住房保障

保障性住房工作总结

住房保障工作安排

一、住房保障各项工作开展情况

（一）保障性住房建立进展顺利。今年前八个月，住房

建立工程按方案全面推进，各项建立任务进展顺利。

目前第一期工程A、B栋东面道路及消防管道完成。第二期工程C

栋室外排水管道安装完成，小区道路完成，

室外消防管道完成。

第三期工程D、E栋内、外草珊瑚牙膏 墙涂95%，厨卫墙面瓷片95%，

客厅地面瓷砖95%，水电安装85%，电梯安装90%，室外排

水管道正在施工中。

截至目前，第一、二期工程，中央投资资金已到位1,649

万元，市县配套11,200万元。第三期工程，中央投四川有什么好吃的 资资金已

到位1,050万元，市县配套2,000万元。合计15,899万元。

（二）重点抓好工程建立的平安和质量工作。工程建立

严格执行“标准适度、合理规划、标准建立、确保质量”的

建立方针，致力于建立群众满意、社会满意、平安放心的廉

租住房小区。业主、代建、施工和监理方落实各自的责任，

加强监管，每个阶段、每个环节又相互协调、共同把关，发

现问题及时整改，确保了工程建立平安和高质量。

（三）加强住房保障管理工作。廉租住房保障实行动态

管理，我中心按照职能工作要求，认真对以前各年度获得保

障资格的家庭进展年度审查，并对新申请保障的家庭进展调查审

核。我中心和各街道办、各镇、区民政部门相互协调、共同把关，

做到受理初审一批，送交一批，复核一批，核准一批。二、存在问

题

虽然我中心的住房保障工作取得了较好的成绩，但也存在一些缺乏

和问题，主要表达在如下几个方面：

（一）由于住房保障管理工作经历欠缺，加上各街道办、镇政府投

入从事住房保障管理工作人力有限，受理过程中存在不统一、不标

准，致使我中心审核过程中存在很多困难，补材料的情况较多。工

作质量离上级的要求也还有一定差距。

二0一一年九月五日

个人总结报告

工作五年来，在领导的关心支持下、在同事帮助配合下，我始终坚

持把工作作为出发点，把学习作为人生的第一追求、开展的第一动

力，思想上有了一定进步，学习上得到了提高，工作上取得一定的

成绩。现将个人工作、学习、思想等总结报告如下关于老师的诗 ：

一、以学提素质，学无止境

作为一名年轻干部，不断完善自己和提高自己是成长的关键，学然

后知缺乏。

（一）加强党性锻炼，提高政治素养。五年来，认真学习执行党

的路线、方针及政策，始终坚持学习邓小平理论、“三个代表”重

要思想、科学开展观等中国特色社会主义理论体系，重视对十八大

报告内容，我省建立国家旅游岛，绿色崛起，整治“庸懒散贪”等

最新指导思想的拓展学习。学以致用，始终坚持以理论为指导，投

身到社会生活和工作实践中，社会的实践又反过来促进理论学习，

通过参加中青年后备储藏干部班选拔，成为一名后备干部并积极参

加中青班的课程学习。就这样，通过对党的政策及理论的学习加强

党性锻炼，提高自身政治素养。

（二）增进专业素质，强化业务水平。作为一名基建岗位干部，具

备扎实的专业技术知识是开展工作的首要条件，始终把学习作为做

好本职工作的根本前提。用明确学习重点、撰写学习体会等方法不

断优化和更新知识“系统”，并树立学习专业业务知识急迫感，在

忙碌工作中挤时间学习，在“物欲横流、充满诱惑”的社会环境中

静下心夯实专业知识，加强自己的管理知识的学习。通过学习，在

自己的业务水平见长的情况下获得了助理工程师资格，顺利通过了

国家二级建造师执业资格考试和工商管理硕士研究生入学考试。

二、以勤促实效，兢兢业业、埋头苦干

参加工作以来，坚决服从和效劳于局领导和办公室领导，参与保障

性住房建立、直管公房管理等工作，为一年级数学 推进各项工作顺利开展并圆

满完成倾注心力，发出自己的光和热。

（一）运用所学，做好保障房建立工作。先后参与兴海路廉租住房

一至四期、财政供养人员（、卫生系统）住房和公共租赁住房小区

和xx年公共租赁住房等工程工程的管理，运用所学，认真做好相关

文件的起草、资料文件的归档、工程报表，积极参与施工合同管

理、本钱控制、进度控制、质量控制、信息管理等，以及做好工地

会议的会场布臵、会议通知、与会人员落实、会议签到等会务工

作。

（二）尽心尽力，做好直管公房管理工作。在做好保障房工作的同

时挤出时间，协助做好直管公房的租金收缴工作，加强租户合同档

案的管理，配合做好公房维修。树立优质效劳意识，始终以用语礼

貌、态度热情的良好形象面对租户。

三、以严正己身，廉洁奉公、三思后行

身为一名干部，无论在工作、生活中始终坚持以端正的思想态度，

良好的作风来严格要求自己，做到思想不堕落、生活不奢侈、作风

不漂浮。“一日三省己身”，认真反思查找自身存在的问题和缺

乏，对小错误及时更改、小失误及时弥补。树立“作风定成败，作

风系兴衰”思想，增强危机意识、责任意识、大局意识。培养高尚

道德情操和安康生活情趣，始终保持昂扬发奋的精神状态。

通过五年来的锻炼，虽然使我拓宽了视野，丰富了阅历，增长了见

识，锻炼了才干，但在今后的工作中，仍然需要发挥优势，克服缺

乏，使自己朝着更好的方向开展。我相信在领导和们的关心、

帮助、指导下，我一定能够尽快成长，把工作做的更好。

晋中市保障性住房工程土地供应情况汇报

根据《关于切实做好xx年城市住房用地管理和调控重点工作的通

知》（国土资发[xx]2号）文件精神，今年城市住房用地供应的重

点任务和根本要求是：“稳供应、保民生”，以保障性安居工程建

立所需用地为重点，及时编制公布城市住房用地供应并认真实施，

确保xx年保障性安居工程建立任务落地，确保保障性住房、棚户区

改造和中小套型商品房用地不低于住房建立用地总量的70%，确保

城市住房用地供应方案总量不低于前2年年均实际供应总量。现将

我市保障性住房工程土地供应情况汇报如下：

一、保障性住房工程土地供应情况

根据省住建厅提供的《晋中市xx年保障性住房年度新建工程根本情

况及进展统计表》，我市xx年保障性住房年度新建工程共计81

个，面积共计1872.29亩。截止目前，我市已供应保障性住房工程

共计21个，面积共计545.07亩，其中：廉租住房工程土地共计

17.51亩；公共租赁住房工程土地共计9亩；经济适用房工程土地

共计402.09亩；城市棚户区改造工程土地共计116.47亩。在未供

应的保障性住房工程中，有17个工程已办理预审，面积共计

1051.45亩。

我们严格按照省厅和市政府的要求，依照保障性住房供地

方案逐宗催促相关用地单位积极办理用地手续，并主动协调有关部

门尽快出具办理保障性住房供地手续时所需的材料，在材料完备的

前提下，我们为用高考英语词组 地单位加快办理供地手续，为保障性住房建立工

程及时开工建立提供了有力保障。

二、在推进保障性住几何体组合 房建立工作中存在的困难

一是保障性住房供地方案编制及落实存在一定难度，供

地方案数大量节余。

从今年全市住宅用地供应情况来看，各县（市、区）编

制的保障性住房供地方案用地规模偏大，盘活存量难以解决。主要

原因是在制定方案和统计时口径不统一，未考虑实际用地中利用存

量土地等因素。用地方案是按照房管等部门确定的保障性住房工程

意向以及改造方案来测算的，许多利用原址、多余安置房源和政府

回购的保障性住房建立无需供地，造成方案用地大于实际用地面

积。各县（市、区）需要依据当地实际情况科学调整今年的保障性

住房供地方案，切实把方案落实到地块，并进一步加快供应进度，

争取在年底前完成任务。

二是跟踪监管难到位。

当前，保障性住房建立仍然存在着一些不标准的行为，违规操作、

边报边用、擅自改变土地用途等现象时有发生。一是

由于土地市场动态监测和批后监管体系正在逐步完善中，尚未真正

实现批、供、用、补、查全程监管；二是部分廉租房工程，是由政

府实施的中央新增投资工程，为保证施工进度，存在未批先用、边

建边报的现象。

三、今后在进一步推进保障性住房建立工作中土地供应方面需要做

到以下两点。

一是实行务实的年度保障性住房供地方案政策。

按照保障性住房建立规模测算、确定供地方案，要根据实际新增建

立用地需求情况测算，并核实存量土地工程是否为利用原址、多余

安置房源和政府回购，不需要供地的保障性住房建立工程。合理的

制定年度用地方案，使供地方案与实际情况相符。

二是进一步加强批后监管，标准保障性住房用地秩序。要严格执行

土地市场动态监测与监管制度，进一步加强对保障性住房建立用地

供应信息公示和公布工作。加强对保障性住房用地的批后监管和执

法监察，要依法查处违规操作、未批先用、擅自改变用途等违规行

为，标准用地管理秩序。保障性住房建立中棚户区改造涉及拆迁补

偿安置等问题，需要把棚户区改造与危旧房整治和历史文化街区、

文物古迹保护结合起来，严防大拆大建。

保障性住房建立是xx年城市住房用地管理和调控的工作重点，为确

保今年保障性安居工程建立任务落实，供地政策贯彻执行到位，今

后我们要重点加强对保障性安居工程住房用地开发利用的监视管

理，加强与相关部门的沟通协调，克服各种困难，确保完成今年保

障性住房供应方案的任务。