石家庄环城水系

⽯家庄东南⽚区规划出炉，内含多个彩蛋

⼆环外的东南⽚区⼀直是裕华区⽐较弱势的存在，此次⼆环外的东南⽚区曝光的城市规划显⽰，这⾥将是新的活⼒区

域。

彩蛋⼀：⾸先这⾥规划了四⼤核⼼和六个节点。

四⼤核⼼和六个节点

四⼤核⼼为：⽅村城市综合服务核⼼、宋村商务服务核⼼、西南现代商贸核⼼以及塔谈南商务服务核⼼。

从名字的命名上可以看出这四⼤核⼼的定位，⽅村，是⽬前东南⽚区未拆迁的最⼤的城中村，根据以往的规划显⽰，规

划范围内⽤地⾯积6600多亩。从2017年列⼊城中村改造计划到现在将近三年时间，签约的公司河北预悦房地产背后也

有远洋的投资，但⾯对着如此⼤体量的城中村，就算是远洋也难以快速推动。⼤体量决定了这⾥是“城市综合服务核

⼼”，⽐其他核⼼都要⾼⼀个级别。

宋村，从确定了开发商卓达之后，开始实施拆除，拆除了⼀半的村⼦，有⼀种废墟的感觉，还有不少村民在居住。由于

宋村的位置更靠近南⼆环，地理位置优越，规划上也就更接近商务核⼼，宋村的定位是商务服务核⼼，⽬前还未有新的

开发商接盘。

西南现代商贸核⼼和塔谈南商务服务核⼼，因为有润德五⾦城和塔谈商贸的和⼀些物流园的加持，更符合其规划定位。

六个节点为：城市体验商业服务节点、现代产业园节点、北⼤科技园节点、南焦综合服务节点、嘉华站轨道交通节点、

药博园节点。

从位置上来看分别是贾村改造的融创中⼼、裕翔街环城⽔系附近、裕翔街和⽯栾⼤街交⼝南侧，南焦客运站附近、地铁

⼆号线嘉华站、仓丰路裕华第⼆个万达附近。

调规后的东南⽚区规划图

彩蛋⼆：多条道路规划⾄南三环。从调整后控规图上可以看到，除了现状通车的胜利⼤街、建设⼤街、裕翔街，还有富

强⼤街、建华⼤街、翟营⼤街、谈固⼤街、颂扬⼤街（东⼆环南延线）等道路通到南三环，这个⽚区的路⽹规划堪称四

通⼋达。

彩蛋三：⽯栾⼤街（308国道）仓宁路北侧后期将改造为⽔系景观和绿化景观带。对于这个斜插的道路来说，后期的景

观将得到很⼤的提升。谈固⼤街南延到仓宁路之后将接驳⽯栾⼤街，完成通往栾城区的交通使命。

彩蛋四：东向西打通三⼤主⼲道，分别是仓丰路、仓盛路、仓宁路，三条道路向东都穿过新元⾼速，向西则通往胜利⼤

街西侧。相信仓盛路的规划对于困扰恒⼤雅苑居民出⾏的难题将得到解决。

彩蛋五：东南⽚区将有⼀条南北交通⼲道。我们知道，桥西的红旗⼤街向南延伸后交通得到了较⼤的改善，带动了沿线

村落发展。东侧开发区的太⾏⼤街也是南北向的交通⼤动脉，盘活了众多采摘园。⽽根据规划显⽰，翟营⼤街将与⽬前

的⽅西⼤街接驳，穿过衡井线和青银⾼速，向南到达西营乡，后期继续向南延伸也有极⼤可能。

俗话说，要想富先修路，交通好了，发展⾃然就快了。发展得好不好，规划则⾄关重要。⽽这些出彩的规划，东南⽚区

想不发展的好都难了。

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