拆除方案3篇

拆除方案3篇

拆除方案3篇

拆除方案篇1

1、编制依据

1、《建筑拆除工程安全技术规范》

2、《建筑工程安全生产管理条例》

3、《建筑工程施工现场管理规定》

4、《建筑安全生产监督管理规定》

2、工程概况

2.1本工程五方责任主体单位

建设单位：天津神州通商贸发展有限公司

设计单位：天津市天友建筑设计股份有限公司

监理单位：天津市联合工程建设监理有限公司

总承包单位：中国一冶集团有限公司

勘查单位：天津市房屋建筑勘测设计研究院

2.2拆除施工范围

拆除范围为空港神州通科技广场工程规划红线上的原临时（旧）围墙，围

墙总长（外边线周长）为1201米，自然地面以上围墙（墙宽为0.24米）平均

高度为2米，且围墙基础为砖基础，基础埋深约为0.7米（具体深度以现场实

测为准）。

3、施工准备

1>在拆除围墙前，详细了解拆除工程涉及区域的地上、地下环境及周边管

线的分部情况；

2>组织现场施工人员踏勘现场周边，熟悉周边环境、地形并做好记录；

3>对拆除施工人员进行书面安全技术交底，使被交底人员全面了解施工作

业的基本要求和安全操作规程，并接受安全管理人员的监督检查。

4>切断、迁移影响拆除工程安全施工的各种水、电管线、材料等；

5>对拆除工程周围相邻的设备及（构）筑物采取相应的保护措施；

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6>拆除过程中应防止意外飞石对周围施工作业人员造成伤害。

4、主要施工方法

4.1拆除施工作业流程：

1>本次拆除过程施工遵循：从上至下，逐段拆除分段进行；

2>其拆除的具体施工作业顺序：做好安全防护措施→切断（转移）可能影

响施工的水电管线、材料等→清除障碍物→拆除施工围墙→拆除的围墙砖渣铺

设周边环形路（作为路基材料）→清除、搬运多余的建筑垃圾（现场指定位置

堆放）。

4.2拆除工程的施工方法：

根据现场施工条件，采用机械拆除为主、人工指导配合为辅的方案。

（1）现场做好防护措施，拉设警戒线；

（2）本次拆除围墙区域南北侧（环河北路、环河东路）较长，周边地线管

线较为复杂（尤其南侧管线较多）。根据现场实际情况及桩基施工进度考虑，围

墙拆除从生活区东侧临时围墙开始，以逆时针的方向进行现场围墙拆除工作。

（3）优先拆除地面以上围墙，并将砖渣及水泥块放置原围墙外侧，拆除下

来的.材料拟作为现场临时环形道路的基层材料，用机械予以平铺均匀并反复碾

压密实。

（4）对于现场临时围墙有铁门和铝铁板的位置由人工进行拆卸，相关材料

集中堆放至指定位置，以便于后期重复利用。

（5）对于围墙下部基础，根据现场实际情况予以拆除或填埋。

（6）所有拆除物及不能利用材料都要集中存放、运输，在拆除和运输过程

中，要保证周边道路的清洁。

5、安全、文明施工措施

5.1安全措施

（1）施工人员现场必须佩戴好安全帽，任何人在现场不得吸烟、打闹；

（2）在施工现场所，设置相应的安全标志，并拉起警戒线；

（3）在围墙拆除过程中，周边配备相应的辅助和指导人员以避免飞石对过

往人员的伤害。

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5.2环保及文明施工

（1）所有机械和车辆应在指定位置停放。已拆除部位的渣土及砖渣必须用

苫布进行覆盖，以防止扬尘。

（2）拆除工程施工时，配设专门人员向被拆除部位洒水降尘，以保护环

境。

（3）考虑到恰逢雨季，在围墙拆除过程中，防止带泥车辆上出入施工现

场，并排专人对出入口进行清扫。

拆除方案篇2

z小学教学楼建于2022年，建筑面积为816平方米，框架结构。2022年经

专业机构对该楼结构安全性进行检测，存在安全隐患，不能满足使用要求。经

当地村民、村干部强烈要求，再经学校领导班子讨论决定拆除重建，方案已得

到县教育局等有关部门同意，现就教学楼拆除工程向全市公开招标。现将有关

方面要求通知如下：

一、招标项目内容

1．教学楼拆除，建筑面积为816平方米。

2．房屋拆除至一楼室内地平线。建筑垃圾外运，场地整平。保证学校人员

及其他建筑物、绿化等安全和环境卫生。

二、投标企业资质要求和工期

1．具有省三级以上（含三级）拆房资质。

2．整个拆除工程在7月10日前完工，每超过一天罚款人民币500元。

三、招标方式

1、公开招标，房屋残值归施工单位所有。

2、标底为每平方米不低于18元人民币起投（总价为18某816＝14688

元）。中标方式为：报价最高者中标，若最高报价公司弃权，则为报价第二名的

公司中标，若第二名报价公司再弃权，就依次类推，中标单位依次落到第三、

四、五名报价单位。；如果出现所有公司报价一样的情况，则本轮投标无效，要

重新进行投标。

3、投标采用密封报价方式，并进行现场开标，报价最高者中标，报价是指

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缴给我校的金额。

四、招投标要求

1．为保证本次招投标的真实性，投标前，须交纳投标保证金20某某元。

投标结束后，未中标者，当场退还保证金；中标者，其保证金将自动转为工

期、质量保证金，待施工结束验收符合要求返还其保证金；质量不符合要求、

延误工期影响学校正常秩序、中标后放弃者，保证金上缴国库。

2．如在投标过程中发现有弄虚作假者，除保证金上缴国库外并取消其投标

资格。

五、报名时间和招投标时间

报名时间：2022年6月16日至2022年6月20日

六、合同签订及付款方式

1．中标单位在施工前，根据相关要求，与建设单位签订合同。

2．在规定的时间内完成拆除、整理工作。

3．工程完工经学校验收合格后，按中标价按实结算。

七、本次招投标过程由学校招标委员会监督完成

2022年6月24日

z小学教学楼拆除招投标程序

1、由报名公司代表签到；

2、由中心校纪检负责人和镇纪检组负责人进行资格审查；

3、公布资格审查结果；宣读招标方案及有关会场纪律；

4、现场交纳保证金；

5、宣读招投标方案；

6、各公司现场密封报价；

7、开标、宣布中标单位。

8、退还未中标单位报名材料及保证金。

9、甲乙双方签订合同；

z小学教学楼拆除工程招投标现场签到表

序号单位名称代表姓名身份证号码联系电话

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拆除方案篇3

一、与管线产权单位联系，搞清楚管线输送介质的名称，切断管线与原装

置联系。

二、管道开孔，排出残留气体、泄压，观察管内（原油、渣油）在管壁附

着情况：

开挖土方至管线全部暴露后,选择一处地势较高处,使用锯弓在管线上切割,

在锯弓与管线切割处适当排放适量的氮气保护，,作业处50米范围内无明火作

业，并配备6—10只干粉灭火器。管线开孔作业处四周满铺防火、防静电石棉

布，作业工人穿戴防静电纯棉工服，并保持现场空气流动。

三、根据管壁内（原油、渣油）的附着厚度，决定直接切割或者吹扫置换

方案

1、如果管壁内原油附着厚度不足0.5mm且未满布管壁，根据拆除长度用锯

弓切割3处开口后，其他地方用氧气切割拆除。

2、如果管壁内原油附着厚度超过1mm厚且布满管壁，则用吹扫置换办法彻

底清除管内油污后再进行氧气切割。

3、管道吹扫应具备的条件利用油田蒸汽车，将蒸汽注入管线，在另一端开

孔排出蒸汽与原油的混合物。

3.1吹扫过程所需材料及劳保用品已准备齐全。

3.2检查吹扫排放点，以便安全操作。

3.3在必要的地方提供安全标志，以免发生意外。

3.4、管道吹扫的质量要求

本次管道吹扫采用的介质是蒸汽，要求从管道出来的蒸汽中不得发现油

污、油气。

四、管道施工方法及技术措施

1、管道拆除前，施工人员要熟悉现场周边环境，熟悉工艺流程等。

2、管道拆除前，管道必须已经置换完毕，与外界装置必须采取盲板或已经

切断的隔离，禁止采取阀门关闭隔离。此部分由龙化储运有限公司负责完成。

3、管道拆除前，电器仪表确认已经拆除，确保电器仪表设备无电无动作。

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4、管道拆除前，我方安全员与施工方安全员将要拆除的是哪些管道、具体

位置，对安全进行评估，确定安全防御方案。

5、管道拆除前，需要通知我公司安全安全管理人员及施工方安全员对管道

进行安全检测，特别是那些有毒有害介质管道（原油、渣油、柴油、汽油等），

防止发生爆炸、窒息等安全事故，签署办理安全作业票（火票、高空作业票、

设备内作业票等），确认无安全隐患后再进行施工。

6、部分管道上带有防腐保温材料，根据现场实际情况考虑基本上不能利

旧，因此不考虑保护性拆除，只考虑管道拆除方便即可。

7、对每一条管线，如果采取的是保护性拆除，考虑尽量从法兰连接处进行

拆除。从法兰连接处进行拆除时，由于连接的螺栓多锈蚀，因此在拆除前应至

少提前4个小时在螺栓连接处喷除锈剂，这样螺栓就比较容易拆除。拆下来的

螺栓如果可以再次利用的话，在管道拆除后应挂到连接法兰上以防丢失。有锈

蚀的螺栓无法拆除时只能采取切割，拆下来的螺栓如果不能再次利用也要回收

起来（当废铁卖）。对碳钢、合金钢管道可采用火焰切割，对不锈钢管道采取砂

轮机切割。

8、管道拆除前，首先要拆除管道支吊架，对特殊的管道支吊架进行标注。

9、管道拆除，需要起重工和管工的密切配合。由于是拆除，可以考虑局部

整体进行拆除，拆除时需要用吊车或者相关吊具对管道进行悬吊配合，防止发

生管道倾倒、滑落等砸人事故，对于使用的吊车、吊具必须具有相应的吊装能

力。

10、拆除后的管道，尽量立即拉走，不能运走的在现场设置一个临时集中

堆放点，便于集中管理，有利于清点和运输。此堆放点经施工方与我公司协商