海傍水乡

框架规划（连封面、封底共16个P）：

封面：公司LOGO

XXXX天地

封一：序言

主标：百善孝为先！

儒家《孝经》开宗明义章曰：「身体发肤，受之父母，不敢毁伤，孝之始也；立身行道，

扬名於后世，以显父母，孝之终也。夫孝，始於事亲，中於事君，终於立身」。

“常存仁孝心，则天下凡不可为者，皆不忍为。”所以孝居百行之先。

Ｐ1：项目总简介

主标：老吾老，以及人之老

副标：XXXX，医养一体的首倡者

老吾老，以及人之老；故人不独亲其亲，不独子其子，使老有所终，

壮有所用，幼有所长，鳏寡孤独废疾者皆有所养。

随着现代社会的发展，根据2013年的统计，全国老年人口数量已经突破2亿大关，预

计在2025年之前，老年人口将每年保持增长100万人。人口老龄化的的形势越来越严峻，

高龄老年人口持续增长；失能、慢性病老年人口继续增加；空巢老年人口规模继续上升；

无子女老年人和失独老年人开始增多。

因此，XXXX服务有限公司秉承“百善孝为先”的理念，不冷漠老人，引进国际领先的

医养结合的康复养老新模式，信受奉行佛法,实现身体健康和精神健康双丰收，竭尽全力为

长者提供最优质的服务，塑造一个温暖、和谐、人性化的足以寄托身心的安宁之家！

Ｐ2：模式理念

主标：国际创新理念——医养结合的康复式养老

XXXX養护采用国际创新理念的医养结合的康复式新养老模式，开创专业护理、传统康

复、机构养老、居家式养老完美结合新模式，将治疗、康复、保健、护理、营养、运动、

心理、环境、自然等每一个环节统筹管理起来，达到和谐统一；将慈爱心贯穿于养老每一

环节，为每一位老人贴心提供积极治疗、注重营养、主动开展社区家庭养老模式的服务，

待老者如亲生父母，让老者感受到至亲至爱；并弘扬孝道，与更多公众互动，有效建立舒

适、积极、乐观、平和养老观，弥补现有被动养老、消极养老的不足。

Ｐ3：价值分析（区域价值：教育、亚运、生态、交通）

主标：随心颐养福地，出尘入世处享本真人生

项目具有寸土寸金的区域价值，交通四通八达，毗邻地铁4号线海傍站，数站即达广

州大学城、南沙国家级新区，15分钟直达琶洲会展商圈，30分钟直达珠江新城CBD核心，

尊享亚运城都市大配套，生活、休闲、教育等各市政项配套完备。

拥有不可复制的生态自然养生资源和丰富的旅游资源，属于闹市中的一块净土。4A国

家级自然旅游资源——莲花山，这里不仅能够领略到秀美的自然风光与古朴的人文景观，

还能够充分享受到现代娱乐带来的欢愉与雀跃；海鸥岛，海傍水乡等各色自然山水休闲娱

乐资源环绕。

Ｐ4：机构介绍：生活服务

主标：省心滋养生命的心灵居所

实行医养一体的新模式，将专业康复治疗融入养老每一环节，全心打

造，真正实现省心省力，给予无微不至贴心生活照料，用心为每一位

入住会员提供八大服务：

一、24小时安全保障和医疗服务；

二、提供临时（应急）钟点服务；

三、全时、全能保洁及维修服务；

四、固定式+全天候移动式紧急呼叫；

五、免费班车及专车租赁出行服务；

六、专属私人管家事务代理的服务；

七、配套高端休闲娱乐会所服务；

八、专属私人管家亲情提醒服务。

Ｐ5：机构介绍：医疗保健

主标：放心康养人生的专业服务

专业的医疗服务是会员健康的保障，这里引进甲级医院的医疗专家和

专职护理服务人员，为会员们的健康提供体贴入微的保驾护航，让每

一个会员住的放心，住的舒心。

六大医护保障服务：

一、健康咨询，为您建立健康档案，由医院专家免费提供健康状况巡检，并按照您的健康

档案和健康状况，专属定制提供健康咨询，以及饮食起居方面科学生活方式的指导。

二、护理照料，将提供家庭医生，根据入住会员的不同情况提出护理建议，进行护理评定，

由专业护理人员负责护理照料。

三、医疗服务，定期为您提供简单的体格检查，每年一次三十项的全面体检；专业医疗室

配套，即时对常见病、多发病进行诊断、治疗；具备紧急救护、康复评估及治疗、全国著

名老中医专家、教授现场坐诊、重症病人护理病房、配备专业的医生和护士；针对不同病

情，制定详细的护理操作规范，实施个性化、全程化护理。

四、心理关爱，专家心理咨询师每月一次心理咨询，生活管家和心理咨询志愿者同您交知

心朋友，经常与您谈天聊天，交流思想，有针对性的进行心理关爱。

五、享受医疗绿色通道，与附近三甲医院建立长期合作关系，实现专家资源共享，并开设

急救绿色通道，您可以通过管家、医生进行约诊或入院就医。

六、专业营养配餐，配餐中心提供零点、套餐、西式简餐、营养膳食等，并提供送餐服务；

会所、阳光房以及公共活动区域随时可享受各式咖啡、果汁、茶、点心等；可提供入户烹

饪、提供营养餐咨询等个性私属服务。

Ｐ6：机构介绍：康娱服务

主标：欢心怡悦生活的欢乐之家

中医主张，动以养身，静以养心，亦动亦静，无病无痛。其实，要做

到“亦动亦静”是很不容易的，理念要更新，态度要端正；过程要把

握，细节要落实。但只要用心去做，就能做好：在动静之中，既养身，

又养心。

四大娱养个性配套

一、开设“佛家养生学堂”，邀请佛学高僧大师讲座，升华人生；

二、成立“艺术团”，组织合唱团、舞蹈队、登山队、手工沙龙、时装秀、厨艺、采摘、书

法绘画、票友、种植、棋牌、茶艺、晨练、太极拳、五指操、康复操等。

三、为会员筹划定制内容丰富、形式多样的主题活动，如各类节庆、竞赛、展示、参观活

动等，并每周播放一次经典怀旧电影，音乐养生服务。

四、组建义工志愿者服务，定期安排义工与您沟通交流，可与义工共同浇花、摆餐具、整

理图书室、收拾果园、布置会所等做力所能及的工作，也会每年不定期邀请您和您的亲友

参加为期两天的义工活动。

Ｐ7：机构介绍：环境及设施特点

主标：舒心舒适现代的悠然生活

为充分体现年长者生活特色而构建，打造宜人的居住环境、全方位的

生活护理，提供的是一个全新的、隐私与自由相结合的家园，让来自

五湖四海的长者们，享有充分的生活权，如同在自己家中一般轻松惬

意，在国际化的人文环境中尽享幸福晚年。

一、安全、健康、舒适的家，实现全方位、全时、全能的呵护，感受典雅温馨，用爱心敬

养每一位年长者！

二、享受的家，标准化服务流程，确保对每一个细节的关注，为年长者提供无微不至的“阳

光”体贴服务，让年长者享受健康快乐生活，享受充满朝阳的夕阳人生！

Ｐ8：医疗保障（广医第四附医）

主标：私享专业医疗机构提供的健康保障

为了所入住的长者的健康得到更加专业及全面的呵护，本机构与毗的

邻广州医学院第四附属医院深度合作，该医院是广州亚运会配套建设

和广州新城公共卫生设施建设的项目之一，是经广州市政府批准设

立、按“三甲”标准建设的大型综合医院，集中了亚运赛时的所有高

精尖设备和现代化医疗设备，确保能享受到专业、优质的诊疗服务。

就此双方达成相关治疗保障协议：

一、开通绿色就医通道，凡是本机构内的老人看病就医，可以享受会

员优先绿色通道服务，并急病需进院可免押金先医治；

二、联合成立最优秀的医疗团队，与香港养和医院、浸信会医院等知

名大型私家医院建立医疗连线，可按老人需求意愿，转院到香港实施

医疗手术。

Ｐ9：新兴保健设备及医疗技术介绍【缺少详细资料】

Ｐ10：楼层分布以及功能

楼层分布及功能导视

整个楼层主要分为：高、中、低三部分，低层1-3楼层主要是医疗服务，4楼餐厅，中

层5-15楼层主要是養老院，高层16-19楼豪华长者公寓，顶层主要是行政部门。

楼层功能分区功能房间备注

負一楼后勤部门办公,仓库调度、信息、后勤供给

地下车库

后勤职工宿舍宿舍

信息机房

医疗垃圾储存室医疗垃圾临时储存处

安全监控室

医学影像科DR/MRI

环保污水处理站污水处理

合计房间20

一楼接待中心入住接待；客户服务

保健大药房/商店

营养中心/营养治疗室/健康

大讲堂

餐厅，药膳

急救处理中心紧急救护

社区服务中心

老人，运动损伤，慢性

病，残疾人

综合康健训练中心

活動花园首层外圍花园

合计房间16

2楼中医科诊室

康复专科治疗室

合计房间19

体检中心（医学检验科）

内科或全科医学科

合计房间19

住院部床位5050住院部收入計入分院

室內康体娱乐中心

室外康体娱乐中心商埸二楼平台

合计房间19

3楼(1层)护理院1

每间3床家私家电配

齐

床位503

4楼餐厅

5楼--15楼養老院11每间2床家私家电配

(11层)齐

床位6053

16楼西走廊外佛堂

16-19楼

(4层)

豪华长者公寓4

每间1-2床家私家电

配齐

床位801

合计房间257信息系统配置

合计床位张735平安监控系统

医疗保障系统

19楼顶层賓館8每间家私家电配齐

公司行政总部4每间家私家电配齐

康复管理学院1每间家私家电配齐

健康管理中心1每间家私家电配齐

佛教传统文化传扬中心1每间家私家电配齐

职工培训中心4每间家私家电配齐

20楼顶层室外花园餐厅天台

Ｐ11：公寓户型【缺少详细资料】

四室两厅两卫——养孝阁三室两厅两卫——养心阁

两室两厅一卫——养精阁

Ｐ12：牌楼户型【缺少详细资料】

封二：未来发展（愿景）

主标：全心全意实现中国首家医养康护机构

随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变，核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐

减少，一方面下一代与老一代分居现象不断增加，另一方面家庭结构演变又表现为老少两

代在居住上“分而不离，离而不远”的特点，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之

苦，为使更多的子女放心工作，让老人安心、放心地生活提供一个安全舒适的环境。

XXXX护老中心创建医养一体、护养一体(专业人文护理）、康养一体（专业康复）、营养

一体（专业营养支持）的养老新模式，加上引入佛家养生文化将全面提升老者的人生质量，

真正实现全面健康养老。并目标向全国乃至国际推广，逐步成立养老专业学校，培养养老

专业护理、康复、管理人才，稳步推广，最终实现管理公司运营上市！

封底：公司地址，总机，网址，传真，电子邮箱