购房网签合同

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网签合同范本

网签合同范本1

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

见证方：苏州__公司(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得

____市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字

第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构

为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及

____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市

交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济

责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第

二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签

订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民

币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟

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____佰____拾元整)

第五条付款方式

(一)无须银行贷款

1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总

房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%

房款。

(二)银行贷款

1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总

房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房

款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，

但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自

悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还

给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方

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的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方

所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，

定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超

过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2)没有固定不可移动装修物品的破坏；

3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4)其它：

第八条关于产权办理的约定广西桂林 本协议签订后，甲乙双方应向房

屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并

按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相

关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行

垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本

协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，

具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解

决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提

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起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋

所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。

自双方签字盖__日起生效。

甲方：

经办人：

电话：

乙方：

经办人：

电话：

丙方：

苏州公司经办人：

电话：年月日网签合同范本2

合同编号：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

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通讯地址：_________

邮政编码：__班主任工作计划 _______

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

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根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规

定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发项目

项目名称：_________

地址：_________

第二条项目用地性质

1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：

_________土地，用地文件以批复为依据。

2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：

_________。

第三条项目规模

在本协议所述地块上：

(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地

块_________端。

(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地

块_________端。

第四条合作方式

1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。

2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙

方分得_________，产权随分得物业各方所有。

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3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资

包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目

报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有

土地使用权出让金等。

4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________

次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出

资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。

第五条付款方式

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安

排下列时间付款。

(1)在本协议签署后_________日内，_________方向

_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，

合计_________万元;

(2)在本协议签署后_________日内，_________方向

_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，

合计_________万元。网签合同范本3

1、出卖人（以下简称甲方）：______________；

身份证号码：____________________；

联系电话：______________________；

地址：_______________________；

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邮编：_______________________；

2、买受人（以下简称乙方）：______________；

身份证号码：___________________；

联系电话：_______________________；

地址：________________________；

邮编：_____________________；

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房

定金（大写）人民币_______元整，（小写）￥_______。

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

房屋坐落：

1、该房屋的所有权证号为：_________________；国有土地

使用权证号为：______________。

2、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合

同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

一、甲乙双方商定成交价格为（大写）人民币_______________

元整，（小写）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日

前分______次付清，付款方式为____________________。乙方支

付房款具体约定为：

1、于__________________前，支付甲方房款；

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2、于__________________前，支付甲方房款；

二、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式

交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清

结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各

项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该

房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情

况均已知悉，并无任何异议。

四、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁

出。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产

权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。()甲方中

途违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方

不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，

每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违

约金。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，

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营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____

方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担，其它税费

约定情况：______________________。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事

项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效

力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管

理部门一份。

十一、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：_________。

十二、其它约定事项：_______________。

甲方（签章）：乙方（签章）：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日网签合同范本4

甲方：

乙方（买方）：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，

就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

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第一条预订房屋

1、该房屋坐落：________市________区________路_________

号__________室

（产权证号：_____________________）

建筑面积：__________平方米，产权人：___________

2、产权及限制状况：

（1）共有状况：_____________

（2）抵押状况：___________

（3）租赁状况：_________

（4）其他限制状况：________

第二条预订条件

1、房屋总价：____________人民币_________________元；

2、付款方式：______________；

3、交房日期：_____________；

4、户口迁移：________________；

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于

___________年______月_____日之前到甲方营业场所（本市

__________区__________路________号）与房屋产权人签署《上

海市房屋买卖合同》。

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第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币

______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺

的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，

该意向金转为乙方购房款的一部分；

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的

情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权

人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意

向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的

预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向

乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定

产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲

方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》

的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：（1）乙方与

房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条

预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；（2）本协议签

署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依

法限制该房屋房地产权利的。

第五条生效及其他

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本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、

乙双方签章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：_______________

经纪人（签章）：__________________

日期：____________

日期：_____________网签合同范本5

甲方（广告客户或代理单位）：_____________________

地址：_______

邮码：_______

电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

乙方（广告发布单位名称）：_____________________

地址：_______

邮码：_______

电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

甲乙双方根据国务院《中华人民共和国广告法》及有关规定，

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签订本合同，并共同遵守。

一、甲方委托乙方于________年______________月

______________日至________年______________月

______________日期间发布______________广告。

二、广告发布媒介为______________________。

三、单位广告规格为______________________。

四、广告采用样稿（样带），未经甲方同意，乙方不得改动广

告样稿（样带）。

五、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法

规的广告内容和表现形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出

修改前，乙方有权拒绝发布。

六、广告样稿（样带）为合同附件，与本合同一并保存。

七、广告单价______________元，加急费______________元，

其他费用______________元，扣除优惠______________元，扣除

代理费________元，播出（刊登）次数______________，总计

________元。

八、甲方应在________年______________月______________

日前将广告发布费付给乙方，付款方式______________。

九、违约责任_____________________。

十、合同纠纷解决方式：

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（1）由______________仲裁委员会仲裁；

（2）向______________人民法院起诉。

一、其他：

二、广告的编排方式和发布时间表：

三、本合同一式两份，经双方代表人签字后生效。

甲方：_______________

代表人：___________

乙方：_______________

代表人：________

________年______________月______________日网签合同范

本6

编号：_________

甲方：_________

地址：_________

乙方：_________

地址：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定在原合同签定的总

价基础上新增加装修项目。新增加项目由甲方在现场确定，乙方

根据甲方要求进行施工。为保证工程顺利进行，根据国家有关法

律规定及原合同条款规定基础上，特签订本合同，以便共同遵守。

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第一条新增加工程概况

1、新增加工程名称：________

2、新增加工程地址：________

3、施工内容：甲方现场决定要求乙方增加装修项目内容。（附：

增加装修项目清单）

4、委托方式：包工包料

5、开竣工日期：根据原合同签定的日期增加（即开工日期：

________年____月________日，竣工日期：________年____月____

日）

第二条新增加装修工程价款

1、新增加工程价款：________，详见《增加装修工程项目报

价》。

第三条新增加装修项目事宜

1、乙方应按原有合同条款内容规定施工，保证施工工期、工

程质量。

2、新增装修项目内容中甲乙双方责任、义务应按原有合同条

款规定执行。

3、甲方现场要求增加的装修项目，经双方现场确认，甲方不

得以任何借口拒付新增加装修项目工程款。

4、甲方要求乙方现场增加装修工程项目，乙方应保质保量严

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格施工，不得拒绝执行。

5、全部工程完工，乙方向甲方提交新增装修项目清单，甲方

确认；现场增加装修项目是甲方要求乙方施工的，甲方不得在完

工后拒绝承认。

6、新增装修项目中的材料、工艺要求、技要标准、验收标准

按原合同条款执行。

第四条争议解决

双方如发生因新增装修项目有关的任何争议，在不影响工程

进度的前提下，双方应协商解决。如工程完工后，双方对新增装

修项目内容有争议，当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、

调解解决不成时，应向原合同签订地人民法院提起诉讼。发生争

议后，双方应首先对已完成新增装修项目工程量进行登记并盖章

确认，如不能就已完工程量达成一致，双方以原合同附件（装修

工程报价清单内容）为基础现场确认增加装修项目内容。

第五条合同生效

1、增加装修项目合同和附件是原合同补充，与原合同同样具

有法律效力，加盖公章或合同专用章后生效。

2、新增加装修项目合同附件与新增加装修项目合同具有同等

效力，但附件内容与合同正文不一致时，以合同正文为准。

3、本合同（包括合同附件）一式两份，甲乙双方各执壹份，

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各份具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

授权代表：_________

授权代表：_________

签订日期：________年____月____日

合同签订地：_________网签合同范本7

出卖人：____________________________

营业执照号：____________________________机构代码证：

____________________________

注册地址：____________________________

法定代表人：____________________________

委托人：____________________________联系电话：

____________________________

买受人：____________________________

证件类型及号码：____________________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

共有人：____________________________

证件类型及号码：____________________________

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联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

共有情况：____________________________

根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之

规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买

卖商品房相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守：

第一条项目建设依据

1.出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地

面积为平方米，土地使用起始日期为，其中非商业用地终止日期

为商业用地终止日期为。

2.出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称邦

盛凤凰城。该项目的建设用地规划许可证为，建设工程规划许

可证号为，规划用途为，施工许可证号为__

第二条商品房销售依据

1.买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关

为邵东县房地产管理局，商品房预售许可证号为。

2.买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为。

第三条买受人所购商品房的基本情况

1.买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见

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本合同附件一)为邦盛凤凰城项目中的第[幢][单元][层]号

房。该商品房的设计用途为，属结构，该幢房屋建筑层数地上层，

地下层。

1、合同约定

2、产权登记)建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方

米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公

用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二

第四条计价方式及价款

1.出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米元，

总金额(￥元)人民币(大写)。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(元)每平方米，总

金额(￥元)

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(人民币)总金额(￥元)

第五条预售款监管

.1该商品房的预售款监管机构：，预收款监管账户名称为，账

号为。预售款应按法律法规的有关规定监管使用。

2.买受人应当按本合同约定如期足额将房价款缴入上列预售

款监管账户。买受人采用现金直接支付给出卖人房价款的，出卖

人收到款项后应及时缴入上列预售款监管账户。

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第六条付款方式及期限

1.买受人按下列第种方式按期付款：

1.一次性付款

1.全部购房款(含定金)￥于本合同签订之日一次性付清。

2.银行按揭贷款或公积金贷款：

1.首付款(含定金)￥元于本合同签订之日支付。剩余房款

￥采用方式支付。

2.买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向出

卖人交付首期房款(大写)计元，余款(大写)_元向银行申请贷款。

买受人应在接到出卖人通知之日起7日内，将申请办理银行按揭

所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人通知后_3

日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和

费用;买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第七条处理。

3.买受人以公积金贷款方式付款的，应于本合同签订之日向

出卖人交付首期房款(小写)计__元，余款(大写)_元向公积金管理

中心申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起_7__日内，将

申请公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人指定人或单位，在

接到通知后_3_日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交

清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第七

条处理。

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4.因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于

申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到通知之日起7日内，

以自有资金支付，不承担本合同第七条约定的违约责任;逾期，出

卖人在7日内有权解除合同，有权要求买受人支付合同总价5%的

违约金，合同解除后_30_日内将扣除违约金外的剩余房款退还给

买受人。如逾期未能支付，买受人要求解除合同的，应向出卖人

支付合同总价5%的违约金，经得出卖人同意后将扣除违约金外的

剩余房款退还给买受人。

5.因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于

申请贷款数额的，买受人可以选择以下第(2)种方式：

(1)合同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签

订补充协议。

(2)买受人在_10__日内有权解除本合同，合同解除后_15__

日内出卖人应退还买受人已付款项及其活期存款利息。买受人在

15日内未解除合同的，视为其同意继续履行本合同，买受人应在

自第16日起的15日内付清全部购房款，否则出卖人有权按本合

同第七条的约定追究买受人逾期付款等违约责任。

1.因非归责于双方的原因，导致买受人未能获得贷款或获得

贷款少于申请贷款数额的，买受人应在逾期后7日内以自有资金

或支付。逾期，任何一方均可单方解除合同，在合同解除后_30__

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日内，出卖人应将买受人已付款项及其活期存款利息退还给买受

人。

3.其他方式

1.首付款(含定金)元于______________支付，剩余房款的支

付。剩余房款的支付。

第七条买受人逾期付款的违约责任

1.买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式

处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天

起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期

应付款万分之二的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过30日后，出卖人有权解除合同并有权将该房屋

另售他人，买受人没有异议。出卖人解除合同的，买受人按累计

应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，

经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第

二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付

逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约

金。

1.本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付

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款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付

款与该期的实际已付款的差额确定。

第八条面积确认及面积差异处理

1.根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款

中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择

按套计价的，不适用本条约规定。

2.合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积

为准。

3.商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，

双方同意按第2种方式进行处理：

1.双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超艺术概论论文 出3%时，买受人有权解除合同。

1.买受人解除合同的，出卖人在买受人提出解除合同之日起

30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期存款利率付

给利息。

2.买受人不解除合同的，产权登记面积大于合同约定面积时，

面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%

部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于

合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价

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款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双

倍返还买受人。

2.双方自行约定：

1.如该房屋交房时房产局测绘部门实测建筑面积超出合同约

定正负百分之三时，出卖人、买受人双方同意不解除合同，每平

方米价格保持不变，房价款总金额根据实测面积据实结算，建筑

面积最终以房地产管理局产权发证建筑面积为准，采取多退少补

的原则计算总房款。

第九条房屋室内层高及差异处理方式

1.买受人所购该房屋的'室内层高为3.0米，若房屋实际交付

时室内层高低于该约定，双方同意按如下方式处理：

2.高度低于约定层高15厘米以上的，买受人可以解除合同;

买受人解除合同的，出卖人须在买受人提出解除合同要求之日起

三十天内将买受人已付款退还给买受人，并按实际交款并签订买

卖合同日同期银行活期存款利率支付给利息。买受人如行使合同

解除权的，应在办理房屋交接手续之日起15日内以书面形式行使

该项权利，否则视为放弃合同解除权。若房屋实际交付时室内层

高低于约定室内层高不足5%，合同继续履行，出卖人不承担违约

责任。

3.本合同所述房屋室内层高是指1(1、√上下两层楼面之间

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2、天花板与地面之间)的垂直距离。

第十条交付期限及条件

1.出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关

规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付

买受人使用，买受人未依约交清该商品房全部购房款(按揭方式付

款的，指首付款和买受人按揭款到达出卖人指定账户)的，出卖人

有权不按本条约定时间向买受人交付本合同约定的房屋，并不承

担违约责任。

1.该商品房经验收合格并符合本合同附件三所约定的装饰、

设备标准;

2.该商品房经综合验收合格并符合本合同附件三所约定的装

饰、设备标准。

1.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合

同外，出卖人可据实予以延期：

(1)遭遇不可抗力，且出卖人在事实发生之日起30日内告知

买受人赤芍的作用和功效 的;

(2)国家、地方政府及有关行政管理部门、市政配套工程及设

施延期的等非出卖人原因引起的(包括但不限于相关部门延迟有

关文件的批准或其他政府行为的);

(3)买受人未能按时付款或未按时办理入住手续;

第27页共58页

(4)买受人延期支付应当支付的任何款项(包括代收的款项)。

第十一条房屋交接及违约责任

1.商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人

办理交付手续。买受人应在书面通知送达之日起7天内(邮寄地址

以合同登记地址为准确送达地址)，对该房屋进行验收并与出卖人

办理交接手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第

十条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，

出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖

人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，

由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

2.由于出卖人原因，未按本合同第十条约定的期限将该商品

房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)：

(1)逾期未超过60日，自本合同第十条规定的最后交付期限

的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付

房价款万分之一的违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同

的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全

部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买

受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第十条规定

的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买

第28页共58页

受人支付已交付房价款万分之一的违约金，但累计总违约金最高

不得超过已付款的1%。

1.由于买受人原因，未能按期接受房屋的，双方同意按下列

方式处理：

1.自本合同约定交付时起视为出卖人已完全履行交付义务，

出卖人有权按逾期每天60元向买受人收取接房滞纳金，该房屋毁

损、灭失的风险由买受人承担。

2.买受人办理房屋验收手续时发现所交付的房屋如存在质量

问题，应当将相关情况在房屋验收交接单上注明，交由出卖人在

90天内整改合格，在整改合格之前买受人有权拒绝收房，超过整

改期出卖人应承担每日已付房款万分之一的延期交房的责任，但

最高不得超过已付款的1%。

3.上述所称房屋质量问题，是指房屋主体结构不合格，导致

房屋不能使用的问题。

第十二条规划、设计变更的约定

1.出卖人承诺按批准的规划、设计建设该商品房项目，不擅

自变更建筑设计。出卖人确需变更且经规划部门批准的规划变更、

设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量

或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，

书面通知买受人：

第29页共58页

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)该商品房所在小区的平面布局或公建配套设施;

1.买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除合同

的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，

视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有

权解除合同。

2.买受人解除合同的，出卖人须在买受人提出解除合同要求

之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按同期银行活期

存款利率付给利息。

3.买受人不解除合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十三条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承

诺

1.出卖人承诺，在销售过程中，销售广告和销售人员就商品

房开发规划范围内的房屋及相关基础设施、配套设施所作的明确

具体的说明和允诺，与该商品房正常使用直接关联的下列基础设

施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1.供水、供电在交房前完

2.电梯在交房前正常运行

1.如果在规定日期内未达到上述使用条件，双方同意按以下

第3种方式处理：

第30页共58页

1、买受人有权解除合同，出卖人须在买受人提出书面解除合

同要求之日起天内，将买受人已付款退还给买受人，并按买受人

已付房款的%向买受人支付违约金。

2、买受人不解除合同的，出卖人应按已付房款的%向买受人

支付违约金，并采取补救措施于日内达到合同约定标准。

3、其他解决方式由出卖人负责按合同约定标准完成解决，但

不承担其他责任。

第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

1.出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约

定(附件三)的标准。

第十五条保修责任

1.买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作

为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住

宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

2.买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附

件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

3.在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应

当履行保修义务。出卖人拒绝整修或者在合理期限内拖延整修的，

买受人可以自行或者委托他人整修，整修费用及整修期间造成的

其他损失由出卖人承担。房屋因质量问题造成买受人经济损失的，

第31页共58页

出卖人应赔偿买受人的损失。因不可抗力或者非出卖人原因造成

的损坏，出卖人不承担责任，但可协助整修，整修费用由买受人

承担。

第十六条关于物业维修资金交存的约定

1.买受人应当在签订商品房买卖合同之日，必须申报缴纳契

税及维修资金款项，买受人未按规定交存物业维修资金的，出卖

人除不得将房屋交付买受人外，买受人还要按合同第十一条第2

款的规定承担违约责任，同时因买受人未按规定交纳物业维修资

金的原因导致出卖人不能交付房屋的，出卖人不承担违约责任。

第十七条关于房屋使用的约定

1.买受人的房屋仅作住宅使用，买受人不得擅自改变该商品

房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规

定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品

房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分

摊面积承担义务。

第十八条关于产权登记的约定

1.出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和其他债权债务纠

纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权预告登记和产权

登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

2.自本合同生效之日起30个工作日内，买卖双方应向邵东县

第32页共58页

房屋产权管理局申请预告登记或预售合同备案登记。商品房经综

合竣工验收并取得建设工程项目验收备案相关证明文件后60个

工作日内，出卖人将需要由其提供办理房屋权属登记的资料报房

地产行政管理部门，并申报初始登记。初始登记后360日内协助

买受人办理房屋所有权证。取得房屋所有权证后720日协助买受

人办理土地使用权证。

3.如因出卖人的责任，买受人未能在规定期限内办理上述手

续并取得相关权属证书的，双方同意按下列第1或2项处理：

1.买受人解除合同，出卖人在买受人提出解除合同要求之日

起30日内将买受人已付房价款(含同期银行利息)退还给买受人，

并按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。

2.买受人不解除合同，自本合同规定期限的第二天起至实际

办理登记之日止，出卖人向买受人支付已付房价款0.1%的违约

金。

1.如因买受人的原因，出卖人不能在规定期限内协助办理上

述登记手续的，双方同意按下列第2项处理：

1.出卖人解除合同，出卖人在提出解除合同要求之日起30日

内将买受人的已付房价款退还给买受人，买受人按已付房款的

0.1%向出卖人支付违约金。

2.出卖人不解除合同，自本合同规定期限的第二天起至实际

第33页共58页

办理登记手续之日止，买受人向出卖人支付已付房价款的0.1%

的违约金。

1.任何一方解除合同的，都应当在解除合同的事实发生之日

起30日内，双方持解除合同的书面文件到邵东县房屋产权管理局

办理解除合同的相关手续，否则，另一方可不承担违约责任。

第十九条物业服务

1.出卖人以邀请招标方式选聘邵东长盛物业管理有限公司对

该房屋进行前期物业管理。出卖人在销售前已制定不损害买受人

合法权益的《临时管理规约》并明示，买受人应当书面承诺遵守。

2.前期物业服务合同约定的期限自首批交房入伙之日起至业

主委员会成立止，根据物业实际情况及相关法律、法规规定，本

物业的收费标准为：住宅1.5元月每平方米(最终收费标准以物价

局审批文件为准);收费的起始时间为自物业交付买受人之日的次

日起至物业委托合同终止之日终。其他事项、服务标准、双方的

权利义务、专项维修资金的管理和使用等内容，详见《前期物业

服务合同》。

第二十条解决争议的方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的，按下述第2种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

第34页共58页

2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

第二十一条其他约定：

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权根据实际情况由甲方确定，

但不得违反物业管理的相关规定。

2、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有。

3、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。

4、该商品房小区内所有未计入买受人房屋公摊面积的集体设

施的土地使用权和房屋所有权仍归属于出卖人所有。

1.本合同所称“已付款”，包括买受人的自付款、贷款银行

和公积金中心的按揭款。本合同所称“利息”，指同期银行存款

利息，另有约定的除外。

2.本合同未尽事项，双方当事人可在不违背法律法规规定、

不与本合同内容相冲突的前提下进行其他约定或另行签订补充协

议。经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等效力。

第二十二条合同的保管和效力

1、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

2、本合同未尽事项，双方当事人可在不违背法律、法规、规

定、不与本合同内容相冲突的前提下进行其他约定或另行签订补

充协议。经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第35页共58页

3、本合同连同附件共30页，一式陆份，出卖人份，买受壹

份，邵东县房屋产权管理局壹份，按揭银行(或公积金管理中心)

份，国土局壹份。

4、本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。

5.附件：____________________________

出卖人(签章)：_小龙虾的做法大全 ___________________________买受人(签

章)：____________________________

【法定代表人】：____________________________【法定代表

人】：____________________________

【委托代理人】：____________________________【委托代理

人】：____________________________

日期：____________________________

签于____________________________签于

____________________________网签合同范本8

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的

原则，订立本合同。

一、甲方有房地产一间，座落于_________，用地面积为

_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本

第36页共58页

情况已载于编号为_________的房地产权证中。

乙方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________

平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本情况已载于

编号为_________的房地产权证中。

二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分，即

甲方以述房地产的_________平方米用地，_________平方米建筑

交换乙方上述房地产中的_________平方米用地，_________平方

米建筑】。

三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：

_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;

双方同意【补房地产差价换产，房地产差价于_________年

_________月_________日交付】【不补房地产差价换产】。

四、甲乙双方同意本合同签订之日起_________日之内携带有

关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_________年

_________月_________日将上述房地产互相交付给对方。

五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和

财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权

利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，

由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。

六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，

第37页共58页

有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_________元。

七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】

【按双方协定缴纳】。

八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，

协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协

议具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房

地产管理部门办理产地产权转移登记。

十一、双方约定的其他事项：_________。

十二、本合同于_________年_________月_________日在

_________签订。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

地址：_________地址：_________

说明

1.本合同文本可作为签约使用文本。

2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了

房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占有的土地

使用权。

第38页共58页

3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约

定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;

对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打_，

以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方

同意内容。网签合同范本9

甲方（出卖方）：_________身份证号：

___________________________

现住址：___________________________

乙方（购买方）：_________身份证号：

___________________________

现住址：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方

及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成

如下协议供互相遵守：

一、甲方将位于___________________________号楼

_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位

_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积

_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________

万_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元

第39页共58页

（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整

（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次

性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚

筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以

收据为证。

五、其他约定：

1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，

购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有

线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产

生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年

_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订

时实际余额为准。）

2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何

条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。

如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办

理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户

登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押

第40页共58页

和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。

4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲

方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余

房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责

任。

六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，

签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方

随时配合乙方办理房屋网签变更手续。

七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，

可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人

民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

九、合同附件：

1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；

2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有

土地使用证办齐应全部交付给乙方）。

3、甲方提供所有原始购房票据原件。

甲方签字（夫妻双方）：_________电话号码：

__________________

乙方签字（夫妻双方）：_________电话号码：

第41页共58页

__________________

签订日期：_________年_________月_________日网签合同范

本10

甲方：_________乙方：_________

经甲乙双方共同协商，本着诚信互利的原则，就广告代理达

成如下协议：

一、甲方委托乙方代理上海____公司广告业务，代理办法执

行《上海____公司广告代理实施办法》（后简称；办法；）规定。

二、甲乙双方必须遵守《广告法》以及相关政策法规，未经

双方书面同意，任何一方均不得将本合约之权利或义务转让于第

三方。

三、乙方不得损害上海____公司的信誉，不允许用弄虚作假

等不法手段欺骗客户牟取暴利。乙方与客户发生的经济纠纷与甲

方无关。如乙方出现上述行为，甲方有权取消其代理资格，并保

留法律诉讼的权利。

四、甲乙双方签定的广告合同，乙方按合作协议扣除代理费

后，须将播出款项转付甲方指定的银行帐户。

五、乙方所代理的广告，按上海____公司正在执行的广告收

费标准执行。

六、乙方应按甲方的要求把广告要求和广告资料提前发送到

第42页共58页

上海____公司，广告发布后甲方提供广告样张给乙方，具体事宜

按《上海____公司广告投放说明》办法处理。

七、合同付款说明：

1、遵守先付款后发布的原则。

2、的确无法做到发布前付款，须在广告发布前支付30%的发

布费，余款须在广告发布5个工作日内付清。

3、非凡搭档第二季 违反以上款项，视为违约，甲方有权终止其广告播出。逾

期1天，追缴拖欠款5%的滞纳金。

八、如遇特殊情况广告不能按时播出，甲乙双方需及时协商

解决。

九、在合同的落实和执行中，有关合同和协议条款确需修订，

须经双方协定。

十、未尽事宜，甲乙双方按本协议第九条规定协商处理。

一、协议、合同均需遵守中华人民共和国经济合同法及广告

法等有关法律条款。

二、代理期限为：________年______________月

______________日至_______年______________月

______________日。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

（甲乙双方签章）

第43页共58页

甲方：_________乙方：_________

授权代表：_________授权代表：_________

签订日期：________年____月____日网签合同范本11

甲方：___________________________

乙方：___________________________

一、合作原则甲乙双方经过友好协商，愿意在互惠互利、风

险共担的原则下，共同发展_________品牌时装销售。乙方在承认

和尊重甲方的专利行使权、商誉、业务水平和经营管理的原则下，

达成以下协议，共同遵照执行。

二、授权销售商品与区域甲方同意乙方在_________进行

_________品牌时装之代理销售；在协议期内，乙方享有该市由甲

方所授予的代理销售_________品牌时装的权利和义务，并使用

_______形式装修店铺。乙方所开的专卖店及专卖柜地点需征得甲

方同意，专卖店面积不可小于_______平方米店，专卖柜面积不可

小于_________平方米。

三、义务

1．甲方向乙方提供相关有效证件（复印件），包括营业执照，

商标注册证书。

2．乙方则需向甲方提供有效的营业执照（复印件），乙方在

专卖店（柜）内必须销售甲方提供之商标货品，不可销售、储存

第44页共58页

或以任何形式宣传非由甲方提供之货品。

3．乙方为_________时装之经营者，自负盈亏，一切有关租

赁、税务问题由乙方自行处理，甲方不负任何责任。

四、结算方式

1．在协议期乙方购买甲方货品的价格为参考零售牌价折。（其

它特价商品另议）

2．每笔交易独立结算，款到出货。

五、付款方式

1．甲方于每季商品发表会时，乙方可现场预定货，预定货品

需预付货额定金。

2．开季后，追加货品时，一律现款现货。

3．甲方应将预定金的货品、货源确定，按时、按量、按质送

交乙方。

4．若甲方在全国范围内打折，提前二周通知乙方，相应让扣

1％－5％。

5．该地区由甲乙双方协商设定最低进货额为_________，月

平均进货额为_________。若当月进货额超出最低平均进货额，则

多余部分可转入下月计算；若当月进货额不足月最低平均进货额，

则不足部分需保留于甲方。达到目标进货额甲方将返扣1％－2％

作为奖励，在以后货款中抵扣。

第45页共58页

六、装修形式乙方开设专卖店的装修格调需按甲方的同意要

求完成；甲方将提供装修格式、图纸和材料的资料，装修费用由

乙方承担。

七、广告宣传甲方提供宣传推广指导性策略、相应的宣传资

料及宣传品；乙方在协议期间的广告宣传，必须符合_________品

牌产品形象。任何损害、破坏行业将导致追究及赔偿，甲方有权

终止本协议。

八、提货方式乙方指定货物的交运方式，甲方负责代理交运

手续，乙方在提货后，一切有关保险、运费由乙方自行承担。

九、店面管理甲方向乙方提供店面管理的整套资料文件，对

乙方所开店面不符合甲方要求之处，甲方有权提出改进意见。

十、人员培训乙方所聘用的人员于上岗前应进行岗前培训，

如因条件所限不能培训，甲方可替乙方代为培训。

十一、信息反馈乙方每周一传真上周销售明细、销售状况分

析。每月____日将实际库存情况以传真的形式报给甲方。甲方应

及时发货及补货，帮助乙方分析市场情况。

十二、商标、知识产权

1．甲方允许乙方在协议期间在营业范围内使用甲方商标和文

字。

2．乙方未经甲方书面同意，不得将商标的标识和文字用于经

第46页共58页

营范围外。

3．乙方不得直接或间接参与或牵涉任何与甲方商标相似近似

之货品的制造、运送和销售行为。

4．乙方如发现任何仿冒甲方商标之货品，需及时通知甲方，

并全力协助甲方之取缔行为。

十三、退换货

1．甲方同意予乙方依每月交易总额、于次月____日前提出

_________％的退货率，逾时概不受理。

2．乙方二次追加的商品，甲方概不受理退换货。

十四、其他此协议一式_________份，甲乙双方各执_________

份，具同等法律效力，其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：____________网签合同

范本12

出卖人(以下简称甲方)：

买受人(以下简称乙方)：

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房

第47页共58页

定金(大写)人民币_________________元整，(小写)

￥___________。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋坐落：

1、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地

使用权证号为：______________。

2、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本

合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币

_______________元整，(小写)￥_____________，乙方在_____年

_____月_____日前分______次付清，付款方式为

____________________。乙方支付房款具体约定为：

1、于__________________前，支付甲方房款;

2、于__________________前，支付甲方房款;

二、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正

式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，

清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等

各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、

设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对

第48页共58页

该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、

情况均已知悉，并无任何异议。

四、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁

出。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产

权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途

违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不

能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，

每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违

约金。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，

营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____

方承担，向房产交易部

门缴纳的手续费由____方承担，其它税费约定情况：

______________________。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事

第49页共58页

项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效

力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管

理部门一份。甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：

甲方(签章)：

签约日期：

乙方(签章)：

签约日期：网签合同范本13

甲方(卖方)：_________

乙方(买方)：_________

中介方：_______________

一、为规范网上交易，保证网上交易的顺利完成、维护协议

各方的合法权益，三方共同签署本协议。

二、本合同所称甲方指本合同中_________(网上物品具体名)

所有者，即网上物品的卖出方。本合同所称的乙方指本合同中(网

上物品具体名)的买入方(受让人)。本协议所称的中介方指____青

岛___有限公司，中介方通过其所属的_______网站为本合同项下

的_________(网上物品具体名)交易提供中介服务。

三、甲方和乙方就以下网上物品交易价格达成了一致，即甲

方愿意以以下交易价格出让其所拥有的_________(网上物品具体

第50页共58页

名)，乙方愿意以以下交易价格购买以下_________(网上物品具体

名)。甲乙双方选择_________有限公司_________网站作为交易中

介，并一致同意选择中介方下属的______网站作为交易平台，甲

乙双方在此确定交易标的、价款及交易账户如下：网上物品名：

______;交易价格：_____。

上述对中介账户的约定为不可撤销和更改之约定，对该约定

的书面协议更改以及实际履行时的变更将导致甲方和乙方对中介

方承担连带违约责任，除应向中介方补交本协议第四条第5项规

定的交易费和交易中介费外，还应参照本协议第7条向中介方支

付违约金。

四、甲方的权利与义务

1.证明身份

签定本协议的同时，甲方必须提供给中介方能证明其身份的

相关证件的有效复印件。甲方是个人的，须提交个人身份证有效

复印件;甲方是法人的，须提交法人营业执照的有效复印件及法定

代表人的个人身份证有效复印件。

2.所有权保证

甲方声明和保证拥有所卖物品的所有权，并应提供相关的证

明资料。同时声明和保证在其知悉的范围内此物品的交易不会损

害任何一方的利益，否则一切相应的法律责任由甲方承担。

第51页共58页

3.如实告知

甲方应如实告知中介方和乙方所有中介方认为必要的信息。

甲方应保证乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行为

引起的第四方诉讼、索赔或其他行为而造成的任何损害与损失。

甲方应承担所有因其提供的不真实信息导致的一切法律后果或责

任。

4.履约

本协议一旦生效，甲方应积极并全部地履行本协议。在签署

本合同之后，甲方必须积极配合中介方下属的______网，提供

______网所需信息与资料，以完成物品更改所有人手续。甲方在

办理物品更改所有人手续过程中的一切不配合行为都将被视为违

约，并将承担一切责任。乙方和中介方有权单独或共同依本合同

第七条之规定仲裁机构申请仲栽。

5.费用支付和转交交易款

甲方有支付中介费的义务。物品过户手续办理成功之后，甲

方有义务提供甲方帐户的详细资料，以保证中介方能及时将款项

汇入甲方帐户。因甲方提供帐户信息的拖延或错误而引发的任何

损失，中介方不承担任何责任。在物品过户手续完成之后，甲方

同意支付中介方物品过户费_________元人民币，以及物品交易价

格_________%(即_________元人民币)的物品交易中介费。此两项

第52页共58页

费用将在中介方转交交易款之前由中介方从中介帐户中直接提取。

五、乙方的权利与义务

1.证明身份

乙方在签定本协议的同时，必须同时提供给中介方能够证明

其身份的相关证件的有效复印件。乙方是个人的，必须提交个人

身份证有效复印件;乙方是法人的，须提交法人营业执照的有效复

印件及法定代表人的个人身份证有效复印件。

2.如实告知

乙方应如实告知所有中介方认为必要的信息。乙方应保证甲

方和中介方免于受到任何因乙方购买此物品的行为引起的第四方

诉讼、索赔或其他行为而造成的任何损害与损失。乙方应承担所

有因其提供的不真实信息导致的一切法律后果或责任。

3.履约

本协议一旦生效，乙方应积极并全部地履行本协议。乙方拒

绝付款，不如期付款或少付款的行为将被视为违约行为，将承担

违约的全部责任。甲方与中介方有权单独或共同依本合同第七条

之规定仲裁机构申请仲栽。在签署本合同之后，乙方必须积极配

合中介方下属的___网，提供_________网所需信息与资料，以完

成物品更改所有人手续。

4.支付时间和支付方式

第53页共58页

乙方在本合同生效后7日内必须将交易款汇入本合同规定的

中介帐户。逾期不支付或少支付的行为将被视为违约行为。乙方

不承担任何过户费与中介费。

5.免责

乙方成功地成为物品新的所有人后，甲方和中介方不承担乙

方因拥有此物品及使用此物品导致的任何损失。同时，乙方有义

务保护甲方和中介方免于受到任何因乙方拥有或使用此物品而引

起第四方诉讼、索赔或其它行为而造成的损害和损失。

六、中介方的权利与义务

1.中介方将对甲方与乙方提供的信息进行初步核实。中介方

若发现甲方或乙方提供了虚假的信息，有权拒签此合同，并有权

向提供虚假信息一方提出索赔直至追究其法律责任。

2.中介方在此合同上签章之后，表明接受甲方与乙方的申请，

愿意为双方提供物品交易中介服务，并协助双方办理物品过户手

续。

3.中介方有收取中介费的权利。中介方在收到乙方支付的款

项后，应积饮食习惯的英文 极帮助双方办理物品更改所有人手续。物品所有人更

改成乙方之后，中介方有权从交易款项中提取物品过户手续费和

物品交易中介费。其余款项中介方应及时汇入甲方指定的帐户。

4.中介方保证，在乙方付款之前，不会为交易物品办理过户

第54页共58页

手续;中介方同时保证，在交易物品的所有人更改为乙方之前，不

会将乙方所付的交易款汇给甲方。在中介方知道甲方并不拥有交

易物品的所有权，或因交易物品的所有权有争议而无法办理物品

过户手续的情况下，中介方有义务将乙方已付款项全额退还给乙

方。

七、违约责任和纠纷解决方式

如果甲方，或乙方，或双方共同违约，致使本合同项下的物

品交易无法完成，则中介方有权要求违约方向中介方支付人民币

_____元，以补偿中介方中介活动的费用支出。本条约定并不排除

中介方有权单独或与本合同的另一方向有管辖权的人民法院或仲

裁机构提起诉讼或申请仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方与中介方各执一份。

2.本合同经三方签章后生效。其中，中介方应在甲乙双方签

章并提供给中介方有效的身份证明复印件后才签署本合同。

3.本合同在甲乙方之间构成买卖关系。如果甲乙方认为必要

可另定买卖合同，但如果其任何规定未经中介方认可，不得约束

中介方，或用于对抗中介方的权利。

4.本合同在中介方与甲方，中介方与乙方之间构成居间法律

关系。中介方无需要再与甲方或乙方单独签定居间合同。

第55页共58页

5.本合同的最终解释权归属于_________。

九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后始得产生

约束力。

甲方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_____

_________年____月____日

乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_____

_________年____月____日

签订地点：___青岛______

签订地点：_____青岛________

中介方(签字)：_______

_________年____月____日

签订地点：_____青岛________网签合同范本14

合同双方当事人：

1、出卖人(以下简称甲方)：____________;

2、买受人(以下简称乙方)：____________;

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房

定金(大写)人民币_________________元整，(小写)

第56页共58页

￥___________。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋坐落：。

编号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途配室

2、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使

用权证号为：______________。

3、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合

同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________

元整，(小写)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日

前分______次付清，付款方式为____________________。乙方支

付房款具体约定为：

1、于__________________前，支付甲方房款;

2、于__________________前，支付甲方房款;

三、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式

交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清

结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各

项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该

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房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情

况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁

出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产

权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途

违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不

能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，

每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违

约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，

营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____

方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担，其它税费

约定情况：______________________。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事

项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效

第58页共58页

力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易

管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：

十三、其它约定事项：

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日