装修屋子的步骤

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一、衡宇验房

收房在即，怎么能保证屋子的质量，让咱们安安心心住新家呢。首先就是要验房，不

要小看哦。验房也是大学问。和物业管理的人一道去验房（最好有一两个懂点行的人一道）。

验几个大的东东－－

1、水路：进水管道通了吗？下水管道及防水层的防水状况，防水效果好吗？

2、电路：强电线（220V）入户没有，入户线是不是6平方毫米以上？弱电线（电视

电话网络等）入户没有？

3、土建：墙面是否平整？有无裂缝？土建粉水（天地墙表面）水泥标号够不够高

4、门窗：是否是按购房合同要求安装了，安装的牢固性如何？

5、室内面积测量：使用面积的详细测量（装修设计时需要），面积是否是与购房合

同一致？

如果以上东东都没有问题了，你可以真正按房了，呵，，可能还有些小问题，你只要

想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了！

二、

1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装

--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15

五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成, 大致是

依照这20步完成的。

❤(一)前期设计

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一样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑

海中首先会形成构思和框架。所以，若是把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是

这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。

在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，

大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；

2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

❤（二)主体拆改

进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖

气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

❤(三)水电改造

水电路改造之前，主体结构拆改应该大体完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之

间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：

一、看看油烟机插座的位置是不是影响以后油烟机的安装；

二、看看水表的位置是不是适合；

3、看看上水口的位置是不是便于以后安装水槽。

对于橱柜的第一次测量，略微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成以后，最

好紧接着把洗手间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

❤(四)木工

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木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，大体出场顺序是：木——瓦——油。大体

出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个大体原则之一。

❤ (五)贴砖

在“瓦工老二”作业的进程，还涉及以下三个环节的安装：

一、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一路完成，也可以在铺地

砖以后，大理石窗台的安装一般在窗套做好以后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就

把大理石和窗套用玻璃胶封住了。

二、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖一路配合安装。

所以，朋友们在开始逛建材的时候，应该趁早儿买地漏。

3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好以后，就可以够考虑

安装油烟机了。

“瓦工老二”离场，这时可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安

装完油烟机以后，就可以够约橱柜第二次测量。

❤ (六)刷墙面漆

“油工老三”进场，主要完成墙面基层处置、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等

工作。准备贴壁纸的朋友们，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处置就可以

够。

❤ (七)厨卫吊顶

橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，仍是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨

卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。朋友们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)

同时装好，或留出线头和开孔。

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❤ (八)厨柜安装

吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还

有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气

灶装好以后需要试气。

很多朋友们厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆，装修队报价一般在120元以上每平

米，比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整，可是

以后顶面水管一旦出现问题，或楼上漏水需要楼下配合维修等，石膏板吊顶就要整体拆除，

比起扣板吊顶费事得多。所以，大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。

❤ (九)木门安装

在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，此刻可以约安装了。顺利的话，

也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事前应该准备好相关五金。

若是你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在

木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装以后。

备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成以后

及早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处置，大家需要注意一点，若是家里

门洞的高度不一致，需要工人处置成等高——好看。

❤ (十)地板安装

在木门安装的第二天就可以够安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要

注意以下几个问题：

一、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是不是需要找平或局部找平，有的装

修公司或整修队会建议同窗地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；

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二、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要打扫干净，要保证地面的干燥，所以打扫

进程不要用水。

3、地板安装时，有条件的话，地板的切割必然要在走廊。

❤ (十一)铺贴壁纸

在地板安装的第二天，家里整理干净了，就可以够约壁纸铺贴了，顺利的话，一样是一

天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理

地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽可能做到“什么都

不要有”。

❤ (十二)散热器安装

在壁纸铺好的第二天，改换散热器或拆改散热器的朋友们可以踏踏实实的把散热器挂墙

上了。一样是一天的时间。

木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是

为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主如果因为地板的安装比较脏，

粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是

因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。

装修进程的逐次慢慢也就是在各种制约与被制约的条件下设计出来的。偶尔也有例外，

比如霍尔茨门需要先装地板后装门，不过这样的例外在装修进程中并非多见。

❤ (十三)开关插座安装

❤ (十四)灯具安装

装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，辞别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强

光——感觉不错。

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❤ (十五)五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。

前面那些“大件”装好以后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好以后，

家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的

往出流，心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭，都会很有成绩感，给它起个不错的

名字——“处女座”。

❤ (十六)窗帘杆安装

窗帘杆的安装标志着家装的大体结束

❤ (十七)拓荒保洁

拓荒保洁之前，不要装窗帘，记得“讲解窗帘”那篇帖子里提示过大家。拓荒保洁时，

家里不要有家具和没必要需的家电，要尽可能维持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够完全

的打扫。

❤ (十八)家具进场

关于家具的购买时间，最先也要在水电路改造完成以后，这样，选择家具的大体尺寸范

围咱们心里才大致有数。所以，有些朋友们在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，

个人感觉没什么必要。

❤ (十九)家电进场

到了这时，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！

❤ (二十)家居配饰

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家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居

配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具以后，以避免风格冲突。家居配饰还包括可以考

虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住以后，你就可以够自由发

挥了。

实创装饰最新装修活动：

三、装修进程的两种划分

读过第二节的朋友们可能感觉有些乱，为了便于大家进一步理解这20步和期间夹带的

一些需要注意的环节，在前面那20个步骤的基础上，又加进去10个，具体如下：

1办理动工手续——2自行测量——3前期设计——4主体拆改——5木门厂家上门测量

——6橱柜第一次测量——7水电改造——8洗手间防水——9主料进场——10木工——11

贴砖（安装窗台、地漏）——12安装油烟机——13橱柜第二次测量——14刷墙面漆——15

厨卫吊顶——16通煤气——17橱柜安装（同时安装水槽、煤气灶）——18木门安装——19

地板安装——20铺贴壁纸——21散热器安装——22开关插座安装——23灯具安装——24

五金洁具安装——25窗帘杆安装——26拓荒保洁——27家具进场——28家电安装——29

家居配饰——30搬家

（一）装修全进程的四步划分

粗线条的说，依照文中的最开始提到的20个环节划分，装修的全进程大致可分为以下

四个环节：

一、设计环节；（1）

二、施工环节；（2—6）

3、安装环节；（7—16）

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4、扫尾环节。（17—20）

（二）装修全进程的六步划分

依照工程特点，依照方才提到的30个环节划分，装修的全进程也可以分为以下六步：

第一步：设计思路；（3）

第二步：主体拆改；（4）

第三步：隐蔽工程；（7）

第四步：覆盖工程；（10、1一、14、1五、1九、20）

第五步：安装阶段；（17、18、21、22、23、24、25）

第六步：扫尾阶段。（2六、27、2八、2九、30）

具体说明：

一、为了区别于蜜蜂，咱们首先要有设计思路；

二、主体拆改，是为了把毛坯房完全变成工地。主体拆改包括的内容上面方才说过

——“拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等”，和部份木工活；

3、隐蔽工程，就相当于“内科手术”。隐蔽工程要先做，也就是大家常说的“装修开

始，水电先行”；

4、覆盖工程，犹如给家“穿衣服”。木工的窗套、垭口，瓦工贴砖、过门石，窗台的

安装，油工刷漆——木、瓦、油这三项属于基础工程，后面的扣板吊顶、铺装地板、贴壁纸

结束后，衣服就算穿完了；

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五、安装阶段，主要完成功能性的实现。包括：橱柜、木门、散热器、开关插座、灯具

安装、五金、洁具、窗帘杆……每一项都是有其既定的功能；

六、扫尾阶段，说白了，就是把还不组成“可以搬家入住”的因素补充完整。

通过第二节“装修进程的两种划分”的分析，回过头来再从头看第一节“装修全进程

20个环节解析”， 朋友们可能会更易理解。

一、如何计算材料款

在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸

的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。

地面铺瓷砖、花岗岩等材料， 每10m约用水泥90kg，沙子主材应预备5%损耗。

二、 如何划分各种材料款比例

我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的

比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料

款的比例如下（此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）： 内容 说明

比例

地面 石材、瓷砖、木地板等 40%

门窗 门窗用木材、饰面板等 20%

非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%

油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%

暖工料 改管线、换水嘴等 5%

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电工料 改线、开关、灯具等 15%

三、 省下10%用到何处

花钱要有计划，还是"游刃有余"，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修

之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此

利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅

里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边

一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。

四、 花多少钱，办多少事

1． 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4

万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来

万元,岂不大吃亏。

2． 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。

3． 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装

修的实际费用。五、 装修款的去处。

1． 主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。

2． 辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。

3． 运输费（从材料市场运至工地的车费）。

4． 工人工费（工人加付出劳动的工资）。

5． 损耗费（材料的损耗或剩余材料的费用）。

6． 工具耗料（如钻头，砂轮机等）。

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7． 水电费（装修时所消耗水电总费用）。

8． 装修公司利润（装修公司给您装修，必得一部分利润）。

六、 如何降低造价

1． 要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱

又省时省力。

2． 所谓"淡期生意难做"，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好

的节省开支途径。

3． 最好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受

得起。

4． 为了保证质量，我们应避免进行二次返工，最好是不要请街边工人施工，图小便宜。

5． 大面积使用一种材料的部位降低价格，最终能省下不少的钱。

七、 容易忽视的地方

1． 客厅

a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。

b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法

接上。

c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。

d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。

e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。

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2． 卧室

a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会骚扰人的睡眠。

b、床头没有电源、插头；开关离床太远，每天摸黑上床。

c、小孩房的光线不够，影响视力。

d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。

e、天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。

f、衣柜附近未设计穿衣 八、 家装中禁止拆改的地方

1、 以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能

拆改。

2、 阳台的半截墙不能拆改。

3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。

九、 玻璃世界

在日常生活中，我们可以经常见到玻璃，家装中不同类型的玻璃用于不同之处，也有很

大的讲究，玻璃大致可以分为：磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。 居

室装修中玻璃的用处有：玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃

吊顶等。 提及玻璃，自然而然要想到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位

置很重要，也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如：卧室应配置穿衣镜、餐厅

墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。

十、步入家庭的铁艺

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铁花制品最早用在户外，随着返朴归真的时尚，近年来逐步进入家庭，铁艺可谓处处可

用，能起到冷静古朴的效果，也能体现现代感。

1、 铁艺只能作为画龙点睛。

2、 铁艺若能搭配使用，如铁隔断旁放一套铁制椅桌，效果比突然冒出一件来得自然。

3、 铁艺制品总体质感较冷，选择它时要慎重。

4、 在室内选择薄而轻的铁艺制品，一般感觉要舒服一些。

十一、"家装"合同的注意事项

Ａ.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的

施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。

Ｂ.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。

Ｃ.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。

Ｄ.合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，

待竣工验收合格后再付清。

Ｅ.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照客户的要求进行，中途不

能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。

Ｆ.施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，责任由施工方负

责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。

Ｇ.工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口

头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。

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Ｈ.为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 "，应

注明提请地方法院或消费者协会解决。

Ｉ.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在操作中有违章操作，甲方不能纵容，

发现问题应及时制止。注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙

方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日

竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高

级内墙涂料。

J.注意" 暗藏杀机 "的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就

干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上

写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。

Ｋ.一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使

材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造

成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方承担。

十二、"家装"工种区域分类

正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的，要求细致，各负其责。我们有时见

的那些一个人既会砌砖，又会电焊，那属于"野路子"，一般正规的装修公司的分工如下:

工地工长：负责全面工作。如组织纪律与住户交流，同包工头和设计人员探讨方案等。

木 工：负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装

镜子等。

电 工：负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。

油 工：负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。

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水 工：负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。

泥 工：负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。

假如"家装"工程量大，还需配备杂工，负责打扫卫生、清运垃圾、搬运材料等。工程小

的话，这样的杂工便可由其他的工种取而代之。

对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉

不好的公司其内部管理混乱，管理人员会经常犯以下毛病：

1、 投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工，当客户检查时，他便抵赖或者闪烁

其辞。

2、 说话不算数。和客户约好时间后，经常不守时，或找别的借口干脆推掉会晤。

3、 记性差。客户提出的种种要求不能给予满足，忘记得干干净净，或者故意拖着不办。

4、 态度蛮横。当客户与其签定合同后，态度便骤然变之，甚至以恐吓的言辞威胁。

所以如要把自己的居室装修得很靓丽，其重要的就是选定一个正规的装修公司。

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