门市租赁合同

简单店面租赁合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：

_____________________________________________________________________

_____。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付贰千元押金(____)(不计利息)，

合同期满押金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同

时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，

租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____个

月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为

消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个

月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同

终止，甲方退还押金。

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

简单店面租赁合同（二）

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务

关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁

合同，以求共同恪守：

第一条租赁内容

一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法

产权。

二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

三、租期两年,自____年____月____日起至____年____月____日止.

第三条双方的权利与义务

四、甲方

(一)乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使

用。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。

(三)为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

五、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。

(二)合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容缴纳租金和相关费用。

第四条租金、相关费用及缴纳方式

六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整(____)，乙方按年向甲方交

付租金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开

具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金____%加收滞纳金。

七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。

八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。

九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中

包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。

十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该

店面有关的费用，由双方协商支付。

第五条合同的变更、解除与终止：

十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用;(2)甲方未尽

房屋修缮义务，严重影响使用的。

十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出

租房屋：

(一)未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。

(二)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(三)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(四)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他

损害甲方利益的行为。

(六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

(七)拖欠房租累计一个月以上。

十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知

甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

权。

十五、租赁期满合同自然终止。

十六、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止。

第八条违约责任

若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整(￥5000)

不予退还;若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整

(￥5000)。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。

十七、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观

原因”。

第九条补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补

充规定，补充协议与本合同具有同等效力。

第十条合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即

具有法律效力。

第十一条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规执行。

第十二条合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等

效力。

简单店面租赁合同（三）

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、

法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币元整(元)。月租金每平方米不得超过元，每米柜台

不得超过元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，

第四年为元)。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分期付款，付

款期限及金额约定如下：

第一期：租金为，付款时间为____年____月____日。

第二期：租金为，付款时间为____年____月____日。

第三期：租金为，付款时间为____年____月____日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予

承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金___%加

收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承

租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为度，电表底数为度，此度数

以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施

损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包

括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬

挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和

损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括

在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消

费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、

厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向

原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从

出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优

先购买权。

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向

出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方

即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，

视为出租方违约，负责赔偿违约金元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方

违约，承租方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。

如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日

书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出

租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答

复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁

权。

第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行

合同主要义务的;

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7、。

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，

承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关

部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

提交仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院起诉。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的

通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)

传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：__________________________________________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;

否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为

了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方

可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部

分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合

同专用章之日起生效。有效期为年，自____年____月____日至____年____月____

日。

本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

出租方(盖章)：__________承租方(盖章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

联系电话：__________联系电话：__________

____年____月____日____年____月____日

签订地点：__________签订地点：__________

简单店面租赁合同（四）

甲方：业主身份证号码

乙方：租主身份证号码

甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出

租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，门面

房租房合同书。

二、租期自____年____月____日至____年____月____日，房屋租金每年为元，

合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需

征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已

交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人

如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在

出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法

犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由

乙方承担全部责任。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必

须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当

年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两

个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方

有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是

甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其

它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、

地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能

对门面有任何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若

发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法

律效力。

甲方：

乙方：

签约地点：

____年____月____日

简单店面租赁合同（五）

甲方：身份证号乙方：身份证号

甲方在x有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如

下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____

日止，租赁期限为年。

四、租金

1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向

甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按

月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。

水表底表吨位，电表底数度数。

五、租赁责任

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方

需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方

施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失

或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如

有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

六、违约责任

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则

视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让

门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元)

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效

力。

法人代表：__________联系电话：__________

电话：__________电话：__________

简单店面租赁合同（六）

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

兹有乙方租用门面一套。

1、租期日期从年日至月止。租金每季度元整，应提前半个月支付，超过一

天将收取每日____元的滞纳金，超过____天房主有权收回门面。

2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经

房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使

用谁负责的原则，由经营者负责维修。

3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面

及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。

4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，

合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。

5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房

东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知

后，房主必须退还剩余租金及押金。

7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后

果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面

转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不

行。晚上注意噪音不能过超10点。

10、交款方式在银行上存折交清。

11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

简单店面租赁合同（七）

甲方：

乙方：

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协

商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，

作为服装店使用。

二、租期从二O一二年____月____日起至二O一二年____月____日止(即：

壹年)。

三、月租金五千陆百元整(____元)，乙方于每月____日前向甲方交清当月的

租金即五千陆百元整(____元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，

甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(1____)(不计

利息)，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同

时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，

租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____个

月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为

消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个

月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同

终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有

同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

简单店面租赁合同（八）

甲方：__________身份证：__________

乙方：__________身份证：__________

甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城x区宫饰殿店面租赁事宜达成

如下条款;

一，甲方将万寿宫商城x区宫饰殿中3，中____号店租赁给乙方经营，租期

为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金____元，

壹年租金共计____元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月____日付清甲

方当月店租____元，如乙方到时未付清甲方当月店租____元，则乙方每延迟一日，

需每日另付甲方租店违约金____元，以此类推。乙方如超过____日还未付清甲方

店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

二;乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过____天

时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

三，在租赁期间，所有的费用由乙方承担，乙方不能私自转租，如转租，需

经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无

条件退场。

四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，

应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。

五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失

由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。

六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部

押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退

还。

七;如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。

八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有

权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字

生效，具有同等的法律效力。

法人代表：__________联系电话：__________

电话：__________电话：__________

____年____月____日

简单店面租赁合同（九）

转让方(甲方)：身份证号码：

顶让方(乙方)：身份证号码：

房东(丙方)：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建

筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利

与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金

为元人民币(大写：__________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个

月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合

同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水

电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期

满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划

分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，

(大写：__________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他

相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件

的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务

均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲

方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且

乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中

止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

简单店面租赁合同（十）

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥

有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的'座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面

积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房

屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规

定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增__%，租金提前一个

月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方

自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权

设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的

设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋

进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租

赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过____天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用

途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷

或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正

常营业超过____天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续

履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施

损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、____项的约定，非违约方有权解除合同，并有

权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失

的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙

方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔

偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲

方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损

失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议

是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

法人代表：__________联系电话：__________

签订日期：

简单店面租赁合同（十一）

出租人(以下称甲方)：__________

承租人(以下称乙方)：__________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，

经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情况

甲方将坐落于____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租

给乙方。用途____(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起

____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期

租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日时

止。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.租金：共____元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

____支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____

天内交给出租人，第二次租金于____交清，以后交付方式以此类推。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方____

天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。合同期满或终止，在乙

方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔

偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。如甲方未尽维修义

务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由____负担。

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改

善或增设他物的处理是：____________________________________________.

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表表底数为____度，

此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙

方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第六条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否

遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

(1)擅自改变商铺的使用性质;

(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活

动。

5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动

提供方便。

第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，

转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的

经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活

动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修

复或赔偿责任。

7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵

守安全消防规则，维护店容卫生。

第八条担保方的权利、义务

1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相

关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方

有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，

有权要求乙方偿付代交租金。

第九条合同的变更与解除

1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满

或合同终止后____日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态

交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失

由乙方承担。

2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲

方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

第十条续租

1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____

日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方

同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，

视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按

甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的____%作为违约金支付给乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方

从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的____%作为违约金支付给甲方。

第十二条声明及保证

甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任

何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方

的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任

何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方

的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十三条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经

营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得

向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方

另有约定的除外。保密期限为____年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十四条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造

成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以

及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一

个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应

缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，

则由乙方补足差额。

第十五条通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关

____通知和要求等，必须用书面形式，可采用____(书信、传真、电报、当面送

交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：__________________________________________.

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对

方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条争议的处理

____本合同受____国法律管辖并按其进行解释。

____本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关

部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(1)提交____仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十七条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为

了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十八条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙

双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组

成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十九条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生

效。有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正

本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力;合同副本____份，送____

留存一份。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

联系电话：__________联系电话：__________

____年____月____日____年____月____日

签订地点：__________签订地点：__________

简单店面租赁合同（十二）

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自

愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用

甲方房屋事宜订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于____市____区(县)____街____号门面房,

该门面房面积共____平方米。

甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,

乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本

次租赁使用。

二、租赁期限、用途

1、租赁期共____年,____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,

则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合

同。

三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币____元(大写____万____仟____佰____拾

____元整)。

2、房屋租金支付方式：__________

3、甲方收款后应提供给乙方发票。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付____元押金(不计利息),合同期

满押金退回。

五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取____%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;

期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原

貌。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同

时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处

理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额____%支付违约

金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,

费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失

的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租

期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前____个月与

甲方协商。

十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回

房屋,必须提前____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提

前____个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违

约金____元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部

分损失。

十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同

等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人

民法院处理。

十五、本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律

效力。

十六、其他约定事项

1、____

2、____

甲方：__________乙方：__________

身份证号(或营业执照号)：__________身份证号：__________

电话：__________电话：__________

传真：__________传真：__________

地址：__________地址：__________

邮政编码：__________邮政编码：__________

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

签约地点：__________签约地点：__________

简单店面租赁合同（十三）

出租人身份证号联系电话住址

承租人身份证号联系电话住址

根据《____省房屋租赁管理条例》、《____市城镇房屋租赁管理暂行办法》等

相关法规的规定，上述双方协商一致，达成以下条款，共同遵守。

一、出租地址：____市____区____街道____街号临街店面。

二、租赁期限：自从____年____月____日起至____年____月____日终止。

三、租金支付办法：租金支付方式，年租金为大写整，租金一年一次性付清，

先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样，租金要提前____天付清，如到期

不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关系，

必须提前半个月通知对方。

四、装修：若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修，须经出租方同意，

装修所需费用由承租方自行承担。租赁期到，装修成果无偿归出租方所有，出租

方不做任何形式的补偿。

五、水电费用：承租方提供身份证复印件，水电押金仟元整，承租方水电费

用期间自行承担。缴清后余款退还承租方。

六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。

七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交____%

转让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人所有。

八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁

店面。过期遗留物件，出租方不承担毁坏损失风险。

九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。

十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定，双方各不反悔。经双方过

目同意签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份为凭。

出租人

承租人

____年____月____日

简单店面租赁合同（十四）

甲方：

乙方：

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协

商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，

作为服装店使用。

二、租期从年四月一日起至年十二月三十一日止（即：壹年）。

三、月租金五千陆百元整（___元），乙方于每月___日前向甲方交清当月的

租金即五千陆百元整（___元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，

甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1____）（不

计利息），合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同

时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，

租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月

与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为

消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个

月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同

终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有

同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

乙方法人代表签字：

签约日期：____年____月____日

简单店面租赁合同（十五）

出租方：(以下简称甲方)

受租方：(以下简称甲方)

兹有甲方愿将牛棚老街门面出租给乙方使用，双方秉着平等互利的原则，特

签订如下协议：

一、租金交纳的时间

门面及门面楼下的两间房屋叁年租金___元一次性付清。

二、出租时间定为____年___月___日至____年___月___日。

三、乙方责任

1、乙方在租用期间用水用电必须按水电部门的有关规定如数如期缴纳，乙

方不得违章用水用电，否则所造成的一切损失，甲方概不负责。

2、乙方在租用期间，不得损坏甲方现有设施，如有特殊情况改造，必须请

示甲方同意后方可改造。并且在租用期满后必须恢复原状。否则甲方有权责令乙

方照价赔偿。

3、租用期间，乙方未经甲方允许，不得擅自将门面转租给他人，否则甲方

视乙方违约。甲方有权收回门面，若遇到特殊情况，乙方需转租门面，必须经甲

方同意后，方可转租。

4、乙方在租用期间，必须遵纪守法，若违法所造成的损失，甲方概不负责，

由乙方自负。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。双方不得擅自

违约，若一方违约，若违约，责任自负。

甲方：

乙方：

____年___月___日

简单店面租赁合同（十六）

甲方：

乙方：

乙方自愿租用甲方门面，租期为年，从____年____月____日至____年____

月____日，门面费为元每月(壹年共元)乙方需交___元押金，房租壹年交一次，

房租随行就市，必须按本栋楼两旁的门面费用收取。

1、乙方必须爱护房内一切设施，门面内阁楼是甲方自己所修，乙方必须按

时交纳房租(提前一个月)，不按时交纳，甲方有权收回门面。

2、租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

3、如乙方需转让门面，必须经甲方同意，甲方收取的提成，原转让费(___

元整)____%=___元，两个门面各一半，本金剩余的部分提成___%。乙方可随时转

让门面，甲方不予干涉。转让费、装修费甲方概不负责。

4、如政府拆迁，甲方退还剩余的门面租金，以及押金，转让费、装修费甲

方概不负责。

5、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

6、两个门面转让费共为捌万元整(___元整)。

甲方：

乙方：

____年____月____日

简单店面租赁合同（十七）

出租方(下称甲方)：__________

承租方(下称乙方)：__________

根据<中华人民共和国合同法>相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有

的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于____街____号门面房出租给乙方用于经营。该门

面建筑面积共____平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房

屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规

定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增___%，租金提

前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方

自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权

设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的

设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后___日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋

进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租

赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用

途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷

或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正

常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续

履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施

损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权

要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失

的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙

方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔

偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲

方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损

失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议

是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

法人代表：__________联系电话：__________

签订日期：__________

简单店面租赁合同（十八）

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开

关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

二、租赁期限：租赁期限为年，自____年____月____日至____年____月____

日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月

向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方。

三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租

金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。

四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费

用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气

表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴

纳，出租方概不负责。

五、签订合同时，甲方收取乙方押金元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租

金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，

如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。

六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未

搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人

的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。

八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

____年____月____日

简单店面租赁合同（十九）

甲方：

乙方：

甲方将自己拥有位于一个门面租给乙方使用，经甲乙双方协商，为明确双方

关系，维护合同利益，双方达成如下合同条款：

一、租期定为年，从____年____月____日起至____年____月____日止。年租

金为元，门面租金实行乙方先付清一年租金给甲方后方能使用。租用前乙方预先

付伍佰元(￥___元)作为保证金。

二、乙方在租用期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人

如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对方的停水、停电，甲方概不负责。如拖欠

水、电费过多，导致供水、供电部门利用行政手段断水或断电达两次以上，甲方

有权收回门面。所欠费用(含房租费、水电费、恢复费等)按合同依法追收，追收

所发生的费用由乙方负责。

三、租用期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面结构，擅自转让他人

使用，否则甲方有权收回门面和不退乙方所交的租金和保证金。

四、在租用期内，乙方遵守国家法律法规，不得非法生产、储运、经营危禁

物品，不得从事违法犯罪活动。如因不服从统一管理，不遵守国家法律法规，所

造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

五、乙方需要提前退租，乙方已交租金甲方不退还，附属主体的装修乙方在

离开前后均不得自行拆除。在不损坏门面的情况下退还保证金。

六、合同快要到期，如甲、乙某一方退租或延租，必须提前一个月告知对方。

七、门面到期，在同等条件下乙方有优先承租权。

八、甲乙双方必须信守合同，不得违反。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、本合同自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

简单店面租赁合同（二十）

甲方：

乙方：

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日。

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计

利息)，合同期满押金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同

时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，

租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月

与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为

消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个

月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同

终止，甲方退还押金。

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：盖章

乙方法人代表签字：盖章

____年____月____日