原阳县基本情况

原阳县基本情况

一、原阳概况

美丽富饶的原阳县，地处豫北平原，汗青悠久，文化灿烂、物华天宝，地

灵人杰。全县辖1四个乡，三个镇，1个农牧场，总人口68万，、地区范围总

面积1339平方千米。具有1000多年汗青的原阳，积垫了丰厚的文化，哺养了

杰出人才，有目共睹，有口皆碑。改革开放以来，乘天时、地舆的东风，又孕

育了令人烁目好些个上风。

人文上风原阳古称博浪，因张良刺秦此而闻名于世。自秦汉至元代，先后

出过13位官抵相国之职的著名汗青人物。有张良刺秦古遗址，有保存无缺、具

有平易近族气焰派头的明末清初平易近宅夏家院，和毛遂故里、陈平祠、张苍

墓、玲珑塔等胜景古迹。尤其是"毛泽东本籍在原阳"展馆，更是吸引了国内外

众专业人士学者前来不雅瞻。

区位上风原阳县南依省治郑州，北接市府新乡，西傍工业重镇焦作，东与

七朝古都开封隔河相望，居四市交汇之中心。与省治郑州一河之隔、四桥相连，

被誉为"郑州后花园，新乡南大门"。

交通上风原阳县西靠京广大动脉，北依新荷新线。107国道、京珠高速马

路，新原快速路纵跨博浪南北，焦(作)珠(海)高速毗串线、国道106-107串线，

郑滑马路横贯原阳东西，郑州黄河马路大桥、京珠高速马路黄河大桥和行将施

工设置装备摆设的中原黄河铁(公)路大桥和设置装备摆设中的花园口黄河浮桥

将郑州市与博浪大地紧紧连在一起。国道、省道纵横交叉，一派繁荣。前去省

治郑州的路程约30分钟，新乡市路程仅需20分钟，原阳距郑州新郑国际机场

仅需约40分钟，形成四通八达、方便快捷的交通网路。

电力上风全县有110KV变电站2个，35KV变电站12个，年供电量6亿KWH。

充沛的电力供应，低价的电费价格，确保企业低成本运营。

水资源上风原阳县地跨黄河、淮河两洪流系，水资源充沛。共设三个大型

引黄灌区，年供水量达1亿立方米。地下水质优良，且有多处地下汤泉遍布县

区四周。

劳动力上风原阳县是河南省劳务输出基地县，全县有20余万高素质和经过

培训的农村残剩劳动力可向非农行业转移，劳动力成本远抵于天下全省均等程

度

生态上风原阳县地处黄河故道，黄河滩区面积占全省总面积的31%，黄河

湿地面积全省最大，水域广阔，无污染，树林笼罩率居全省平原地区首位。

财产上风农业以麦子、水稻两大作物为主，粟米、花生、苹果、大杏具有

传统上风。原阳为国度确定的优质强筋麦子出产基地县，全县优质麦子莳植面

积50万亩，2004年通过河南省农业规范树模县验收，优质麦子名冠天下。优

质水稻莳植面积50万亩，引用黄河水灌溉的享誉"中国熬头米"的原阳白米，以

其晶亮剔透，营养丰富、无污染、无公害五次荣获国度金奖，被国度绿色食物

发展中心定位绿色食物，2002年得到河南省首枚原粮类证实商标，并被给以"

河南出名的牌子农产物"称号。工业出产形成为了以汽车零器件、综合化工、农

副产品精深加工、乳产物出产、用棉花纺成纱、泼醅为主的工业系统。原阳县

已成为河南省汽车制动器最大出产基地。

工业园区与财产堆积区全县共计划两个工业区和两个财产堆积区。县城工

业区总体计划结构为"1个综合中心区、两个副中心区、两纵两横"井"字形都会

发展轴、三个工业区、七个居平易近区"，都会用地范围将到达2200公顷，长

住人口范围将到达23万人。桥北新镇计划面积位80万平方千米。定位位"新乡

市域南部新兴的副中心都会，郑州都市圈核心地区的重要组成部分，黄河北岸

有河流湖泊很多特色的现代化生态新区"。其开始走区计划面积16.9平方千米，

计划有"1个综合中心区""两条景不雅轴""四个都会组团""四个居住区"，为加

工业、库存、物流配送、人居和会展的最好选址。今朝，投资11亿元的河南省

农科院高新技能试验基地项目、投资10.5亿元的省农垦集团清真牛羊养殖屠宰

加工项目、投资3.5亿元的浙江万向集团制动器工业园区项目、投资1.2亿元

石家庄三鹿集团乳制品出产项目等都已在两个工业区落户居住，投资18亿港币

的香港仁基集团30万吨车用乙醇出产项目已签合约，澳大利亚、台湾、福州、

深圳、郑州等一大批工业项目正在签约。福宁集和承平镇财产聚齐区都已做科

学计划，根据高起航点、环保型、现代财产堆积型标准样式兴建，是投资兴业

的好行止，园区内一大批工业项目、三产项目已相继进驻。

二、行政区划(附图)

原阳县辖三个镇、1四个乡:城关镇、原武镇、师寨镇;葛埠口乡、福宁集

乡、祝楼乡、桥北乡、韩董庄乡、蒋庄乡、官厂乡、大宾乡、陡门乡、齐街乡、

承平镇乡、路寨乡、阳阿乡、靳堂乡。县人平易近当局驻城关镇。

第二部分原阳县各路段商业分布

(1).设置装备摆设路:由西至东到原阳病院大约3千米，共有商铺233家，

别离为:皮鞋、联通话费、工艺礼品、五金电料、水暖、扮饰品、水暖、油漆、

灯具、油漆、五交化、油漆、五金、洗浴中心、兴达门业、胶合板、铝塑管、

电施工具、阀门、轴承、家电维修、三红电器、三角学带大全、爱神照片、原

阳金店、日头能、种子公司、军用品店、动绿装修、零点修饰头发、以纯专卖、

清香茶店、阳光内衣、盲人按摩、惠石超市、名烟名酒、永世脚踏车、鱼具、

永远扮饰、脚踏车配件、骨科诊所、视比康眼睛、1+1婚纱、灯具、卤肉坊、

信用社、牙科、洛阳轴承、王谢时尚、金伯利钻石、五金、康隆电器广场、装

修质料市场、标致宝物、金九福钻石、小气亚节能灯、三星泵业、补丁扣扣、

奥丽依内衣、美特斯邦威、伟志男装、蜘蛛王皮鞋、康华大药房、八匹马、康

奈皮鞋、老修鞋匠、正鸿驴友、阳光驴友、蛋糕房、老凤祥黄金、南方三包鞋

业、冷饮店、平价鞋业、农业银行、陆陆裤业、艾莱依、王子闺秀美容会所、

劳保批发、九邵裤业、美丽佩配、度森、真维斯、太可思、女装店、尚记麻辣

烫、蜜月婚纱取景、361°、三姊妹医学美容、五十裤业、红粉衣秀衣服、羊的

毛衫、雅芳专卖、思念小屋饰品店、平价鞋、富元服饰、万客来超市、棒棒鸡、

英云姿日化、惠特皮鞋、恒心鞋业、冰川羽绒服、平价内衣、打扮用品、灰姑

娘打扮用品、好莱坞打扮用品、内衣、内衣、爱恋衣裤、打扮用品、音像店、

音像店、雅鹿、不凡内衣、羊的毛衫、皮球文具、西街黉舍、皮球文具、增至

华技校、好美内衣、工商银行、创捷科技、百天奴、新时代广场、新时代鞋业、

贵夫人、森马专卖、波司登、起源地修饰头发、手机、手机、手机、九瓣花照

明、箱包、箱包、雷士照明、中国烟草、体育彩票、公安局、红蚂螂、鑫鑫鞋

业、金利来、波司登、时尚超市、干洗机、果果木、康华药店、副食、大自然

购物广场、邮局、皮球、家庭用具、幼童乐土、保健品、手机、擦鞋、家庭用

具、家庭用具、寿衣、衣服、打字拷贝、海绵、起名中心、床具、保健器具材

料、无糖食物、批发副食、饭店、手机、国际摽榜、文具总汇、遐想、家庭用

具、美容修饰头发、家庭用具、家庭用具、修饰头发、药店、宾馆、祛斑美容、

小吃店、粮油、饭店、幼童取景、药店、卤肉馆、寿衣、粮油、超市、药店、

快餐、家庭用具、副食、修饰头发、诊所、快餐店、小吃、副食、原阳病院、

副食、双汇、筋骨皮按摩、肉店、五金、副食、美容修饰头发、瘦身中心、粮

油、快餐、推拿。

占比阐发:其中衣服58家，(新时代广场、大自然购物较大)占比24%，五

金、家庭用具、家电55家占比23%，餐饮10家占比10家占比4%，打扮用品9

家占比4%，其余(箱包、酒店、澡堂、当局构造)占比47%。

(2).博浪沙街:大约2千米，商铺大约125家，修饰头发、干洗、手机、温

馨家园、厨具、手机、印刷、鲜花、手机、海伦修饰头发、方正科技、日头能、

休闲吧、减肥会所、箱包、饭店、手机、乳操行、驴肉水饺、博大购物广场、

姐夫俩土豆粉、样样红餐馆、打扮用品、千姿彩、雨洁、内衣、she、燃具、建

造印刷、手机、冷饮、电磁炉专卖、尚都打扮用品、炒栗子、豫满堂饭店、饭

店、手机、打扮用品、原阳刑警队、喷绘预设、老城手机售后、寝具店、小吃、

小吃、小吃、大元手机、手机、手机、手机、水店、手机维修、家电维修、手

机、手机、手机、手机、手机、手机、小吃、手机、小吃、羊绒、副食、暖锅、

手机、烧烤、幼童病院、副食、饭店、东城手机、大元手机维修、沙宣修饰头

发、手机、手机、联通、移动公司、网吧、烧烤、手机、修饰头发、手机、副

食、箱包、箱包、烟酒、原阳宾馆、农村信用社、明视达眼睛、修饰头发、礼

品城、告白预设、礼品、联通、五金、蛋糕店、米店、手机、手机、手机维修、

小吃、家电维修、手机、米店、烟酒、移下手机、饭店、米店、小吃、小天地

川渝大酒店、原阳第二人平易近病院、党校、大亨家庭用具城、老班长串子香、

冷饮超市、副食、小吃、美容修饰头发、小吃、联通、小吃、副食、小吃、小

吃、

占比阐发:手机店26家占比20%，餐饮21家(原阳宾馆最大)占比16%，美

容修饰头发店5家占比3%，衣服5家占比3%，其余占比58%(家庭用具、家饰、

轮胎、五金)。

(3).胜利路(由南至北到设置装备摆设路)主要商业博大。大约1.5千米，

共有商铺141家，别离为:名烟名酒、电器、日用、新运超市、家庭用具、名烟

名酒、符离集烧鸡、扮饰店、手机、童装、童装、童鞋、童装、手机、童装、

厨具、童装、童装、副食、烟酒、鲜花店、文光取景、中国电信、艳君美容修

饰头发、床上用品、手机、手机、专业男士护肤、打扮用品、副食、手机、箱

包、农业银行、修脚、丽娜、副食、时钟、女装、副食、副食、诊所、牙科、

修饰头发、酒店、副食、服饰、币艺、手机、液化气、手机、手机、手机、生

果行、诊所、生果店、生果店、童装、门业、烧烤、修电动车、告白扮饰、成

仁暖锅、星工厂婚纱取景、不锈钢、币行、日头能、灯具、加工衣服、pc组装、

扮饰、重庆暖锅、艺萱家饰、快餐、诊所、十字绣、进修吧、小吃、牙科、美

容、香辣鸡煲、烟酒、副食、牙科、副食、小吃、告白扮饰、药店、太平门、

理发、五金、厨具、币行、米店、舒康减肥、爱玛电动车售后、币行、告白公

司、电器维修、美容、水店、饭店、打扮用品、电机维修、工艺礼品、内衣、

童装、pc公司、饭店、空调维修、副食、烧烤、烧烤、拉丁舞黉舍、副食、副

食、烧烤、劳保、小吃、pc维修、十字绣、扮饰、美容馆、修饰头发、兰州拉

面、温水疗法中心、布行、修饰头发、五金副食、爱心婚庆、小吃、减肥会所、

pc组装、Motor修配、饰品、中国平安全保卫险、博大购物广场、博各人具

占比阐发:衣服类以童装类为主共12家，占比8%。餐饮12家占比8%，美

容修饰头发8家占比8%。五金家电15家占比10%。副食店6家占比4%，诊所5

家占比3%。

(4).北干道至胜利路交叉口大约1.5千米，共有商铺56家，别离为:副食、

台球、网吧、好想你枣片、友谊路商城、福利副食、灯具、纺织品、粮油店、

副食、小吃、修饰头发、纺织品、电器、电动车配件、诊所、汽修中心、扮饰

质料、告白预设、万树地板、副食、小说、Motor补缀、Motor补缀、五交化、

水管、诊所、五金、不锈钢、建筑材料、Motor维修、药店、家畜养料、日头

能、中宁卫浴、门业、副食、扮饰公司、干洗机、轮胎、Motor修配、台球电

玩、油漆、灯具、扮饰质料、小吃、网通业务厅、修饰头发足疗、预设、诚洋

大酒店、油漆、汽车维修、修饰头发、小吃、轮胎、烟酒、蓝天眼睛部、五金、

家电维修、电动车维修、Motor维修、不锈钢、水暖、扮饰、门业、副食、小

吃、陶瓷砖、不锈钢、小吃、汽车扮饰、城关中学、不锈钢、修饰头发、不锈

钢、小虎熬白肉的汤烩面汽车配件、门业、饭店、驾校报名处、汽车扮饰、修

车、张记炸酱面、汽修厂、物流、汽修厂、

占比阐发:建筑材料、汽配汽修占比70%，休闲娱乐3家占比5%，饭店6家

占比10%。

(5).西干道中段(黄河大道与西干道交叉口至设置装备摆设路与西干道交叉

口)大约3千米，共有商铺193家，别离为:银河不锈钢、金鹰汽车扮饰、小春

烧烤城、原阳社保局、装修公司、富鑫门业、清华阳光日头能、书店、金三角

学花园售楼处、卫浴、阳光保险、苗岭竹荪鹅、玄色花生总经售、粮油、面条、

原阳信用社、、信阳家菜馆、种子店、汽车维修、大华设备、盼盼太平门、华

南农业大学告白、家畜养料、话吧、稻谷香米业、汇源米行、家饰、红有红超

市、原阳熬头米行、双丰米业、老贾布行、米行、皇室礼品总汇、凯尔图文预

设、时尚精品、折扣屋、原阳西街实验小学、小吃、李娃子烩面、字画教育中

心、玉顺米行、原阳名优特有产品批零、原阳米行、五金、原阳土特有产品、

清真小吃、世界亮建筑材料、皇室宅配、高原理发、彩钢瓦、世纪鸟电动车、

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风讯数字、陕西面馆、鞋锁病院、千禧家园、肉夹馍、联通、东方好莱坞、交

通招待所、双汇连锁店、皇室名剪、卤肉坊、日化、香水鱼、美容修饰头发用

品、正统派川菜馆、宏达驴友、美迪口腔、宋河粮液、副食、中国邮政储备、

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小鸟电动车、魏仕润滑、农机配件大全、副食、一品饺子城、西关百文批发部、

兰州拉面、洗衣店、新村汽车扮饰行、万家扮饰、双汇专卖、汽车配件、五金

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件、日化、新乡解放军371病院、副食、中国彩票、新观点外语黉舍、形象预

设、正统派西安5号米皮、新华书店、兴华大药房、皇室新娘、晨虹漆、立邦

漆、五金店、金鑫日杂大全、中国移动通信、水暖大世界、卫浴、五金、保健

品、三轮Motor车、邙山三角学带、三四轮车配件、种子、卤肉、种子、种子、

日杂批发、汽车维修、天能干电池、批发烟花、中国农行银行、干洗机、烟酒

城、森地电动车、复合肥、百货、雅迪电动车、名家窗饰、百大哥妈暖锅、电

动车

占比阐发:建筑材料配件类20家占比18%，餐饮类25家占比22%，副食百

货16家占比14%，土特有产品物16家占比14%，美容修饰头发6家占比5%，

药店2家占比1.8%，旅行社2家占比1.8%，诊所6家占比5%，pc家电2家占

比1.8%。其它占比16.6%。

(6).和平路与设置装备摆设路交叉路向南至和平路与南干道交叉口700米

大约3千米、南干道(和平路与南干道向西500米至西干路口)大约2.5千米、

西干道南段1.5千米。共有商铺639家。

别离为:大宋一品鸡、亨德利眼镜店、楼上楼数字、诚信药店、修锁开锁、

沙宣美法、大众书店、不老鸡不老鸭、秀鞋店、简爱、芙美妮衣服、九阳豆乳

机、中原阛阓海尔专营、长胜家电量贩、傲龙家居广场、多丽数字、智翔教育、

新华书店、宝视达、华盛银楼、掌上明珠家居广场、全友家产、白云汤泉洗浴、

罗曼珠宝、九阳豆乳机、原阳电视机城、三喜家电办事、华斌电器、海尔电器、

五星家电、占方电器城、诺言家电行、原阳汗青明星馆、pc快照、隆昌蛋糕房、

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料、淮北正虹家畜养料、花圈店、兴明精修Motor、百年贵族阁美法、畜禽药

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二铵复合肥、铃木Motor、隆鑫Motor、西洋复合肥、可心快餐、万鑫汽修、电

动车维修中心、老三Motor配件批零中心、喜临门日头能、幸福家人苑售楼部、

五羊本田、烟酒副食、力帆Motor维修、五羊力帆Motor、盛菜的篮子超市、

永乐饭店、原阳粮局直属库、原粮宾馆、设置装备摆设银行、人平易近银行、

农村信用社、熬头家面馆、小家燕烟酒批零、共域润滑、壳牌美孚、石化加油

站、放心润滑发卖处、实惠小吃、三四五轮配件、万里汽修、名优轮胎总汇、

人平易近病院、博浪律师事件所、名烟副食、踏浪电动车、香洁干洗机、黑马

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迪电动车、阳光水业、中化化肥、心连心复合肥、阿波罗复合肥、森地电动车、

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具材料、李小孩烧烤。

占比阐发:其中餐饮类39家占比6%，家电、家电维修、家庭用具类37家，

占比6%，超市。烟酒副食62家，占比10%，取景、美容修饰头发34家占比5%，

衣服、鞋帽23家(包孕1个200米的商贸城)占比4%，Motor、机械、通讯93

家占比15%，其它类(化肥、兽药、洗浴、种子等)351家占比54%。

(7).黄河大道为原阳新区，众多地产集中，小区门面房发卖外租情况良好。

第三部分抽选商户咨询今朝项目的观念

1、设置装备摆设路三角学带大屋李店家不雅望立场，总体感觉还是有发展

的

2、设置装备摆设路西街五金电料批发郭店家没有意向，对本市常保持不雅

望

3、西干道中旺取暖和司店家不看好，以前有过同类市场，但效果欠好

四、西干道酒鬼酒专卖严店家相对比力看好，需要思量，详细的细节

五、博浪沙街小天地酒店严店家7294384办事员看好，店家不在

六、西干道一品饺子城办事员感觉不错，有发展远景，意向较大

七、西干道康华药店朱店家感觉不错，有意向

八、西干道西部酒城吴店家感觉不错，看好发展远景

九、胜利路成仁暖锅侯店家135****0299看好发展远景

10、星牌台球俱乐部萱店家136****0777对市场不看好，详细看大环境

11、胜利路八爷鸡煲店家不在，办事员较看好

十二、北干道友谊城李店家7288636感觉很好，看好发展

13、北干道诚洋大酒店刘店家7288686对市场比力看好

1四、博浪沙街大河冰品冷饮超市137****3341意向不大

1五、博浪沙街洁雅洗衣2631720店家不在店内职员感觉不错

1六、西干道欧普照明李7298217意向不大

1七、西干道宋河粮液年租金2.3万李店家7280896有意向，可以思量

1八、博浪沙街建筑材料水暖大全杨139****0270无心向，不看好

1九、西干道中旺集成卫浴7293548无心向

20、西干道原阳县烟花爆仗专卖135****2815无心向

21、西干道康华大药店7292558感觉不错，可以思量

22、戴尔零售商7297779张不看好

23、西干道鸿翔科技7286228崔不看好

2四、西干道赛克脚踏车7283587办事员店家不在，感觉不看好

2五、西干道王派电动车139****1582看好

2六、西干道高超一品炒鸡刘7296622看好发展远景，感觉不错

2七、西干道设置装备摆设Motor7288993不看好

2八、西干道乡村土老鸭刘7283555不雅望立场吧，感觉还行

2九、上海威铭电动车张不看好

30、博大外门面衣服商闫店铺100㎡摆布租金3.5万一年不雅望

第四部分黄河大道新盘定位

(一)、地段阐发:

A、黄河大道为新乡、京珠高速及东部步入原阳县的主要门路，被称为原阳

县的迎宾大道，也是原阳县新城开发区，是县当局发展都会新城区的重点设置

装备摆设工程。

B、现财务局、县当局、电业局等县行政部门已迁至黄河大道。

C、县多家企业落户居住黄河大道:创事业孵育园、万象公司等

D、多家房地产公司步入黄河大道:丰基天成相苑、锦绣华庭、鑫源花园等

(二)、定位阐发:

A、新城区对商业的需求:

1、生活需求:食(生活超市、饭店等);用(生活日用品等)

2、便利需求:主要生活之外的用品(医药店、发廊等);便捷消费(洗车店、

洗衣店);娱乐休闲(网吧、台球、KVT等)

3、发展需求:主力综合店(大型超市、阛阓等)

B、新城区最能吸引消费的商业分类:

1、生活便利:食、用、主要生活之外的用品、便捷的消费、娱乐休闲

2、长远发展:主力综合店

C、新城区最进步前辈入的商业:

1、租金特点:与老区相比租金较低

2、地舆特点:新城区与老城区的相接处，合适建筑材料五金等批发、家装

等新城区发展需要，新餐饮、娱乐的良好交通及环境的需求。

D、县群体商业阐发:获嘉县商业繁华地段处于胜利路与设置装备摆设路，

博大购物广场与新时代购物广场为县内最大的商业地，博大购物广场一楼为综

合超市、二楼为百货，是县内数一数二的阛阓，新时代购物广场是起旱街情势

的商业，谋划体式格局矫捷，在县内占有一席之地。设置装备摆设路为商业要

地集中了县内90%的衣服专卖店，路内还包孕1个平价衣服小超市市场。博浪

沙街为全县最全的手机发卖地(大元手机)，也集中众多餐饮店，原阳宾馆也坐

到位置上于博浪沙街。北干道至胜利路交叉口地段相对商业价值较弱，主要为

建筑材料与汽修配件。西干门路段较长，原阳车站位于其中，全路主要集中了

县内的餐饮(李娃子烩面等)、建筑材料、土特有产品物、杀虫药种子，西干道

南段为县内最全的pc与电动车市场。和平路与设置装备摆设路交叉路向南至和

平路与南干道交叉口、南干道(和平路与南干道向西500米至西干路口)，业种

分布较为凌乱，餐饮、家电家庭用具、副食店占比力大，但全般地段商业价值

不大。黄河大道为原阳新区，众多地产集中。

E、黄河大道新盘定位:

1、主选:食、用、主要生活之外的用品

2、备选:便捷的消费、娱乐休闲

(三)、上风阐发:

A、地段:位于新城区与老城区的交汇出的主要门路，交通便利、环境良好，

县行政区。

B、消费人群:各小区的入住业主、老城区中等收入人群、县行政消费

C、商业产物:餐饮、娱乐的消费人群对地段的要求不高(没有是在繁华区还

是在开发区的要求)，主要要求是对餐饮的特色、交通、环境，对娱乐的要求主

如果特色。

D、部分商户的认可:通过对县里一些饭店的走访相识，商户对黄河大道的

发展都比力看好。

(四)、劣势阐发:

A、人海量:现人海量不多。

B、县，购房与投资的差异:县里大多购商铺为本身使用，而现在临黄河大

道上的商业用房有一部分没有谋划，对一些想购房本身用的潜业主带来不利影

响。

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