货架经营

超市货架租赁协议

〔标准合同模板整理版〕

甲方：XXX个人或公司鹿门歌

乙方：XXX个摩羯座处女座 人或公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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超市货架租赁协议

出租方〔以下简称甲方〕身份证号：

承租方〔以下简称乙方〕身份证号：

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利

的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，

双方协议如下：

第一条租赁内容

1.甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为平方米；

2.甲方同意乙方从事经营，乙方增减经营范围需经甲方同意，乙

方自行烤肉料配方 办理经营需要的执照及经营批文；

3.乙方营业时间夏季〔月——月〕为早晨点至晚点，冬季〔月—

—月〕为早晨点至晚点，需要调整需要甲方书面同意；

4.摊位需要的水、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安装，

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摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。上述设备

的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费〔可以不包

含，自行约定〕

第二条租赁期限为年，自________年____月____日起至________

年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，

乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，书面通知甲方，经甲方

同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及其它费用

1.摊位租金为每月元〔小写：〕，合计每年元〔小写：〕；

2.本合同签订后日内，乙方应向甲方支付个月的租金和押金，押

金为个月租金，租金每个月退税申请 支付一次，乙方从第二次付款开始，每次

在本月____日前支付；

3.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故儿歌创编 障进行维修、更

换、保养由方承担；

4.租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由

乙方承担，如果没有要求甲方贴补费用那么乙方只需交纳正常用量费

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用，水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方

收取寒山子 〔选择其一〕统一缴纳；

5.政府各公司、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管

理费、教育附加等管理费由方承担，政府部门收取的卫生费用由方承

担〔缴纳方式是分开或者统一〕

第四条双方的权利和义务

1.甲方有权对乙白牡丹花 方利用摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、

法规以及损害消费者利益的行为进行监督，并报有关执法部门；

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护摊位附属设施，因乙方使用

不当致使摊位附属设施损坏的，乙方承担维修费；乙方另需增设附属

设施或在超市门口及周围设立广告牌的，应征得甲方书面同意，双方

从实际情况出发，共同做好消防、安全、卫生工作；

3.租赁期内，对所租赁的摊位拥有合法使用权并按照约定交纳租

金及其它费用，乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全

和防火安全负责，并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理规定，

不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任；

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4.租赁期间，乙方早安的话 应及时支付租金及其他费用，如拖欠不付满个

月，甲方有权每日收取欠款的8‰滞纳金，并有权终止租赁合同，造

成的损失直接从押金里面扣除。

5.租赁期间，假设甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方个月租

金和乙方搬迁费用；如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金且

押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合

同皆视为违约，违约方应向守约方支付个月租金的违约金。

6.乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。假设有特殊原因，

确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意；

7.乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，

文明经商、礼貌服务，不乱堆、乱放、乱挂物品；

8.假设租赁期内遇有政府强制拆迁的，甲方同意退还乙方未使用

完期限的租金及押金，双方同意以争取双方利益最大化为原那么共同

应对拆迁事宜；

9.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有

优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

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第五条纳税问题〔选择其一〕

1.乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳，按照收取部门征收

标准计算；

2.乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳，按照收取部门征收

标准计算。

第六条本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确

定，接到函件方在____日内书面答复对方，____日内没有答复的视同

同意，最后达成补充协议。

第七条双方各河南滑雪场 自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任，

假设因一方造成火灾或其他经济损失的，责任方承担全部经济损失。

第八条因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不

视为违约，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

第九条因一方原因使对方或超市无法正常营业，造成经济损失

的，由责任方承担责任并赔偿相关方经济损失。

第十条在本合同履行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，

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如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。

第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

第十二条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

出租方：_________________承租方：________________

电话：_________________电话：____________________

签约日期：________年____月____日

附件：出租方和承租方的身份证复印件〔承租方签字并注明提供

的时间〕

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