(完整版)常州恐龙园案例分析

常州中华恐龙园

概况

中华恐龙园是常州现代旅游休闲区启动开发的一期工程，始建于1997年9

月，于2000年9月对外开放。三期库克苏克峡谷区于2010年5月开放。

项目规模：项目占地1500亩，其中一期工程投入1.8亿人民币，二期工程

投入1.5亿人民币，一期、二期总占地1200余亩。三期为库克苏克大峡谷，占

地6万多平米的，总投资4亿多。

区位条件：中华恐龙园坐落于江苏常州新北区休闲旅游区，从沪宁高速公路

和沿江高速可到达，离市区20分钟左右车程， 29路公交车直达恐龙园。恐龙

园南侧为第三届江苏省园艺博览会的承办地，占地13.5公顷，有市政道路、地

形调整、挖湖堆山、造园设景、铺点绿化等一系列基础设施。

市场表现：2000年开园，娱乐化创造性地挖掘了“恐龙”这一文化主题的

价值。前五年的游客量共计680万人次，2010年、2011年、2012年接待游客分

别达到300万、390万、450万人次。

园区规划

功能布局：

➢ 入口处设置停车场与旅游商业街，游客需途经商业街进入主题景区；

➢ 恐龙馆作为核心建筑，位于园区中心，周边建设游乐设施；

➢ 绿地面积大，集中绿地多分布于边缘，形成自然隔离，也为园区未

来的发展预留空间；

➢ 绿化区域和人工湖区域不仅仅是静态区域，点缀有浅水野趣区、观

鱼池、风味烧烤区、巨树、恐龙山探险、高空滑索、小鸟表演、泰国鳄鱼

表演、海豹表演、绿色迷宫以及恐龙岛冒险特技表演等项目以及儿童乐园

和森林攀爬等区域；

➢ 作为健康休闲中心的花园高尔夫酒店与园区相邻，但又相对独立，

与恐龙园形成互动，方便入住游客夜晚游园，也能吸引外商商务客户群。

整体布局及主题分区：中华恐龙园融科普、博物、娱乐、休闲、环保于一体，

园区建有恐龙馆、极限挑战、园艺博览园、重返侏罗纪、雨林冒险、欢乐街六大

主题区域。

功能构成：

“5+2”运营模式

➢ 主题展示：通过中国第一部全三维恐龙大片《奇奇颗颗历险记》开

创旅游产业和动画产业合作先河

➢ 主题游乐：充分挖掘恐龙文化

➢ 主题商业：自主研发与恐龙有关的商品

➢ 主题演出：《鲁布拉神话》

➢ 主题环艺：舞台搭建，江苏第一个全景式水上舞台，无灯光效果，

天然山水做背景

其中，中华恐龙馆是常州恐龙园的核心与灵魂。中华恐龙馆是展示中国系列

恐龙化石最为集中的专题博物馆，它以古生物的发生、演化和灭绝为线索。全馆

总面积2万多平米，龙首最高处达71米，馆体穹顶最高处36米，分为博览、娱

乐及科普三个空间。馆内运用多项现代科技手段，是寓唯物史观教育于旅游体验

之中的新型科学殿堂，主要设有影视特效厅、地球演化厅、海洋生物厅、廊厅、

丛林厅、溶洞厅、恐龙陈列厅、中华龙鸟厅、恐龙灭绝厅等十多个主要参观游览

场所。

发展历程：“无土栽培的恐龙王国”

在中华恐龙园之前，常州与恐龙相关的仅有一个“龙城”的史称，有“江南

明珠，中吴龙城”之称。

1993年，一部美国电影《侏罗纪公园》，让恐龙热潮席卷全球。

1996年，原国家地矿部为保护珍贵的远古动植物化石，拟建一个新的博物

馆，但北京博物旅游资源过于密集，收益可能入不敷出。嗅觉灵敏的常州及时“出

击”，创造性地将恐龙的主题引进到了龙城常州，从而将博物产业与旅游产业、

文化产业相结合。1997年2月，常州市政府与原地矿部、国土资源部三方签约，

建设中华恐龙馆。

中华恐龙园经过深入调研后发现，在欧美发达国家，恐龙化石的价值开发已

经成熟，在电影、玩具等恐龙文化衍生品市场产生了巨大的经济和社会效益，而

中国在这方面却是一个空白，旅游发展应从传统的资源决定论转向市场决定论。

恐龙园是由国家地质博物馆和常州市共同打造，高新区管委会出资2500万

元，占当时注册资金（8500万元）的30%；土地价格方面给予土地的成本价；

市政府给予拆迁民众拆迁安置优惠政策。

经过十多年的发展，环球恐龙城现已拥有中华恐龙园、恐龙谷温泉、香树湾

高尔夫酒店、恐龙城大剧场、三河三园水上游、香树湾高尔夫酒店等一大批产业

链延伸的特色景点，总资产超过40亿，年接待游客400万。