物业消防员岗位职责

物业消防员岗位职责

【篇一：物业消防员岗位职责】

物业消防员岗位职责

1、物业消防员岗位职责

职务名称：消防控制室值班员

报告上级：保安领班

职责范围：

1、负责消防控制室内的消防监控系统、消防联动系统随时处于良

好的运行状态，发现有问题及时汇报处理。

2、给动火的施工单位开具动火证手续，并通知保安员对动火现场

进行安全监督检查。

3、利用监控头进行消防监控，及时发现并处理消防安全问题。

4、为客户开具出门条，专梯使用申请单。

项目中心职工都是义务消防员，须履行消防员职责如下：

1、全体职工积极主动参加每月消防训练，按消防部门有关规定要

求，认真学习有关消防知识和熟练掌握消防器材的正确使用方法和

标准操作技术。

2、在有关部门的指导下，熟练掌握救生的基本方法。在发生火灾、

台风、液化气泄漏、

火灾等情况下，能及时赶到现场，疏散和组织住户到达安全地点。

3、熟悉住宅区消防器材和设备的分布情况，当有事故发生时，能

迅速地找到和利用附近的消防器材进行抢救工作。

4、对住宅区内的各楼宇的消防器材设备定期检查及时维修，保证

设备处于完好状况，检查防火通道，时刻保质畅通，及时纠正消毒

违章和消除火险隐患。

5、积极做好宣传教育和防范工作，在但凡没有消防器材的地方标

明消防字样和火警 119，与住户订立防火安全公约，向居民普及消

防知识和基本的救生、抢险措施以及自救、逃生的方法。

(四)凡属公司职工，一旦在小区发生火灾，不管上班或下班，都必

须投入现场抢救工作，不得借故逃避。

(五)一旦发生火警事故，必须采取如下措施：

1、拨打“119“火警 ，报告火场情况。

2、积极组织人员抢救，了解起火原因，采取措施力争把火扑灭，

同时要保护好火灾现场。

3、组织群众撤离危险区，将贵重物品、易燃易爆物品转移到安全

地。

4、做好安全护卫工作，严防坏人进行破坏活动。

5、协助有关部门做好善后工作，查明原因和损失情况，做好安置

工作。

【篇二：物业义务消防员职责】

义务消防员职责

1．0目的

为了贯彻《中华人民共和国消防法》和中华人民共和国公安部“61”

号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及北京市

实施《中华人民共和国消防法》方法《北京市消防条例》，到达谁

主管、谁负责的原则，做到层层抓落实，人人有责任，确保国家和

人民生命财产的安全。 2．0适用范围

常的消防安全工作。

3．2义务消防队长组织义务消防员认真学习消防法律法规知识，利

用各种宣传

方式广泛开展消防防火知识的宣传活动，贯彻“以防为主，防消结合”

的方针。

3．3义务消防员必须熟悉区域内消防设备设施的安装位置、数量，

完好使用率

情况，保证各类消防装置、设备设施处于良好状态。

3．4定期组织义务消防员开展消防业务知识培训和灭火演练，不断

掌握和提高

灭火技能。

3．5每月组织消防防火安全检查，发现问题应立即整改或限期整改，

排除火险

隐患。加强消防设备设施的保养、维修，保证合格率100%。

1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、

规定，支持分管消防工作的职工开展工作，催促安全管理部经理做

好分管工作中的消防安全工作。

2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，

使全公司的消防工作做到“五同时”。

3.按照消防管理工作“五落实”〔即领导落实、组织落实、制度落实、

整改落实、设施落实〕的要求，定期主持召开消防安全例会，听取

消防工作汇报，对存在的问题研究改良措施，作出决定〔决定事项

应有正式文字记载〕，并检查执行情况。

4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安

全消防措施。

5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。

6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，

结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意

识。

7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，催促落实

消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。

8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违

章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。

二、物业管理部经理职责

1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。

2.按照“五同时”和“五落实”的要求，催促各部门落实消防安全责任

和消防安全制度。

5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，

结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消

防安全管理方法。

6.主持制定本部门年度消防工作计划，并组织落实。

7.经常对职工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户

进行消防安全管理与安全宣传教育。

8.坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时

向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并

按有关规定将整改情况报安全管理部。

9.发生火灾火警事故应立即报警，并组织抢救，负责保护现场，参

加事故调查。

8.对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。

9.亲临火灾事故现场，组织职工扑救，并负责查明火灾原因，提出

处理意见。

10.具体组织火灾事故的调查，按照“三不放过”〔即事故原因没有查

清不放过，责任者没受到教育处罚不放过，没有整改措施不放过〕

的要求，认真处理。 负责统计分析火灾、

火险情况，提出预防措施，管理防火档案。

11.总结推广公司内外消防工作先进经验，负责有关评比、奖惩事宜。

四、综合管理部经理职责

1.对本部门的消防安全工作全面负责。

3.协助安全管理部做好消防培训的计划，组织后勤支援及实施方案。

4.参加火险事故调查，负责责任事故的处理，把消防安全列入职工

五、财务管理部经理职责

1.对本部门的消防安全工作全面负责。

维修制度和消防防爆措施，定期对全公司的电器设备、线路组织进

行维修，整改隐患，保证安全运行和使用。

4.负责本部门技术工种的专业培训和考核，建立健全设备技术档案，

催促落实消防安全法规、制度。

5.负责在新建、改建、扩建、改造工程项目和引进技术设备时，按

有关规定将消防工作与质量设计、审批、施工、验收、投入使用等

环节同步进行。

6.负责本部门各种维修和施工中的消防安全管理。负责向承包单位

提出消防安全施工的具体要求，在承包合同的违约责任条款中应有

消防安全内容，并催促落实。

7.对火灾事故，按照“三不放过”的要求认真处理。

七、各部门主管职责

1.对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。

2.组织和催促班组学习，落实上级、公司和部门的各项消防安全规

定、制度。

3.每日检查工作同时检查消防安全，制止纠正违章，定期检查所用

2.领导安全管理员熟悉掌握检查物业内各区域消防设施设备在位情

况，并到达“三懂三会”〔即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂

扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警〕。

3.遇有火警、火情负责警械，组织其他人员参加扑救火灾，疏散人

员和物资。

4.对火灾原因总结经验，提出处理意见。

5.其它需协助的消防工作。

岗位消防责任制

一、消防安全管理中心职责

1.负责物业范围内的安全管理监控，并进行录像，发现可疑情况立

即通知当值安全管理员前往调查处理。

2.负责消防监控，在火情情况下根据工作程序启动各种消防设备，使

之正常工作。

3.负责本责任区域内的消防设施、设备的保养。

4.负责相关消防表格的记录。

5.负责物业消防安全管理指挥系统正常畅通。

6.负责责任区域内的清洁卫生工作。

3.巡楼查看火险隐患及消防器材设施在位情况，如发现丧失、损坏

要及时报告直属领导，并通知消防主管及消防监控员调查处理。

4.遇有火情要立即按下手动报警器，或 通知消防安全管理中心，讲

清起火具体位置及燃烧物质，同时利用就近灭火器、消火栓扑救，

控制初起火灾，待上级及其扑救人员赶到。

5.待上级领导到达现场，要服从领导，听从指挥，做好灭火、疏散、

引导工作，维护好火场秩序，做好防范工作。

三、班组长消防职责

1.对本班组的消防安全负责。组织职工学习、贯彻公司部门各项消

防要求，带领班组成员执行消防制度和各岗位的消防责任制。

2.每日班前结合服务工作向职工提出消防安全要求，交班前检查，

并向下班交接消防安全工作。

3.负责对新上岗职工进行岗位消防安全教育。

4.每日检查工作同时检查消防安全，制止、纠正违章，经常组织职

2.每个职工都是义务消防员，认真学习消防知识，自觉遵守安全服

务〔技术〕规程，严格执行各项消防安全制度，努力到达“三懂三会”

〔即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防

器材，会处理火险事故，会报警〕。

3.保持安全出口、消防疏散通道的畅通无阻，无违章用火、用电、

吸烟，不随意堆放易燃、易爆危险物品和杂物，不冒险蛮干，发现

他人在办公室、工作间等处使用电炉、电饭锅等加热器具及随意存

放易燃易爆危险物品，应及时劝阻或制止，并|考试大|报告主管领导。

4.坚持岗位消防检查，保持本岗各种照明、电器设备、机具等的安

全，及时正确处理火险苗头，发现火灾，迅速报告，接到指令后准

确地报警并积极扑救。