拆除工程施工技术方案(完整版)

Z

拆除施工方案

组织准备

针对本工程的特点和要求，由公司项目经理任组长，公司项

目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部

每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具

体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、

安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、

高速、如期完成。

2技术准备

2.1本工程的技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计

文件，认真听取设计公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸

内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的

关键所在。

2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特

殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织

设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组织设

计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。

2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需

要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工

具书等。准备好度量衡器具及各种测量仪器和试验检测设备，

Z

正常运行。

4施工现场准备

4.1全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现

场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。

4.2制定安全事故应急救援预案。

4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。

4.4为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐

全安全防护用品。

4.5拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡

高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。

4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相

应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。

4.7在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全

部切断后方可施工。

4.8在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的

应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

4.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经

理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

4.10根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措

施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的

Z

在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，

市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切

断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应

与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。

拆除施工

1拆除总体原则

拆除施工时要求确保楚王陵园区内正常的运行，同时保持馆外环

境清洁。本拆除施工方案是针对汉史馆一层、二层所有轻质隔墙，

顶部石膏板、杉木板顶，地面石材、地胶、地毯，部分砖墙、砼柱

子，墙面干挂石材等拆除工程而编制。

2拆除顺序

2.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。

2.2作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除

承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方

可进行下一道工序施工。

2.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集

中外运。

2.4本工程为多层建筑物，高空作业采用移动式脚手架。

4.2.5拆除顺序为：切断电路→关闭给排水管→拆除管线→室内

门窗→吊顶→龙骨→墙面砖→地砖→石膏板隔墙→内墙等。

2.6清理各层遗留物及垃圾等。

2.7清理现场、竣工验收。

Z

Z

3、拆除主要方法

3.1工人分成两个组，每组人数分工明确。

3.2将各房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框

拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。

3.3拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板（杉木板等）

逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成

捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或

者拆除。

3.4拆除隔墙将石膏板（木工板等）用撬棍撬开（尽可能的拆成半

张大小、便于搬运）码放整齐待运，再用大锤和撬棍将轻钢龙骨（木

龙骨等）拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）；

拆砌块墙先用切割机把墙体分块切割，拆除材料及时运到指定的地

点，等待外运。

3.5运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基

本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地

方存放物品。

5、施工保证体系

5.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的

围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示

标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

5.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施

Z

Z

工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自

上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作

业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部

分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,

高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

5.3在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止

施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外

溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。

5.4进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员

应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场

所。

5.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

5.6拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保

安全后，方可进行施工。

5.7制定安全技术管理建立安全技术档案。

5.8清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清

运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

5.9拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

5.10拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

拆除工程安全文明施工措施

6.1防震、减少噪音措施。

6.1.1本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。

Z

Z

6.1.2不破坏任何主体结构及其他保留物。

6.1.3运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，

禁止鸣笛、哄油门。

6.1.4人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。

6.1.5装卸物品时轻拿轻放。

6.1.6拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高

处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。

6.1.7对噪音较大的机械设备要搭隔音棚。

6.1.8对办公区、生产区较近的施工部位，要搭设隔音墙。

6.2施工现场防火措施

为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，

实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火

措施：

6.2.1施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火

责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防

火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，

触犯刑律的更依法追究刑事责任。

6.2.2完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备

消防带2盘，灭火器10个，包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干

粉灭火器。

6.2.3建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副

组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。

Z

Z

6.2.4对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不

少于二次的进行演练。

6.2.5义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火

知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传

防火常识，能扑救初起小火）。

6.2.6封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。

6.2.7要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查

结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报

告。

6.2.8进场后，对施工区域内的易燃物，如棉纱、旧布、油污品、

树叶进行清扫，装袋运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。

6.2.9拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的

物品及时清运出场。

6.2.10严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同

意，并按规范安装电器及照明设施，绝对不允许用电取暖、做饭等非

生产用电。

6.2.11用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查

合格后报甲方同意方可实施。

Z

(1)从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全

技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作

时应持证上岗。徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下

进行操作。

(2）严格执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用火申请手续，

经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许

可证后方可进行操作。

(3）用火审批人员要认真负责，严格把关。审批前要深入用火地点

查看，确认无火险隐患后再行审批。批准用火应采取定时（时间）、

定位（段、档）、定人（操作人、看火人）、定措施（应采取的具体防

火措施），部位变动或仍需继续操作时，应事先更换用火证。用火证

只限当日本人使用，并要随身携带，以备消防保卫人员检查。

(4）进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操作、看火人员进行

消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进

行冒险操作。

(5）装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道

和设备，在未彻底清洗干净前，不得进入焊割。

(6)严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。

在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定的防火距离。

(7)遇有五级以上的大风气候时，施工现场的高空和露天焊割作业

应停止。

Z

在有可燃材料保温的部位，不准进行焊割作业。必要时，应在工艺安

排和施工方法上采取严格的防火措施。焊割作业不准与油漆、喷漆、

脱漆、木工等易燃操作同时间、同部位上下交叉作业。

(9)焊割结束或离开操作现场时，必须切断电源、气源。赤热的焊

嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。

(10)禁止使用不合格的焊割工具和设备。电焊的导线不能与装有气

体的气瓶接触，也不能与气割的软管或气体的导管放在一起。焊把线

和气焊的软管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位

穿过。

(11)焊割现场必须配备灭火器材，专人现场监护。

6.3.2看护（监护）人职责

(1) 清理焊割部位附近的易燃、可燃物品，对不能清除的易燃、可

燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料，以隔绝火星。

(2) 要坚守岗位，不能兼顾其他工作，要与电、气焊工密切配合，

随时注视焊割周围的情况，一旦起火及时扑救。

(3) 在高空焊割时，要用非燃料做成接火盘和风挡，以接住和控制

火花的溅落。

(4) 在焊割过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊割地点

进行仔细检查确认无危险后方可离开。在隐蔽场所或部位操作完毕

Z

(6)发现电、气焊操作人员违反电、气焊防火规定、操作规程或动

火部位有火灾、爆炸危险时，有权责令停止操作，收回动火证及操作

证，并及时向领导或保卫部门汇报。

6.3.3 防火安全操作要求

(1) 乙炔瓶、氧气瓶和焊割工具的安全设备必须齐全有效。

(2)乙炔瓶、氧气瓶在新建、维修工程内存放，应设置专用房间单

独分开存放，并有专人管理；氧气瓶、乙炔罐必须相距5米以上，且

距火源不小于10米，要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效；要

有灭火器材和防火标志。

(3)乙炔瓶、氧气瓶不准放在高低压架空线路下方或变压器旁。在

高空焊割时，也不要放在焊割部位的下方，应保持一定的水平距离。

(4)乙炔瓶、氧气瓶应直立使用，禁止平放卧倒使用，防止油类落

在氧气瓶上；油脂或沾油的物品，不要接触氧气瓶、导管及其零件。

(5)乙炔瓶、氧气瓶严禁爆晒、撞击，防止受热膨胀。开启阀门时

要缓慢开启，防止升压过速产生高温、产生火花引起爆炸和火灾。

(6） 焊割时，要严格执行操作规程和程序。焊割操作时，先开乙

炔气点燃，然后再开氧气进行调火。操作完毕时，按相反程序关闭。

瓶内气体不能用尽，必须留有余气。

6.4消防保卫措施

Z

定，建立领导值班制度，定期对工地消防保卫工作情况进行检查。

6.4.3现场设有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、

防火教育，建立一支技术熟练、经验丰富的义务消防队。

6.4.4施工现场备用足够的消防器材；设置消火栓；消防器材按“五

五”配置；消火栓井涂上红漆，注明“消火栓”。

6.4.5现场使用明火作业必须事先取得业主同意，由工长亲自审批；

明火附近不行有易燃、易爆物品。

6.4.6现场应设置循环消防车道，宽度不少于3.5米，消防车道不

能环行的，在适当地点修建回转车辆场地。

6.4.7易燃、易爆、剧毒等危险物品单独存放，专人负责，必须有

严格的领退料手续。

6.4.8施工中，易产生可燃、有毒气体时，应保证隧道内通风良好

或配备强制通风设施。

6.4.9施工中使用的易燃、易爆材料，严禁在施工现场存放，并以

当日作业的需示量发放。

6.4.10施工中的明火作业，必须配备固定的看火人员和灭火器材；

一切用火必须办理用火手续，经批准后，按北京市有关规定进行施工

作业；下班后，交回动火证。

6.4.11施工现场严禁吸烟。必要时应设有防火措施的吸烟室。施

工现场及生活区严禁使用与施工无关的用电设备及工具。

6.4.12在施工过程中，要坚持防火安全交底制度，特别是在进行

电焊、油漆、保温或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。

Z

6.4.13切割钢层架时下方要配备看护人员，配备消防器材。

6.5防尘及环保环卫措施

6.5.1施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道

和门前三包地段，清运废旧物品期间每天派2—3人清扫。

6.5.2现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水

降尘。

6.5.3运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土

飞扬或遗洒。

6.5.4一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土

地或危害他人健康。

6.5.5特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，

保护施工人员的身体健康。

6.5.6环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要

与整个施工过程结合在一起；同时虚心接受政府和甲方环保环卫部门

的监督、检查，不断地改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施

工做得更好。

6.6安全技术管理

6.6.1安全生产管理体系

(1）安全生产目标

达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械

事故，无火灾，无中毒事故”

(2）安全方针：安全第一，预防为主

Z

(3）安全和文明施工目标：杜绝任何事故的发生，力争达到安全生

产，文明施工优良工地

(5）安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制定科学合理的施工方

案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安

全规范。对进场的工人统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各

班组认真进行技术交底。在每道施工工序进行前，由专职安全员做书

面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。

6.6.2一般规定与注意事项

(1）进入施工现场的人员，必须穿戴安全帽、防护镜、反光背心、

安全鞋。高度1.8米以上时必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂

点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的

其他防护措施，不得冒险作业。

(2)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分

别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管

保持畅通，场内无积水。及时清运建筑垃圾，人工拆除主要扬尘环节

应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。

(3)遇有风力在六级以上、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁

止进行露天拆除作业。

(4)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑

的地方。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

(5)拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应

Z

办理相关手续，签订劳务合同，进行安全培训，考试合格后，方可上

岗作业。特种人员必须持有效证件上岗作业。

(6)施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电

安全技术规范》的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机

械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要

求，电源采用三相五线制，设专用接地线。从配电房到现场的主线一

律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电

保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。使用小型手持电

动工具时均使用带漏电保护的闸箱。

(7)机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情

况。

(8)在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察

结构连接情况，不得立体作业。

(9)拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有

Z

6.7文明施工措施

6.7.1开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看

守，警示行人车辆注意安全。

6.7.2拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室

内洒水降去浮尘；尽可能将扬尘降到最小范围之内。

6.7.3机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工<75dB，

夜间施工<55dB；运输车辆停放位置适当；材料码放整齐；各交通要

道畅通干净。

6.7.4施工时间控制在7：00 — 22：00之内。

6.7.5保护好预留建筑和花草树木；对被拆建筑物周边的树木，必

要时要作防护处理。

精品文档考试教学资料施工组织设计方案

Z