调解申请书

调解申请书

甫甸村委会：

我是石城村的村民白凤芬，我因与甫甸村的村民李宝琼发生柑桔

地租赁纠纷，曾与她多次协商无结果，现特申请村委会进行依法调解，

为便于表述事情的原由，我把双方的称呼简称为甲乙。

甲方：甫甸村委会石城村村民：白凤芬

乙方：甫甸村委会甫甸村村民：李宝琼

一、发生柑桔地租赁纠纷的原由

甲方和乙方是熟人，平时的关系也处得融洽，双方一见面都要互

相问候或谈论一些家常事。大概是2005年的时候，甲方到大平滩学校

宿舍里拿东西，遇到乙方后又在一处闲聊，乙方就问甲方：你家河对

面的地给有租给哪家栽甲方说：没有租。乙方说：拿来租给我家栽。

甲方说：可以的嘛，你给多少钱乙方说：你要多少钱甲方说：我要6000

元。然后甲乙双方就围绕着租金问题讨价还价，过了几天后，最后5200

元成交，当时乙方就要付钱，甲方说：要们写写纸，再给钱。乙方说：

我们熟来熟去的，不用写了，我们栽几年就赔你们了。就这样，甲方

开了一个收条，收了乙方5200元钱，乙方就开始种甲方河那边2亩多

的山地。当时我回家后告诉老周说，河对门的地被我租了，老周说：

租几年，多少钱给有写个合同我说5200元块，还是我挣来的，宝琼说

了，合同不消写了，他们栽几年就赔我家了，老周还说：租了就算了，

反正自己已经老了，栽也栽不动了。

二、甲方多次找乙方协商无结果

今年4月，因老周身体不好，不能再继续栽种柑桔，他决定把村

子周围的柑桔田租赁给别人栽种，在签订合同时发现对方对合同的字

眼抠得非常死，字甄句酌，并要在正文开头写上依照中华人民共和国

合同法的规定等字眼，这引起了老周的注意，他找了合同法和农村土

地流转等有关规定来仔细研读了以后，告诉我，我将我家河对门的承

包地不明不白，无凭无据租赁流转给李宝琼家栽种是违法的，得不到

法律的保护。我非常的后悔，当时认为我们关系处的好，签不签合同

关系不大。

2011年4月25日，我写了一封信当面交给李宝琼，说明不签合

同是违法的，不符合农村土地流转的有关规定，得不到法律的保护，

要求她与我商定一个合同，明确双方当事的人权利和义务，保护双方

当事人的合法权益，构建和谐稳定的发租方与承租方关系。李宝琼对

我的要求不作正面回答，只是一味的乱骂一气“什么眼睛小，眼睛烂，

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人家苦着们眼睛瞎，现在挂果们又来要了”等等，我不愿意与她对骂，

也就走了。

2011年5月30日，我又写了一封信当面交给李宝琼，一是表达

了我不愿意吵架，只想心平气和解决问题的愿意；二是指出李宝琼不

要合同规定就想将我家2亩多的承包土地不明不白永远栽下去是于法

于理都说不过去的行为。三是提出了解决问题的两个办法：（一）、签

订一个租赁合同，明确双方的责任、义务，我家河对门的承包地给李

宝琼家栽10年，10年到期后必须无条件的还给我们，不得损毁土地

和村木。（二）、甲方还乙方5200元钱，乙方还甲方的土地，以后甲乙

双方各不相干、互不干扰。四是我们拟定了一个租赁合同草案，同时

递给李宝琼，要求李宝琼同意就签名后作为双方信守的合同执行，不

同意就不签，同时表示了我们要寻求法律帮助，希望村委会帮助我们

调解的决心。

从5月30日我写信给李宝琼到现在已经50多天，李宝琼对我提

出的解决办法不作应答，我现在只有请求村委会帮助调解解决。

三、请求村委会进行调解的目的要求

（一）请村委会领导出面或委派村调解主任将甲乙双方当事人叫

到村委会，各自陈述自己的理由和要求，进行调解，甲方要达到的调

解目的是，在村委会有关领导或调解主任的主持下，根据合同法和土

地流转有关规定签订一个租赁合同，明确甲方双方的权利和义务，对

土地租赁的期限，经营方法，租金，违约处罚等作明确的规定。

（二）请村委会的领导出面或委派村调解主任单独约见甲乙双方

或电话单独与甲乙双方商谈调解，把协商结果告诉对方。

（三）请村委会采取其它常规的或特别的调解方式调解。

（四）如果经过村委会调解，甲乙双方意见一致，双方顺利签订

租赁合同，即村委会调解成功。如果经村委会反复做工作，双方意见

不一，不能签订合同，请村委会作出一个调解决定，并形成文字，证

明村委会作了努力，调解不开，甲方还要继续向上级申诉。

此致

申请人：石城村村民 白凤芬

2011年7月26日

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甲方电话：5018820

乙方电话：

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