福利分房补差的相关规定

福利分房补差的相关规定

所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工

资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而

对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，

XXXX年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位

（公房），使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。

2、单位分给职工的福利房可以随意收回吗？司法实践上对此并

不明确。但从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利

房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位

等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。

3、单位往往已分房为条件，强迫职工签订所谓服务承诺。这在

大多数情况下是违背职工意志的，在法律上也没有依据。

权。（前提是房改房是标准价的）

3、单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有

还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房

屋的产权就是全部的房屋产权了。

综上所述，单位分给职工的福利房在一定期限内产权式不属于

职工的，但如果说产权过了期限已经属于职工则询位是没有权利随

意收回房产的，产权属于谁也要视情况而定了，不同情况期限内则