建筑物拆除工程施工方案

建筑物拆除工程施工方案

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建筑物拆除工程施工方案

拆除工程施工方案

一、拆除工程工程编制依据如下:

1《建筑拆除工程安全技术规范》(147-2004)

2《建筑机械使用安全技术规程》(33-2001)

3《建筑施工高处作业安全技术规范》(80-91)

4《建筑物、构筑物拆除技术规程》(DBJ08-70-98)

二、施工准备

1施工现场准备

1)全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行

施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。

2)制定安全事故应急救援预案。

3)对拆除施工人员进行安全技术交底。

4)为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员

准备齐全安全防护用品。

5)拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及精通警示标志，

围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。

6)当拆除工程对周围相邻建筑安全大概产生危险时，必须

采取响应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。

7)在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，

确认全部切断后方可施工。

8)在拆除工程作业中，发觉不明物体，应截止施工，采取

响应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

9)项目司理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。

项目司理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技

术措施。

10)按照拆除工程施工现场作业环境，应制定响应的消防

安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，

装备足够的灭火器材。2作业条件

在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括

管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞

确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路

2)作好一些预留办法、重要部位、部件的防护保护工作，

拆除承重墙时要先加固(由专业队伍施工)，获得相关单元的认

可前方可进行下一道工序施工。3)将拆除区域内的易燃易爆品

包孕废纸、纺织品、木制品等会合外运。4)清理各层遗留物及

垃圾等。

5)清理现场、竣工验收。

6)运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当

晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除

现场以外的地方存放物品。4施工保证体系

1)挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工

现场的围护。在房屋拆除工程施工现场精通位置设置施工标志

牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

2)严格按国度强制性标准、施工构造设想或拆除方案施行

拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆

除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不

得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一局部时,应

先采取加固措施,防止另一局部倒塌。拆除工程施工作业人员

必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,

不得冒险作业。3)在拆除施工作业过程当中,如发觉不明电线

(缆)、管道等应截止施工,采取必要的应急措施,经处置惩罚前

方可施工。如发觉有害气体外溢、淹埋某人员伤亡事故,必须

及时向有关部门报告。

4)进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作

业人员应站在稳定的结构或脚手架上操纵，被拆除的构件应有

安全的安排场所。

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5)拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

6)拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措

施确保安全后，方可进行施工。

7)清运渣土的车辆应封闭或覆盖，收支现场时应有专人指

挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

8)拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

9)拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

5拆除工程安全文明施工措施

1)本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及装备。

2)不破坏任何主体结构及其他保留物。

3)拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块

6施工现场防火措施

1)为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设

施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为

此特制定施工期间防火措施: 2)施管人员进场前进行全员安全

防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好，成

绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要

按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依

法追究刑事责任。3)完善配备消防设施和灭火器材，包括二氧

化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。

4)对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案。

5)任务救火员要达到“二知三会三能”(知防火知识，知灭

火知识;会报火警，会疏散自救，会协助救援;能检查出题目，

能宣传防火知识，能扑救初起小火)。6)封闭施工现场的同时，

要留足够的消防通道。

7)要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报

检查结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现

火灾及时报告。

8)进场后，对施工区域内的易燃物，如棉纱、旧布、油污

品、树叶进行清扫，装袋运出现场，到指定消纳场进行妥善处

理。

9)拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆

除的物品及时清运出场。

10)严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲

方同意，并按规范安装电器及照明办法，绝对不答应用电取暖

和、做饭等非生产用电。11)用电气焊等明火作业，须对周围

易燃物进行清理，经检查合格后报甲方同意方可施行。

12)如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨

打火警119。

7、电焊、气割安全防火措施

1)从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊

割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后

方准操作。操作时应持证上岗。徒工学

期间，不能零丁操纵，必须在师傅的监护下进行操纵。

2)严格执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用火申

请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批

准，领取用火许可证后方可进行操作。3)用火审批人员要认真

负责，严格把关。审批前要深入用火地点查看，确认无火险隐

患后再行审批。批准用火应采取定时(时间)、定位(段、档)、

定人(操作人、看火人)、定措施(应采取的具体防火措施)，部

位变动或仍需继续操作时，应事先更换用火证。用火证只限当

日本人使用，并要随身携带，以备消防保卫人员检查。

4)进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操纵、看火人

员进行消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、

气焊工人员进行冒险操纵。5)装过或有易燃、可燃液体、气体

及化学危险物品的、管道和装备，在未完全洗濯干净前，不得

进入焊割。

6)严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场

所焊割。在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一

定的防火距离。

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9)焊割结束或离开操作现场时，必须切断电源、气源。赤

热的焊嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易爆物品和可

燃物上。

10)禁止使用不合格的焊割工具和设备。电焊的导线不能

与装有气体的气瓶接触，也不能与气割的软管或气体的导管放

在一起。焊把线和气焊的软管不得从生产、使用、储存易燃、

易爆物品的场所或部位穿过。

11)焊割现场必须配备灭火器材，专人现场监护。

8、看护(监护)人职责

1)清理焊割部位附近的易燃、可燃物品，对不能清除的易

燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料，以隔绝火

星。

2)要坚守岗位，不能兼顾其他工作，要与电、气焊工密切

配合，随时注视焊割周围的情况，一旦起火及时扑救。

3)在高空焊割时，要用非燃料做成接火盘和风挡，以接住

和控制火花的溅落。

4)在焊割过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊

5 )要按照情形，备好适用的灭火器材和防火装备(石棉瓦、

接火盘、风挡等)，做好灭火准备。

6 )发现电、气焊操作人员违反电、气焊防火规定、操作

规程或动火部位有火灾、爆炸危险时，有权责令停止操作，收

回动火证及操作证，并及时向领导或保卫部门汇报。

9、防火安全操作要求

1)乙炔瓶、氧气瓶和焊割工具的安全装备必须齐全有效。

2)乙炔瓶、氧气瓶在新建、维修工程内存放，应设置专用

房间单独分开存放，并有专人管理;氧气瓶、乙炔罐必须相距

5米以上，且距火源不小于10米，要经常检查压力表、安全

阀是否灵敏有效;要有灭火器材和防火标志。3 )乙炔瓶、氧气

瓶不准放在高低压架空线路下方或变压器旁。在高空焊割时，

也不要放在焊割部位的下方，应保持一定的水平距离。

4)乙炔瓶、氧气瓶应竖立使用，禁止平放卧倒使用，防止

油类落在氧气瓶上;油脂或沾油的物品，不要打仗氧气瓶、导

管及其零件。

5)乙炔瓶、氧气瓶严禁爆晒、撞击，防止受热膨胀。开启

阀门时要缓慢开启，防止升压过速产生高温、产生火花引起爆

炸和火灾。

6)焊割时，要严格执行操作规程和程序。焊割操作时，先

开乙炔气点燃，然后再开氧气进行调火。操作完毕时，按相反

程序关闭。瓶内气体不能用尽，必须留有余气。

10、消防保卫措施

1)施工现场主要出入口设警卫室，建立警卫制度和现场保

卫记录。2)施工工地成立由工长兼任组长的消防保卫小组，组

员相对固定，建立领导值班制度，定期对工地消防保卫工作情

况进行检查。

3)现场设有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治

安、防火教育，建立一支技术熟练、经验丰富的义务消防队。

4)施工现场备用足够的消防器材;设置消火栓;消防器材按

“五五”配置;消火栓井涂上红漆，注明“消火栓”。

5)现场使用明火作业必须事先取得业主同意，由工长亲自

审批;明火附近不行有易燃、易爆物品。

6)现场应设置循环消防车道，宽度不少于3.5米，消防车

道不能环行的，在适当地点修建回转车辆场地。

7)易燃、易爆、剧毒等危险物品单独存放，专人负责，必

须有严格的领退料手续。3

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8)施工中，易产生可燃、有毒气体时，应保证地道内通风

良好或装备强制通风办法。

9)施工中使用的易燃、易爆材料，严禁在施工现场存放，

并以当日作业的需示量发放。

10)施工中的明火作业，必须装备固定的看火人员和灭火

器材;一切用火必须办理用火手续，经批准后，按北京市有关

规定进行施工作业;下班后，交回动火证。11)施工现场严禁抽

烟。必要时应设有防火措施的抽烟室。施工现场及生活区严禁

使用与施工无关的用电装备及工具。

12)在施工过程当中，要坚持防火安全交底制度，特别是

在进行电焊、油漆、保温或从事防水等危险作业时，要有详细

防火要求。

11、防尘及环保环卫措施

1)施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往首要

干道和门前三包地段，清运废旧物品期间每天派人清扫。

2)一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污

染土地或危害他人健康。

3)特殊工种的施工人员，装备劳动保护用品，防止遭到污

4)环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手腕，肯

定要与整个施工过程联合在一同;同时谦虚接受政府和甲方环

保环卫部门的监视、检查，不断地改进提高，完善环保环卫措

施，把绿色环保施工做得更好。

12、安全技术管理

1)达到五无方针，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无

重大机械事故，无火警，无中毒事故”

2)安全方针:安全第一，预防为主

3)安全和文明施工目标:杜绝任何事故的发生，力争达到

安全生产，文明施工

优良工地

4)安全管理

项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项

目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。

施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日

常生活5大部分。

5)安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制定科学合理

的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行

和运用施工及安全规范。对进场的工人统一进行安全教育，增

强质量、安全意识。认真进行技术交底。施工人员认真贯彻落

实。

3、一般规定与注意事项

1、现场事项

1)进入施工现场的人员，必须穿戴安全帽、防护镜、反光

背心、安全鞋。高度1.8米以上时必须使用安全带，安全带应

高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、

有效、确保安全的其他防护措施，不得冒险作业。

2)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清

理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周

围通道、沟管保持畅通，场内无积水。及时清运建筑垃圾，人

5)拆除工程施工现场的安全管理应由施工单元负责。从业

人员应办理相关手续，签订劳务合同，进行安全培训，考试合

格后，方可上岗作业。特种人员必须持有效证件上岗作业。

6)施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临

时用电安全技术规范》46-2005的有关规定执行。夜间施工必

须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其

保护零线的电气连接应符合要求，电源采用三相五线制，设专

用接地线。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，

并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电

气设备必须有良好的接地装置。

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使用小型手持电开工具时均使用带漏电保护的闸箱。

7)机械车辆不得带“病”作业，每首要检查绳索及各部件牢

固情形。8)在高空作业时，检查下部结构情形是否稳固，分段

作业要窥察结构毗连情形，不得立体作业。

9)拆除前要检查被拆除室表里情形，做到有边必有栏，有

孔必有盖，有施工项目必有安全措施。

10)要设置门卫;场内设置保安人员经常巡查，防止发生治

安事故，防止无关人员进场。

11)环保和市容工作须得到环保环卫市容管理部门的批准

和支持，接受其检查监督。

12)机械、车辆消音系统完好无损，尽可能降低施工噪音，

停放位置适当;材料码放整齐，各交通要道畅通干净。

13)保护好预留建筑及花草树木。

14)认真贯彻执行《上海市文明公约》，搞好精神文明建

设。

2文明施工措施

1)开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专

人看守，警示行人车辆注意安全。

2)拆除过程当中，尽量将扬尘降到最小范围以内。

3)机械消音体系完好无损，尽量降低噪音;白天施工<75dB，

夜间施工<55dB;运输车辆停放位置适当;材料码放整齐;各交通

要道畅通干净。4)保护好预留建筑和花卉树木;对被拆建筑物

周边的树木，必要时要作防护处置惩罚。