租房合同文本

出租房屋合同范本15篇

出租房屋合同范本1

出租方（以下简称甲方）：____________身份证：

__________________________

承租方（以下简称乙方）：____________身份证：

__________________________

经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给

乙方XX使用。

一.租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二.月租金为_________元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________

元（￥_________元），以后应提前___天支付。

三.约定事项

1.乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无

关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切

损失均由乙方负责。

2.乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结

构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做

好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3.乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4.乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物

业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光

纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方

如数退还保证金。

5.甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按

未满天数退还。

6.备注；____________________________________________。

四.本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；

___度

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：_____________________电话：_____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

出租房屋合同范本2

甲方（出租方）：____________身份证号码：

__________________________________

乙方（承租方）：____________身份证号码：

__________________________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一.房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

_________________________________________________________；

二.租赁期限

即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

三.租金及交纳时间

每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房

屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四.租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

五.租赁期间的其他约定事项

1。甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2。甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、

结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3。水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按

时付清。

4。房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙

方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，

给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5。合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7。此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。

8。本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

六.违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金

为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七.本合同一式_____份，甲乙两方各执_____份，有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________

联系电话：_____________________

___________年________月_______日

乙方（签章）：_________________

联系电话：______________________

___________年________月_______日

出租房屋合同范本3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____。位于第_________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家关于政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之

外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，关于按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积

极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行

当地关于部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的关于费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费。

2.煤气费。

3.供暖费。

4.物业管理费。

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条租赁期满。

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

3.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还

乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交

纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空

格部分填写的文字与印刷文字有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国关于法律、

法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）当前的水、电等表状况：

1）水表为：度。2）电表现为：度。3）煤气表现为：度。第十七条本合同在

履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院

起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一

份，有同等效力，中介执一份备案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋合同范本4

出租方：，以下简称甲方。

承租方：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及关于规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

一.甲方将坐落的房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。

二.租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。

房屋用电根据实际数量计算，电底数是：度。

三.甲乙双方议定房屋月租金元，合计年租金元(计人民币大写：)，交纳方式

为现金支付。由乙方在年月日前交纳给甲方。

四.在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由

于乙方人为原因造成该房屋损坏的，由乙方承担赔偿责任。

五.甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明

或其它关于证明材料的，甲方应予以协助。

六.在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生，

交纳社会公共收费。

七.合同期满后，如乙方仍需继续租赁房屋，需提前两月通知甲方，并及时交

清全年租赁费用。甲方收到租赁费后，给乙方出具收款凭证，重新签订合同。

八.在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，

其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方明确提

出任何要求。

九、乙方责任

1.不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3.合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

十、免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责

任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担

责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十一.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

出租房屋合同范本5

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》及关于规定，为明确出租方和承租方的义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋地点、情况

1，该出租房地点：

2，该房屋为基本装修，

3，该房屋建筑面积为平方米。

4，

第二条租赁期限、用途

1，租赁期为1年，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月

日收回。

2，承租方承诺该房仅作为使用。

3，承租方在租赁期满后如要继续承租，则必须提前1个月通知房主，重新签

定合同。

第三条租金和租金的交纳期限

1，该房屋每月租金为：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。(另：物

业管理费每月61元，出租方帮助承担30元。)

2，在每月底前支付第二个月的租金，逾期每日承租方须交纳50元滞纳金。

特殊情况双方协商。

3，如果出租方违约，则要给予承租方相当于押金的赔偿，如果承租方违约，

则押金不与退回。

第四条租赁期间相关费用以及房屋修缮

1，承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。

2，修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承

租人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。

第五条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第六条合同的变更、解除以及终止

承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋：

1，擅自改变经营用途或经营违法活动的项目

2，逾期1个月不交纳租金的

3，未经出租方同意拆改房屋的

4，转租、转借该房屋的

第六条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向

工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第七条其他约定事项

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的关于规定，经双方共同

协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。

第八条合同自双方签字后生效

本合同一式2份，出租方、承租方各执1份。有同等法律效力。

出租方：身份证号：

联系电话：

承租方：身份证号：

联系电话：

签约时间：年月日

出租房屋合同范本6

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据国家关于法律法规，和本市关于规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的

基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜

订立本合同。

一，房屋的座落面积

1-1，甲方将其合法拥有的座落于XX市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

1-2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二，租赁用途

2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋

的使用用途。

三，租赁期限

3-1，该房屋租赁期自年月日起，至年月日止。

3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方明确提出书面意向，双方可在对租金期限

重新协商后，签订新的租赁合同。

四，租金及支付方式

4-1，该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以方式支付。此租金

年不变，不递增。

4-2，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前

天支付下次房租，押金不变。

五，其他费用

5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费

及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳(如有平摊部分协商解决)。

六，乙方的义务

6-1，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

6-2，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的

房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，

乙方应负责赔偿。

七，其他条款

7-1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充

条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字有同等效力。

7-2，本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均有

同等效力。签字即生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

证件号：证件号：

出租房屋合同范本7

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

依据《中华人民共和国合同法》及关于法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的关于事宜达成协议如下：

第一条

房屋基本情况

该房屋坐落于xx市_________区（县）_________.

该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建

筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他

条件为_________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条

房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

证，证书编号为：_________.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.

第三条

房屋用途

该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按

规定经关于部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条

交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身

份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身

份证明。

第五条

房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，

改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第六条

租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日，共计_________年_________个月。（期限超过2年的，

超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前

_________日向甲方明确提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新

签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未明确提出异议的，本合同继续有效，租赁期限

为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面/□口头）通知

对方。

第七条

租金

（一）租金标准：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：

_________元（大写：_________元）该房屋租金_________（□年/□月）不变，自第

_________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。关于调整事宜由双方另行

约定。

（二）租金支付时间：_________.

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人

为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，

房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租

金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同

送交_________银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条

房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具

体金额为：_________元（大写：_________）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条

其他费用

租赁期内，与该房屋关于各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业

管理费/□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

甲方（签章）___________________乙方（签章）____________________

授权代表（签字）________________授权代表（签字）

______________________

年

月日年月日

出租房屋合同范本8

出租方(以下简称甲方)：_________

承租方(以下简称乙方)：_________

根据《中华人民共和国合同法》及关于规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层

_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙

方使用。

(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房

四种)

第二条租赁期限

双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月

_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月

_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，

若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月

_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。

第三条房屋交验

甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产

的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告

知甲方之后，可以直接要求_________公司进行关于内部装修、配备方面的变更。

但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备

表》进行恢复、配置。

第四条房屋租赁使用管理

1.租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小写：

￥_________)，折合月租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)。如本

房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约

定应承担的租金之外的义务，也不作调整。

2.租金支付时间及方式

(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户

行为：_________;户名为：_________;账号为：_________。若甲方有办理银行按

揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。

(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，

甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约

定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一

个出租年度终了后一个月内支付。

第五条甲方权益

1.在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________

套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿

期不包含元旦、五一.国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知

的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关

企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2

项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。

2.在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：

_________。乙方将根据市场的转变及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此

制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不

一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。

3._________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒

店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲

方。

4.如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分

在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。

5.甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享

受，以持有乙方发放的会员卡为准。

上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房

屋租金支付方式一样。

第六条租赁期间的房屋修缮和装修。

修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部关于规定执行。

乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响

楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。

第七条租用期间的房屋使用管理

在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为

和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地

房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

年月日

出租房屋合同范本9

出租方(甲方)：，身份证号码

承租方(乙方)：，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一.甲方将位于陶一矿运输楼南侧的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年

1月1日至年12月31日，共计12个月。

二.本房屋月租金为人民币160元，按年结算。每年年初10日内，乙方向甲方

支付年租金人民币1920元。

三.乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由

乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方明确提出，甲

方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

五.租赁期间，任何一方明确提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约1000元。

六.发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院

仲裁。

七.本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：___________签订地点：___________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋合同范本10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及关于法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的关于事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于本市______区（县）__________。该房屋为：楼房____室____厅

____卫____厨，建筑面积______平方米，使用面积________平方米，装修状况

________，其他条件为______________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

证，证书编号为：__________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：__________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及

按规定经关于部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效

的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效

的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：______________，

改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

装饰或添置新物的范围是：______________________________，双方也可另行书面

约定。

第六条租赁期限

（一）租赁期自______年____月__日至______年____月__日，共计____年____

个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______

日向甲方明确提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋

租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未明确提出异议的，本合同继续有效，租赁期限

为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日（□书面/□口头）通知对

方。

第七条租金

（一）租金标准：______元/（□月/□季/□半年/□年），总计：________元（大

写：____________元）。

（二）租金支付时间及方式：____________________________。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人

为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支

付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日

起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具

体金额为：____________元（大写：______________________________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋关于各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业

管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关

缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给

乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

________________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙

双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自

应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，

具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃

收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙

方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为

维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁

期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由

乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不

承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁

期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿

责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙

方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间有

法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.未按约定时间交付该房屋达________日的。

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3.不承担约定的'维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：__________________________________________________。（四）乙

方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1.不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

2.欠缴各项费用达________________元的。

3.擅自改变该房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

7.其他：__________________________________________________。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

______%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担

赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收

取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

______%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢

复原状或者赔偿损失。

（六）乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付

违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除

合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准

支付违约金。

（八）其他：________________________________________________________。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方

开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理

人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法

律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解

不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

（一）

________________________________________________________________。

（二）

________________________________________________________________。

（三）

________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方

执____份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的

附件。附件与本合同有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

签约时间：

简单房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及关于规定，为明确出租方与承租方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，

至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房

屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到

期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出

租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条

由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检

查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人

应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届

时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先

购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持

承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿

__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因

此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如

因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向

工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的关于规定，经

合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备

案。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

鉴（公）证意见

地址：地址：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

开户银行：开户银行：

经办人

帐号：帐号：

电话：电话：

鉴（公）证机关（章）

邮政编码：邮政编码：

签约地点：

签约时间：年月日有效期限至年月日

出租房屋合同范本11

甲方：

乙方：

今兹有乙方租赁甲方，经营，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经

营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议：

一.乙方租赁甲方房屋，租赁期为xx年，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾

期十天不交租金者，自动终止合同。

二.乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方（不计利息），中

途乙方自行终止合同，押金概不退还。

三.乙方在租赁经营期间，必须服从甲方的正当管理，合同期满，乙方享有优

先租赁权。

四.租赁期间，乙方应爱护和保管好经营场所内的一切设施，并负责维修和保

养，所有设施不得随意变更或拆除，若乙方根据经营需要，需要进行装修，必须经

得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由拆除或损

坏，否则负法律责任。

五.租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物品，

并负责防火防盗等安全措施。

六.租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地需要

（如城市改建、扩路、修铁路等）或不可抗拒的原因（如自然灾害、地震、火灾

等），乙方无偿退出，合同无条件终止。

七.乙方在租赁期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，合同未到期必须

提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合

同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负责。

八.租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设施，

如有损坏，应负责修复或赔偿。如需继续租用房屋，须提前一个月明确提出申请，

签订新的租赁合同或认定此合同继续有效，否则甲方将向乙方加两倍收取房租。

九、乙方负责交纳关于部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，

一切经济期间所有费用自理。

十、双方未尽事宜，另行协商。

以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租房屋合同范本12

A方(房东)：____________________________

B方(全称)：____________________________

丙方：_________________________________

为明确权利和义务，经丙方中介，AB双方协商一致，A方将房屋租给B方使

用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

一.B方承租A方位于XX市_______________________的房屋，约

____________平方米。租赁房屋用途_______________，出租房屋房产证号，保证

出租本房屋符合国家的关于规定。

二.租赁期限________个月，从_____年___月____日至____年___月____日。A

方______月_______日交房，A方逾期交房的，按每日支付违约金________元给B

方。逾期天交房的，按照本合同“违约责任”第2条处理。

三.租金每月_______________元人民币，缴款方式：按______个月付一次，先

付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清，以后以此类推。

四.为保证合同的履行，B方必须交付给A方押金________元，合同期满A方

扣除关于费用后退还押金，不计息。不足部分A方有权追偿。入住前水________

度，电________度，燃气。

五.室内设施物品：

六.补充：

A方的权利和义务

1.A方应配备B方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因B方造成

设施损害的，由B方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。

2.A方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向B方收取相

应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

3.B方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，A方有权终止合

同，收回房屋。

4.合同依法终止的，A方有权责令B方从合同终止日起天内及时退出房屋，

原租赁房屋内滞留的物品视为B方自动放弃，由A方处置滞留物品。

B方的权利和义务

1.B方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

2.B方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不

准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有B方承

担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经A方同意。房屋内电、水费用由B方

自行承担。

3.B方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，A方有权终止合同收回房屋。

4.B方财产均由B方自行保管。B方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保

险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

5.续租房屋的，B方应在租期满前30天内与A方协商续签合同。否则，视B

方无续租权。

丙方的权利和义务

1.应该将A方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知B方，并核对其房地

产权属证明。

2.应当要求B方提供本人身份证。

3.因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。

4.丙方根据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙

方收取中介服务费。

5.丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门根据国家关于规定

制定的标准收取。

6.中介人员进行中介服务业务时，可以根据需要查阅委托人的关于资料和文件，

查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助。

7.禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。

违约责任

1.A方或B方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30

天通知对方并取得同意意见。

2.如发生违约的，违约方应该支付给对方(A方或B方)一个月房租额度的违约

金。

3.B方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，A方有权终止合同，收回房

屋。

其他约定

1.本合同履行期间，如因国家关于法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用

而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

2.本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协

商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

3.本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;

协调或调解不成的，按下列第()种方法解决：

(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

4.本合同一式三份，A、B、丙三方各执一份。

A方(出租房屋所有人)：

身份证号码：

身份证上住址：

电话号码：

签名：

B方(承租人)：

身份证号码：

身份证上住址：

电话号码：

签名：

丙方(中介方)：(盖章有效)

中介人员签名：

签约时间：_______________年_______________月_______________日

出租房屋合同范本13

甲方（出租方）____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性别：________身份证号：

地址：____________________邮码：__________电话：_________

乙方（承租方）____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性别：________身份证号：

地址：____________________邮码：__________电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他关于法律、法规之规定，在平等、自愿、

协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第____层，共（套）（间），房

屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）

（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；

（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________.

第二条房屋用途。

该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）____元整。

租赁期间，如遇到国家关于政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之

外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）____元整。租金按（月）

（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给

甲方。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

代表：_________________代表：_________________

签约日期：_____________签约日期：_____________

出租房屋合同范本14

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房

屋用途。

第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金。该房屋月租金为。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整

租金。

第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。

第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

第七条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管

理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

第九条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国关于法律、

法规和政策执行。

第十一条其他约定

附加

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲乙双方可向人民法院起诉。

第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执

一份，有同等效力。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号：身份证号码：电话：电话：

___年___月___日___年___月___日合同附件：

家电器清单

出租房屋中包含以下物品：

甲方签署：乙方签署：

出租房屋合同范本15

甲方：

乙方：身份证号：

甲方自愿将座落在自有房租给乙方使用，甲乙双方经协商达成如下协议：

一.租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

二.租金：人民币元整，签字时一次性付清。取暖费、水费、电费、有线电视

费等相关费用由乙方自行负责。

三.乙方在租赁期间应爱护屋内原有设施(如门、窗、玻璃、地面、墙体、炕等)，

如有损坏按价赔偿。

四.乙方在使用房屋期间应注意防火防盗，如因乙方原因引起的火灾等一切损

失由乙方负责赔偿。

五.乙方在租赁期内不得转租他人，不得自行招租，如发现乙方自行招租，甲

方有权收回房屋。

六.乙方在租赁期间冬季取暖时不得停炉，否则由此引起的水管、暖气等冻裂、

冻坏由乙方负责赔偿。

七.乙方在租赁期间如遇甲方卖房或房屋动迁等不可抗拒原因，乙方无条件搬

出，甲方退回乙方剩余租金，不负责乙方损失。

本合同未尽事宜，可经双方协商，做出补充规定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应共同遵守本合同，如有单方违约，

另一方有权终止合同，违者付对方一切经济损失。

甲方：

乙方：

___年___月___日