仓库租赁合同

有关仓库租赁合同3篇

仓库租赁合同篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

因乙方工厂拆迁，需要短期租用仓库存放机器设备和库存物资。甲乙双方在

法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同条款：

一、租赁库房情况

甲方将位于璧山工业园区的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为

3600平方米;本租赁物的功能为仓储。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同

意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为1年，即从6月26日起至6月25日止。租赁期满后如续约乙方

有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每年

递增5%。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙

方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形

式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、租金共计人民币820800元，大写捌拾贰万零捌佰元。计算方式;租金按

每月每平方米人民币19.00元包干(含库房的水、电费按每月每平方米人民币4

元包干)，每月租金计68400元，大写陆万捌仟肆佰元。

2、房租按季度交付，乙方应于每季度末31号之前向甲方支付当季度租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、

保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙

方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费

用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火

规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租

方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有

关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。如由于乙方违反上

述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建

设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租

乙方不得转租。

七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解

除本合同，在甲方以书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交

清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上

述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的

详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不

可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终

止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向

甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

十、特别约定

本租赁合同约定的租赁期至少为一年，不足一年的，按照一年计算租金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

仓库租赁合同篇2

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，

以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，(整栋)的仓库(以下简称租

赁物)租赁于乙方使用。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为3年，即从7月1日起至6月30日止。

2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签

订租赁合同。

第三条仓库租赁费用及相关事项

3.1租金

租金按每平米元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计：元，满三年后

递增5%即6月30日开始。

3.2租金支付方式：6月10日支付(7月1日至7月1日的租金，大写：)。

租赁期满一年以后租金每半年支付一次。

3.3为使乙方能够正常经营，方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方

验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：

1.以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由方负责。

2.有实际负茶三相四线电供。有自来水。

3.仓库内沿周边砌砖墙高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，

甲方负责修复。

4.仓库门高米，门口有遮雨，要求长，宽。

5.乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应

在3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。

6.仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。

3.3甲方处理排污及其他。

3.4甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。

3.5由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正

常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的

损失。

3.6因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。

3.7乙方在租用甲方厂房场地期间，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，场

地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。

3.8乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需

承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国

家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。

3.9在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。

如甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租

金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，(如遇不可抗力的因

素除外)

3.10在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方

所有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。

3.11如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际

使用月数结算租赁费用，多退少补。

第四条若租用期间满时，乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下

享有优先续租权。

第五条场所的维修，建设。

乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负

责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。

第六条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方

协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。

第七条其它条款

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

第八条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

仓库租赁合同篇3

甲方：四川____河西省粮食储备库（以下简称甲方）

乙方：四川省烟草公司____市公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方

租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

乙方租用甲方8号、9号仓库（共1020平方米）、球场晒坝等（700平方米），

用于储藏卷烟及分拣卷烟，公司租房合同范本。

二、租赁时间

乙方租赁甲方8号仓库时间自5月17日起；租赁9号仓库时间自5月20

日起；租赁球场晒坝时间自5月30日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日

期至5月17日。

三、租赁费用标准及支付方式

乙方租赁甲方8号仓库月租金为11000元；9号仓库月租金为8000元；球

场晒坝按10元/平方米，计7000元／月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一

月计算。乙方在每月５日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付

每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。

四、双方权利和义务

（一）在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全，合同范本《公司

租房合同范本》。

（二）在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。

（三）在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车

辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明

创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。

（四）乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经

甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。

（五）乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价

标准，据实核收。

（六）乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，

安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不

善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。

（七）乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应

及时处理，保证乙方卷烟安全。

（八）仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营

活动。

九）乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得

擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。

五、合同的'解除及续签

（一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。

（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前3０日书面通知对

方。