节能降耗方案

物业节能降耗措施方案

我公司倡导节约文化和节约文明，打造资源节约型、环境友好型医

院，深入宣传节能环保的重大意义,推广环保理念，开展节能行动,提高

能源利用效率，减少污染排放。

在满足物业服务质量的基础上，如何控制公共能耗，最大限度地减

少能源浪费，降低各产权业主或使用人的能耗支出，一直是我司不懈努

力和探索的，而且在我们所管辖的楼宇也取得了丰硕的成果，赢得了业

主的赞誉，达到了客户与物业管理公司双赢的效果。楼宇能耗的控制和

管理，在政府大力提倡构建节约型社会的今天，可以说就是反映物业管

理水平的一个标尺之一，我司深切地体会到这一点，必竭尽所力，在管

理辖区推行全面的节能降耗管理。

1、建立有效的节能降耗管理小组

节能降耗管理小组其人员组成只要由服务中心各部门负责人如:清洁、

工程等组成。其职责如下：

（1）负责管理辖区全面的能耗管理工作；

（2）拟定能耗管理的相关制度；

（3）组织并检查监督各项制度的实施；

（4）审核节能措施或方案并组织实施；

（5）推广节能降耗新技术及节能运行指导；

（6）总结并分析节能降耗管理绩效。

2、节能降耗管理的前期准备工作

节能降耗管理的前期准备主要工作包括：节能降耗项目数据普查和

节能降耗方案设计。节能降耗项目数据普查主要有：

（1）各实施设备系统的运行能耗实际统计；

（2）物业各功能区域工作人员流动量调查；

（3）主要设施设备的运行效能调查；

（4）物业使用人的需求调查；

（5）物业各管理服务环节中的节能降耗项目调研等。

3、节能降耗管理的内部基础

节能降耗的管理，是一项长期的管理性工作。由于它的实施和完成

必须全体员工参与，而且始终贯穿于我们整个的物业管理服务之中，为

此一刻不能松懈，在员工的教育和培训上须常抓不懈；在制度上要不断

完善并严格执行；在员工工作绩效的考核上，应尽量做到量化，以达到

到公正、公平，促进其积极性。只要全员参与、重视，措施得当、过程

控制严格，节能降耗管理必将达到预期的效果。