园林绿化施工工程招标控制价编制说明

装修工程监督管理机制

中交红钢城项目（中交?江锦湾）园林绿化施工工程

招标控制价编制说明

一、工程概况：

本工程为中交?江锦湾园林绿化景观工程，景观用地总面积约3372 0 平方米，东西两

侧道路面积约为5000m2。

二、工程量清单编制依据：

1 ．建设单位提供的《中交?江锦湾景观设计》图纸（仅作参考）。

2 ．2008版全国《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》及相关文件。

3 ．招标文件及建设单位要求的计算范围内容。

三、执行定额及规范：

1.2008 年《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》

2.2008 年《湖北省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表》

3.2008 年《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》

4.2008 年《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》

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5.2008 年《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》（鄂建文[2008]214号）

6.2008 年《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建文[2008]216号）

7.2006 年《全国仿古建筑工程预算定额湖北省统一基价表》（鄂建文[2006]123号）

8.2009 年《湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建文[2009]248

号）

9.2008 年《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建文[2008]216号文）

10 . 国家或省级及以下有关主管部门颁发的政策性文件及规定。

四、材料价格：

执行武汉建设工程价格信息2014年8月份信息价，绿化工程花卉及苗木主材价格依

据《武汉建设工程造价管理站》发布的2014年第二季度苗木参考价格计入。主要材料

（石材、制品、成品以及涉及整体感观的材料）及专业工程按暂估价方式计取。

五、计算范围：

本工程计算范围包括地面铺装工程、园建工程(包含园林建筑，入口台阶，小品，种

植池，立面贴装等)、安装工程、绿化工程及东西两侧道路工程。

六、关于费用调整的有关说明：

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人工费按照鄂建文[2012]85号进行了调整。

七、有关问题的说明如下：

A ．地面铺装、园建部分：

1. 清单工程量按建设方提供的施工图纸中的工作内容编制，结算以竣工图为准。

2 . 混凝土构件（除图纸注明外）均按照商品砼计算。

3 ．路缘石采用500*200*120厚砼制；图纸中规格宏兴彩砖均调整为水泥砖，厚度

40mm（规格综合取定）。

4. 工程中使用的模板及脚手架采用九夹板模板、钢管脚手架。

5. 铺、贴装石材及主要材料价格为暂估价形式计入，在施工过程中双方采取认质认

价的模式来确定最终材料结算价，详见暂估材料表。

B: 绿化部分：

1 ．乔木具体要求见附表1；灌木，藤木，地被类规格要求见附表2。

2. 地被类：种植密度81株/m2改为64株/m2, 64株/m2改为49株/m2, 49株/m2改

为36株/m2,36株/m2改为25株/m2，16株/m2改为12株/m2。

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3. 地下室顶板保护层完成后，排水板及土工布工程造价计入清单，价格以暂估价计

入，最终结算以双方认质认价为准。

C: 东西两侧道路工程：

1. 道路工程施工图纸后期深化设计，道路工程量暂估为5000m2，做法见清单描述，

结算时据实结算。

D . 安装部分：

1 ．排水：连接园区排水沟到市政排水井中间的管、井。

给水：以连接市政给水的给水井为起点，到各给水设备；到喷水池的给水管以喷水

池池壁截止，包括防水套管。

2 ．喷水池：池内所有的水施设备。

3 ．电气：图示园区景观所有电气设备，不包括背景音乐系统（此系统与弱电工程

重复）。

4 ．挖填土方：排水管挖沟深度暂以1米考虑，给水管挖沟深度暂以0.7米考虑，电

缆沟暂以0.8米考虑，电缆埋地未做说明暂以直接填土埋地考虑。

八、其他事项说明：

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1 ．在施工单位中标后，发挥自身专业特长参考项目景观初步图纸及乔木的控制指

标、硬质铺砖的认价原则进行图纸的深化设计。深化设计图纸本着满足不违背原设计

大理念、不失去景观应有的展示效果来进行。

2 . 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技

术标准和要求及设计施工图纸等章节内容一起阅读和理解。

附表1：

1． 结合项目景观初步设计图纸及建设方管理要求，现对苗木中乔木限定一下控制

指标：

名称 规格

单数市场

位 量 价

单价100元-500元

（株数290，指标额54100.00元）

女贞A 干径：8-9cm,树高400cm,冠幅230cm 株

女贞B 干径：4-5cm,树高300cm,冠幅150cm 株

香樟B 干径：9cm,树高550cm,冠幅300cm 株

雪松B 树高350cm,冠幅200cm 株

紫玉兰 干径：6cm,树高250cm,冠幅200cm 株

5 500

30 50

240 100

380 20

250 10

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柑橘A 干径：5-6cm,树高250cm,冠幅200cm 株

柑橘B 干径：4-5cm,树高170cm,冠幅130cm 株

杜英B 干径：9cm,树高550cm,冠幅250cm 株

每株500-1000元

（株数95珠，指标额59000.00元）

雪松A 树高500cm,冠幅350cm 株

朴树B 干径：8cm,树高550cm,冠幅：300cm 株

红果冬青B 干径：10-12cm,树高550cm,冠幅300cm 株

桂花C 干径：5-6cm,树高200cm,冠幅180cm 株

栾树B 干径：10cm,树高550cm,冠幅300cm 株

每株1000-3000元

（株数115珠，指标额211500.00元）

香樟A 干径：20cm,树高850cm,冠幅450cm 株

朴树A 干径：18cm,树高850cm,冠幅350cm 株

杜英A 干径：18cm,树高750cm,冠幅300cm 株

桂花A 干径：8-9cm,树高400cm,冠幅350cm 株

桂花B 干径：6-8cm,树高280cm,冠幅250cm 株

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15 3000

5 3000

15 2600

5 1850

30 1300

10 1000

15 600

10 700

40 550

20 550

30 220

80 80

15 200

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国槐 干径：15cm,树高650cm,冠幅450cm 株

红果冬青A 干径：16-17cm,树高750cm,冠幅450cm 株

每株3000-5000元

（株数46珠，指标额158200.00元）

银杏 干径：16cm,树高650cm,冠幅250cm 株

栾树A 干径：20cm,树高850cm,冠幅450cm 株

8 3150

38 3500

35 1150

10 2400

乔木总控制价482800.00元，施工方在中标后，参考招标图纸，结合乔木控制表完

成景观施工深化图纸，深化图纸不能违背原景观设计理念，实现景观完整的展示效

果。在深化设计及施工工程中，施工单位可以在每个价格区间进行树木的调整，但工

程造价不能超出区间的指标额。栽种前建设单位要对苗木规格及苗木的照片先进行确

认，书面确认后才能作为结算依据。

附表2：

1. 地被类苗木规格，主材价格表：

单

位

名称及规格 数量 市场价

每株0.1-5元

（株数270410株，指标额544873.20元）

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美人蕉 树高60cm,冠幅25cm 株

玉簪 树高30cm,冠幅15cm 株

红花酢浆草 树高15cm,冠幅10cm 株

法国冬青 树高60cm,冠幅25cm 株

春鹃 树高25cm,冠幅15cm 株

小叶黄杨 树高30cm,冠幅20cm 株

金叶女贞 树高30cm,冠幅20cm 株

红继木 树高35cm,冠幅15cm 株

六月雪 树高30cm,冠幅15cm 株

红叶石楠 树高45cm,冠幅25cm 株

金边黄杨 树高35cm,冠幅15cm 株

大叶栀子 树高45cm,冠幅30cm 株

常春滕 树高10cm,冠幅10cm 株

洒金桃叶珊瑚 树高50cm,冠幅30cm 株

十大功劳 树高50cm,冠幅30cm 株

茶梅 树高25cm,冠幅20cm 株

282 1

1338 2

4392 0.9

3438 3

40463 1.5

12200 1.8

7722 1.3

14364 1.5

2736 1.8

59913 2.8

69312 1.1

18075 3

1026 3

6925 4.5

10026 2.5

18198 2.8

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每株5-11元

（株数29763株，指标额206895.60元）

花叶络石 树高15cm,冠幅10cm 株

金森女贞 树高40cm,冠幅25cm 株

南天竹 树高45-50cm,冠幅35cm 株

混播草 混播黑麦草和百慕大

葱兰 葱兰

麦冬 麦冬

八角金盘 树高60cm,冠幅40cm,12株/m2 株

m2 7252 8.2

m2 52 9.9

m2 302 10.8

525 8

10386 5.8

7388 5.5

3858 10

2 . 灌木类苗木规格，主材价格表：

单数

位 量

名称及规格 市场价

每株10-100元

（株数600株，指标额42520.00元）

栀子球B树高60cm,冠幅80cm 株

栀子球A树高100cm,冠幅120cm 株

红继木球 树高60cm,冠幅80cm 株

172 50

75 80

174 80

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紫荆B树高200cm,冠幅150cm 株

红叶李B地径5cm,树高220cm,冠幅160cm 株

每株100-200元

（株数640株，指标额90410.00元）

大叶黄杨球 树高100cm,冠幅120cm 株

木槿B树高150cm,冠幅120cm 株

木芙蓉 树高180cm,冠幅160cm 株

木槿A树高180cm,冠幅150cm 株

紫荆A树高250cm,冠幅100cm 株

碧桃 树高180cm,冠幅160cm 株

丛生紫薇B树高180cm,冠幅160cm 株

每株200-400元

（株数128珠，指标额39420.00元）

腊梅 树高180cm,冠幅160cm 株

红叶李A地径7cm,树高300cm,冠幅250cm 株

丛生紫薇A树高220cm,冠幅200cm 株

花石榴 树高200cm,冠幅180cm 株

页脚内容10

30 250

49 280

28 350

21 400

312 120

61 150

43 120

28 150

41 160

63 180

92 180

98 85

81 70

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每株400-850元

（株数117株，指标额71720.00元）

鸡爪槭 地径5cm,树高180cm,冠幅160cm 株

海桐球B树高180cm,冠幅200cm 株

海桐球A树高220cm,冠幅250cm 株

17 500

66 520

34 850

3 . 藤木类苗木规格，主材价格表：

名称及规格 单位 数量 市场价

每株1-10元

（株数82株，指标额436.40元）

爬山虎 多年生，L100 株

常春滕 多年生，L100 株

43 3.8

39 7

地被、灌木、藤木类苗木总控制价996275.2元，施工方在中标后，参考招标图纸，

结合苗木控制表完成景观施工深化图纸，深化图纸不能违背原景观设计理念，实现景

观完整的展示效果。在深化设计及施工工程中，施工单位可以在每个价格区间进行树

木的调整，但工程造价不能超出区间的指标额。

九、本次招标控制价为：9805496.62元（大写：玖佰捌拾万零伍仟肆佰玖拾陆元陆

角贰分）。

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湖北大鹏工程咨询有限公司

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