招标方案

主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业主、资

金来源、规模、标准、主要功能等基本情况，工程建设项目投资审批、

规划许可、勘察设计及其相关核准手续等有关依据，已经具备或者正

待落实的各项招标条件。

1)工程招标内容范围和标段划分。工程招标指工程施工招标或者

包括工程设计和施工的工程总承包招标，在此主要介绍工程施工招

标。首先要依据法律和有关规定确定必须招标的工程施工内容、范围，

包括：工程施工现场准备、土木建造工程和设备安装工程等内容。

①工程招标内容范围

A.工程施工现场准备。指工程建设必须具备的现场施工条件，包

括通路、通水、通电、通信，乃至通气、通热，以及施工场地平整，

各种施工和生活设施的建设等;

B.土木建造工程。是指房屋、市政、交通、水利水电、铁路等永

久性的土木建造工程，包括土石方工程、基础工程、混凝土工程、金

属结构工程，装饰工程、道路工程、构筑物工程等;

C.设备安装工程。包括机械、设备、化工、冶金、电气、自动化

仪表、给排水等设备和管线安装，计算机网络、通信、消防、声像系

统以及检测、监控系统的安装等。

工程施工招标内容、范围应正确描述工程建设项目数量与边界、

工作内容、施工边界条件等。其中，施工的边界条件包括地理边界条

件以及与周边工程承包人的工作分工、衔接、协调配合等内容。

②工程施工招标标段划分

工程施工招标应该依据工程建设项目管理承包模式、工程设计进

度、工程施工组织规划和各种外部条件、工程进度计划和工期要求、

各单项工程之间的技术管理关联性以及投标竞争状况等因素，综合分

析研究划分标段，并结合标段的技术管理特点和要求设置投标资格预

审的资格能力条件标准，以及投标人可以选择投标标段的空间。招标

标段划分主要考虑以下相关因素：

A.法律法规。《招标投标法》和《工程建设项目招标范围和规模

标准规定》对必须招标项目的范围、规模标准和标段划分作了明确规

定，这是确定工程招标范围和划分标段的法律依据，招标人应依法、

合理地确定项目招标内容及标段规模，不得通过细分标段、化整为零

的方式规避招标。

B.工程承包管理模式。工程承包模式采用总承包合同与多个平行

承包合同对标段划分的要求有很大差别。采用工程总承包模式，招标

人期望把工程施工的大部份工作都交给总承包人，并且希翼有实力的

总承包人投标。同时，总承包人也期望发包的工程规模足够大，否则

不能引起其投标的兴趣。因此，总承包方式发包的普通是较大标段工

程，否则就失去了总承包的意义。而多个平行承包模式是将一个工程

建设项目分成若干个可以独立、平行施工的标段，分别发包给若干个

承包人承担，工程施工的责任、风险随之分散。但是工程施工的协调

管理工作量随之加大。

C.工程管理力量。招标项目划分标段的数量，确定标段规模，与

招标人的工程管理力量有关。标段的数量、规模决定了招标人需要管

理合同的数量、规模和协调工作量，这对招标人的项目管理机构设置

和管理人员的数量、素质、工作能力都提出了要求。如果招标人拟建

立的项目管理机构比较精简或者管理力量不足，就不宜划分过多的标

段。

D.竞争格局。工程标段规模的大小和标段数量，与招标人期望引

进的承包人的规模和资质等级有关，除具备总承包特级资质的承包人

之外，施工承包人可以承揽的工程范围、规模取决于其工程承包资质

类别、等级和注册资本金的数量。同时，工程标段规模过大必然减少

投标承包人的数量，从而会影响投标竞争的效果。

E.技术层面。从技术层面考虑标段的划分有三个基本因素：

a.工程技术关联性。凡是在工程技术和工艺流程上关联性比较密

切的部位，无法分别组织施工，不适宜划分给两个以上承包人去完成;

b.工程计量的关联性。有些工程部位或者分部、分项工程，虽然

在技术和工艺流程方面可以区分开，但在工程量计量方面则不容易

区分，这样的工程部位也不适合划分为不同的标段;

c.工作界面骑车用英语怎么说 的关联性。划分标段必须要考虑各标段区域及其分界

线的场地容量和施工界面能否容纳两个承包人的机械和设施的布置

及其同时施工，或者更适合于哪个承包人进场施工。如果考虑不周，

则有可能制约或者影响施工质量和工期。

F.工期与规模。工程总工期及其进度松紧对标段划分也会产生很

大的影响。标段规模小，标段数量多，进场施工的承包人多，容易集

中投入资源，多个工点齐头并进赶工期，但需要发包人有相应的管理

措施和充足、及时的资金保障。划分多个标段虽然能引进多个承包人

进场，但也可能标段规模偏小，发挥不了规模效益，不利于吸引大型

施工企业前来投标，也不利于发挥特种大型施工设备的使用效率，从

而提高工程造价，并容易导致产生转包、分包现象。

2)投标资格要求。按照招标项目及其标段的专业、规模、范围、

与承包方式有关建造业企业资质管理规定初步拟定投标人的资质、业

绩标准——(详见第5章)。

工程施工招标前应首先安排相应工程的项目管理、工程设计、监

理或者设备监造招标，为工程施工项目管理奠定组织条件。工程施工

招标顺序应按工程设计、施工进度的先后次序和其他条件，以及各

单项工程的技术管理关联度安排工程招标顺序。

根据工程施工总体进度顺序确定工程招标顺序。普通是：施工准

备工程在前，主体工程在后;制约工期的关键工程在前，辅助工程在

后;土建工程在前，设备安装在后;结构葡萄的英语单词 工程在先，装饰工程在后;制

约后续工程在前，紧前工程在后;工程施工在前，工程货物采购在后，

但部份主要设备采购应在工程施工之前招标，以便据此确定工程设计

或者施工的技术参数。工程招标的实际顺序应根据工程施工的特点、

条件和需要安排确定。

招标人员必须全面、正确地分析把握招标工程建设项目的功能、

特点和条件，依据有关法规、标准、规范、项目审批和设计文件以及

实施计划等总体要求，科学合理设定工程建设项目的质量、造价、进

度和安全、环境管理的需求目标。这是编制和实施招标方案的主要内

容，也是设置和选择工程招标的投标资格条件、评标方法、评标因素

和标准、合同条款等相关内容的主要依据。其中工程建设项目的质量、

造价、进度三大控制目标之间具有相互依赖和相互制约的关系：工程

进度加快，工程投毕夜 资就要增加，但项目的提前投产可提前实现投资效

益;同时，工程进度加快，也可能影响工程质量;提高工程质量标准和

采取严格控制措施，又可能影响工程进度，增加工程投资。因此，招

标人应根据工程特点和条件，合理处理好三大需求目标之间的关系，

提高工程建设的综合效益。

1)工程质量需求目标。招标工程建设项目质量必须依据招标人的

使用功能要求，满足工程使用的合用性、安全性、经济性、可靠性、

环境的协调性等要求设定工程质量等级目标和保证体系的要求;工程

质量必须符合国家有关法规和设计、施工质量及验收标准、规范。

2)工程最脏的脏话 造价控制目标。招标工程施工造价通常以本教材4.1.1(8)

介绍的工程建设项目投资限额为基础，编制确定工程建设项目的参考

标底价格或者招标控制价(投标报价的最高控制价格)作为控制目标。

工程参考标底是依据招标工程建设项目一致的发包范围和工程量清

单，普通参考工程定额的平均消耗量和人工、材料、机械的市场平均

价格，结合常规施工组织设计编制。

3)工程进度需求目标。招标人应根据工程建设项目的总体进度计

划要求、工程发包范围和阶段、工程设计的进度安排和相关条件及可

能的变化因素，在招标文件中明确提出招标工程施工进度的目标要

求，包括总工期、开工日期、请跟我联络 阶段目标工期、竣工日期以及各阶段工

作计划。

根据招标项目的特点和需求，依法选择公开招标或者邀请招标方

式;选择国内招标或者国际招标;选择合适的招标方法和手段，包括：

传统纸质招标或者电子招标、一阶段一次招标或者二阶段招标、框

架协议招标等。

1)发包模式。根据招标工程的特点和招标人需要，按照承包人义

务范围大小别选择两类承包方式：施工承包方式和设计—施工一体化

承包方式。

2)合同类型。根据招标工程的特点和招标人采用的计价方式，合

同类型普通有：固定总价合同、固定单价合同、可调价合同(包括可

调单价和总价)、成本加酬金合同。

(7)工程招标工作目标和计划

工程招标工作目标和计划应该依据招标项目的特点和招标人的

需求、工程建设程序、工程总体进度计划和招标必需的顺序编制，包

括招标工作的专业性与规范性要求以及招标各阶段工作内容、工作时

间及完成日期等目标要求。招标工作时间安排需特殊注意法律法规对

某些工作时间的强制性要求。

招标工作计划是工程招标方案的组成部份。但是，大型工程建设

项目因制定整个项目实施计划需要，往往在制定单项工程招标方案

前，已经制定了整个工程建设项目分类、分阶段招标规划。中小型工

程仅需要编制单项工程招标方案的工作计划。

(8)工程招标工作分解

工程招标工作分解是对整个招标工作任务、内容、工作目标和工

作职责，依据招标投标的基本程序和工作要求，按照招标人的岗位职

责、人力资源、设备条件及相互关系分解配置，明确落实。

(9)工程招标方案实施的措施

为有效实施工程招标方案，实现工程招标工作目标、计划，应结

合工程招标工作杭州湾大桥全长多少公里 的特点和需要，研究采取相应的组织管理和技术保证

措施。

工程总承包招标方案可以结合工程总承包的类型特点、内容范

围，抓住设计施工密切结合的根本要求，参照工程施工招标方案作相

应调整。

招标方案

项目名称

标题

招标项目名称

招标单位全称

招标单位简介

(向公众介绍招标单位的基本情况，包括单位背景、单位历史、资

金情况、人员情况、管理情况等)

招标项目介绍

(介绍招标项目的基本情况，可以包括项目的背景(前身)、项目的

现状(外观、尺寸等参数)及未来构想等)

招标要求工程质量要求

服务要求

合作要求

招标目的

招标范围

招标时限

招标步骤发布招标消息

发布招标方案

审定投标方资格

比较投标方案

确定中标方

合作关系

招标方责任

投标方责任

投标方法

(对投标单位如何进行投标提出建议、指导和要求

负责部门及负责人介绍总负责部门介绍

总负责人介绍具体负责部门介绍

具体负责人介绍

备注

)