监理月报范本

※※※※※※※住宅楼工程

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监 理 月 报

（X年X月份）

编 制：

审 核：

总监理工程师：

XXXXXXX建设监理有限公司

X年X月X日

目 录

一、工程概况及工程进度

二、工程质量

三、安全文明施工

四、投资控制及合同其他事项的处理情况

五、本月监理工作小结

六、本月气象数据记录

七、施工单位的项目组织系统

八、监理月报插页

九、附照片

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一、工程概况及工程进度

1、本月工程概况：

1）本月项目经理部整理施工现场准备组织省安全文明小区验收工作。

2）1、3楼外墙外保温工作完成，2楼外墙外保温工作基本完成。

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3）消防管道采用友发牌镀锌管，该进场管道壁厚及理论重量均不符合要求。已要求退场，

已安装的要求拆除。

4）本月召开例会2次，发出1份安全隐患整改通知单，1份安全监理工程师通知单，4份

监理工作联系单。

5）市建设局墙改节能办公室等部门联合1次到工地检查墙改节能工作。

6）项目监理部组织两次工地安全大检查。

7）地暖及地面施工完成。

8）1、3楼电梯安装完成，2电梯轨道安装基本完成。

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2、工程形象部位完成情况：

1）完成内墙腻子一遍的施工，屋面防水完成。

2）给排水管道、消防管道、燃气管道、集中供暖主管道安装基本完成。

3）门窗开始入场安装。

4）1、2、3楼外墙干挂骨架已完成，2楼已基本完成。

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5）厨卫间防水完成，阳台地面砖完成。

3、进度控制：

1）项目合同总工期8个月，日历天数 249天(从2007年8月29日至2008年7月31日)。

双方同意开工日期(从2007年11月20日至2008年7月25日)。（中标通知：开工日期

2007年10月9日，竣工日期2008年9月6日）

2）本月计划完成情况与计划进度比较：

a、计划完成内墙腻子、屋面防水。

b、给排水管道、消防管道、燃气管道、集中供暖主管道安装完成。

c、外墙干挂大理石完成；外墙外保温工作完成。

d、厨卫间防水完成，阳台地面砖完成。

3）其他工程完成情况：场地整理、安全防护基本完成。

4）未完成工程计划的原因说明（对进度完成情况及采取措施效果的分析）：消防管道因

材料不合格；2楼地下室排水管道材料未能及时入场；3楼地下室因业主变更排水管道走

##

向等原因材料未能及时入场；因门窗、台阶、入户防火门等业主分包队伍不能及时入场施

工导致后续有影响的部分工作延后；这个月有4天下雨，对进度有一定影响；施工方人员

组织不能及时到位；因而没有完成计划任务。

填表人 ** 填表日期 X年X月X日

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二、工程质量

1、质量控制：

1）本月检验分项工程16项，其中合格16项(合格率100%)，经整改合格的0项，不合格的

/项，优良/项(优良率/%)。

2）监理工程师通知1项，现场指示4项，不合格工程通知0项，安全隐患通知 1项，工程

检验认可16项，下道工序开工通知单 16 份，验收记录签证 0项，试验(有报告)12项，

其中合格12项，(合格率 / %)，设计变更1项，审批各类报表 24项。

3）本月日常巡视60人次，旁站18人次，检查验收16人次。

2、本月工程质量情况分析：

质量受控，未发生大的质量问题。质量保证资料基本同步签认，且完整真实。

本月主要工作为厨卫、屋面防水，外墙保温，水泥及地砖地面，地暖，管道安装等。

须加强装饰装修阶段及安装阶段材料控制。监理人员按照标准要求对入场的不合格镀锌管

道材料坚决清出场地；对不符合外保温构造节点及面层胶浆厚度不达标的坚决要求进行整

改处理；对厨卫涂膜防水厚度不符合设计要求的坚决进行重新处理；对屋面防水卷才不符

合业主指定品牌的要求清出场地；对地暖敷管不符合设计要求的坚决返工处理。

3、本月采取的工程质量措施及效果

监理发出整改联系单2份，严格材料报验制度，观感不合格、质量证明材料不全及复

检不合格的坚决退场，在使用过程中严格监控，发现异常及时处理。严格按照监理工作程

序，坚持巡视、旁站制度，发现问题及时提出，及时解决；对分项工程施工工序进行了严

格把关，对不合格项坚决返工，提高了施工单位的质量意识，保证了工程质量。

填表人 ** 填表日期 X年X月X日

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三、安全文明施工

1、安全控制：

本月安全文明施工检查评为合格。但监理在检查、巡视、旁站过程发现，如阳台等邻

边防护不到位，个人安全防护用品使用不规范，分包队伍安全管理较差。1、2楼搭设的

##

上下安全通道凌乱堆放杂物，没有设置排水措施；监理已发出1份监理工程师通知单及1

份安全隐患整改通知单要求整改。

2、文明施工：

六图一牌已挂在大门口，警告标志均有、现场危险源已标示，洗车槽已建好，有专人清理

路面。现场部分场地文明施工比较差，如未挖排水沟、场地积水、淤泥；材料和机具堆放

凌乱等，监理多次跟踪督促整改。

3、本月采取的安全文明施工措施及效果：

监理发出安全隐患整改通知单1份，监理工程师通知单1份，现施工方正在整改。

填表人 ** 填表日期 X年X月X日

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四、投资控制及合同其他事项的处理情况

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1、投资控制：

1、对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价：

1）工程总合同价1385万元，本月计划完成投资145万元，实际完成外保温1楼13.7万元

#

(为计划/ %)、2楼22.085万元(为计划/ %)、3楼13.5万元(为计划/ %)，安装 万元，

本期质量、安全达到合同目标。

##

1）工程进度方面：进度明显滞后，由于多种原因未能完成计划任务。主要原因：阴雨天气、

累计完成 万元(占总合同价 %)。

人员不足、供料不及时、分包队伍不能及时入场等。本期为实现进度目标，监理认真审批

2）本月签证金额0万元，其中合同外金额/ 万元。

了各单位总进度计划和进度保证措施，并协助施工单位查找进度滞后原因，制定赶工计划，

3）投资控制存在的主要问题(索赔争议、合理化建议节约金额)等：

争取下月能达到控制节点。

要求施工方进行签证必须按程序办理。对不能提供有效完整验收资料的，不予计量支付。

2）工程质量方面：本期监理采用旁站、巡视、平行检验等检查手段和口头通知、监理工程

同时警示施工单位加强质量和资料管理。

师通知单等管理措施，现场验收过的工程实体质量均合格。本月工程质量合格。

2、工程变更情况及工程延期

3）工程款支付方面：因进度明显滞后，未能达到业主控制节点，按合同规定不能拨付工程

进度款。业主分包外保温工程，1-3#楼外保温支付工程款49.285万元

工程部位 变更原因 变更内容

4）本期安全方面未发生任何事故，这与建设单位和监理平时的严格要求是分不开的。审查

了各施工单位安全施工组织设计和安全专项方案。对存在的安全隐患发现后及时消除。每

个月组织各单位进行二次安全检查。

2、本月监理工作情况：

1#楼A单元地下室

排水管道安装标高

较低

见设计变更

有现场监理工程师全过程跟踪监控。

监理工作人员能够做到对安全、质量、文明施工日日巡视检查，发现问题及时处理，并发

出安全隐患整改通知单和监理工程师通知单，要求施工单位进行整改。

3、有关本工程的意见和建议：

、工程索赔情况

1）建议结合工程实际，重新制定总进度计划，增加劳动力，确保材料供应。施工单位应抓

索赔原因 索赔内容 监理意见 建设单位意见

住好天气，采取赶工措施，按修改后的进度计划完成。

2）要求加强安全管理，限制非工程人员从场地内通行。施工单位对施工班组加强安全教育，

加强工程质量自检。

3）请各单位主要负责人加强协调，落实整改通知。

本月未收到索赔意

4）督促各单位加强备料，避免停工待料。组织足够人力、物力，加快施工进度。

无

向报告

4、下月监理工作的重点

1）内外墙涂饰、电气安装调试、外墙干挂大理石、门窗安装等。

2）严格材料、工序报验制度，严把工程质量关。加强装饰装修及安装阶段材料控制。

3）竣工阶段的验收工作。与建设单位协商制定进度激励制度，以提高施工单位工作积极性，

填表人 ** 填表日期 X年X月X日

加快进度。

填表人 ** 填表日期 X年X月X日

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五、本月监理工作小结

六、X月气象数据记录

日 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

天 气

日 期

天 气

日 期

天 气

日 期

天 气

图 例  晴 ● 阴  雨  台风  晴转雨

月均气温 晴天 阴天 雨天 台风 阵雨

25.5℃ 18天 6天 4天 0天 2天

       

● ●

12 13 14 15 16 17 18 19 20 11

       

22 23 24 25 26 27 28 29 30 21

      

● ●

● ●



31

由于天气情况，对工程造成的影响：

受到4个小雨、2个阴转雨影响，对完成进度计划任务有一定影响。

填表人 ** 填表日期 X年X月X日

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七、施工单位的项目组织系统

序

号

1 项目经理 负责全面

2 技术负责人 负责技术

3 安全员 负责安全

4 安全员 负责安全

5 机电管理员 负责机电管理

6 成本员 负责成本管理

7 材料员 负责材料

8 施工员 负责技术、安全

9 施工员 负责技术、安全

10 施工员 资料

11 资料员 资料

12 综合队

13 机电队

12 木工队

14 铁工队

15 水工队

16 排栅班

17 材料组

18 试验组

姓名 岗位职务 技术职称 分工情况

说明

填表人 ** 填表日期 X年X月X日

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八、监理月报插页

类

别

数

量

份数

报建设提出问题 落实整改 备

局份数 数 量 数 量 注

《监理工程师通知单》 1 2 2

《安全隐患整改通知单》 1 3 3

《监理工作联系单》 4 10 10

《工地会议纪要》 2 — 9 9

《暂时停止施工通知书》

《安全隐患报告书》

施工单位各回复单 2 / / 12

说明：

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九、附照片

（一）保温墙面

XXXXXXXX

（二）镀锌钢管退场

XXXXXXXXX

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