昆明住房公积金

昆明公积⾦贷额度计算

在很多时候，我们办理很多证件都是需要⽤到户⼝本的，户⼝本丢失是⾮常不⽅便的。那么⼀般公积⾦贷款批不

下来怎么办呢？昆明公积⾦贷额度计算呢？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内

容，希望对您有所帮助。

⼀、公积⾦

公积⾦，通常是指住房公积⾦，有时也指公司公积⾦。住房公积⾦是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外

商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯缴存的长期住房储

⾦。

⼆、昆明公积⾦贷额度计算

[(借款⼈⽉⼯资总额+借款⼈所在单位住房公积⾦⽉缴存额)×还贷能⼒系数-借款⼈现有贷款⽉应还款总额]×贷款期

限(⽉)。

使⽤配偶额度的：

[(夫妻双⽅⽉⼯资总额+夫妻双⽅所在单位住房公积⾦⽉缴存额)×还贷能⼒系数-夫妻双⽅现有贷款⽉应还款总额]×

贷款期限(⽉)。

三、公积⾦贷款批不下来怎么办

⼀边是开发商不敢交房，另⼀边是购房者接不到房，⽽公积⾦贷款何时能贷下来，也成为了⼀场遥遥⽆期的等

待。

调查了解到，⽬前公积⾦贷款难⼀般有这2种情况：⼀是购房者想公积⾦贷款，但开发商因为公积⾦放款⽐银⾏

商贷慢⽽不愿意接;另⼀种情况是开发商想接，但因为没有获得公积⾦⽴项，或者因为公积⾦额度已经⽤完⽽不能接。

综上所述,[(借款⼈⽉⼯资总额+借款⼈所在单位住房公积⾦⽉缴存额)×还贷能⼒系数-借款⼈现有贷款⽉应还款总

额]×贷款期限(⽉)。使⽤配偶额度的：[(夫妻双⽅⽉⼯资总额+夫妻双⽅所在单位住房公积⾦⽉缴存额)×还贷能⼒系数-

夫妻双⽅现有贷款⽉应还款总额]×贷款期限(⽉)。和我们街换⼈的还款能⼒是有直接联系的。如果您情况⽐较复杂，

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