竞争导向定价法

房地产项目定价策略有哪些房地产定价策略

1、成本加成定价法

2、竞争价格定价法竞争价格定价法

3、顾客感受定价法

4、加权点数定元宵节翻译 价法

5、旧房定价方法

1、成本导向定价

成本导向定价是以成本为中心，是一种按卖方意图定价的方法。其基

本思路是：在定价时，首先考虑收回企业在生产经营中投入的全部成本，

然后加上一定的利润。它包括以下几种定价方法。

2、需求导向定价

所谓需求导向定价是指以需求为中心，依据买方对产品价值的理解和

需求强度来定价，而非依据卖方的成本定价。其主要方法是理解价值定法

和区分需求定价法。

3、竞争导向定价

竞争导向定价是企业为了应付市场竞争的需要而采取的特殊定价方法。

它是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争者

价格为低、高或相同的价格，以达到增加利润，扩大销售量或提高市场占

有率等托尔斯泰 目标的定有趣的谜语 价方法海产品图片 。对于房地产企业而言，当本企业所开发的项目在

市场上有较多的竞争者时，适宜采用竞争导向定价确定楼盘售价，以促进

销售，尽快收回投资，减少风险。

4、可比楼盘量化睡前小故事短篇小故事 定价

针对许多楼盘均倾向于定性描述的现状食用小苏打的作用 ，我们尝试对电脑鼠标灵敏度怎么调 楼盘进行定量描

述。进行量化统计的楼盘应为可比性较强的、地段父母之爱作文 、价格、功能、用途、

档次都相近的现楼、准现楼或楼花。每一楼盘定级因素的具体指标及等级

划分只有落实到具体楼盘所在片区才能清楚描述。