项目可行性报告结论

项目可行性报告结论

可行性研究结论与建议

该项目符合国家的产业政策和畜牧业发展的方向，

符合国家】省政府关于加速农业产业化发展的和农业结构调

整的有关政策地方农业可持续发展的战略规划，符合市场发

展趋势。

该项目建设的社会经济条件较好，项目承担单位有

较好的经济技术基础；项目整体设计合理，运行机制健全；

可操作性强。

该项目采用农业综合开发与农业经济结构调整相结

合，科技示范推广与产业化开发相结合的优化模式，能形成

较长的产业链条和抗风险能力，经济效益好，投资回报率％，

动态投资回收期年，净资产利润率％。项目建设第3年达产

时总产值818万元，年净利润万元，回款能力较强。

该项目注重开发与环境、生态效益的统一，通过配

套加工较好的解决了环境保护与资源充分利用问题；走出了

一条农业可持续发展的新路子；通过项目建设能有效地增加

农民收入、国家和地方财政收入，对区域内农业经济结构调

整由较强的带动作用，具有良好的社会、环境、生态效益。

该项目针对我国农业发展中普遍存在的规模化、产

业化程度低，技术水平低等突出问题，提出了一套具有一定

创造性的发展模式和切实可行的实施方案，项目建成后对于

我国和我省农业发展应有较

为广泛的示范意义。

根据以上结论，本项目提出的建设方案、技术路线

成熟、先进、可行，可操作性强，建议尽快立项。

项目可行性分析报告范文三篇

项目可行性分析报告范文三篇

本休闲生态农庄项目总投资1600万元。其中，

固定资产投入1200万元；流动资金投入400万元。项目财

务分析结果：财务内部收益率FIRR为%，财务净现值为万元，

投资回收期为年。标签词：休闲生态农庄,项目效益评估,范

文案例,可行性报告,投资效益预估。由武汉兆联投资顾问公

司经过编制撰写和修改后为你呈献。

说明：项目效益亦称’项目收益’，可分为项目的

财务效益、经济效益和社会效益。其中项目的财务效益是站

在企业的立场上从财务角度反映项目的收益，其收益是指企

业在项目寿命期内因发生产品和劳务销售可以获得的货币

收入。’项目经济评价’是对工程项目的经济合理性进行计

算、分析、论证，并提出结论性建议或意见的全过程，是工

程建设项目可行性研究报告的一个重要组成部分。它从企业

角度按现行价格及企业基准收益率进行计算、分析及评价工

程项目的投资经济效果，一般采用企业内部收益率及投资回

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收期作为主要评价指标。

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可行性报告质量。

A.投资估算与资金使用

投资概算依据及说明

本休闲生态农庄项目投资估算按照《投资项目可行

性研究指南》的有关规定进行编制。在市场预测、建设规模、

技术方案、仪器设备采购方案、工程方案及项目实施进度等

方面的基础上经多方案比较后确定最佳项目方案。

该休闲生态农庄项目是根据拟建地点的地形、地势

条件，设计人员提供的规划方案，设计要求，使用功能及建

筑标准确定项目投资。项目的设备、工器具及仪器设备购置

费以当前市场价格为主要依据，土建工程费用的计费标准主

要依据当地竣工的类似建筑物单位造价及项目建设要求的

指标进行估算。

其他工程和费用，依据本工程建设条件和特点、当

地政府有关部门的规定和实际发生的费用进行估算。

本休闲生态农庄项目投资效益预估主要依据有：

休闲生态农庄项目投资估算

本休闲生态农庄项目计划总投资1600万元。其中，

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固定资产投入1200万元；流动资金投入400万元。

固定资产投资估算包括：

建筑工程费。

建筑工程费依据相关专业所提供的建筑物工程量

和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照当地省土建

工程定额和近期类似工程指标，并按现行材料价格水平予以

调整。

设备、工器具购置及安装工程费。

定型设备和非标设备均采用询价，或参照近期同类

工程的订货价水平。

工程建设其他费用。

本工程建设其他费用主要包括市场调研费、勘察设

计费、VI形象设计费、办公家具购置费、基本预备费等。其

费用的估算按照国家及行业有关规定，并结合当地和本项目

具体情况。

休闲生态农庄项目建设投资估算表与固定资产投

资估算表：

资金使用

该项目计划固定资产投入1200万元，其中包括：

设备及安装费用480万元，建筑物等设施费用600万元，前

期筹备及设计等其他费用120万元；流动资金投入400万元。

资金筹措

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该休闲生态农庄项目总投资额为1600万元人民币，

资金的主要来源为企业自筹和申请政府扶持。

B.项目投资效益预估

本项目建成后可以独立运营，形成独立核算单位，

因此，财务评价的项目范围确定在项目新建范围内。

财务分析基本假设

该休闲生态农庄项目投资效益预估是建立在以下

基本假设的基础上：

项目运行期内国民经济稳定；项目运行期内市场无不

可控的意外发生；项目能筹集到充足的合作资金来维持项目

的建设与运转；项目建设原材料价格等都是通过行业标准与

当地市场确定；项目经营估算预测的计算期为10年。

销售成本及销售收入估算

成本与税金估算

材料费：根据原材料在当地的市场价格，本项目的

材料费开支占销售收入的30%--35%。

人工费：本项目人工费用开支占销售收入的

5%--6%。

折旧费：该休闲生态农庄项目按直线法计算折旧。

建筑物的折旧年限为30年，残值率为10%，建筑物的固定资

产原值为600万元，每年的折旧费为18万元，设备的折旧

年限为15年，残值率为5%，设备的固定资产原值为480万

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元，每年的折旧费为万元。

维修费等费用：维修等费用按照固定资产投资的%计

提。

管理费用：日常管理费用按销售收入的%计提。

销售费用：销售费用按照销售收入的5%计提。

财务等其他费用：财务等其他费用按照销售收入的

0%计提。

所得税：本休闲生态农庄可行性报告选取的所得税

率按20%计算。

相关基本财务费的比率

包括：应收账款比率；坏账准备率；管理费用率；

应付账款比率；维修费用率；财务等其他费用率；销售费用

率；销售税金及附加；所得税率；折现率。

产品价格、成本及销售量预测

产品销售价格、基本成本及销售量预测表：

销售收入预测

销售收入估算表：

损益估算与净现金流量预测

根据公司规划和休闲生态农庄行业情况，并原则上根

据中国财政部颁布的会计准则、会计制度和有关的法律规

定，对本休闲生态农庄产品项目进行有关的财务预测。在具

体操作时遵循重要性原则，对预测期间费用表、预测成本报

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表、预测损益表和预测现金流量表做了一定的合并和处理。

本预测中各种数据比例，是通过调查国内休闲生态

农庄行业的有关资料，并通过分析统计，制定出的相关比例。

在本项目的预测中，能够比较好的粗略反映该休闲生态农庄

项目的收益价值状况，但在项目具体实施的过程中，还有大

量的、次要的不确定因素，甚至有时还会出现重大的偶然因

素，这些因素都会影响到该项目的收益，所以，具体实施中

可能出现的差异也是正常的。

各项财务预测表

相关的财务预测如下：

销售成本估算表;固定资产折旧费用估算表;收现

销售收入估算表;付现经营成本估算表;运营费用估算表;总

成本费用估算表;损益估算表;财务现金流量表。

主要经济指标与结论

年销售收入：1920万元

年总成本：万元

年缴税金：万元

年均利润：万元

投资利润率：％

投资利税率：％

全部投资内部收益率：％

财务净现值：万元

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动态投资回收期：年

静态投资回收期：年

以上指标说明，本休闲生态农庄项目的财务净现值

远大于零，投资利润率较高，项目投资回收期较短，因此，

项目在经济上是可行的。

不确定性分析

敏感性分析

基本方案财务内部收益率为%，财务净现值为万元，

投资回收期为年。通过对产品单价分别增加10%和减少10%

的单因素变化对财务指标作敏感性分析，结果如下：

通过对产品单价、材料费、人工费分别增加10%和

减少10%的单因素变化对财务指标作敏感性分析，结果显示，

本项目效益影响最大的因素是产品单价，其次是材料费，人

工费影响最小。因此，密切关注产品单价与材料费用是本项

目成功的关键之一。

盈亏平衡分析

盈亏平衡销量=8872套件

设计的产能=52480套件

盈亏平衡生产能力利用率=%

产销量安全度=%

盈亏平衡图为：

盈利平衡分析图中的收入线与总成本线的相交点，

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即为盈亏平衡点。以上盈利平衡分析结果显示：

.盈亏平衡点既定,要采用各种营销手段,努力提高

产销量以实现更多利润；

.实际产销量既定，则盈亏平衡销量越低，盈利平衡

分析图中的盈利区面积越大，即产品盈利机会越大，越能承

受经济意外冲击；

.销售收入既定，则盈亏平衡销量的高低取于单位

变动成本与固定成本。单位变动成本与固定成本越小，盈亏

平衡销量越低。

因此，除扩大产品销售这一方法外，还可以努力提

高原材料利用率、人员工作效率等，降低产品的单位变动成

本，使盈亏平衡销量进一步降低。

财务与经济效益分析结论

本休闲生态农庄项目有良好的经济效益，项目在经

营期间盈利能力较强，具有较强的实现自身盈亏平衡的能

力，适应各种因素变化的能力强，投资回收期短，投资收益

率高，项目抗风险能力强。

定义

可行性研究是运用多种科学手段对一项工程项目的

必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。

可行性研究报告是从事一种经济活动之前，双方要

从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种

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因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、

项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，

为决策者和主管机关审批的上报文件。

分类

用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合

理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实

际运作方案

用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告

该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国

务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编

写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研

报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外

医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

用于银行贷款的可行性研究报告

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出

具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，

若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要 再组织专家评

审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融

资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关

政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告，该

文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不

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需要编写单位有资格。

用于境外投资项目核准的可行性研究报告

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产

业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革

委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目

信贷支持时，也需要可行性研究报告。

用于企业上市的募投项目可行性研究报告

这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工

程咨询资格。尚普咨询为多家创业板和中小板企业提供募投

项目可行性研究报告编写服务，积累的丰富的编写经验。公

司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分

析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行 性

研究报告编写经验。

用于申请政府资金的可行性研究报告

这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工

程咨询资格。

在上述六种可研中，第2、3、5、6准入门槛最高，

需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革

委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。

编制要点

1、设计方案

可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进

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行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。

2、内容真实

可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，

必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用

的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。

3、预测准确

可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件

没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到

的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的

调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科

学的预测未来前景。

4、论证严密

论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其

有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的

各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要

做微观的分析。

怎么写

工业项目可行性研究报告涉及的内容以及反映情况

的数据，必须绝对真实可靠，以确保内容的真实性。可行 性

研究报告是投资决策前的活动。它是 在事件没有发生之前

分的占有资料，运用切合 实际的预测方法，科学的预测未

来前景。那么工业项目可行性研究报告应该怎么写呢?

工业项目可行性研究报告

1、工业项目可行性研究报告基本框架

第一部分 项目总论

第二部分 需求预测和拟建规模

第三部分 资源、原材料、燃料及公用设施情况

第四部分 设计方案

第五部分 建厂条件与厂址方案

第六部分 环境保护

第七部分 企业组织、劳动定员和人员培训

第八部分 实施进度建议

第九部分 投资估算和资金筹措

第十部分 社会及经济效果评价

第十一部分 可行性研究结论与建议

2、工业项目可行性研究报告分项说明

第一部分 总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述

研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行

与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、项目背景

项目名称

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项目的承办单位

项目的主管部门

项目拟建地区和地点

承担可行性研究工作的单位和法人代表

研究工作依据

研究工作概况

1.项日建设的必要性

2.项目发展及可行性研究工作概况

二、项目可行性研究报告结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、

生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务

效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结

论。可行性研究结论包括。

市场预测和项日规模

原材料、燃料和动力供应

厂址

项目工程技术方案

环境保护

工厂组织及劳动定员

项日建设进度

投资估算和资金筹措

项日财务和经济评价

项目综合评价结论

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将工业项目可行性研究报告中各

部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，

使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并

提出解决的建议。第二部分 项目背景和发展概况 华讯市场

咨询认 为这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理

由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等

可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与 发

展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可

行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策

和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的 同时，应能清

楚地 提示出本项目可行性研究的重点和问题。

模板

xxx项目可行性研究报告

引 言：

任何一项投资活动都带有一定的风险，欲了解一项

投资活动是否符合国家法律、法规、政策的规划、需要投入

的资金情况、能带来多大的收益、需要面对什么样的投资风

险等等问题就需要进行项目的投资可行性分析。所谓可行性

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研究，是指在进行项目投资、工程建设之前的准备性研究工

作。它是经济活动中经常使用的一种决策程序和手段，也是

投资前的必要环节

可行性研究的一般程序：

1.机会研究它是对投资的方向提出建议，企业及基

层单位根据生产中发现的问题和市场中的机会，以充分利用

自然资源为基础，寻找最有利的投资机会。从企业来看，应

根据资金实力的大小，现有技术能力，寻求新的效益较好的

投资机会。

2.初步可行研究它是进行可行性研究的前期活动，

是大体收集材料 ，对投资项目的前景粗略估价的过程。由

初步可行性研究，决定是否继续进行可行性研究。

3.可行性研究是在初步可行研究基础上认为基本可

行，而对项目各方面的详细材料进行全面的搜集、掌握，依

此对项目的技术和经济诸方面进行综合分析考察，并对项目