图纸清单答疑会议纪要 8.21

图纸清单答疑会议纪要

项目名称：重庆照母山G4-2/02、 G4-3/02地块项目二期西侧独栋别墅交付区景观工程

与会人员：甲方融创景观部、 成本部，施工单位罗汉园林工程部、预算部

时间：2015年8月21日上午10点30分

图纸疑问(土建篇)

1. LP1-2所有园路没有设计纵向坡度。（甲方答复：现场自行考虑放坡，后期增加排水口，

设计出图）

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2. LW1-2入户围墙的基础埋深为-o.3m，建议变更至回填土的深度-0.6m，并增加钢筋砼，

分户围墙同入户围墙做法。（甲方答复：非条石墙上的所有其它墙，有车库顶板的从车

库顶板做起，没有的加地梁，设计出图）

3. LW1-2详图2在平面哪个位置。（甲方答复：补图）

4. LW2-02分栋围墙图基础埋深建议变更至车库顶板，不是车库顶板的位置增加梁，后院

分户围墙图同分栋围墙图做法。（甲方答复：同第二条）

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5. LW5-O1 37、38、44、45侧面的围墙怎么解决基础夯实的问题，现场落差较大。（甲方

答复：条石上砌筑，不存在此问题）

6. 独栋别墅入户铺装G1宽度建议改为2m，因为石材不是正模数。（甲方答复：模数自行

调整，尺寸按图纸）

7. 独栋别墅G1、G2、G3铺装内侧45°斜铺装两边建议根据现在情况做调整，两边填充

是模数，而不是随意的小三角形石材。（甲方答复：模数自行调整，尺寸按图纸）

8. 独栋别墅实体围墙最下侧建议将600*170*25锈石黄石材取消，建议直接做真石漆。（甲

方答复：不取消）

9. 联排别墅实体围墙最下侧建议将600*150*25锈石黄石材取消，建议直接做真石漆。（甲

方答复：不取消）

10. 将独栋及联排水景增加筏板基础，设计出图。

11. 岗亭立面采用干挂或丝贴，方案设计出图。

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12. 排风井变更，设计出图。

13. 联排左侧的道路变更为消防和车行道

14. 联排给岗亭预留的位置偏小，如尺寸有问题无法修岗亭，设计重新出图

15. 岗亭基层是否调整为筏板基础,（甲方回复：同意）

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16. 联排外的公路路沿石由景观做，出变更

见联排变更图CH1-11

17. 栋间井盖由景观做铺装井盖，出变更

图纸疑问(植物篇)

一、独栋别墅区：

18. 毛叶海棠，杆径16-17cm，7株，因其实北方树木，植物的气候、生长环境变化，大规

格在重庆其他工地栽种多年，不易成活、死亡较大，建议换为湖北香樟品种替代。（甲

方答复：方案待定）

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19. 玉兰，杆径10-11cm，没有明确品种具体的名称，如白玉兰，紫玉兰建议用白玉兰。（甲

方答复：白玉兰）

20. 贴梗海棠，3-4公分，由于离人距离较近带刺，建议换为花石榴，11-12公分。（甲方

答复：更换为紫薇）

21. 请提供火山熔的具体照片，形状便于报价。（甲方答复：塔状）

22. 消防回车场配置中香樟、天竺桂高度一致而且同是绿量树，建议用一种保持简洁干净。

端头视线焦点二层绿量桂花较少希望增加5-6株12公分。（甲方答复：同意将天竺桂

改为香樟，增加桂花方案待定）

23. 入户部分大乔栽植不太适应太靠近入户道路，这样人会感觉很压抑，栽植时留出一株花

乔位置。（甲方答复：开专项会议，方案待定）

24. 合同中如，红继木 高度25-30冠幅20-25，，金叶女贞，高度25-30冠幅20-25，部分

灌木在生长过程中实际达不到合同的要求，此部分应该怎么处理。（甲方答复：密度以

清单为准，不做调整）

二、联排别墅区

25. 西侧较窄植物配置和园区不一致，这样保证景观协调一致。（甲方答复：同意）

26. 朴树施工图纸只有28-30公分的规格，不太好栽植出层次的变化。（甲方答复：方案待

定）

27. 桂花11-12公分较少，多为四季桂高2.5-3米这种绿量的，需要增加8株高度在350-400

层次的树种转换空间。（甲方答复：现场打样，方案待定）

28. 入户部分大乔栽植不太适应太靠近入户道路，这样人会感觉很压抑，栽植时留出一株花

乔位置。（甲方答复：现场打样，方案待定）

图纸疑问(水电篇)

一、独栋别墅区

29. 西侧独栋别墅给水管网图中，ppr32及ppr25给水管是否偏小？ （甲方答复：同意改

大，设计出图）见独栋变更图CHSD1-01

30. 主入口水景喷头采用ppr25管，使用过程中极易堵塞，建议采用ppr32管。 （甲方答

复：同意）

31. 主入口水景回水管及放空溢流管采用pvc110排水管，因排水距离较长建议采用ppr管

或pe管。 （甲方答复：同意采用PPR管）

32. 园区主给水管网为ppr32管，因考虑到距离较长，管径是否偏小 ？（甲方答复：同意

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改大，设计出图）

33. 水电材料及图例表中说明为现场指定位置，现按平面图计算，按实结算。 （甲方答复：

大的调整变更图，微调按图计算）

34. SS2-01中车行道不是施工范围，车行道雨篦子也不是发包范围，现未计算。 （甲方答

复：确定）

35. 庭院灯、草坪灯甲供，其他灯具乙供。岗亭内的灯具按吸顶灯报价。 （甲方答复：同

意）

36. 配电箱进电缆YJV安装进电源4×10+1×6mm2，暂估100米，结算时按实计算。（甲方

答复：同意）

二、联排别墅区

37. 水电材料及图例表中说明为现场指定位置，现按平面图计算。结算时按实结算。（甲方

答复：同独栋）

38. 庭院灯、草坪灯甲供。岗亭内的灯具按吸顶灯报价。（甲方答复：确定）

39. 配电箱进电缆YJV安装进电源4×10+1×6mm2，暂估100米，按实计算。（甲方答复：

同独栋）

40. 岗亭PVC—U排水管道暂估20米。（甲方答复：同意）

41. 主入口水景喷头采用ppr25管，使用过程中极易堵塞，建议采用ppr32管。（甲方答复：

同独栋）

42. 主入口水景回水管及放空溢流管采用pvc110排水管，因排水距离较长建议采用ppr管

或pe管。（甲方答复：同独栋）

43. 西侧联排别墅给水图纸中37-34楼栋间距较长，采用ppr32管给水是否偏小?（甲方答

复：同意改大）

独栋疑问(预算综合篇)

44. 清单按2015年04月23日版土建、植物、水电施工蓝图+15年战略价+核价编制。

45. 1、沥青混凝土道路及基础、沥青道路旁的900*250*150混凝土道牙及基础2、铁门、

栏杆、小品 、广告牌、垃圾桶、信报箱、仿锈石黄砂雕（相对应的预埋件等）3、LN2-03

中的：2M以上的挡墙不是本次发包范围。4、2厚不锈钢LOGO字LOGO花,颜色同中轴样

板区LA1-10-J，以上都不是本次发包范围。（甲方答复：沥青道路旁的900*250*150

混凝土道牙及基础由景观完成，加入清单。其他部分不在本次发包）

46. 图纸中的锈石黄都为山东锈石黄，25厚的大板子打不起荔枝面,现按图计算，施工时现

场出变更。 （甲方答复：超过600（含600）荔枝面花岗石厚度调整为30）

47. 发包范围详见本次计算范围线。（甲方答复：现场复核，有问题出变更）

48. 独栋标准入户-铺地G5旁边的混凝土道牙是计算入本合同中的。（甲方答复：甲方出变

更取消）

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49. 2m以下挡墙做法暂时按LW6-01-2，不详之处请参照标准挡墙的结构做法,如果后期根据

现场情况需另外出图，现场由甲方确认交由设计单位盖章确认施工。（甲方答复：2m

以内的挡墙基层做法按LW6-01-2）

50. 2M以下挡墙的标高详见LP1-02，由于沥青道路旁的绿化没有标注TS土壤表面标高，暂

是考虑道牙的标高为土壤表面标高计算。 （甲方答复：现场收方为准）

51. 小区车库入口挡墙没有沥青道路的标高线，不含基础墙高暂按3米计算，如果实际量变

化，根据现场按实收方；2M以下挡墙-28、29栋背后长39米、46.45米挡墙，外侧面

地面标高暂按标高270.5、269.5计算，如果实际量变化，根据现场按实收方。不含基

础墙高（外路面墙高）2米以上的挡墙，按LW6-01中挡墙类型表格C3R计算，基础深

度、做法按LW6-01-②。 （甲方答复：小区车库入口挡墙不在本次发包范围，2m以内

的挡墙工程量暂定量，结算直接计算）

52. LW5-03-3围墙柱墩剖面图二，埋深的砼H高度暂按240mm计算。LW5-03-4围墙墙体剖

面图二，埋深的砖基础H高度暂按为120MM计算。 （甲方答复：H暂按这个，有变化

出变更）

53. 图纸LW5-02中实体围墙下的挡墙（外饰仿锈石黄真石漆）。做法与LW6-01中挡墙做法

不同，后者做法为青条石荒包面，现按青条石计算在挡墙中。2M以上的挡墙不是本次

发包范围，如仿锈石黄真石漆是在2M以上的挡墙，也不是本次发包范围。 （甲方答复：

同意）

54. 图纸LA1-13中主入口围墙下的高挡墙（跌级挡墙，斩假石饰面），超过2米，结构不

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是本次发包范围，只做斩假石饰面。 （甲方答复：超过2m结构不在本次发包范围，如

果是条石挡墙，景观不做斩假石）

55. 只有实体围墙仿锈石黄荔枝面真石漆需要勾缝10X5、工字缝，其它位置真石漆无勾缝。

（甲方答复：同意）

56. LA1-06中标注错误，为200X50锈石黄荔枝面花岗岩，按图LA1-8-2 600X300X50锈石

黄荔枝面花岗岩弧形计算。（甲方答复：同意）

57. 现铺地基础都没有设计钢筋，如果后期设计变更增加钢筋，按实计算。没有钢筋由此造

成的沉降不是我公司质保范围。 （甲方答复：加钢筋，设计出图）

58. LS1-04岗亭室内装饰做法说明外墙面：10厚（重量比）水泥专用胶粘剂刮于板背面~4

厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴的做法与岗亭剖面图二标注不一致，按岗亭剖面

图施工，岗亭室内装饰做法说明外墙面中的做法未计算。 （甲方答复：室外设计出图，

改为干挂）

59. 25厚花岗石人工费按20厚花岗石计算。（甲方答复：确定）

60. 不含基础墙高（外路面墙高）2米以上的挡墙，按LW6-01中挡墙类型表格C3R计算，

基础深度、做法按LW6-01-②。 （甲方答复：2米以上的挡墙不在本次发包范围）

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61. 岗亭门窗暂定价，施工时候根据具体样式核价。（甲方答复：设计出图后预算核价）

62. 栏杆分包工程配合费：由栏杆单位提供预埋件，我公司预埋。 （甲方答复：确定）

63. 20厚聚合物防水水泥砂浆按20-30厚防水砂浆计价。 （甲方答复：确定）

64. 图纸LW4-01-2中是600X300X25锈石黄荔枝面花岗岩，以详图为准600X300X20锈石黄

烧面花岗岩。 （甲方答复：超过600（含600）荔枝面花岗石厚度调整为30）

65. LW5-03-①中柱墩立面花岗石没有标注，按LW5-01-③立面550X170X25锈石黄荔枝面花

岗岩。压顶550X100X25锈石黄荔枝面花岗岩。 （甲方答复：同意）

66. LA1-05-I中50X30锈石黄荔枝面花岗岩标注错误，按其他图纸标注600X150X30锈石黄

荔枝面花岗岩。 （甲方答复：同意）

67. 栏杆分包工程配合费结算时计算。 （甲方答复：同意）

68. 图纸LA1-09标注为20厚光面弧形板，相互矛盾，现按600X440X25锈石黄光面花岗岩

计算。（甲方答复：确定）

69. 分户墙、小区围墙等没有在挡墙上的，建议基础接结构底板，否则在回填土上施工会沉

降 。（甲方答复：非条石墙上的所有其它墙，有车库顶板的从车库顶板做起，没有的

加地梁）

70. 合同新文本要求景观单位回填400mm厚硬景下基层土，需要加入清单 。（甲方答复：

同意加入清单，调整清单，按普通回填土计算）

71. 整个场地无法上大车，所有土方需要用小车转运，需要调整土方回填的价格。（甲方答

复：景观写申请，景观部签字，成本部审核）

72. 植物清单与图纸不同的，是否甲方出变更 。（甲方答复：以收方为准，现场植物按战

略清单）

73. 29#、28#、27#楼无施工通道，场地与其它地方垂直高差3.9米，需要计算垂直运输费。

（甲方答复：一起打报告）

联排疑问(预算综合篇)

74. 清单按2015年04月23日版土建、植物、水电施工蓝图+15年战略价+核价编制；（甲

方答复：同意）

75. 1沥青混凝土道路及基础、沥青道路旁的900*250*150混凝土道牙及基础，2、铁门、

栏杆、小品 、广告牌、垃圾桶、信报箱、仿锈石黄砂雕（相对应的预埋件等）。3、LN2-03

中的：2M以上的挡墙不是本次发包范围。4、2厚不锈钢LOGO字LOGO花,LA1-04，5、

图LW3-01中的高挡墙结构详建施，以上都不是本次发包范围。（甲方答复：除第一条，

其他不在本次发包范围）

76. 图纸中的锈石黄都为山东锈石黄，25厚的大板子打不起荔枝面,现按图计算，施工时现

场出变更。（甲方答复：超过600（含600）荔枝面花岗石厚度调整为30）

77. 发包范围详见本次计算范围线，已出图范围不是本次发包范围，在已出图范围边界上的

围墙，按图纸LN2-02围界系统总平面图计算。（甲方答复：同独栋）

78. 只有实体围墙仿锈石黄荔枝面真石漆需要勾缝10X5、工字缝，其它位置真石漆无勾缝。

（甲方答复：同独栋）

79. LW5-03-3围墙柱墩剖面图二，埋深的砼H高度暂按240mm计算。LW5-03-4围墙墙体剖

面图二，埋深的砖基础H高度暂按为120MM计算。（甲方答复：同独栋）

80. 联排入口树池景墙LA1-01~5景墙1.5米，2米高的无剖面图，本次计算考虑有地梁，

地面以上考虑为砖砌体。（甲方答复：设计出图）

81. 联排人防（一）梯步的结构和装饰、±0.00下的结构和装饰不是本次发包范围。联排

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人防（一）排风井、补风井只做外饰仿锈石黄真石漆和柱装饰，结构不是本次发包范围。

装饰柱为干挂，图纸详见LA3-03。（甲方答复：设计出图）

82. 联排人防（二）排风井只做外饰仿锈石黄真石漆和柱装饰，结构不是本次发包范围。装

饰柱为干挂，图纸详见LA3-03。排风井旁一段1.07米长的墙，1个0.57*0.57*2.36

米的柱，结构按砖砌体无基础计算。（甲方答复：设计出图）

83. 2M以下挡墙详图LW8-01-2计算。（甲方答复：同独栋）

84. 现铺地基础都没有设计钢筋，如果后期设计变更增加钢筋，按实计算。没有钢筋由此造

成的沉降不是我公司质保范围。（甲方答复：同独栋）

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85. LS1-04岗亭室内装饰做法说明外墙面：10厚（重量比）水泥专用胶粘剂刮于板背面~4

厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴的做法与岗亭剖面图二标注不一致，按岗亭剖面

图施工，岗亭室内装饰做法说明外墙面中的做法未计算。（甲方答复：外墙为真石漆）

86. 25厚花岗石人工费按20厚花岗石计算。（甲方答复：确定）

87. 不含基础墙高（外路面墙高）2米以上的挡墙，做法暂时按LW8-01-2，不详之处请参照

标准挡墙的结构做法。（甲方答复：同独栋）

88. 岗亭门窗暂定价，施工时候根据具体样式核价。（甲方答复：同独栋）

89. 栏杆分包工程配合费：由栏杆单位提供预埋件，我公司预埋。（甲方答复：同独栋）

90. 20厚聚合物防水水泥砂浆按20-30厚防水砂浆计价。（甲方答复：同独栋）

91. LW5-03-①中柱墩立面花岗石没有标注，按LW5-01-③立面550X170X25锈石黄荔枝面花

岗岩。压顶550X100X25锈石黄荔枝面花岗岩。（甲方答复：设计出图）

92. LP1-04中标注的G4为普通铺贴，LD1-01中为45°斜拼，按详图斜铺计算。（甲方答

复：设计出图，路变化，按变更计算）

93. 栏杆分包工程配合费结算时计算。（甲方答复：同独栋）

94. LW7-02-①、LW7-03-①中压顶标注的400*120GRC压顶外饰仿白锈石真石漆，而剖面图

立面图都是标注的外饰仿锈石黄真石漆，现按仿锈石黄真石漆计算。（甲方答复：按仿

锈石黄真石漆）

95. 景墙1.5米，2米高的无剖面图，本次计算考虑有地梁，地面以上考虑为砖砌体。（甲

方答复：同独栋）

96. 分户墙、小区围墙等没有在挡墙上的，建议基础接结构底板，否则在回填土上施工会沉

降（甲方答复：同独栋）

97. 合同新文本要求景观单位回填400mm厚硬景下基层土，需要加入清单。（甲方答复：同

独栋）

98. 整个场地无法上大车，所有土方需要用小车转运，需要调整土方回填的价格。（甲方答

复：打报告）

99. 植物清单与图纸不同的，是否甲方出变更。

100. 联防（二）（一）的围墙LA3-01-3，LA2-01-4非景观施工范围。（甲方答复：联防重

新出图，按新图纸计算）

101. 44#、43#、45#、42#楼无施工通道，场地与其它地方垂直高差3.1米，需要计算垂直运

输费。（甲方答复：同独栋，打报告）

变更图问题如下：

土建

第2、69条：变更图与会议纪要不符

第12条：未出图

第17条：未出图

水电

第32条：未出图

第43条：未出图

植物未出变更图

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