北京租房合同

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北京租房合同样本

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租

房合同，并共同遵守。

一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房

屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方

使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所

要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____

元。

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月

_____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日

内交付给甲方。付款方式：

三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地

使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给

乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

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1.上述房产符合出租房屋使用要求;

2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙

方。

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同

意。费用由乙方自理;

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取

得甲方同意;

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方

负责赔偿或给以修复;

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方

将在租赁期届满时的.房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，

应提前_____个月与甲方协商，双方另签协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国

家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，

所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，

由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双

方互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法

解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调

解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

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十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规

定各自承担。

十一、其他约定事项：

1._____________________________________________________

___

2._____________________________________________________

___

十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充

议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查

批准后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同

副本一份，送房地产租赁管理机关。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

负责人：负责人：

年月日年月日

租房合同范本的注意事项

1.出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人

2.租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品应填写仔细，

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以防退租时发生纠纷

3.应明确约定房屋修缮责任