项目可研报告

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项目可行性研究报告范文

目录第一篇：项目可行性研究报告第二篇：项目可行性研究报告

范文第三篇：项目可行性研究报告范文第四篇：项目可行性研究报告

第五篇：项目可行性研究报告一般格式和要求正文第一篇：项目可行

性研究报告

1、标题：×××项目可行性研究报告

2、内容：根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定,

结合项目具体情况编列,其提纲如下：

依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策,在项目建议书基

础上进一步进行调研,提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义,

以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。

产品市场现状调查和预测分析；竞争对手现状和发展分析；产品

的竞争能力分析；市场营销战略。

产品规模方案的选择。

选择。

资源、原材料、燃料来源和供销的可能性评价。

公用设施建设方案。

建厂条件和厂址方案：地理位置、气象、水文、地质、地形条件、

交通运输,以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势；厂址比较

和选择意见。

生态环境影响和对策。

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节约能源、水和土地资源措施。

职业安全、卫生和消防论证及措施。

生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。

编制投资估算。提出资金筹措办法。

经济分析和风险分析。

综合评价及结论。

3

4、项目可行性研究报告编制单位：

×××单位或委托×××院、所编制。

5、项目可行性研究报告编制时间。

×××年×××月×××日。

6、附件：如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研咨询报

告及函、电报传真、网络查询资料等。第二篇：项目可行性研究报告

范文

关于筹建福建省莆田市农副产品电子交易有限公司可行性研究

报告

总论

项目背景

福建省莆田市农副产品电子交易有限公司象山县城东市场建设

项目。

承办单位概况

本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于XXXX年5月，

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注册资金XXXX年万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场

的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位

租赁。

报告

（1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（3）《象山县城市总体规划（XXXX年～XXXX年）》

（4）《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》

（5）《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》

（6）《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》

（7）相关设计规范标准等

项目提出的理由与过程

公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水

平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民

以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民

的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民

的日常生活质量。

XXXX年宁波市工作目标要求《宁波市商贸流通“十一五”》和《宁

波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导，以菜篮子“数量安全、

质量安全、可持续发展”为主线，以保障“两荤两素”供应安全为主

体，以“菜篮子放心工程”为核心，通过全面构建七大体系，实现七

大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框

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架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100％,质量安全达到95％

以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现代化港口城市菜篮子

工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范

性指导，改善居民新区的购物环境。

县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰XXXX年

度宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象

山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支

持，落实了90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰

场、菜市场等业态的建设。

象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、

蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭

小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的

加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理

实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以

1-3万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径

500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生

活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜

市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，

促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的

生活需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民

群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。

项目概况

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拟建地点

本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北

临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。

与建设内容

建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方

米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。

建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二

层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为

6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路

建“l”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。

主要建设条件

本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、

供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。

项目建设进度

本项目计划于XXXX年10月开始，XXXX年12月完成，预计建设

工期15个月。

和筹资方案

本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方

案为银行贷款。

主要技术经济指标

表1-1项目主要技术经济指标表

序号项目名称单位数量

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1项目占地面积㎡21470

2建筑面积㎡43447

3建筑密度%

5%

6总机动车位辆241

7地面自行车位辆850

8万元15656

9年均万元3100

10年均利润总额万元1470

11年均万元1102

12投资万元%

13（税后）％

14（税后）％

15借款偿还期年13（含两年建设期）

结论与建议第三篇：项目可行性研究报告范文

项目可行性研究报告范文

总论

项目背景

项目名称象山县城东市场建设项目。

承办单位概况

本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于XXXX年5月，

注册资金XXXX年万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场

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的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位

租赁。

报告编制依据

（1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（3）《象山县城市总体规划（XXXX年～XXXX年）》

（4）《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》

（5）《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》

（6）《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》

（7）相关设计规范标准等

项目提出的理由与过程

公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水

平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民

以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民

的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民

的日常生活质量。

XXXX年宁波市菜篮子工作目标要求《宁波市商贸流通“十一五”

发展规划》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导，以

菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线，以保障“两荤

两素”供应安全为主体，以“菜篮子放心工程”为核心，通过全面构

建七大体系，实现七大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三

位一体”的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100％,

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质量安全达到95％以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现

代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮

子便民店建设的规范性指导，改善居民新区的购物环境。

县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰XXXX年

度宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象

山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支

持，落实了90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰

场、菜市场等业态的建设。

象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、

蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭

小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的

加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理

实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以

1-3万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径

500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生

活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜

市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，

促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的

生活需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民

群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。

项目概况

拟建地点

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本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北

临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。

建设规模与建设内容

建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方

米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。

建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二

层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为

6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路

建“l”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。

主要建设条件

本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、

供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。

项目建设进度

本项目计划于XXXX年10月开始，XXXX年12月完成，预计建设

工期15个月。

项目投资和筹资方案

本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方

案为银行贷款。

主要技术经济指标

表1-1项目主要技术经济指标表

序号项目名称单位数量

1项目占地面积㎡21470

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2建筑面积㎡43447

3建筑密度%

456

%总机动车位辆241地面自行车位辆850

8投资估算万元15656

9年均万元3100

10年均万元1470

11年均净利润万元1102

12投资万元%

13财务内部（税后）％

14投资回收期（税后）％

15借款偿还期年13（含两年建设期）

结论与建议第四篇：项目可行性研究报告

1、标题：×××项目可行性研究报告

2、内容：根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定,

结合项目具体情况编列,其提纲如下：

依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策,在项目建议书基

础上进一步进行调研,提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义,

以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。

产品市场现状调查和预测分析；竞争对手现状和发展分析；产品

的竞争能力分析；市场营销战略。

产品规模方案的选择。

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工艺技术方案选择。

资源、原材料、燃料来源和供销的可能性评价。

公用设施建设方案。

建厂条件和厂址方案：地理位置、气象、水文、地质、地形条件、

交通运输,以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势；厂址比较

和选择意见。

生态环境影响和对策。

节约能源、水和土地资源措施。

职业安全、卫生和消防论证及措施。

生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。

编制投资估算。提出资金筹措办法。

经济分析和风险分析。

综合评价及结论。

3、项目实施单位条件、经济技术能力情况和项目实施领导组织、

人力配备情况。

4、项目可行性研究报告编制单位：

×××单位或委托×××院、所编制。

5、项目可行性研究报告编制时间。

×××年×××月×××日。

6、附件：如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研咨询报

告及函、电报传真、网络查询资料等。第五篇：项目可行性研究报告

一般格式和要求

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项目可行性研究报告一般格式和要求

一、项目摘要。项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单

位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费

用与效益分析等。

二、项目建设的必要性和可行性。

三、市场（产品或服务）供求分析及预测（量化分析）。主要包

括本项目区本行业（或主导产品）发展现状与前景分析、现有生产（业

务）能力调查与分析、市场需求调查与预测等。

四、项目承担单位的基本情况（原则上应是具有相应承担能力和

条件的事业单位）。包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与

配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。

五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确，要落实

具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描

述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体

地址位置（要有平面图）、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，

地点比较选择等。

六、生产（操作、检测）等工艺技术方案分析。主要包括项目技

术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和

主要设备选型方案比较等；

七、项目建设目标（包括项目建成后要达到的生产能力目标或

专业打造

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业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功

能结构等目标）、任务、总体布局及总体规模；

八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、

配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模（分类量

化）。土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑

结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相

匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。水、暖、电等公

用工程和场区工程要有工程量和造价说明。配套仪器设备：说明规格

型号、数量及单位、价格、来源。对于单台（套）估价高于5万元的

仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器

设备，需说明是否具备使用能力和条件。配套农（牧、渔）机具：说

明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。

九、投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范，

分类详细估算项目固定资产投资并汇总，明确投资筹措方案。

十、建设期限和实施的进度安排。根据确定的建设工期和勘察设

计、仪器设备采购（或研制）、工程施工、安装、试运行所需时间与

进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。

十一、土地、规划和环保。需征地的建设项目，项目可行性研究

报告中必须附国土资源部门核发的建设用地证明或项目用地预审意

见。需要办理建设规划报建以及环评审批的，附规划部门规划意见书

以及环保部门环评批复。

十二、项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构

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与职能，项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、

人员配置等；同时要对运行费用进行分析，估算项目建成后维持项目

正常运行的成本费用，并提出解决所需费用的合理方式方法。

十三、效益分析与风险评价。对项目建成后的经济与社会效益测

算与分析（量化分析）。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、

生产能力，以及经济效益、社会效益（如社会供种量，带动多少农户、

多大区域经济发展等）等进行量化分析。

十四、招标方案。按照《农业基本建设项目招标投标管理规定》

第十二条规定，编制招标方案。

十五、有关证明材料（承担单位法人证明、有关配套条件或技术

成果证明等）。各种附件、附表、附图及有关证明材料应真实、齐全。

另外，对项目可行性研究报告的封面要求如下：

项目名称：

主管部门：

建设地点：欢迎阅读其他精彩范文：

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