最新工程外包合同范本

最新工程外包合同范文1

甲方：

乙方：

甲方将 工程委托乙方施工,双方在互惠互利、友好协商前提下，达成如下

协议：

1.工程名称：

2.工程地址

3.工程施工内容：

4.工期要求：

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

5.施工费用：

1)、的承包方式;

2)、本合同内容总工程施工费：人民币整￥ 元(设计变更除外)。

6.付款方式：乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的 人民币后(竣工

后一周未验收视为验收合格)，一周内付给乙方应得剩余工程款 元整 。

7.乙方的义务：

1)乙方必须按图施工，甲方项目经理负责技术监督。

2)乙方需保证工期，若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。

3)乙方必须遵守协议各项条款，否则造成一切经济损失由乙方负责。

4)乙方应积极配合甲方进行工地的管理、协调工作，由于乙方的消极管理

和施工所造成的经济损失由乙方负责。

5)乙方有责任协助甲方项目经理完成施工现场收货及搬运等工作。

6)乙方有权要求更换甲方提供的不合格产品，因产品质量不合格造成的，

乙方不承担责任。

8.甲方义务：

1)甲方保证乙方施工条件(只包含原始设计图纸及相关技术资料)。

2)甲方必须执行协议各条款，否则造成一切经济损失由甲方负责。

3)甲方应积极配合乙方进行工地的管理、协调工作，由于甲方的消极管理

和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。

4)甲方所提供的材料、设备必须符合建设方及规范要求，并提供合格证检

测报告。

9.违约责任：

1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按时完工，每迟交

工一天，扣除合同总价款的 %，直至扣除合同总金额的%，超过工期方有权将该工

程再外包给他方，并将追究乙方因此给甲方带来的损失。(因甲方另外增加的工程

量迟交的工程除外)。

2)如甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，支付合同总价款的%作为违

约金。

10.仲裁：执行本合同的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，则将该

争议交仲裁委员会，仲裁裁定为最终结果，是对双方均有约束力，并作为强制执行

的依据，仲裁费用由败诉方承担。

11.其它未尽事宜，双方协商解决。

12.本协议一式两份，甲乙方各执一份。协议经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新工程外包合同范文2

发包方：（以下简称甲方） 承包方：(以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体

情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况：

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 承包范围：

4. 承包方式：

5. 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。

6. 工程质量：

7. 合同价款(大写人民币)：

第二条 发包方工作

1. 开工前 日，向承包方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向承

包方进行现场交底。

2. 向承包方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。办理施工所

涉及的各种申请、批件等手续。

3. 指派 (联系电话： )为发包方驻工地代表或主要联络人，负责合同履

行。对工程材料、工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其

他事宜。

4. 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责与业主办理相应审批

手续。

5. 提供经业主或发包方确认的工程材料清单，内容包括材料名称、规格

型号、数量、品牌、其他技术要求等。

第三条 承包方工作

1. 参加发包方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和

进度计划，交发包方审定。

2. 根据发包方提供的工程材料清单采购合格的工程物料，并由发包方驻

工地代表签字确认。

3. 指派 (联系电话： )为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组

织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜。

4. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、

严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制

工程结算。

5. 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现

场保卫和垃圾处理等工作，并承担相应费用;处理好由于施工带来的扰民问题及与

周围单位(住户)的关系。

6. 对施工现场业主所滞留的物品、设施等采取保护措施。

7. 施工中未经发包方或业主的书面同意或有关部门批准，不得随意拆改

原建筑物结构及各种设备管线。

8. 工程竣工未移交发包方前，负责对现场的一切设施和工程成品的保

护。

9. 参加发包方或业主单位主持召开的工程进度协调会议。

第四条 关于工期的约定

1. 发包方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包方同意，并支

付承包方因赶工采取的措施费用。

2. 因发包方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3. 因承包方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺

延。

4. 因设计变更或非因承包方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影

响，导致停工8小时以上(含8小时，一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验

收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范

为质量评定验收标准。

2. 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。发包方要求部分或全部工

程项目达到优良标准时，应向承包方支付由此增加的费用。

3. 发包方、承包方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

发包方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，承包方可自行验收，发包方应予承

认。若发包方要求复验时，承包方应按要求办理复验。若复验合格，发包方应承担

复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由承包方

承担，但工期也予顺延。

4. 由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不顺

延。

5. 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方自接到验收通知 日内

组织验收，并办理验收、移交手续。如发包方在规定时间内未能组织验收，需及时

通知承包方，另定验收日期。但发包方应承认竣工日期，并承担承包方的看管费用

和相关费用。

第六条 关于工程价款及结算的约定

1. 双方商定本合同价款采用第 种：

(1)固定价格;

(2)固定价格加 %包干风险系数计算，包干风险包括 内容;

(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行

调整和竣工结算。

2. 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算或

质保期届满时一次结清。

3. 工程竣工验收后，承包方提出工程结算并将有关资料送交发包方。发

包方自接到上述资料 日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在审查期满

后 日内结清尾款。

第七条 关于材料供应的约定

1. 本工程发包方提供设备的，应为符合设计要求的合格产品。凡约定由

承包方提货的，由承包方承担运输费用。

2. 由发包方供应的设备发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，责

任由发包方承担。

3. 所有工程材料、设备均由承包方负责保管。由于承包方保管不当造成

损失，由承包方负责赔偿。

4. 凡由承包方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应

禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包方负责。

第八条 有关安全施工和防火的约定

1. 发包方提供的施工图纸或作法说明，应符合《《建筑装饰工程施工及

验收规范》或其他发包方提供的书面标准。

2. 承包方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建

筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法律法规、规范。

3. 由于发包方确认的图纸或作法说明违反有关安全操作规程和防火设计

规范，导致发生安全或火灾事故，发包方应承担由此产生的相应经济损失。

4. 由于承包方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全

或火灾事故，承包方应承担由此引发的相关经济损失。

第九条 奖励和违约责任

1. 由于发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停

工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，发包方支付承包方 元。发包方不安

合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。

2. 由于承包方原因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付发包方 元违约

金。发包方要求提前竣工，除支付赶工措施费用外，每提前一天，发包方应支付承

包方 元作为奖励。

3. 承包方按照发包方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按

本合同5.2款增加优质价 款外，发包方应支付承包方 元作为奖励。

4. 承包方应妥善保护施工现场的设备及堆放的各种物品，如造成损失，

应照价赔偿。

5. 发包方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，

由此发生的损失或事故(包括罚款)，由发包方负责并承担损失。

6. 未经发包方同意，承包方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此

发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并承担损失。

7. 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协

议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 争议或纠纷处理

1. 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商;协商不成

的，可提交原告方所在地人民法院，以先受理的法院为准，按照法律程序进行裁

判。

2. 除双方另有约定或法律另有规定的，诉讼费由败诉方承担。

第十一条 不可抗力

1. 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，

包括战争、地震、火灾、动乱、罢工、运输事故、空中飞行物体坠落、乙方供应商

发生不可预测的事故，或其他非合同双方责任造成的爆炸、火灾等。

2. 因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无需承担任

何责任，但本合同另有规定的除外;

3. 因不可抗力致使部分不能履行合同的，根据不可抗力的影响，免除相

应的责任，但本合同另有规定的除外;

4. 因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须在3日内以

书面形式通知对方，并在不可抗力结束后7日内向对方提交发生不可抗力的充分而

有效的证明;

5. 因一方的违约行为导致延期履行合同，导致合同履行遭遇不可抗力

的，违约方应承担不可抗力造成的相应损失的赔偿责任。

第十二条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商另行签订协议;若双方不能签订协议的，

按照现行行规、惯例执行。

2. 本合同一式二份，双方各执一份，经双方法定代表人或授权代表签字

盖章后生效。

3. 本合同履行完成后自动终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新工程外包合同范文3

甲方：

乙方：___________________身份证号码：

_______________________________

由甲方承建的工程，需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经

乙方申请，甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程

施工合同的全部内容，为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就该工程的质量、安

全、工期、技术、经济、法律等方面的责任，根据相关法律法规及甲方的规章制度

达成如下合约条款，供甲、乙双方共同遵守。

一、 工程概况

建设单位：

工程名称：

工程地点：______________________________________________________

工程类型：______________________________________________________

二、工程范围

甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容

为乙方的承包范围。

三、合同工期

开工日期：___ 年 ___ 月 ___日(按照建设单位审批的开工报告为准)。

总工期： ________日历天

四、质量标准

按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国

家和地方的行业技术规范标准执行。

五、安全文明施工标准

1、 杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故;甲方不定时对乙

方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查，若乙方工地被业主或行业主

管部门通报批评，甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证

金，等整改完成后退回。

2、工伤事故管理。若遇重大安全事故，出现重伤、死亡情况，应立即报

告甲方，隐瞒不报一经查实，甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。

3、工伤事故的处理，凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故，

甲方根据情况有权暂扣乙方的工伤事故处理押金10-50万，乙方在对事故妥善处理

并形成事故处理协议承担相应经济责任后，返还给乙方。

六、合同价款

工程造价(暂定)：_________________元(按甲方与建设单位签订的建筑工

程施工合同约定的计价原则执行，实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结

算金额为准)。

七、经济指标

1、经甲乙双方协商一致，乙方同意按工程与业主最终结算总价的向甲方

上交工程项目承包费和向甲方缴纳2%的企业所得税，乙方不需提供工程的材料、

建安和劳务等成本发票。如有建设单位供应材料时，计算基数中应含建设单位供材

的定额基价。建设单位每支付一笔工程款时，甲方即按照约定应上交的承包费和企

业所得税在该笔工程款中扣收。

2、税费：本工程所涉及的税费由乙方全部负责承担。甲方在支付乙方工

程进度款时，同时扣除或留取以上相应项目金额的款项，由甲方代收代缴。如有建

设单位代扣代缴的部分，乙方凭完税证明进行冲抵。

3、乙方若需要向相关部门押证经营(建造师、工程师及五大员等相关证

件)，则要向甲方缴纳相关费用，若不需要押证就不需要缴费。

4、乙方独立核算，自负盈亏。

八、组织施工方式

乙方采取“包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明、包验收

合格、包违约赔偿、包费用、包税金、包利润上缴”的方式对本项目实行全面风险

承包，依法经营，自负盈亏，自担风险。

九、工程结算

乙方按甲方与建设单位签订的施工合同和补充协议相关条款规定的计价原

则和结算方式办理。

十、项目管理

1、乙方由_______(身份证号：___________________)为本工程乙方

项目负责人，代表乙方对本项目有关生产技术、成本控制、进度控制、质量控制、

合同管理、安全生产、文明施工及环境保护、竣工决算和维修等工作全面负责，并

承担本项目承包合同书中约定的乙方的全部经济和法律责任。

2、乙方需向甲方缴纳施工风险担保金，缴纳标准为工程合同造价的

____‰,担保金由甲方财务部专户存储，本工程施工风险担保金为：_________元

(大写：_________________)。施工风险担保金的支付方式和时间：

____________________________

(1)风险担保的范围，包括但不限于工程的安全、质量、文明施工、技术

资料、工程结算资料、财务结算资料、税务结算资料、工伤事故处理、劳务争议、

各类诉讼等及问题的处理;同时包含违反施工合同约定的义务、建设单位提出的违

约处罚，不足部分由乙方自行负责全额赔付。

(2)若乙方在工程施工中屡有供应商诉讼、劳务争议、工伤事故发生、工

程技术质量问题、违约处罚等影响甲方声誉的，甲方将根据情况有权加倍扣收项目

施工风险担保金，直至影响消除为止。

(3)待竣工验收合格，完成结算、工程尾款收回(保修金除外)、档案资料

移交、办完备案手续、办清财务结算，确认武风险并签订退保协议后全额无息退还

给乙方。若项目亏损或发生债务时，甲方将使用乙方缴纳的本项目风险担保金进行

支付，差额部分由乙方自行负责全额赔付。

(4)在征得甲方相关管理部门和领导同意的情况下，成

立”________________________”项目部和申请刻制”___________________”专

用章，项目经理部需缴纳印章使用保证金：_______元，(大写： )，并与甲方签

订”印章使用责任书”后领用。该印章由乙方专人负责保管，该印章不得用于签订

经济合同文件，仅用于本项目实施期间甲方与建设单位、监理单位等相关单位之间

的报审资料、交工资料、技术经济签证等有关事项，以上事项具体由乙方负责办

理，与建设单位、监理单位等相关单位之间的书面资料须加盖甲方印章的，事前必

须征得甲方同意批准后，方可盖章送出。

十一、财务管理

1、工程项目使用的资金全额由乙方负责组织且在甲方监督下运用，甲方

概不负责资金的筹集事宜。

2、所有资金必须进入甲方指定的银行账户。

开户银行： 银行账号：

3、乙方与甲方内部之间的业务来往款项，乙方应按约定及时支付款项，

未按约定支付且未按付款计划支付的甲方有权从直接掌握的资金中代为扣收。

4、甲方有权直接从所收工程款中扣收按本协议约定的由乙方应上缴的工

程利润、工程税金、各项社保费用、风险担保金、工伤事故处理押金及其他应缴纳

的款项。

5、在收到业主方支付的工程款超过合同造价的80%时，甲方有权对包括

工程质量、工程安全、债务、债权等项目管理内容进行综合审计，控制乙方工程尾

款的支付。

6、财务管理未尽事宜以甲方指定的相关管理办法为准。

十二、供应商管理

1、合同管理，乙方的所有对供应商的采购合同包括分包、材料、劳务

等，必须以公司名义签订，凡加盖项目工程印章或项目经理或乙方签名的包括但不

限于收料单、对账单、欠条、承诺函等均不具有法律效应，甲方均不予认可。

2、甲方有权每半年根据需要与供货商核对应付账款余额，跟踪账款支付

情况，核实是否有未结账务。

3、乙方利用支付材料款、人工费等虚假方式转移资金的，甲方有权按照

相关法律要求追究乙方责任。

4、乙方对供应商管理失控，供应商起诉至法院，冻结或强制执行公司银

行账户资金的包括公司本部及其他项目部银行账户的，甲方按月息5%向乙方收取

资金占用费，并承担相关诉讼等费用。

十三、甲、乙双方权利与责任

1、甲方权利

甲方有权利监督乙方在施工过程中遵守国家、地方颁布的法律、法规，严

格执行建筑安装工程项目的有关规程、规范及验收标准。

2、乙方权利

(1)乙方按照甲方与业主签订的建设工程施工合同及本合同约定，具体组

织、指挥本工程施工管理、生产和各种经营活动的权利，甲方原则上不干涉。

(2)乙方具有独立的用人用工权、分配权、员工考核奖惩权。

(3)乙方根据工程需要对本工程需要的安装分包，机具、设备、材料供应

物资具有独立的决定权，在同等条件下，乙方原则上应优先采用甲方的安装公司、

材料供应及甲方的设备和周材。

(4)乙方根据甲方的相关规章制度，有权结合本工程的实际情况制定实施

细则及管理措施。

(5)在全面完成本工程的履约责任后，乙方对本工程的合法盈利具有拥有

权、使用权、支配权。

3、甲方责任

(1)协助乙方的工程决算工作，帮助乙方办理工程的决算工作。

(2)积极解决乙方在施工中存在的技术、质量、安全、设备、材料等问

题，协调项目内外关系，为项目的生产经营创造良好的内外环境。

(3)协助乙方处理工伤事故、劳务争议等事宜。

(4)积极协助乙方处理涉税及催款事宜。

(5)负责向乙方提供建造师、工程师及五大员等相关证件。

4、乙方责任

(1)按规定为员工和工人购买五险。

(2)自行承担该项目明确的或隐藏的各种风险和责任。

(3)及时支付工人的劳务工资，若有拖欠情况，甲方有权直接将工程款支

付给劳务队伍。

(4)严格遵守国家的法律法规，合法经营。

十四、违约责任

1、乙方承担由本工程引起的一切质量、安全、文明施工、工期、经济及

治安刑事责任。

2、甲方发现乙方有下列情况出现之一者，在甲方多次协调未果的前提

下，为确保甲方良好的社会信誉，甲方有权终止此合同，撤换承包责任人，并追求

承包责任人及相关人员的经济及法律责任，所发生费用由乙方全部承担，并有权无

条件接管所建项目后续工程。

(1)将工程转包(经批准的专业分包除外);

(2)管理人员配备不健全、不到位或不具有相应的资格证;

(3)工程出现重大质量、安全事故，造成对公司信誉的负面影响;

(4)未经甲方同意直接向建设单位收取工程款;

(5)项目出现重大经济纠纷或法律纠纷;

(6)乙方严重违约，不能保证甲方与业主签订的《建设工程施工合同》的

履约;

(7)乙方私刻公司的各种印章。

3、甲、乙双方在履行本合同中发生争议应友好协商解决，协商不成，由

重庆仲裁委员会仲裁。

十五、本合同双方签章(字)且甲方加盖骑缝章后生效，一式肆份，甲乙双

方各执贰份，具有同等法律效力，本工程竣工交验、保修期满且与本工程有关的债

权、债务全部了结后合同自然终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日