武汉停水

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武汉市装修合同

发包方：

身份证号码：联系地址：电话：手机：

承包方：

公司总部地址：法定代表人：电话：法人营业执照号：资质证书号：

分公司地址：营业执照号：电话：负责人：职务：签约人电话：

依照《民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，

结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

一、工程概况

1、工程地址：.

2、建筑面积：㎡.

3、户型：室厅卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。

4、承包方式：双方商定采用下列第种方式承包：

①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材。

②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材。

③其他方式.

5、施工内容：。

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6、施工日期：年月日至年月日。

7、合同付款：元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款元;水电等隐蔽工程验收

后支付40%工程款元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款

元和追加工程款元。工程竣工验收合格后日内支付5%的尾款元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方

盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

二、施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费

元。。

三、甲方工作

1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，

并进行现场交底。

2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并

分别鉴字认可。

3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、

遮盖，以不影响施工尾原则。

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4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的

质量验收。

四、乙方工作

1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格

按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并

进行现场交底。

3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有

关部门办理相应审批手续。

4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修

期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好

施工扰民问题及与四邻的关系。

6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责

并负责将垃圾运到指定地点。

7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣

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工验收。

五、工程监理

本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托监理公司对本工程进行监理，甲

方付监理费%，乙方支付%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，

由甲方支付监理费□。

六、工期

1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计

方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖

延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程

总造价的千分之一补偿乙方误工费。

3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

七、材料供应

1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产

品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，

由甲方自行承担。

2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须

经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

八、工程变更

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1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，

同时调整相关工程费用及工期;

2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。

3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、

半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

九、工程质量验收及保修

1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以

《建筑装饰装修工程质量验收规范》为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装

修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染

控制规范》为室内环境达标标准。

2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方

不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间

参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，

甲方予以承认。

4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方确认的质量问题，由乙方

负责返修并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修并

承担费用，但不再承担工期。

5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后

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果由甲方负责。

6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保

修期未貳年。

十、违约责任

1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排

水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表

管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所

引起的质量问题由甲方承担责任。

4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约

定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止

手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止

履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。。

十一、争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会

家装委员会申请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第

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种方式解决：武汉仲裁委员会仲裁;向人民法院提起诉讼。

十二、其它.

十三、附则

1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件1：补充协议;

附件2：设计、施工图纸、施工说明;

附件3：工程报价单;

附件4：设计变更单;

附件5：验收单;

附件6：材料清单;

附件7：工程结算单;

附件8：工程保修单。

甲方：乙方：

年月日年月日

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