地皮买卖合同协议

购买土地协议书

购买土地协议书

随着社会一步步向前发展，我们用到协议的地方越来越多，签订

协议可以保障自身的权益不被侵害。相信很多朋友都对拟协议感到非

常苦恼吧，下面是小编为大家整理的购买土地协议书，仅供参考，希

望能够帮助到大家。

购买土地协议书1

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、

乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵

守。

第一条：甲方同意将______的亩荒地由乙方一次性买断使用权，

乙方依法从事农业、养殖业生产等经营。甲方不干预乙方正常的经营

活动。买断荒地总面积为亩。其中扣除林带亩，水渠亩，路排渠亩，

员工宅基地亩，实际买断面积为亩。

第二条：荒地使用权

荒地一经买断，乙方的使用权年不变，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

第三条：荒地使用费、交费时间及方式

1、荒地使用费共计____________元（大写：）人民币。乙方在双

方签订合同之日先付____________元（大写：）人民币。

2、其余款项在______年______月______日前交清。

第四条、乙方在开垦荒地的四周边角自行定植防风林带，费用自

理。林木成材后，乙方按照《森林法》并经主管部门审批后采伐，双

方按甲3（叁）乙7（柒）分成。

第五条、甲方权益、义务

1、甲方有权按期收取被买断荒地的使用费。

2、荒地买断年限期满，乙方对在经营期限内投资建设的房屋等建

筑、基础设施、种植的树木等，限三个月内作出处理后，甲方有权收

回土地使用权。

3、甲方在用水宽余的情况下，可以给乙方提佛纳甘农林用水，按

规定收取乙方的水费。

4、根据国家西部开发退耕还林及地区的有关政策，甲方前七年免

征乙方的农林特产税。

5、甲方保证被买断的荒地没有产权纠纷。

6、合同期内，甲方保证乙方按国家规定享受与场其它单位同等的

`待遇。如农网改造。水利基础改造、医疗养老保险等，费用由乙方自

理。

7、甲方协调解决乙方的生产、生活用电问题，费用由乙方承担

（国家及地方投资的除外）。

8、如果国家调整该宗土地使用性质，政府给予的补偿，地面附着

物补偿归乙方，土地补偿归甲方，双方互不承担责任，合同自然终止。

第六条、乙方权利义务；

1、本合同可依法继承或转让。合同期满，在同等条件下，乙方有

优先承租权。

2、乙方在买断荒地使用权范围内自行开发、利用、经营土地的活

动，其合法权益受法律保护。

3、合同期内，乙方买断荒地使用权的合法权益不因企业改制、企

业经营方式的转变而改变。

4、乙方在合同有效期内有保护和桌布改善周围生态环境的义务，

乙方可以不参加甲方的义务劳动。

5、乙方在经营中所有的债权债务、经济纠纷、安全生产责任、生

产事故等于甲方无关，甲方概不承担乙方由此引发的任何经济及其他

责任。

第七条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何乙方不得单方面无故解除合

同。否则，配上对方合同履行金额100%的违约金，并赔偿由此而给

对方造成的一切经济损失。

第八条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同执行中，

如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，应通过法律或仲裁机构裁决。

第九条、荒地规划图作为本合同的重要附件。

第十条，本合同一式五份，甲、乙双方各持两份，公证处一份。

本合同经双方签字盖章后生效。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

签字日期：______年______月______日

购买土地协议书2

甲方：（土地出让者）

身份证：

乙方：（土地受让者）

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、

乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵

守。

第一条：甲方将位于____________的______平方米的土地转让给乙

方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

土地总面积为____________平方米。实际方位__________________。

第二条：归属问题

该土地买卖成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙

方，其中包括：

1，永久使用权，无年期限制；

2，在该土地范围内建筑房屋；

3，国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无

条件协助乙方获取该权益）；

4，继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：售价及付款方式

1、价格条款

甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_________元（大写

______万____仟____佰____拾____元整）。

乙方在双方签订合同之日先付____________元（大写：）人民币。

2、其余款项在______年______月______日前交清。

第四条、双方权益、义务

1、甲方收取成交价人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲

方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方

出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方

有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损

失。

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何

家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女

应该在本合同书签字并接受本合同条款。

3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，

如水、电供应等，费用无需甲方支付。

4、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政

府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，

甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购

的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合

同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、

1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效

力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民

法院诉讼解决。

2、本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影

响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履

行此合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。

3、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关

规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效

律，本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收

的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。

第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有

签属本合同的身份证复印件附一见。

第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方

签字盖章后生效。

甲方代表：乙方代表：身份证号码：身份证号码：

甲方家庭成员签字：乙方家庭成员签字：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

购买土地协议书3

出让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：王学玉身份证号：

因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平

等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方

米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有

偿转让，乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转

让总价为人民币__________万元。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款

__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土

地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；

日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权

有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任

何事端。

六、其他约定：

因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并

向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地

面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同

项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

甲方(签名)：___________

乙方(签名)：___________

____年____月____日