
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物
业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅
楼、公寓、别墅、度假村等;当然也包括与之相配套的共用设施、设备和
公共场地。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企
业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文
章。
家装电路施工工艺标准
1.电线规格的选用:家庭装修中,按国家的规定,照明、开关、插座
要用2.5平方的电线,空调要用4.0平方的电线,热水器要用6.0平方的
电线。空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱开始。
2.三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、蓝色、为
火线色标。蓝色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。
3.所有导线安装时,必须用相应的PVC管子穿起来,埋在事先凿出的
深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路需要把槽子凿宽时,不能影响其
他工种施工,必要时可和木瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,
而不顾大局的施工作风。
4.所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。PVC管一
头要穿进总开关箱里约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布。所有
导线在PVC管子里不能有接头。线管在线槽中必须固定,线盒与线管相接
时应使用锁母,直管每隔60公分使用一个管卡,拐角处每隔20公分使用
一个管卡。
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5.所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,接线盒必须用水泥砂
浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5cm左
右。总开关箱的大小可视客户用电线多少来确定。
6.所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电
接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合
格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程
初步结束。
7.安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或油漆最后一
遍时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀螺丝固定4×3cm木方,然后将
吊灯固定螺丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。
扣板吸顶灯安装时,必须将固定螺丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此
木楞可事先请木工安装好)。
8.电话线和有线电视线不要和电线同在一根PVC管内,必须各行其
道。
9.如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至强的顶部安装装饰
角线的安装线内;如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底
部,开槽深度应一致(深度为2.5公分),应先在墙面弹出控制线后,再用
切割机切割墙面,机械开槽。
10.使用PVC管,在弯管时使用弹簧进行弯管,不得使用90度弯头
及三通,线路安装时必须加护线套管,采用胶粘连接,套管连接应紧密、
平顺,直角拐弯处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。
11.导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,
再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。
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12.严禁线管直接铺设在复合地板下面,复合地板必须开槽,在实木地
板下面得线管必须有固定措施:显卡(铁的。
13.严禁线管直接铺设在厨房,卫生间地面,防止水渗入管内。
14.穿线管里母线的总截面不应大于线管孔有效面积得40%,管内导
线不得有接头,不同用途的导线严禁混穿于一根线管内.(如强弱电线/电脑
线/电视线/电话线)。
15.弱电电线必须使用业主指定品牌,电视线/电话线/网络线不可使用
同一根管。
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本文发布于:2023-11-09 01:16:39,感谢您对本站的认可!
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