房屋装修合同及注意事项

房屋装修合同及注意事项

房屋装修合同及注意事项2016

房屋装修合同

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺

设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平

整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面

铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提

前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类

型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问

题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元

人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至

XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符

合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签

字之日起生效。

甲方： 乙方：

签字(盖章)： 签字(盖章)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

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甲方(发包方)：

身份证号码：

乙方(承包方)：

身份证号码：

双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

一、工程项目：

1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及

管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化

木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台

东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊

pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，

打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放

鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙

方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，

双方认可。

四、施工期限：

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将

处罚金五十圆。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次

将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方

协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

甲方： 乙方：

签字(盖章)： 签字(盖章)：

年 月 日 年 月 日

装修合同注意事项

1、关于合同文件

根据经验，一个比较完整的`家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还

应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工

艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要

有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又

很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就

是消费者保护自己的必要武器。

2、签订装修合同要仔细

一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合

同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消

费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在

合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。

3、关于设计图纸

根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比

如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解

上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，

建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。

4、对装修价格心中有数

很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做

手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收

入，对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家

公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，

不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。

5、选择好装修原材料

在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路

边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保

存好购货凭证，便于出现问题时查询。