平，表面无

凹凸现象，坡度顺平，表面颗粒不脱胶，在MLC排气槽同一部位隔开，槽内无残余

胶粉颗粒，不能排气畅通。

5、在胶粉颗粒保温层上做1：3水泥砂浆找平层20mm厚，在底层排气槽部位

分格，压实、压光，无凹凸现象，无起砂，分格缝边要光滑平整，相邻分格缝两侧

高度一致，浇水养护两天后自然晾干。

6、在已晾干的找平层上选晴天满刷冷底子油，不可漏刷，可分段刷，待略干

（不粘脚）粘结SBS。先做伸缩缝，女儿墙和雨水口，出屋面构件跟部等部位附加层，

每边不低于250mm,满粘帖牢固，分格伸缩缝单边粉结牢固，后满贴SBS防水层，山

低向高处施工，有滴水线条处做到线条底，无线条立面不少于300mm,SBS粘帖要牢

固，无空鼓无裂痕，长边搭接不低于8cm,短边搭接不低于10cm,搭接牢固，无翘边，

烘烤SBS时要掌握火候，既要烘烤到粘帖牢固乂不能烘烤过火，

使防水材料老化发脆，烘烤成熟后要立即与屋面基层满压实，不可花圧，做到

无粘接和空鼓现象。

7、在确认SBS防水层施工完成，各部位，包括细部均达到要求后在防水层上做

10mm厚1：3（石灰膏：砂）石灰砂浆隔离层，厚度均匀一致。

8、在隔离层上支50mm高，20mm宽模板分格条（按MLC排气槽位置）绑扎4@130

双向钢筋网片，垫2外30垫块，浇C30细石磴，振捣密实，表面压实压光,靠分格

条边压平、压实、压齐，靠女儿墙和凸出屋面构件等部位离开30mm不浇栓（预留嵌

油膏槽）浇水养护一个星期后自然干燥。

9、钢筋防水层干燥后，用毛刷清理分格缝，随清随嵌油膏，嵌油膏时要将缝嵌

满，并压实。

10、屋面做好后，栏杆，消防管道支墩等其它配件才可施工，不然穿插施工容

易破坏防水层等屋面防水结构。

三、细部处理：

1、找平层的阴阳角要做成圆角，一般圆角半径为lOOmmo

2、雨水口部位屋面处低于MLC面40"50mm范围400*600mm,坡向水口内。

3、女儿墙及出屋面构件带滴水线条做成鹰嘴状或嵌成品滴水条。

4、高出防水层构件不带滴水线条处（栏杆基础、。风机基础等）上部满做防水

层。

5、管道出屋面跟部防水层做到比屋面排水层高不少于300mmSBSo

6、出屋面门下槛处。

6、其它防水处，雨篷，地下室排气孔上，屋面排气孔上小屋面做法另详最上层

采用反光面膜形。

四、安全方面

1、施工前应进行安全技术交底，施工操作过程应符合安全技术规定；卷材铺贴

操作时应注意风向，防止下风人员受伤；

2、存放货物的仓库以及施工现场内要严禁烟火，同时必须有防火措施；

3、运输线路应通畅，各项运输设施应牢固可靠，屋面孔洞和天沟应有安全措施；

4、屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。

五、注意事项：

1、运材料铺垫多层板，防止小斗车运料破坏保温层、隔离层、防水层等。

2、栓用人工下料，不可小推车直接倾倒，小推车倾倒容易破坏屋面保温、防水

层等。

3、其它工种不允许用屋面作为通道，不准堆放材料，不能人为的破坏屋面各道

工序的成品。