“三区融合第一路”变身“融杭第一路”,背后是这个重磅规划

“三区融合第⼀路”变⾝“融杭第⼀路”，背后是这个重磅规划

1.“三区融合第⼀路”变⾝“融杭第⼀路”

近⽇，柯桥区公共资源交易中⼼发布招标公告，将对“群贤路西延萧⼭南秀路⼀期⼯程”，进⾏勘察设计。

这意味着，作为“三区融合第⼀路”的群贤路，终于也将延伸进⼊杭州！

线路主线起点位于现状群贤路西沙路站南侧，沿规划群贤路⾛廊，采⽤桥梁⽅式上跨东⼩江。

之后设隧道连续下穿镇东路路⼝、萧曹运河、104国道、萧甬铁路、西⼩江及其⽀流，最终在104国道南复线东侧与群

贤路顺接，路线全长约4公⾥，其中隧道总长约2.5公⾥。

辅道起点位于镇东路，终点位于104国道，与主线隧道上⽅并⾏，路线全长0.8公⾥。

本项⽬采⽤城市主⼲路标准，设计速度采⽤60km/h，路基标准宽度39m，隧道采⽤双向6车道。

辅道采⽤双向4车道，设计速度采⽤40km/h，路基标准宽度27m。

总投资约29.5亿，其中建安费约15.8亿。

当然，这还只是⼀期⼯程，因此线路只到104国道南复线东侧，⽽要正式连接萧⼭南秀路，还需等待⼆期⼯程。

2021年1⽉1⽇，群贤路东延⼯程三期正式通车。

群贤路正式贯通柯桥、越城、上虞三区，成为名副其实的“三区融合第⼀路”。

萧⼭南秀路，则是横贯新塘、萧⼭市区等板块的重要道路。并且与通惠路（连接通城⼤道、彩虹快速路）、市⼼路（纵

贯萧⼭、直达钱江世纪城）等城市主⼲道相交。

群贤路与南秀路的连接，代表着绍兴融杭⼜踏进了重要⼀步。

群贤路柯桥段，已经与绍兴轨道交通1号线柯桥段线路重合。⽽马上，群贤路道路本⾝将进杭，将正式晋升为“融杭第⼀

路”！

2.杭绍临空⽰范区的“关键⼀步”

还值得注意的是，《招标⽂件》上的项⽬业主⼀栏，赫然是“浙江绍兴杭绍临空⽰范区开发集团有限公司”。

也就是说，群贤路⼊杭，是绍兴杭绍临空⽰范区建设的⼀部分。

杭绍临空⽰范区绍兴⽚区，以“杭绍都市区共享全球门户”与“临空⽣态圈产创协同枢纽”为定位，将实现杭绍间的环境共

造、民⽣共享、城市共建、交通共联、产业共融。

简单来说，就是在杭绍之间建⽴⼀个资源共享的新兴产业园，未来在这⾥，将聚集更多新兴产业、⼈才、资⾦。

在最新的2022年柯桥区政府⼯作报告中，多次提及“打造杭绍临空经济⽰范区”，并在“推动先进制造集群发展”中，⾸先

提及：

加快杭绍临空经济⼀体化⽰范区绍兴⽚区建设，深化规划编制，优化产业布局，强化交通互联，⼤⼒引聚临空产业项

⽬，打造新的“万亩千亿”平台。

⽬，打造新的“万亩千亿”平台。

这意味着，这⽚包括钱清、杨汛桥、华舍3个街道，辐射区安昌、齐贤、马鞍3个街道，总⾯积约305平⽅公⾥的产业转

型桥头堡，将是绍兴2022年重点发展建设的⽚区之⼀。

⾄于详细的建设内容，在今年2⽉9⽇的杭绍临空经济⼀体化发展⽰范区绍兴⽚区管理委员会（筹）专题会议上，也有披

露。

其中包括：

①道路建设

启动群贤路西延萧⼭南秀路⼀期、钱杨⼤道、⽠渚路（湖安路－钱清镇东路）、万绣路（群贤路－104国道）等“⼆纵⼆

横”4条道路建设。

②加⼤拆迁⼒度

全⼒提升拆迁征地速度，在去年已完成拆迁465亩、18.4万平⽅⽶的基础上，今年将在临空智创城⼀期、临空智能港⼀

期、群贤路西延⼯程⼀期、杨汛桥浙玻等启动区块上继续加⼤拆迁⼒度，为⾼质量发展腾出优质空间。

③加快产业项⽬落地

重点将推进迅实科技开⼯建设，加快智位机器⼈、豪微新⼀代泛半导体制造等新兴产业项⽬的落地，推进美华⿍昌、津

膜科技等项⽬的落地进度，推动中科⼤绍兴先进材料研究院、西光所等⼀批科创平台实质性启动，培育招引⼀批⼤项

⽬、新兴产业项⽬落地。

基础设施建设、加⼤拆迁腾地、引进产业项⽬……囊括了⽚区发展最重要的⼏个⽅⾯。

群贤路的⼊杭，将是绍兴杭绍临空⽰范区的第⼀步，也将是最具代表性的⼀步！

3.沿线项⽬迎来利好！

杭绍临空⽰范区，必然会成为⽣产资料、⾼端⼈才集中的城市新核⼼。

群贤路西延进杭，意味着不管是两地的临空产业，还是⼈才资源，都能通过群贤路，实现⾼速快捷地连接与流通。

有⼈，就意味着会产⽣居住的需求。

对于未来在杭绍临空⽰范区内⼯作的⼈们来说，沿着群贤路置业，很可能成为⼀种流⾏与趋势。

他们既能享受群贤路带来的便捷，以及柯桥的丰盛配套，也不⽤担⼼承担杭州⾼昂的房价。

因此群贤路的西延，对于在杭绍临空⽰范区⼯作的⼈们和沿线项⽬来说，都是⼀种利好。

项⽬：星澜城

位置：钱清街道钱门⼤道与⼆环路交叉⼝

产品：建⾯约96-143㎡，⽑坯⾼层

价格：均价约19800元/㎡

优势：绍兴融杭桥头堡，⾃带约16.1万⽅绍兴⾦帝星隆城

优势：绍兴融杭桥头堡，⾃带约16.1万⽅绍兴⾦帝星隆城

项⽬：柯桥区KQ-072-19地块

位置：东⾄鉴⽔路，南⾄西周横江，西⾄马⼭闸西闸江，北⾄⼤坂旺⾓项⽬⽤地

容积率：2.0

出让时间：2022年3⽉22⽇

起拍-最⾼楼⾯价：15541元/㎡-20200元/㎡

项⽬：湖畔悦园

位置：柯桥街道⽠渚湖北岸（湖东路与群贤路⼝）

产品：建⾯约143㎡-240㎡，精装⾼层

价格：均价约34000元/㎡

优势：南⾯⼀线⽠渚湖，中⼼地段、配套丰盛

项⽬：黄酒⼩镇·雲树湾

位置：东浦街道群贤中路辅路与尚书路(在建)交叉⼝

产品：建⾯约147-163㎡洋房，建⾯约98-120㎡⾼层

价格：⾼层均价约22400元/㎡，洋房均价约25200元/㎡

优势：近享黄酒⼩镇丰盛配套，约300⽶地铁站

项⽬：HFC华发⾦融活⼒城

位置：⽃门街道解放⼤道与群贤路交叉⼝

产品：四期铂庭：建⾯约89-160㎡，⼩⾼层

三期樾庭：建⾯89-139㎡，全装修⾼层

价格：铂庭预计3⽉开盘，樾庭均价约23800元/㎡

优势：约175万⽅超级⼤城，内部配套、产业丰盛

项⽬：星尚禧樾

位置：马⼭街道群贤路与鸿滨路交叉⼝

产品：建⾯约90-135㎡洋房，建⾯约171-187㎡排屋

产品：建⾯约90-135㎡洋房，建⾯约171-187㎡排屋

价格：备案均价约20360元/㎡

优势：1.5公⾥内享受滨河mall、宝龙⼴场双商圈，约350⽶洋泾湖公园