建筑物拆除工程安全施工方案

建筑物拆除工程安全施工方案

第一章 编制依据

本专项施工方案依据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场勘察得

来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安

全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备

条件进行编制。

本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、

合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速

度快、扰民小的目标。

1、法律、法规、规范、标准

2、国务院《建设工程安全生产管理条例》

3、建设部《施工机械安全操作规程》JGJ59-91

4、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

5、《建筑物、构筑物拆除技术规程》DGJ08-70

6、《建筑施工安全检查标准》

7、《建筑施工场界噪声限值》GB12523-90

8、建设部印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通

知建质[20xx]87号

9、涉及本工程的施工规范、工法、质量评定标准。

第二章 工程概况

一、工程概况

项目名称：xxx

拆除项目：xxx

工期要求：严格按照甲方要求按期完成。

二、施工难点

（1）本工程是原龙湾渔村改造成纪委办公楼工程，原工程已经闲

置十多年，安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我项目

部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及

工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成，为装饰

装修工程的顺利开展奠定基础。

（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对学校

人员及周围居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行拆除时间上

的要求。

（3）本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合

理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部楼

层内的全部拆除项目顺利完成。

（4）本工程拆除项目不多，但渣土运输是一大难点，势必会对道

路产生影响，除按规定拆除时间施工外，所有块装材料及散装物品均

装袋进行外运。

（5）每天施工完毕后对运输使用的道路进行清扫，以保证街面卫

生的清洁，不影响该地区的卫生环境。

第三章 施工前期准备

一、技术准备

1、熟悉被拆建筑物图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水

电及设备管道情况。

2、学习有关规范和安全技术文件。

3、调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。

4、向进场施工人员进行安全技术教育。

二、现场准备

1、清除拆除范围内的物品。

2、疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。

3、切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。

4、在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，

搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定的位置设安全通道

和进出大门，非施工人员不得进入施工区。

5、向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警-示标

志，在拆除危险区设置警-戒区标志。

6、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。

施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火

器材。

三、机械材料设备的准备

准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需

水电从甲方提供的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。

四、组织和劳动力准备：

成立组织领导机构、组织劳动力。

项目经理必须对拆除工程进行现场指挥并对安全生产负全面领导

责任。

项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措

施。

第四章 施工方案及措施

一、方案的确定

根据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定采用人工

电锤及机械拆除的施工方法进行施工，并在项目部统一领导下分别成

立室外拆除造型墙组，装卸运输组，每组配备约5人。配备足够的工

具及车辆。并制订安全可靠的措施，精心组织，合理安排，科学管理，

做到文明施工，安全第一，高速度，高质量，圆满完成任务。

二、施工措施

1、施工安全生产牌。

2、文明施工牌，做好拆除工程施工现场的`围护。在房屋拆除工程

施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警-示标志牌，采取可靠防

护措施，实行封闭施工。

3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施

工作业。拆除前，应先切断电源。人工拆除通常应按自上而下、对称

顺序进行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应

封闭。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆

除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业

应系好安全带，不得冒险作业。

4、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员

应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场

所。

5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

6、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保

安全后，方可进行施工。

7、制定安全技术管理建立安全技术档案。

8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清

运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

9、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

10、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

第五章 主要工程拆除方法

一、施工顺序

施工顺序：原则“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”“应

先拆次要结构，后拆承重支柱和横梁”。

1、拆除分两个工作区室外造型墙，从上往下顺次拆除。

2、拆除物品先后顺序是室外造型墙。

3、从楼上往楼下搬运、装车外运。

4、清理各层遗留物及垃圾等。

5、清理现场、竣工验收。

二、主要方法：

1、墙体拆除：室外造型墙拆除，要按顺序设置四个作业面，每个

作业面严格按要求搭设双排脚手架（脚手架搭设及拆除祥见施工组织

设计），先用机械拆除，然后局部需要人工配合拆除，墙内梁体构件

切断成2米后，用吊车进行吊拆。需要注意的是：风速10m/s以上时

应停止吊拆；雨天原则上不进行吊拆；要配备有经验的吊拆人员；吊

拆用具、钢丝等要经常检查其强度和疲劳度。

2、废旧物品运输：一般情况下当天拆除后晚上运，要求当天拆的

物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除

现场以外的地方存放物品。

除按规定拆除时间施工外，所有块装材料及散装物品均装袋进行外

运。拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人

负责清理，以免堵塞洞口。

第六章 防震、减少噪音措施

1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。

2、不破坏任何主体结构及其他保留物。

3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止

鸣笛、哄油门。

4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。

5、装卸物品时轻拿轻放。

6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块

从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。

第七章 施工现场防火措施

为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安

全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间

防火措施：

1、施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责

任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火

职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，

触犯刑律的更依法追究刑事责任。

2、完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消

防带3盘，灭火器5个。

3、建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组

长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。

4、对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少

于二次的进行演练。

5、义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；

会报火-警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火

常识，能扑救初起小火）。

6、封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。

7、要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结

果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。

8、进场后，对施工区域内的易燃物进行清扫，装车运出现场，到

指定消纳场进行妥善处理。

9、拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物

品及时清运出场。

10、严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，

并按规范安装电器及照明设施。

11、用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格

后经项目经理同意方可实施。

12、如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火-警

119。

第八章 防尘及环保环卫措施

1、施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和

门前三包地段，清运废旧物品期间每天派2—3人清扫。

2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降

尘。

3、运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞

扬或遗洒。

4、一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地

或危害他人健康。

5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保

护施工人员的身体健康。

6、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与

整个施工过程结合在一起；同时虚心接受甲方的监督、检查，不断地

改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施工做得更好。

第九章 安全施工措施

1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，

做到班前教育班后总结，对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后

方可施工。

2、工人进场前要签订《施工安全协议书》，明确安全责任，做到安

全合理用工，并指定专人负责安全生产指挥。

3、施工人员要遵守安全生产三大纪律；进入施工现场必须戴好安

全帽；高空作业必须拴好安全带；高空作业不得往下掉东西。

4、施工人员进场要佩戴入场证；业务人员进场需到门卫处领取安

全帽方可入场。

5、甲方及公司上级领导在项目部领用安全帽，由现场人员陪同入

场视察，指挥检查工作。

6、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。

7、机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情

况。

8、在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察

结构连接情况，不得立体作业。

9、拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有

盖，有施工项目必有安全措施。

10、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被

别人伤害；确保安全施工。

11、四级以上大风及雷雨天停止施工。

12、施工期间，设专人定期清扫门前三包地段及现场周围各交通要

道。

13、拆除作业和清运渣土时，要洒水降尘。

14、运输车辆的车容、车况良好，防止遗洒扬尘；车辆出场时必须

检查绳索牢固状况。

15、场内禁止吸烟。使用明火须经批准，设消防栓，用明火处配置

灭火器。

16、场内禁止随地大小便。

17、和施工现场门卫配合，防止发生治安事故，防止无关人员进场。

18、机械、车辆消音系统完好无损，尽可能降低施工噪音，停放位

置适当；材料码放整齐，各交通要道畅通干净。

19、保护好预留建筑及花草树木。

20、认真贯彻执行《文明公约》，搞好精神文明建设。

21、吊装作业时严格按照“十不吊”原则。

第十章 文明施工措施

1、开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，

警-示行人车辆注意安全。

2、拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内

洒水降去浮尘；尽可能将扬尘降到最小范围之内。

3、机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音。