工程分包的规定

⼯程分包的规定

⼯程分包的法律解释是怎样的呢，⼯程分包的分为多少种类呢，⼯程分包中的业主注意负责什么分包呢，分包的管理

是由谁负责的呢，分包和总包由直接的合同约束吗。店铺⼩编通过你的问题带来了“⼯程分包的规定”的内容，希望对

你有帮助。

⼯程分包

⼯程分包⼀般由总包或者业主负责，总包负责⼀般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进⾏

全⽅位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，⽽业主则不牵扯其中，现在很多业主运

⽤⼿持式视频通信对各个分包进⾏协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观⾼效。分包对⼀些指定的施⼯

任务更为专业，总包主要的任务是针对项⽬对各⽅进⾏协调管理。

⼀般分包

⼀般分包是指建筑⼯程总承包单位可以将承包⼯程中的部分⼯程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除

总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施⼯总承包的，建筑⼯程主体结构的施⼯必须由总承包单位⾃

⾏完成。

建筑⼯程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总

承包单位和分包单位就分包⼯程对建设单位承担连带责任

指定分包

FIDIC合同中，指定分包是⼀项重要的发包⽅式，在国际上被⼴泛采⽤。在国内房地产⼯程中也很常见，但国家

建筑法体系内仍然主张业主指定分包商是不被允许的。

因业主在招标阶段划分合同包时，考虑到某部分施⼯的⼯作内容有较强的专业技术要求，⼀般承包单位不具备相

应的能⼒，但如果以⼀个单独的合同对待⼜限于现场的施⼯条件或合同管理的复杂性，⼯程师⽆法合理地进⾏协调管

理，为避免各独⽴合同之间的⼲扰，则只能将这部分⼯作发包给指定分包商实施的合同。

指定分包商是由业主(或⼯程师)指定、选定，完成某项特定⼯作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合

同条款规定，业主有权将部分⼯程项⽬的施⼯任务或涉及提供材料、设备、服务等⼯作内容发包给指定分包商实施。

由于指定分包商是与承包商签订分包合同，因⽽在合同关系和管理关系⽅⾯与⼀般分包商处于同等地位，对其施

⼯过程中的监督、协调⼯作纳⼊承包商的管理之中。指定分包⼯作内容可能包括部分⼯程的施⼯;供应⼯程所需的货

物、材料、设备;设计;提供技术服务等。

社会有⾮常多的新的问题出现，对于你提出的“⼯程分包的规定”问题，店铺⼩编做出以上回答，⼯程分包问题也

为你解答了，从上⽂我们可以知道，⼯程分包⼀般由总包或者业主负责，总包负责⼀般分包，业主负责指定分包。了

解好这⽅⾯的知识对于以后⼯程分包是很有⽤处的，还有疑问的话可以咨询店铺的律师。