仓库租赁协议书

仓库租赁协议书

仓库租赁协议书11篇

在生活中，协议使用的频率越来越高，协议对双方的事务履行起到积极作用。

一起来参考协议是怎么写的吧，下面是作者为大家整理的仓库租赁协议书，欢迎

阅读与收藏。

仓库租赁协议书1

甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把 的铺面租给乙方，并保证该房的'合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租铺面为 所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：

每月元人民币。

五、付款方式：

乙方每 年支付一次，租金在签定本合同时即时支付，以后续租乙方享有优

先权,且房租三年内不得涨价。

六、甲方义务 ：

甲方保证该房屋货物正常存放使用。

七、乙方义务：

未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他

八、本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规

定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。

甲方(公章)：#

乙方(公章)：#

法定代表人(签字)：#

法定代表人(签字)：#

#年#月#日

#年#月#日

仓库租赁协议书2

甲方(出租方)：#乙方(承租方)：#

根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市仓库租赁管理办法》以及荆

州市有关规定;甲乙双方经充分协商，就下列仓库租赁事宜达成如下协议，共同

遵守：

第一条(租赁仓库坐落、面积)租赁仓库(以下简称“该仓库”)坐落于仓库建

筑(计租)面积平方米。

第二条(租赁期限)

自#年#月#日起至#年#月#日止。

第三条(租金及支付方式)该仓库年租金为人民币#元整(此价格不含相关费

用)。租金按结算。

第四条(甲方责任)

1、甲方保证出租仓库产权明晰，保证出租该仓库的行为符合国家及荆州市

的相关法律、法规、行政规章的规定。

2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该仓库及其附属设施损坏(含自然损

耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮该仓库的'，乙方应予以协助，甲乙双方另行

约定的除外。

第五条(乙方责任)

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在15天内退

换该仓库;

(1)未经甲方同意，擅自将承租仓库转租、转借他人或擅自更调换使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改该仓库结构、损坏该仓库或改变该仓库使用用

途;

(3)拖欠租金累计达15日;

(4)利用该仓库从事非法活动或存放危险物品;

2、该仓库租赁期间，乙方应支付水、电费及相关费用。

第六条(合同变更及解除)

1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前

30日通知对方，经双方协商一致终止合同。

2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前30日向甲方提出，甲方若无答复，

视不同意续租，乙方应退还仓库;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在

同等条件下，乙方有优先承租权。

3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该仓库毁损或灭失而不

能继续租赁的，则任何一方可解除本合同且互不承担违约责任。甲方按实际租期

收取租金。

第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式两份，甲

乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(公章)：#乙方(公章)：#

法定代表人(签字)：#法定代表人(签字)：#

#年#月#日 #年#月#日

仓库租赁协议书3

出租方： 身份证号： (以下简称甲方)

租用方： 身份证号： (以下简称乙方)

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于

的.私有仓库租赁给乙方，并依照相关法律、法规达成以下协议：

一、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租用期 年，后续在市场同等

租价的前提下乙方可优先续租。

二、租金及支付方式，租用期内每月租金 元(￥： 元)双方不得变更。按季

度支付，每季度的前 至 交付租金，不得拖欠，否则甲方有权解除本合同(乙方

按违约处理)。

三、乙方必须守法经营自负盈亏，如有违法犯罪行为，乙方承担任何一切责

任，甲方有权终止合同，收回仓库(按乙方违约处理)。

四、其它：

1、水电费，按乙方每月水电费，实际用量所产生的费用支付给甲方(不得拖

欠，上季度费用由下季度初前 日交付，否则按乙方违约处理。)

2、乙方不得将此仓库从事餐饮行业。

3、乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。

五、乙方违约，合同期内，乙方提出终止合同须提前 月并以书面形式告知

甲方。

六、甲方违约，合同期内甲方提出终止合同需提前 半，以书面形式告知乙

方。

七、乙方在本仓库经营须注意人身安全，甲方不承担任何一切责任。

八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商

解决或向当地法院提起诉讼解决。

九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。

出租方(甲方)签字： 租用方(乙方)签字：

印章 印章

合同订立日期： 年 月 日

仓库租赁协议书4

甲方：

乙方：

甲乙双方充分协商达成如下协议：

1、现甲方将位于商贸有限公司，单位院内场地垛位个，厂房360m，出租给

乙方使用，主要用于仓储、粮食加工。

2、年租金为叁万壹仟元整（31#元），厂房壹间租金27#元，垛位3个，每

个垛位租金1#元，民房租金1#元。如需增加，价格另算，租期为壹年，#年10

用1日至#年10月1日止。

3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金31#交给甲方，一次性

付清。

4、在租赁期内，如果乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。

5、自来水及电由甲方提供，水价7元/吨，电价1。2元/度，安装水电表，

每月收取水电费。

6、租赁期间内，甲方不参与乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责

任，一切债权、债务与甲方无关，乙方在经营过程中，所发生的工商、税务相关

费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

7、苫盖物资乙方自备，甲方不提供其它苫盖物资。

8、乙方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过

程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。

9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施，须向甲方提计划

并征得同意方可施工，其费用由乙方自己承担。

10、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止

合同，须提前1个月通知对方互相商定，如有变，属于政策性的.，甲方按实际

租用时间计算费用。

11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同签字即可生效。

甲方：乙方：

电话：身份证号：电话：

仓库租赁协议书5

出租人：#

身份证号码：#

地址：#

承租人：#

身份证号码：#

地址：#

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条厂房仓库基本情况

1、厂房仓库坐落于#，建筑面积#平方米。

2、厂房仓库权属状况：

甲方持有厂房仓库所有权证，厂房仓库所有权证书号为：#。

3、厂房仓库已设定了抵押。

4、该厂房仓库现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲

方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收

依据。

第二条厂房仓库租赁情况

乙方租赁该厂房仓库经营范围为#。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营

项目。

第三条租赁期限

1、厂房仓库租赁期自#年#月#日至#年#月#日，共计#年#个月。

2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前#日向甲方提出续租要求，协商一致

后双方重新签订厂房仓库租赁合同。

3、租赁期满，甲方继续出租厂房仓库的，在同等条件下，乙方有优先承租

权。

第四条租金及押金

1、租金标准：

自#年#月#日至#年#月#日，月租金为人民币#元整，#年#月#日至#年#月#日，

月租金为人民币#元整。

2、支付方式：#

3、各期租金支付日期: #

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于#年#

月#日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前#日内向甲方支付下一

季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租

期，该期间免收租金。

5、甲方应当于#向乙方提供租赁发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签订本合同后#日内须向甲方缴纳人民币#元整作为押金。

租赁期满或合同解除后，厂房仓库租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租

金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，#由甲方承担，#由乙方承担：

水费;电费;电话费;电视收视费;供暖费;燃气费;物业管理费;厂房租赁税费;

卫生费;上网费;车位费;室内设施维修费;其他费用。

本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了

应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条厂房仓库的交付与返还

1、厂房交付：甲方应于#年#月#日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设

施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及#后视为交付完成。

2、厂房仓库的返还

乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权

收回厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房仓库和附属物品、设备设施

及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房仓库装饰装修部

分的处理方法如下：

对未与厂房仓库形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

对与厂房仓库形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：

1、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。

2、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放

弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

3、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放

弃收回。

第七条维修、装修

1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房仓库及其附属物品、设备设施处于

适用和安全的状态。

2、厂房仓库及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的#日内进行维修。逾期不

维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述

费用金额。因维修厂房仓库影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房仓库及其附属物品、设备设施

发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、乙方装修厂房仓库时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修

复。

5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房仓库主体结

构。

第八条承诺与保证

1、甲方承诺与保证

甲方应保证所交付厂房仓库的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

甲方保证所出租的厂房仓库供水、供电。

甲方保证乙方能够使用该厂房仓库地址作为注册地址申请工商营业执照，并

且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行

政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房仓库申请工商营业执照的，乙方

有权解除合同，要求甲方按照#个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

2、乙方承诺与保证

乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁

场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批

手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营

所需的'合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

乙方应保证遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。

第九条转租

甲方同意乙方有权对厂房仓库进行部分或全部转租，但不得改变厂房仓库用

途。

第十条合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

迟延交付厂房仓库达#日的。

交付的厂房仓库严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房仓库的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房仓库：

不按照约定支付租金达#日的。

欠缴各项费用达#元的。

擅自改变厂房仓库用途的。

擅自拆改变动或损坏厂房仓库主体结构的。

利用厂房仓库从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

擅自将厂房仓库转租给第三人的。

第十一条违约责任

1、甲方违约责任

甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付#元的违约金，乙方

并可要求甲方赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回厂房仓库的，应提前#日通知乙方，并按#个月租

金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿

责任。

甲方未按约定时间交付厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的#%

向乙方支付违约金，并且实际交付厂房仓库交付日期作为租金起算日。

2、乙方违约责任

乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付#元的违约金，甲方

并可要求乙方将厂房仓库恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前#日通知甲方，并按#个月租金金额的

标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额#

的#%向甲方支付违约金。

乙方未按约定时间返还厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的#%

向乙方支付违约金。

第十二条不可抗力

1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇

不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起#日内提供遭遇

不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的

一方可免于承担违约责任。

2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场

所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原

的，本合同自动解除。

第十三条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁

房屋所在地人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、在本合同约定的租赁期限内，厂房仓库被拆迁或者被征收、征用，甲方

应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此

种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金#元。乙方如有对

房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本

合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式#份，其中甲方执份，乙方执

#份。

甲方：__

日期：__年__月__日

乙方：__

日期：__年__月__日

仓库租赁协议书6

出租方：(以下称甲方)#

承租方：(以下称乙方)#

甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。

二、出租库房坐落地址：#。

三、储存商品名称：#。

四、租赁仓号：1-8、9、10、11、12、13、14号仓。租赁期限：租期为此

合同生效日至#年#月#日止。

五、费用及交付方式。

1、每吨粮食仓储费用为#元，含装卸费、过磅费。

2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满 后的同等

条件下，乙方享有继续租赁的优先权。

六、甲方权利和义务

1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、

防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的'损失，由甲方负责依据损

失情况进行赔偿。

2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施

的维护、维修。

3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

七、乙方的权利和义务

1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙， 仓库租赁

期满后，必须如数交还甲方钥匙。

2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方负责仓库中粮食的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。

八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事

故情况通知乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。

九、其它条款

1、本合同一式两份，签字并盖章(或按指印)后方能生效。

2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交郑州市市仲裁委员会仲裁解决。

3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协

议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。

甲方盖章： 乙方盖章：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

仓库租赁协议书7

甲方：（以下简称甲方）

乙方： (以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》为明确双方的权利和义务，就乙方借用

厂仓库事，经双方充分协商一致，达成如下协议，以资信守。

第一条：甲方提供本公司所管理的一间房屋给乙方作为仓库。

第二条：借用期限

1、 乙方借用期从20--年2月13日至#年2月12日止。

2、借用期满前乙方需继续借用，应提前一个月与甲方再次协商，到本协议

终止后重新签订续约。如有多家竞争，在同等条件下乙方享有优先权。

第三条：管理费

1、 乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付管理费。

2、乙方在本协议正式签订之日起，预付两个月的管理费（其中一个月管理

费作为押金），以后每月的管理费应在上月一十五日之内交付，每延迟一日加收

千分之二的滞纳金。

3、甲方正式交房屋给乙方使用后，设备、房屋等方面的维修所发生的费用

由乙方自己承担。

4、 水电费按计量表计算，由乙方另行支付。

第四条：乙方在经营活动中，必须严格遵守国家的各项方针政策和本公司的

有关规章制度，照章纳税，合法经营。

第五条：违约责任

1、双方不得随意中止协议，否则须赔偿对方的经济损失。

2、乙方未在本协议第三条规定时间内交纳款项时，则本协议自动解除。

3、乙方如发生下列行为之一时，甲方有权单方面解除协议，并保留索赔权：

1）逾期未缴纳管理费及其它费用超过15天；

2）破产、解散或被查封；

3）乙方不得将房屋转让或转借他人经营，或利用办公场所进行违法活动；

4）乙方不得改变借用房屋的使用性质,只能做仓库使用。

5）严重违反本协议的规定。

4、本协议解除时，乙方应在甲方规定的'日期内结清各种款项。按期将所借

用的房屋归还甲方，如乙方逾期十五日不搬迁，则甲方对乙方物品享有留置权，

并没收押金。

第六条：免责条件

房屋因不可搞拒的原因导致毁损或造成双方损失的，双方互不承担责任。

第七条：债权与债务

乙方不承担甲方迁入前债权债务，甲方亦不承担乙方迁入期限间的债权债务。

第八条：房屋修缮与保护

1、乙方对房屋内及附属设备负有爱护的责任，如因乙方使用不当失造成房

屋及设施的毁损，由乙方负责修复或赔偿。

2、乙方不得随意改变房屋的结构，不能毁损建筑物的结构和表面，如有损

坏应予复原。

第九条：消防与治安

乙方应注意房屋内消防安全，做好消防设施的保护工作，不得在屋内堆放易

燃易爆的危险品，否则发生意外事故所造成的一切损失及后果，由乙方承担责任

并负责赔偿。

第十条：乙方必须遵守本公司的各项规定，服从甲方对房屋的统一管理。

第十一条：本协议未尽事宜，由双方协议解决。

本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表（签名）： 代表（签名）：

仓库租赁协议书8

出租方(甲方)：证件类型及编号：

承租方(乙方)：证件类型及编号：

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：

一、租赁库房情况

甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为#平方米;本租

赁物的功能为# ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意

后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从#年#月#日起至#年#月#日止。租赁期满后如续约乙方有

优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年

递增5%。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起#日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙

方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形

式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币#元，库房的电费按每度电#元。

2、房租按月交付，乙方应于每月#号之前向甲方支付当月租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的'专用权，并应负责租赁物的维护、

保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙

方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费

用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火

规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租

方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有

关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上

述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、

改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租

1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工

作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双

方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同

的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行

为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合

同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除

本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交

清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上

述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的

详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不

可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终

止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向

甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

出租方(签字)：#承租方(签字)：#

时间：时间：

出租方：#(以下简称甲方)

授权代表：#职务：#

地址：#邮编：#

电话：#传真：#

承租方：#(以下简称乙方)

授权代表：#职务：#

地址：#邮编：#

电话：#传真：#

仓库租赁协议书9

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

因乙方工厂拆迁，需要短期租用仓库存放机器设备和库存物资。甲乙双方在

法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同条款：

一、租赁库房情况

甲方将位于璧山工业园区 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积

为3600平方米;本租赁物的功能为仓储 。如乙方需转变使用功能，须经甲方书

面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为1年，即从#年6月26日起至#年6月25日止。租赁期满后如续

约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同

价每年递增5%。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙

方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形

式签字确认，并可附照片。对分期交付的'，分期交接确认。

四、租赁费用

1、租金共计人民币820800元，大写捌拾贰万零捌佰元。计算方式;租金按

每月每平方米人民币元包干(含库房的水、电费按每月每平方米人民币4元包干)，

每月租金计68400元，大写陆万捌仟肆佰元。

2、房租按季度交付，乙方应于每季度末31号之前向甲方支付当季度租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、

保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙

方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费

用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火

规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租

方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有

关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。如由于乙方违反上

述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、

改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租

乙方不得转租。

七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解

除本合同，在甲方以书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交

清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上

述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的

详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不

可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终

止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向

甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

十、特别约定

本租赁合同约定的租赁期至少为一年，不足一年的，按照一年计算租金。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

仓库租赁协议书10

甲方：#

乙方：#

根据合同法的相关条款，双方协商一致，签订本合同予共同信守。

一、租赁仓库

座落于宁德市蕉城区闽东大广场G幢一层使用面积270平方，给乙方使用，

租赁期限为两年，从#年#月#日至#年#月#日止。

二、租金

仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰

元整人民币(租金必须在租赁期间生效交付)下次的租金应提前5天交清否则算

违约。租赁租金满一周年，以每年10%递增。店面押金壹万元整人民币。

三、租赁责任

乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租

赁期间不得擅自改变本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失

由乙方赔偿。乙方在租赁期间的'室内装修，在期满后不得拆除，得归甲方所有，

造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方所有。

四、其他

1、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全措施不当等原因造

成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。

2、在该协议履行期间，若一方违约，必须赔偿对方违约金壹万元。

3、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件

下由乙方优先。

4、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：#

身份证号：#

联系电话：#

#年#月#日

乙方：#

身份证号：#

联系电话：#

#年#月#日

仓库租赁协议书11

出租方(甲方)：# 营业执照：#

地址：# 邮编：#

法定代表人：# 电话：#

承租方(甲方)：# 营业执照：#

地址：# 邮编：#

法定代表人：# 电话：#

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议：

一、租赁厂房情况

甲方将位于 的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为#平方

米;本租赁物的功能为# ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方

书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。

本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为 年，即从#年#月#日起至#年#月#日止。租赁期满后如想续约乙

方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合

同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起#日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙

方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形

式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、厂房租金按每月每平方米人民币#元，物业管理费为每月每平方米人民币

#元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全

部费用由乙方承担。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币#元，待租赁期

满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所

产生的一切费用，

并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后#日

内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

3、乙方应于每月#号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲

方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的#%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付

物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的#%支付。

4、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交

纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权

人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用

设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方

对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物

损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火

规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租

方承担。

8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必

要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责

任由承租方承担。

9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完

毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂

物所产生的费用。

10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的.法律、地方法规以及

有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反

上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装

修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装

修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对

该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补

贴。

六、转租

1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管

理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而

产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转

租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行

为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合

同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保

证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

七、合同解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除

本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面

通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部

费用。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、

交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向

甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保

证金无息退还乙方。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上

述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的

详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不

可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终

止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向

甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离

租赁物，且不负保管责任。

十、广告安装

若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按

政府有关规定执行。

十一、有关税费

按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及

其他有关的税费，由甲、乙双方按有关规定分别承担，有关登记手续由甲方负责

办理。

十二、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;或可提交苏州市仲裁

委员会仲裁。

十三、 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合

同一式肆份，甲、乙双方各执贰份 本合同经双方签字盖章后生效。

出租方(印章)：#

授权代表(签字)：#

时 间：#

承租方(印章)：#

授权代表(签字)：#

时 间：#