家装施工验收实用标准化

家装施工验收标准

本验收标准是根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建筑装饰

装修工程质量验收规》（GB50210-2001）及相关标准制定并严格执行。

一、流程：

咨询→设计→签订合同→清理施工现场→泥、水、电工进场施工

→木工进场施工→油漆进场施工→煽灰工进场施工→工程竣工、验收

→出具保证（修）书→交付使用 。

二、施工工艺要求：

要求各施工项目在客户现场制作，尺寸、式样按图纸设计放样，

技术要求及施工制作要求应严格按本公司所定的施工规执行，工艺流

程中指定的验收工序，必须经客户验收签字。

三、制作规及要求：

公司工程部负责人、项目经理、工班组长会同业主现场开工，项

目经理须将施工许可证，公司施工牌及公司其他规定贴、悬挂在指定

醒目处。业主向项目经理移交施工工地钥匙。

四、施工验收标准：

(一)文明施工

1)施工现场必须贴文明施工、安全施工条例及助水防潮施工工艺

与工程进度计划表。

2)凡公司员工必须在工地挂牌上岗。

3)墙壁批荡时超过40mm厚必须挂网后方可批药。

4)施工现场灭火器必须放在明显且取用方便的位置。

5)施工现场不得打赤膊穿拖鞋。

6)施工现场不得带小孩进出，并做到无闲杂人员。

7)施工现场材料应分类堆放整齐。

8)当天应清扫施工场地，保持清洁卫生。

9）易燃材料必须放在安全位置。

10)严禁在施工用电时裸线直插，严禁在施工场地吸烟及煮饭。

11)严禁在施工现场随意大小便。

12)不准在业主的床上及家具上睡觉。

13)不准站在家具或洁具上施工。

14)不准站在天那水及油漆桶上施工。

15)打墙、拆瓷片应采取安全保护措施。

16)不得在施工场地吵嘴、打架或与业主争执、辱骂。

17)不得在施工场地聚众赌博。

18)所有完工成品必须严格保护好(不能有划痕、碰伤，柜不能堆

放杂物并保持洁净)。

（二）电工施工验收标准：

1）按施工设计图和业主现场确定开关、插座及照明位置。

2）割机按所定位置进入垂直、水平线切割和插座、开关暗盒切

割，禁止斜线切割。

3）电路制作:

a. 电线埋设必须用 PVC 套管，埋入墙体的 PVC 套管不得破裂，

不准高出墙面，90度弯曲，不得皱瘪，PVC管壁厚度应不小于 1.5mm 。

剪力墙、梁等无法开槽的应用黄蜡管做绝缘保护。

b. 各路空调插座、浴霸、热水器及其他大功率的电器设备均为

专线，不得与其他线 路同时配置接地线。

c.总配电箱总开关应为与用户总功率相应的漏电保护器，空调插

座为16A以上，其他插座照明为10A以上，插座或开关面板应为统一

高度(插座离地应不低于300mm，照明开关距地高度宜为1.4m，开关

不宜在门后)。

C1>配电箱进、出路线都应有PVC线管或其它绝缘管插入进行保

护。

C2>配电箱的漏电开关，空气开关排列要整齐，并要标明详细;

配电箱应分别设置零线和保护线，零线和保护线应在汇流排上连接不

得绞接，应有编号。

C3>隐蔽的电气线路必须在质检员验收合格后方可进行封槽。

C4>各种灯具安装要位置正确、端正平稳、牢固可靠。各种面板

要平直牢固开关开启灵活，插座通电良好。空气开关、漏电开关控制

灵敏。

（三）水路验收标准：

1）管材、管件的质量必须符合标准，采用PPR管、禁止使用镀

锌管。

2）地漏位置的安排要合理。

3）不管要整齐、美观、规，二排水管杜绝二合一连接地漏。

4）排水管应采用硬质PVC排水管件，全部下水道取消软连接。

5）地漏全部使用防臭地漏。

6） 水管铺设不得贴近电源，水管与燃气管的间距应不小于

400mm。

7）管道安装应固定牢固、无渗漏，前期安装完毕，应与业主一

起试压，压力到合格标准后，经业主认可签字后方能封槽。

8）龙头及阀门安装要端正平稳，开启灵活，挂件、花酒应安装

平稳牢固。

9）洗手盆、洗菜盆安装平稳，流水畅顺。

10）蹲厕、座厕安装平稳，排污口密封不漏、排水通畅。

(四)泥工验收标准：

1、批荡的基本要求和验收方法：

1）表面应洁净，接搓平顺，线角顺直，粘接牢固，无脱层，无

爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。

2）用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂，每处的面积

不大于200cm为合格，全数检查。

2、面镶贴的基本要求和验收方法：

1）卫生间、厨房墙面防水须放线涂膜，干固试水合格后再贴墙

面砖。

2）镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边

顺直，砖面无裂纹、摔角、缺棱等现象。釆用自然光线下目测的方法

验收。

3）锤在墙面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。

4）有排水要求的地砖镶贴应满足排水坡度要求2-3%向地漏等出

水口，与地漏及出水口应严密牢固。

（五）木制作验收标准

1、门及门套基本要求和验收方法：

1）门及门套的品种规格，开启方向及安装位置应符合设计规定。

安装必须牢固，横平竖直，高低一致。门框与门页之间空隙在4-6mn

之。门扇应开启灵活，无阻滞及反弹现象，关闭后不翘角，不露缝。

厚度均匀，外观洁净，大面无划痕、碰伤、缺棱等现象。拼块严密，

缝平直、孤线顺畅，安装平开门合面两边槽。采用目测和手感方法验

收。

2、推拉门、折叠门的基本要求和验收方法：

安装必须牢固，推拉灵活流畅，门页高低一致，大小一样，拉拢

后不得出现顺v字型。门页与门页之间在横向留缝5mm左右，以免推

拉时碰撞。折叠门应折叠灵活方便，其余制作方法大体相似。采用目

测和手感方法验收。

3、衣柜的基本要求和验收方法：

1）造型、结构的安装位置应符合设计要求，框架应垂直、水平。

柜应洁净，表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印。大面无痕、碰伤、

缺棱等现象。贴面板及线条，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角不起翘。

柜门安装牢固，开关灵活，上下缝一致。采用目测和手感的方法验收。

2）夹板与墙之间应做防潮处理，墙面涂防潮剂或防水材料，板

刷光油、贴防潮棉，双面做防潮处理。

3）也可适用矮柜、储物柜、地柜、吊相、壁柜、鞋柜、书柜等

的验收评定。

4、写字台的基本要求和验收方法：

1）制作造型、结构和安装位置应符合设计要求，面板、线条等

粘贴平整牢固，不脱胶，不起鼓，边角不起翘。表面应砂磨光滑，不

应有毛刺和锤印。大面无痕、碰伤、缺棱等现象。抽屉轨道间隙应严

密，推拉灵活，无阻滞、脱轨现象。采用目测和手感的方法验收。

2）也可适用梳妆台、电脑写字台、床头柜、电视柜等的验收评

定。如电视柜台面为石的应安放平整固。

5、木地台的基本要求和验收方法：

1）铺设应牢固，不松动、涡陷和起翘，行走时无响声。台面板

应留伸缩缝，应做防潮处理。用目测和脚路行走的方法验收。

6、木地板的基本要求和验收方法：

1)木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无包痕和毛刺、磨迹等

现象。垫层应牢固，间距应符合要求并做防潮处理。木地板铺设牢固，

不松动，行走时无响声，地板与墙面之间应留8-10mm的伸缩缝，用

目测和手感的方法验收。

7、天花的基本要求和验收 方法：

1）造型、结构和安装位置应符合设计要求。安装牢固，表面平

整、无折裂等缺陷。粘贴面板的不应有脱层、起鼓、翘角，钉夹板的

不应有漏缝、透光，钉桑拿板的应严密。假梁面板应碰角整齐，超过

2.4m面板颜色要一致。主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错

位，在嵌装灯具、排气等物体的位置应加固处理。采用目测的方法验

收。

2）夹板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁天花、扣板天花、

玻璃天花、格子天花等均参照脸收评定。

3）粘贴天花石青线应平直牢固，接头要严密，对花平整，弧形

线要流畅。

8、墙面造型的基本要求和验收方法：

1）适型、结构和安装位置应符合设计要求。表面应光洁，无毛

刺等。板面缝隙宽度均匀，直木纹朝向一致，斜木纹图案清晰。安装

牢固，粘贴面不脱胶，边角不起翘，拼块严密。采用目测及手感方法

验收。

2）也可适用护墙板、木墙裙、床头造型等验收评定。

(六)油漆工铜作验收标准

1、饰面板刚进工地时，表面必须用底漆涂刷1-2遍，以保护面

板在以后的施工过程中长期保持清洁，如发现色差大及质次的饰面板

应及时退回物料中心。

3、做调色漆前应先做好三块以上色板由业主选定一种，方可按

业主认可的色板进行油漆。

4、油漆前如发现木工在饰面板上划过的铅笔或其他记号须及时

擦干净。

a.刷清漆要求木纹清晰，平整光滑，颜色基木一致，无刷纹。大

面上和小面上明显处无裹楞、流坠、皱皮，不允许有漏刷、脱皮及斑

纹。

b.混色漆涂刷要求平整、光滑、均匀一致，刷纹通顺。不允许有

脱皮、漏刷及泛绣。

c.油漆完工时，应作保护处理。

(七)扇灰及糊被制作验收标准

1、扇灰前应将洞眼、线槽、门边、窗边缝填补平，墙面、顶面

平整，阴阳角平直，无掉粉、起波、漏剧涂料等现象。无明显色差、

返色、刷纹，无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫并保持洁净。采用目测

和手感方法验收。木质天花或石膏板天花应先作防锈处理后方可进行

抹灰工序。

2、裱糊（布）的要求：色泽一致无明显色差、花纹图案吻合、

与顶角线，踢脚板连接应紧密无缝隙。粘贴牢固、不得有漏贴、补贴

和脱层，阴阳转角应棱角分明，表面无皱折，斑污，翘边防波纹起伏。

竣工验收表

1、水工

序号 检查容 序号 检查容

1 下水管（通畅、坡度、严密、牢固） 定位准确（洗手盆、坐厕、冷热管、洗衣机） 6

2 洁具安装（平整牢固、不漏、畅通、严密） 开槽规（平直、高度、宽度、深度） 7

3 热水器（干燥、固定、正确、畅通、严密） 布管正规（管径、固定、分色、弯头严密） 8

4 开关（牢固、灵活、密封、正确） 试压（认真、有记录） 9

5 淋浴房（畅通、稳固、密封、开关灵活） 进水管（平整、流畅、灵活、无漏） 10

评价 □一般 □满意 □非常满意 （请在选定的一栏里打勾）

备注

2、泥工

序号 检查容 序号 检查容

1 砌墙（轻质砖、弹线、拉筋、平整） 6 瓷片（空鼓、对缝、花色、排砖）

2 批荡（平整、垂直） 7 石（平整、磨边）

3 防水（厚度、迷失、均匀度） 8 门窗整改（充实、平整、规则）

4 包管（垂直、平整、碰角、留检收口） 9 地漏（平整、坡度）

5 地砖（空鼓、线路、平整、对色、排砖）

评价 □一般 □满意 □非常满意 （请在选定的一栏里打勾）

备注

3、电工

序号 检查容 序号 检查容

1 5 各路出现是否做记号 定位是否准确

2 6 灯具安装是否牢固、规、美观 切槽是否平、直、美观

3 底盒安装是否牢固、规、美观 7 线径是否符合要求及裸露线外

4 电脑、电视、线是否电线混走 8 是否画好实地线路图

评价 □一般 □满意 □非常满意 （请在选定的一栏里打勾）

备注

4、木工

序号 检查容 序号 检查容

1 进场是否放水平线 6 面板颜色是否配色

2 是否认真做双面防潮 7 面板防火板上是否有钉痕

3 门是否有变形现象 8 碰角处是否保护好

4 门套线、线条是否有接头色差 9 天花是否水平、流畅

5 柜门、房门开关是否灵活 10 是否能按计划施工

评价 □一般 □满意 □非常满意 （请在选定的一栏里打勾）

备注

5、油工

序号 检查容 序号 检查容

1 面板是否有砂痕、刷痕 5 面板线条是否刷底油

2 亮度、手感如何 6 装饰线、分色线是否鲜明

3 大面积颜色是否统一 7 柜边角处是否刷漆

4 钉孔、接缝处是否光滑、平整

评价 □一般 □满意 □非常满意 （请在选定的一栏里打勾）

备注

6、煽灰工

序号 检查容 序号 检查容

1 墙面、顶面是否平整 5 阴阳角线是否平直

2 有无起皮、漏刷现象 6 有无刷纹、泛黄现象

3 有无起鼓现象 7 打磨是否到位

4 有无发裂现象 8 石膏线是否平直、流畅

评价 □一般 □满意 □非常满意 （请在选定的一栏里打勾）

备注