项目进展情况汇报

2023年12月6日发(作者：帮扶工作总结)

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项目进展情况汇报

项目进展情况汇报1

工程项目进展情况汇报

高新区将重点旅游项目建设作为大连旅游业发展重要载体，全力推进旅游十大系列工程中高新区承担的7个项目建设。现就各项目进展情况、存在问题及下一步重点工作汇报如下：

一、大连高新区旅游项目进展情况

(一)小平岛国际游艇俱乐部/游艇港、别墅会馆酒店、数码创意广场项目为落实孙市长在高新区旅游商贸现场办公工作会议上对小平岛项目的指示精神以及易军局长在小平岛调研时提出的指导意见，并紧抓小平岛被确定为北方不夜港工程一链八珠其中一区的重要契机，由管委会主任担任组长、各相关职能部门一把手为成员的小平岛建设发展工作领导小组自成立以来，各委办局积极与企业沟通，多次来到安达圣岛集团就推进相关的工作进行探讨研究，积极与开发建设单位协调解决相关事宜，为项目建设创造了良好的发展条件。目前，小平岛3个建设项目正按计划有序推进：圣汐湾国际游艇俱乐部已投入使用，目前正进行周边滨海木栈道的铺装，已与数家游艇销售企业就入驻事宜进行了洽谈，初步达成合作意向;五星级标准别墅会馆酒店土建及外装基本完成，正在进行内部装修设计，目前正与拟引进的项目管理顾问公司进行洽谈;数码创意广场项目基础设施建设已基本完成，目前正进行对外招商，已销售或租赁的项目正按照业主要求进行内部装饰。

(二)英歌石植物园项目英歌石植物园今年计划总投资6000万元，截至目前已完成投资4200万元。今年主要建设任务是完成玉兰园、丁香园、牡丹园、梅园、海棠园、中央草坪广尝中央水景园、停车尝园区景观绿化及其他配套设施等工程。目前绿化工作基本完成，停车场土方地面摊铺正在进行中，中央草坪广场土方及地形整理基本完成。

(三)海昌森林体育公园项目海昌英歌石森林体育公园项目已完成控制性规划、概念性规划、可行性研究报告、环境影响报告书，项目用地红线已确权，项目一期17.8万平方米摘牌土地计划于2011年内完成。目前正在进行道路、上水、排水、电、煤气的专项规划设计，项目开工所需资金、人员等已落实到位，待项目用地搬迁完成后即可开工。项目主要困难是景区周边的市政道路、管网、排水等配套设施建设相对滞后;项目申请的开发建设用地土地摘牌程序进度延后;项目红线内(石坎子区域内)的非法坟地的取缔和动迁问题;项目红线内前期土地承包合同(7个土地承包户与大连奶牛场签订的合同)解除问题;与自来水公司协调水源(龙王塘水库)保护用地问题;项目红线内部队(两个海军营房和一个陆军仓库)动迁和置换问题。

(四)龙王塘樱花园改造项目龙王塘樱花园改扩建项目规划建成以樱花为特色，兼具文化、游乐、休闲功能的主题公园，计划固定资产投资24亿元。目前景观概念方案设计已完成。下一步主要工作是完成项目设计以及动迁工作。项目主要问题是动迁涉及中小学、幼儿园、社会福利院、卫生院，动迁难度较大;高压(6.6KVA)电线入地费用较高，施工难度大。

(五)在线旅游娱乐内容开发与服务平台项目该项目围绕自助游相关的资讯和服务需求，开发契合旅游体验提升需求的创新内容与服务，构建在线旅游服务平台，计划总投资约1,600万元。项目团队现已组建，产品已完成60%-70%，目前招商部门正积极为研发单位落实资金，争取项目落地。

二、下一步打算

下一步，我们将继续采取有效措施，攻坚克难，力争项目建设工作顺利实施，完成全年工作计划。一是做好旅游宣传工作，利用报刊、网络、宣传册页等多种宣传渠道宣传旅游资源，提高知名度，促进项目招商，争取早日完工，早日取得收益;二是克服困难，在确保稳定和妥善安置的前提下，尽快完成项目用地的动迁工作;三是加快完善旅游公共服务体系，优化旅游产业发展软、硬环境，为项目建设创造良好条件。

项目进展情况汇报2

项目建设进展情况汇报

据市人民政府文件要求，现就我市商务领域重点项目进展情况作如下汇报。

一、项目概况

1、商务领域已列入全市重点工程建设项目(12个)

娄底市2015年度重点工程建设计划109个项目中涉及到商务领域的项目12个，总投资36.7亿元，到目前实际完成投资9.9亿元。按地域分：市直项目1个，县市区项目11个;按行业分：物流项目5个，商业购物中心(广场)3个，旅游项目3个，市场建设项目1个(见附表1)。 2、商务领域其他在建重点项目(34个)

商务领域其他在建重点项目34个，总投资59.2亿元，已完成投资22.6亿元。按地域分：市直项目9个，县市区项目25个;按行业分：市场建设项目11个，仓储物流项目11个，宾馆酒店5个，商业中心(广场)项目5个，服务外包项目1个，定点屠宰项目1个(见附表2)。

二、建设进度

1、商务领域已列入重点工程建设项目的建设进度

12 个项目中进展顺利的有9个，分别是湖南省烟草公司娄底市公司卷烟配送中心建设项目，湖南天客物流配送中心，湖南丰厚物流投资有限公司双峰物流园，南阳工业园高溪仓储项目，广益农业综合开发项目(广益农贸大市场)，东苑国际商业广场，汇丰购物步行街，湖南巨典世茂城市广场，新化县大熊山国家森林公园基础设施建设、蚩尤文化园建设、4A景区打造等景区建设项目。进展比较缓慢的2个，分别是曾国藩故里文化旅游开发、新化县紫鹊界梯田梅山龙宫风景名胜区自然与文化双遗产保护第一期建设工程项目。尚未启动的是万宝新区的汽贸城项目。 市直管辖的娄底卷烟配送中心和我局具体指导的天客配送中心等两个项目的情况：一是卷烟配送中心项目总投资9000万元，目前已投入资金2600万元，基础工程已完成，网架正在制作加工中，网架加工厂家预计今年11月份交货安装，力争年前投入使用。二是天客物流中心总投资12000万元，已投入资金4800万元，已完成三通一平，仓库基础浇筑，钢架结构已备齐，冷链系统及相关设备均已签订合同，以便及时使用，预计年底竣工。

2、商务领域其他在建重点项目的进度

已竣工的有：育财农贸市尝新化天华南农贸综合市尝掌上明珠家私城、大汉精品建材城、洞庭春大酒店、湘军大酒店等6个项目。进展顺利的有万豪城市广尝汇丰购物步行街、盛悦国际大酒店等27个项目。尚未动工的是中粮集团(娄底)食用油分包装基地项目。其中我局重点指导的万豪城市广场的进展情况是：总投资 160000万元，已完成投资83000万元，购物中心、公寓楼、写字楼已封顶，酒店已建到22层，并已与天虹百货、左岸影城、苏宁电器、必胜客、肯德基、绿茵阁等6家主力店成功签约。商业购物中心计划于今年12月试营业。

三、主要特点 1、市场建设政策利好。今年经过我局积极争取，我市列入商务部农村现代流通体系建设试点城市，获得国家扶持资金2250万元。同时市政府决定投入财政资金2600万元，三年内完成中心城区农贸市场的标准化改造，农贸市场建设改造的进程提速。育财农贸市场自筹资金3000万元率先进行了改造，并已于2015年7月19日重新营业。三元大市场也按标准化市场的要求进行建设施工，于2015年8月20日全面竣工，定于10月1日开业。此外还有多家农贸市场正在或即将动工改造。

2、商业中心初具雏形。一批对当地商业格局产生巨大影响的大型商业广场的开工兴建，如万豪城市广尝长青人防商业街、东苑国际商业广尝巨典世茂城市广尝汇丰购物步行街，这些项目规划设计起点高，建筑体量大，业态分布广，必将吸引巨大的人流、物流，改变我市社会消费品零售总额增长在全省排名靠后的局面。

3、高档宾馆破土兴建。今年有四家四星级以上酒店正在建设，其中万豪城市广场酒店主体结构已建至22层，上月与美国温德姆酒店管理集团签定意向合作协议，世界驰名酒店管理品牌华美达即将进驻娄底，娄底首家国际五星级酒店开业指日可待。此外娄底城区的盛悦国际大酒店、金潭大酒店、双峰的神龙大酒店均在建设施工中，这些酒店的竣工营业，将极大地改善娄底的接待能力和档次，为娄底举办省运会创造条件。

4、物流中心开始起步。落后的物流业与娄底便捷的交通优势极不相称，近年来无论是政府层面还是各类经济组织均关注物流业的发展，投资力度加大，目前在建的仓储物流项目有16个，涉及到粮油、日用百货、烟草、机电产品、废旧物资及三方物流等方面，这些项目的建成对娄底的物流业发展将产生深远的影响。

5、离岸外包零的突破。首个离岸外包项目注册落户娄底，美籍华人潘利力创办娄底天龙富国科技有限公司致力于影视后期制作，目前一边培训员工、一边开始承揽业务，委托深圳、澳门的公司剪辑电影。

总体来说，今年商务领域项目建设的特点就是项目多，投资大，领域广，进展顺。

四、存在的问题

1、用地紧。商贸项目选址基本上要交通便利，流动人口多的繁华地段，而这正是一个城市最紧的土地资源，空闲地几乎没有，要建新的项目大多只能旧城改造，成本非常高，对于高档商业项目还是可以运作的，但对于服务于人们日常生活的农贸市场就行不通，而农贸市场规划建设不足马路市场就自然形成，目前城区已有十多处成规模的马路市场，取缔困难。另外一些项目原征用的土地因城市发展规划成了道路，打乱了项目原来的规划，再要获取新的建设用土非常难，天客物流配送中心就是一例。

2、融资难。建设资金不到位是部分项目进度迟缓的主要原因，目前中小企业贷款难是个通病，项目融资不得不转向民间，项目建设已成为非法融资的高发区，这不仅增加了成本也扰乱了金融秩序，加大了金融风险。

3、环境差。工地上阻工行为、三强行为屡禁不止，愈演愈烈，造成一些项目进展缓慢。此外政府拟定的优惠政策被一些部门的条条框框所制约，得不到落实。

五、对策措施

1、高位推动，督查到位。项目建设领导是关键，要坚持高位推动，领导亲自挂帅，督查要常态化、制度化，定期通报，及时协调与解决各种问题矛盾，确保项目顺利进行。

2、搭建平台，银企合作。针对建设资金紧，融资难的问题，要建立新的灵活的融资机制，研究出台新的政策，鼓励银行贷款向中小企业倾斜，缓解贷款难的矛盾。

3、一事一议，重点帮扶。对于重点项目给予一事一议的优惠待遇，从项目的客观实际出发，坚持实事求是，对不同的项目区别对待，对一些公益性的民生工程，要给予特殊优惠政策扶持，如新城区的农贸市场，在建设和运营初期，给予税费减免优惠。

4、严惩三强，优化环境。要继续保持高压态势打击三强，切实优化施工环境，还

项目进展情况汇报3

平遥县招商引资局

在上级投资促进局和县委、县政府的正确领导下，通过全县上下的共同努力，招商引资工作在金融危机影响严重、经济增长速度放缓、企业内在动力不足的情况下，项目引进和建设有了一定的进展。我县招商引资项目主要分布在旅游设施、煤化工、机械加工、农业、建材、文化、食品等行业，截止目前共引进20项。招商引资项目总投资为418463万元，拟引资321819万元，累计完成投资215400万元，占项目总投资的51.5%。完工项目有8个，完工率达 40%。开工项目有5个，开工率达65%。现将有关情况汇报如下：

一、项目进展

(一)完工项目

1、麒麟阁饭店建设项目，由山西金花苑宾馆有限公司与香港三和陈氏实业有限公司合作，总投资为7000万元，其中引进境外资金3400万元，完成投资7920万元，已投入使用。

2、平遥国际文化艺术中心项目，由山达设计工程(香港)有限公司与广东山达展览设计有限公司合资建设，总投资为3000万元，拟引进资金为3000万元，完成投资3000万元，均为省外资金，工程全部完工。

3、平遥云锦成演艺中心项目，由平遥国际金融家俱乐部有限公司与香港西北拓展有限公司合作，总投资为3600万元，引进资金为3600万元，资金现已全部到位，完成投资3600万元，项目全部完工，已投入使用。

4、平遥国际论坛中心晋商文化客栈项目，由平遥国际金融家俱乐部有限公司与香港西北拓展有限公司合作，总投资为14400万元，拟引进资金为10440万元，完成投资4000万元，一期工程已投入使用。

5、10万吨/年铸件生产线项目，由平遥县双庆铸造有限公司与韩中贸易有限公司(韩国)合资，总投资为12800万元，拟引进资金为6000万元，完成投资12200万元，其中境外资金6000万元，投入生产。

6、9000吨纺粘法非织造布及服装生产线项目，由澳大利亚投资商独资建设，总投资为4000万元，引进境外资金4000万元，完成投资4000万元，全部为境外资金，已投入生产。

7、2.4亿标块煤矸石烧结砖项目，由平遥煤化集团与太平洋集团控股有限公司合资建设，总投资10000万元，拟引进资金7000万元，完成投资7250万元，其中境外资金4000万元，项目建设内容全部完成，已投入生产。

8、年产5万吨阴极炭素项目，由峰岩集团公司和浙江物产经贸集团公司合资，总投资为11000万元，拟引进资金为5500万元，完成投资7000万元，引进资金2500万元。

(二)开工项目

1、年产两万吨肉制品项目，由牛肉集团有限公司与香港鑫怡国际投资集团有限公司合作，总投资11383万元，拟引资10000元，完成投资6200万元，均为企业自筹，土建工程基本结束，正在进行设备安装。

2、同盈牌无公害蛋鸡养殖园项目，由平遥县国青同盈禽业有限公司与广西桂林大发养殖有限公司合资建设，总投资为7000万元，引资为2890万元，完成投资2480万元，部分已投产。

3、年产10万吨铝用炭块扩建项目，由山西亮宇炭素有限公司与陕西铜川铝业有限公司合资建设，总投资为13000万元，拟引进资金为5000万元，完成投资5750万元，焙烧炉主体完工，焙烧设备已订货。

4、 2200MW热电联产发电机组项目，由山西耀光煤电有限责任公司独资建设，总投资200000万元，拟引进投资200000万元，完成投资150000 万元，各类土建工程全部开工，发电机组、循环流化床锅炉等主要设备已经订货，预计2009年10月可并网发电。

5、年产50万吨改性沥青项目，由山西振华沥青有限公司与韩国SK中国投资有限公司合资建设，总投资2000万元，引进资金1850万元，完成投资2000万元，其中境外资金1350万元，目前工程已完工并投入试生产。

(三)筹备项目

1、10万吨铝镁制品及综合利用项目，由平遥陆源实业有限公司与澳大利亚镁业有限公司合资建设，总投资29702万元，拟引进资金20779万元，正在办理土地等前期手续，外方已注入资金900万元。

2、汾河旅游度假区开发项目，由山西平遥县彩云翔地热开发有限公司与香港环球传媒控股有限公司合资建设，总投资31300万元，拟引进资金21910万元，正在办理地热探矿权、采矿权等手续。

3、180万吨/年重介质洗煤项目，由平遥县金众煤业有限公司与山东海化煤业化工有限公司合资建设，总投资12000万元，拟引资4800万元，土地已批，目前正在办理环评手续。

4、平遥晋商国际假日酒店，由山西省平遥国际金融家俱乐部有限公司与北京国新久和投资管理有限公司合资，总投资5000万元，拟引资4000万元，省发改委备案手续已经办理，正在进行设计。

5、机械加工生产线项目，由平遥县新潮路桥建设有限公司与北京天力电机有限公司合作，总投资23500万元，拟引资15000万元，目前正在办理土地手续。

6、年产15万立方粉煤灰加气混凝土砌块及年产6000万块粉煤灰蒸压标准砖项目，由平遥峰岩集团有限公司与香港帆扬集团有限公司合作，总投资10978万元，拟引资3650万元。正在做项目前期施工准备工作。

7、汽车钢板弹簧及配套产品项目，由山西恒翔汽车弹簧制造有限公司与中国太平洋建设集团有限公司合作，总投资6800万元，拟引资4000万元。正在进行项目前期准备工作。

二、主要工作措施

(一)积极参加各种形式的招商活动。

一是由县主要领导带队，组团参加了第四届中博会，对于 进一步拓展我县对外开放的广度和深度，提高利用外资质量和水平，具有非常重要的意义。会上，我们充分利用展会平台，广造声势，积极组织对外洽谈和交流，搞好对外宣传。参展期间，共发布参会招商项目50余个;发放宣传资料及项目资料300余份;签约项目3个，项目总投资19978万元，拟引进资金9450万元。分别是：1、山西恒翔汽车弹簧制造有限公司与中国太平洋建设集团达成协议，建设汽车弹簧及配套产品生产线项目，总投资6800万元，其中引进资金4000万元。2、山西省振华沥青有限公司与韩国SK中国投资公司、北京兆华投资有限公司达成协议，建设50万吨/年改性沥青项目，总投资2000万元;其中固定资产投资2000万元，其中引进资金1850万元。3、平遥县峰岩集团新墙材公司与香港帆扬投资有限公司达成协议，年产15万立方米粉煤灰加气混凝土砌块及年产6000万块粉煤灰蒸压标准砖项目，总投资10978万元，其中引进资金3650万元。

二是在上海国内区域间产业转移暨中小企业招商选资会，详细了解了参会投资商的主要投资方向、投资领域、合作方式、背景条件等信息，同时积极推介我县招商引资项目、投资环境、区域优势，使投资商、引资商互相沟通，增加了招商及选资的几率，同时又在平遥电视台、平遥招商引资网同时发布投资商的相关信息，对中小企业在金融危机下转型发展、寻找新的商机提供了新的选资方式和机会。 三是首次参加重庆国际投资及全球采购会，积极推销我县名优特产品，特别是受原产地域保护的平遥牛肉列到我省产品展销精品区，得到重点介绍展示，并针对平遥牛肉销售区域分布与重庆有关经销商达成协议，成立平遥牛肉集团公司销售部，进一步提高了产品影响，扩大了销售，达到了参会目的。

四是健全完善招商引资网中招商引资项目、政策环境、建设成本、运行成本、基础设施等内容，并与有关网站建立了相关链接，从多渠道扩大宣传范围，推动招商引资工作的进行。

(二)努力推动项目的引进和落地建设。针对不同的项目，组织项目承担单位逐个调查研究，了解存在问题，及时向有关领导汇报，通过有关部门的配合，全力予以协调解决，确保项目的落地建设，尽早达产达效。

(三)积极了解和研究经济发展动态及有关政策，根据我县资源和企业实际，针对性地分析形势，对照政策，提出土地、税收、引资方式等方面的建议，为领导决策提供依据。

三、存在问题

在全县上下的共同努力下，我县招商引资项目有了显著的进展，但由于国家产业、土地、环保等各项政策的变化，加之内部环境的影响，项目的签约、建设受到了严重制约，还存在着一系列的问题：

(一)金融危机的影响将严重影响招商引资工作。金融危机对实体经济产生了严重影响，并仍在继续蔓延，很多投资商投资意愿明显下降，由原来向外扩张转为保生存，对原来已经作出或准备作出的对外投资计划或者等待观望无限期延迟，或者干脆撤消对外投资的计划和意向，招商引资形势十分严峻。招商引资作为跨越式发展的重要途径，在这次金融危机中面临着严重的考验。总体来看，我县目前正在的洽谈项目同比减少，签约项目实施难度加大，在建项目进度放缓。

(二)企业的项目前期准备工作不足。主要表现在对国家产业政策、环保政策及其他政策的调整变化不敏感，缺乏应对措施，选择项目仍停留在现有产业、行业上，高新技术、循环经济等国家鼓励的项目少，而拟选项目往往技术水平低、经济效益差，所需环境容量大，面临的政策风险较大，相应地招商引资难度也在增加。

(三)企业缺乏招商引资的内在动力。目前保运行、保生存是大部分企业的当务之急。企业在金融危机下产品缺乏市场、运行缺乏资金，导致内涵或外延扩大再生产的能力微乎其微。

(四)投资环境面临恶化。在税收减少、财政吃紧、财力下降的情况下，各部门为保证财政、税务、费用任务的完成，稽查、检查有增无减，投资环境有恶化的趋势。

(五)土地问题突出。各类建设用地特别是工业用地，征用方式有单独项目申请改为政府统征、挂牌出让;新增建设用地费、安置补偿标准、耕地占用税、出让金纯收益等费用大幅度增加，直接导致了地价的上升，增加了投资商的建设成本，同时，也使村民增加了依靠土地增加正当和不正当收益的期望值，越级上访案件急剧增加，加大了项目建设的难度。

(六)金融机构逐渐宽松的中小企业信贷政策与企业资金需求减少互为矛盾。市场萎缩、订单减少，导致企业开工不足或停产，资金需求量减少，为减少利息支出，降低成本，出现了大量归还贷款的现象，与继续投资固定资产、扩张规模大相径庭。

四、下半年工作计划

(一)举办好第四届平遥古城经贸洽谈会。要精心筹备，出台方案，各部门统一协调，借奥运成功举办的机遇，努力举办好一届高水平、高规格的古城经贸洽谈会。

(二)切实加强项目前期工作。要进一步加强项目的建设工作，做好招商引资项目的筛选、论证和储备工作。健全我县的招商引资项目库，项目储备做到洽谈一批、签约一批、建设一批、投产一批、储备一批。

(三)抓好招商项目的落地工作。要进一步完善招商引资目标责任管理制度。对已落户的项目要做好跟踪服务工作，及时解决项目进展过程中的困难和问题。要通过对已落户企业的扶持，促其尽快做大做强的成功和现身说法，来提高我县招商引资的信誉度和吸引力。对结识的新客户，要进一步做好联络工作，积极邀请他们到我县实地考察，同时做好接待服务和政策解释工作，营造拴心留人的环境。

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