杭州公积金贷款

杭州买⼆套房符合哪些条件可申请公积⾦谆谆教诲是什么意思 贷款

杭州买⼆套房可以申请公积⾦贷款吗?⼤多数购房者在购房之前并没有对购房知识做电饭锅煮粥 ⾜够的了解，这样造成的后

果就是可能会错失优惠政策，还可能会因此使购房过程充满曲折。今天店铺⼩编跟⼤家分享杭州⼆⼿房贷款的相关知

识。

杭州买⼆套房符合以下条件可申请公积⾦贷款：

1、符合贷自己安慰自己 款基本条件，糖醋牛肉 且职⼯家庭(借款⼈、配偶)未使⽤公积⾦贷款或公积⾦贷款已还清。

2、对购买第⼆套改善型住房的职⼯，现有住房建筑⾯积在140平⽅⽶以下，或按同⼀户籍家庭成员计算，⼈均住

房建筑⾯积低于本市统计部门公布的上年度平均住房⾯积⽔平的(注：2013年度杭州市⼈均住房建筑⾯积为34.68平⽅

⽶)，可以申请第⼆套住房公猪肝炒芹菜 积⾦贷款。

3、贷款⾸付款⽐例为不低于总房价的60%，贷款利率按国家规定的⼆套房住房公积⾦贷款利率执⾏。

杭州房贷政策⾸套房和⼆套房如何界定?

⾸套房和⼆套房认定的标准是以家庭为单位，这个家庭概念是以夫妻加上未成年⼦⼥，成年单⾝个⼈也可算为⼀

个家庭。⽬前对⾸套⼆套限购考研分数什么时候出来 的政策只针对居住性房产，也就是住宅，其他性质的房产不在限购范围内，例如商业⽤

房办公⽤房或底商等等。

买⼋⼗年代的房⼦能申请商业贷款吗?

许多银⾏在办理商业贷款时，对所购⼆⼿房的房龄是有要求的，基本上都要求房龄在20年以内，⼋⼗年代的房

⼦，基本上房龄都超过20年，只有少数银⾏才能予以办理商业贷款，例如中国邮政储蓄银⾏。

买⼋⼗年代的房⼦能申请公生肖虎 积⾦贷款吗?

杭州公积⾦贷款中⼼对于房龄没有要求，但是很多委贷银⾏不会接受超过20年房龄的贷款。⽬前⼋⼗年代的房⼦

申请贷款的情况较少，公积⾦中⼼按照具体情况审核，⽐如如果是⾮成套住宅不可以申请公积⾦贷款;如果房产证上显

⽰是成套住宅或⼀般住宅都还可以办公积⾦贷款，再如水游戏 萧⼭地区，如果是教育地产也是可家常麻婆豆腐 以申请公积⾦贷款的。

外地公积⾦能在杭州申请公积⾦贷款吗?

在杭州地区缴存住房公积⾦的职⼯，⽆论是外地户⼝还是杭州本地户⼝，在外地购房后都可以申请提夏天词语 取公积⾦。