北京市国有土地使用权出让合同(房改房、经济适用房上市补办土地出让手

北京市国有土地使用权出让合同（房改房、经济适用房上

市补办土地出让手续）

北京市国有土地使用权出让合同（房改房、经济适用房上市补办土地出让

手续）

甲方：北京市国土资源局（以下简称甲方）

乙方：（购房人姓名）（以下简称乙方）

鉴于：

1、甲方拥有北京市XX区XX街道XX号地块用于出让。

2、乙方欲购买该地块上的房屋，现向甲方申请出让该地块土地使用权。

经双方友好协商，就乙方购买该地块土地使用权，达成如下协议：

一、土地出让价款及支付方式：

1.本土地使用权面积为甲方规划提供并于其出让公告及出让系统中公布的

土地面积。

2.本土地使用权的使用性质为住宅用途。

3.本土地使用权的规划条件为：地上建筑层数不超过6层，建筑高度不超

过24米，地下建筑层数不超过2层，建筑面积不超过XXX平方米。

4.本土地使用权存有下列约束性规定：

(1)乙方必须按照已经批复的建筑规划条件进行规划和建设。

(2)乙方必须在建设过程中严格按照安全、环保和卫生标准进行。

(3)乙方必须遵守相关法律法规，申请相关批文并按时缴纳相关税费。

(4)乙方必须严格按照土地使用权规定使用土地，不得超出相关规定的用途

范围。

2.税费承担：

(1)土地过户税：由乙方承担。

(2)工本费及手续费：由乙方承担。

(3)土地使用权年度费：乙方在土地使用年限内，按照规定定期向甲方缴纳

土地使用权年度费用。

七、补充条款：

1.本合同如有未尽事宜，应当从其他法律、法规、规章及协议中获取所需

的规定。

2.本合同一式二份，甲乙双方分别持有一份。